給排水、采暖部分監(jiān)理細(xì)則

1、白銀市銀西小區(qū)保障性安居住房工程工程施工階段監(jiān)理細(xì)則（給排水、采暖部分）甘肅三輪建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司銀西小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理部文件名稱：白銀市銀西小區(qū)保障性安居住房工程給排水、采暖部分監(jiān)理細(xì)則編制時(shí)間： 2012 年 7 月 1 日編制：批準(zhǔn)：編制單位：甘肅三輪建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司銀西小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理部（公章）報(bào)送：白銀市房地產(chǎn)管理局甘肅三輪建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司工程技術(shù)部一、工程概況：白銀市銀西小區(qū)保障性住房項(xiàng)目是列入白銀市2012-2013 年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃項(xiàng)目之一，該項(xiàng)目位于白銀西區(qū)，北臨南環(huán)路，南臨銀西中路，西臨西環(huán)路，東臨誠信大道?？傉嫉孛娣e289.34 畝，總規(guī)劃建筑面積 3736

2、25.52 平方米，總計(jì)劃投資 89065.71 萬元。共規(guī)劃建設(shè)各類保障性住房 3702 套。其中：廉租住房 774 套、 38700 平方米，戶均建筑面積 50 平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房 1812 套、166218.72平方米，戶均建筑面積 91.73 平方米；公共租賃住房 360 套、20940 平方米，戶均建筑面積 58.17 平方米；限價(jià)商品房 756 套、85495.4平方米，戶均建筑面積 113.09 平方米；幼兒園3473.02 平方米；社區(qū)服務(wù)中心3084.21 平方米，配套服務(wù)設(shè)施45675.13 平方米；地下車庫10039.04 平方米。該項(xiàng)目由甘肅省保障性安居工程建設(shè)投資公

3、司代建，具體由白銀市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)實(shí)施，該項(xiàng)目已于2012 年 4月 11 日開工建設(shè)，計(jì)劃于 2013 年 12 月 31 日部分工程竣工交付使用。二、編制依據(jù)：a、白銀市銀西小區(qū)保障性安居住房工程委托監(jiān)理合同；b、白銀市銀西小區(qū)保障性安居住房工程施工合同（施工協(xié)議） ；c、白銀市銀西小區(qū)保障性安居住房工程施工圖紙，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工規(guī)范等；d、白銀市銀西小區(qū)保障性安居住房工程監(jiān)理規(guī)劃；e、白銀市銀西小區(qū)保障性安居住房工程施工組織設(shè)計(jì)；三、監(jiān)理內(nèi)容1、給水系統(tǒng)2、采暖系統(tǒng)3、排水系統(tǒng)4、消防系統(tǒng) (消火栓箱、噴灑兩部分 )5、雨水系統(tǒng)四、監(jiān)理工作依據(jù)1、國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)

4、程、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定：設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件。2、本工程設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件。3、給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集（S1、S2、 S3）4、建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。5、甘肅省 02 系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 。6、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJl588)(1997 版)7、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502422002)8、（ DB62/25-3005-2001）、（DB62/25-3006-2001）、（DBJ25-66-97）等技術(shù)規(guī)程。五、給排水系統(tǒng)(一)建筑給水工程施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容1、審核設(shè)計(jì)圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計(jì)交底會審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量

5、的要求。將設(shè)計(jì)圖紙中影響施工進(jìn)行、圖紙差錯(cuò)和工程質(zhì)量等問題匯總記錄形成文件。并及時(shí)組織設(shè)計(jì)交底會議，做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商等圖紙預(yù)控審核工作。2、審核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底單施工單位編寫的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)承包單位必須認(rèn)真執(zhí)行，不得擅自改動。必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。3、對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核。4、安裝開始之前， 應(yīng)對土建工程的基面進(jìn)行驗(yàn)收，對基面的外形尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要對照圖紙進(jìn)行核驗(yàn)。5、工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認(rèn)定。使用的各種

6、管材、閥門及管件，其規(guī)格型號、材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證：各種消防器材及設(shè)備，必須有消防部門出示的確認(rèn)書。閥門安裝前，應(yīng)按規(guī)范要求作耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的壓力。凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段，然后再確定訂貨單位。所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)按技術(shù)說明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。6、在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配合與預(yù)控工作。(二)建筑給水工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)監(jiān)理工程師針對給水工程施工過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督

7、承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。1、管道施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)(1)埋地管道必須敷設(shè)在當(dāng)?shù)乇鶅鼍€以下，溝基處理必須符合設(shè)計(jì)要求。室外管道在雨季施工，應(yīng)做好溝槽排水措施，杜絕積水泡槽。在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱蔽檢查，認(rèn)真填寫“隱蔽驗(yàn)收記錄”。(2)暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進(jìn)行安裝。管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗(yàn)收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。(3)明裝管道必須在本安裝層土建結(jié)構(gòu)頂板完成后進(jìn)行，管道托架、吊卡件均應(yīng)安裝牢固，位置正確，外型整齊。(4)立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行，各層標(biāo)高控制線要正確，暗裝管道的豎井內(nèi)，應(yīng)把模板、雜物清除千凈，并

8、有防墜落措施，層間管道井的封堵要符合設(shè)計(jì)要求。(5)支管安裝 (包括安裝明、暗支管 )應(yīng)在墻體砌筑完畢和裝修之前進(jìn)行。2、干管安裝控制要點(diǎn)(1)給水鑄鐵管道安裝安裝前要檢查管膛，承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)端頭瀝青涂層是否清理于凈，管子調(diào)直找平后應(yīng)及時(shí)固定，管道拐彎處和始端應(yīng)設(shè)支撐頂牢，施工中注意立管頭的管口封堵。(2)給水鍍鋅管道安裝安裝前檢查管膛，檢查管道直順，所有管口要加裝臨時(shí)絲堵。(3)非鍍鋅碳素鋼管安裝采用接口方式要符合設(shè)計(jì)要求和施工工藝規(guī)程，管道試壓后進(jìn)行除污除銹涂漆防腐保溫工作。(4)埋地管道在試壓隱蔽驗(yàn)收后方準(zhǔn)許回填，管頂 200mm 以內(nèi)砂子、素土夯填。3、立管安裝(1)立管明裝：監(jiān)理

9、應(yīng)檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的間距，預(yù)留甩口的高度和方向，截門安裝朝向等是否正確。（2）立管暗管：管道井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管道井口處設(shè)置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件，安裝暗埋在墻內(nèi)的立管，應(yīng)在土建砌墻預(yù)留管槽，安裝固定管道后要核驗(yàn)甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時(shí)絲堵。4、支管安裝支管的暗裝與明裝應(yīng)首先核定支管高度、不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口高度和位置是否正確，再找正固定支管卡件，加好臨時(shí)絲堵。冷熱水管位置應(yīng)是：上熱下冷，左熱右冷。5、管道試壓、沖洗（1）給水管道在隱蔽之前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)，冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應(yīng)在 +5以上，并及時(shí)排空管道積水。(2)管道沖洗：管道在試壓完

10、成后即可做沖洗， 應(yīng)保證充足的沖洗流量，沖洗潔凈后方可辦理驗(yàn)收手續(xù)，做好驗(yàn)收記錄。6、管道防腐和保溫(1)管道防腐：給水管道防腐均按設(shè)計(jì)要求及國家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補(bǔ)刷防銹漆。(2)管道保溫；明裝或暗裝的給水管道保溫目的是材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收。7、建筑給水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)（1）消火栓及消火栓箱體的檢驗(yàn)應(yīng)在注意栓閥起閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、密封填料好。（2）噴灑系統(tǒng)的報(bào)警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結(jié)合器等主要組件安裝后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收。（3）報(bào)警閥應(yīng)安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定，環(huán)境溫度不低于 +5以上。

11、（4）水泵安裝后檢查規(guī)格型號是否符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。(5) 高位水箱：若無特殊要求，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂前就位，嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工安裝，并做滿水試驗(yàn)；滿水試驗(yàn)合格后，要進(jìn)行防腐驗(yàn)收。(6) 冬季通、試水后，要督促承包單位采取措施，防止管道凍裂。8、成品保護(hù)(1) 安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其它用途的受力點(diǎn)；(2) 管道在裝修施工中應(yīng)纏塑模等加以保護(hù)，防止噴漿的灰漿液或其它的污染物污染管道；(3) 截門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報(bào)警閥配件等要注意保護(hù)，防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好：(

12、4) 給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備附件要有保護(hù)措施，防止碰動跑水，損壞內(nèi)外裝修的成品，噴灑頭安裝時(shí)也不得污染和損壞吊頂裝修。( 三) 、建筑給水工程施工質(zhì)量通病l 、專業(yè)及工種間配合不當(dāng)(1) 地面標(biāo)高與衛(wèi)生設(shè)備標(biāo)高不符。(2) 墻、柱尺寸偏差，造成管道位移。(3) 暖氣片后，墻不抹灰。(4) 由于水、電專業(yè)設(shè)計(jì)配合不當(dāng)，施工審圖不細(xì)，造成管道、設(shè)備與電氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響安全和使用；(5) 管道穿越樓板處，切斷主筋后，未采取有效措施處理，有防水層地面，砼堵洞防水處理不好，造成滲漏；(6) 豎向管井，樓高小于 100m，每隔二三層，做防火隔斷，樣高大于100 米，每

13、層做防火隔斷；(7) 防水層做完，后剔槽打洞，埋設(shè)管道及排水器；(8 、地漏埋設(shè)未考慮地面坡度，造成排水不入地漏，地漏水封功能不全。2、水暖衛(wèi)工種間的共性通病(1) 固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求；(2) 支、托、吊架規(guī)格、間距、標(biāo)高不符要求：固定不牢、不平不正，與管道接觸不好，制作粗糙；(3) 管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土上，支墩砌筑不符合要求；(4) 管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐，即進(jìn)行安裝或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆的遍數(shù)不夠，及局部漏刷：(5) 給排水、采暖、煤氣等管道的相互位置或間距不符合規(guī)范要求；(6) 管道坡度超差，甚至倒坡，預(yù)留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓

14、彎；（ 7) 管道連接存在的質(zhì)量問題：不允許焊接而采用焊接；焊口不平直加強(qiáng)面不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷：絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞：法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合要求，有時(shí)雙層或多層墊；承插口或套管接口填料不符合要求，灰口不飽滿密實(shí)、間隙偏差過大，甚至用水泥抹口；(8) 水壓試驗(yàn)、耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)、閉水和灌水試驗(yàn)問題：程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全；試驗(yàn)部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)：閥門安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗(yàn)，有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)：(9) 主要材料、設(shè)備無出廠合格證，無進(jìn)場檢驗(yàn)手續(xù)。3、給水管道安裝通病(1)

15、消防與生活用水共用管道采用非鍍鋅碳素鋼管，鍍鋅管道采用黑管件(2) 給水管道水流不暢，水質(zhì)混濁，甚至堵塞：安裝前不認(rèn)真清膛，斷口有毛刺或縮口；甩口不及時(shí)封堵，水箱不及時(shí)加蓋；溢水管直接接人污水管，造成水源污染；不按規(guī)定進(jìn)行沖洗及通水試驗(yàn)。(3)保溫選材不當(dāng)，不嚴(yán)或漏保，產(chǎn)生結(jié)露：水箱底、吊頂內(nèi)、溝井內(nèi)、閣樓內(nèi)、人員通行及停立部位上方管道的端頭等處漏做保溫，設(shè)計(jì)選材不合理，施工的保溫層厚度不夠，搭槎不符合要求，防潮層不嚴(yán)或未做防潮層；(4)直沖大便器，沒裝空氣隔離器；(5)消火栓口朝向不對，標(biāo)高位置不準(zhǔn)，水龍帶不按規(guī)定擺放，水龍帶綁扎不符合要求。(6)冷熱水管道或龍頭，上下或左右位置顛倒。(四)

16、、建筑給水排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收細(xì)則本細(xì)則包括室內(nèi)給水管道安裝、室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具的給水配件安裝、室內(nèi)給水管道附件屬設(shè)備安裝和室外給水管道安裝。1、室內(nèi)給水管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002)規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主1給水管道水壓試驗(yàn)第 4.2.1 條控2給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)第 4.2.2 條項(xiàng)3生活給水系統(tǒng)管道沖洗和清毒第 4.2.3 條目4直埋金屬給水管道防腐第 4.2.4 條1給水排水管管設(shè)的平行、垂直凈距第 4.2.5 條2金屬給水管道及管件焊接第 4.2.6 條3給水水平管道坡度坡向第 4.2.7 條4管道支、吊架第 4.2

17、.9 條5水表安裝第 4.2.10 條一6水平管道縱、橫方向每 m（鋼管）1mm彎允許偏差全長 25m 以上25mm般每 m（塑料復(fù)合管）1.5mm項(xiàng)全長 25m 以上25mm目每 m（鑄鐵管）3mm全長 25m 以上25mm立管垂直度允許偏每 m（鋼管）3mm差全長 5m 以上8mm每 m（塑料復(fù)合管）2mm全長 5m 以上8mm7成排管段和成排閥門每 m（鑄鐵管）全長 5m 以上在同一平面上的間距3mm10mm3mm2、室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生間器具給水配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主1排水栓與地漏安裝第 7.2

18、.1 條控2衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)第 7.2.2 條項(xiàng)3衛(wèi)生器具給水配件第 7.2.3 條目1衛(wèi)生器具安裝允許偏差坐標(biāo)單獨(dú)器具10mm成排器具5mm標(biāo)高單獨(dú)器具±15mm成排器具±10mm一器具水平度2mm器具垂直度3mm般2給水配件安裝允許偏差高、低水箱角閥及截止閥、±10mm項(xiàng)水嘴目淋浴器噴頭下沿±15mm浴盆軟管淋浴器掛鉤±20mm3浴盆檢修門、小便槽沖洗管安裝第 7.2.4 條、第 7.2.5 條4衛(wèi)生器具的支、托架第 7.2.6 條5浴盆淋浴器掛鉤高度距地 1.8m條 7.3.3 條3、室內(nèi)熱水管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑

19、給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50242-2002）規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主1熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道水壓試驗(yàn)第 6.2.1 條控2熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道安裝補(bǔ)償器第 6.2.2 條項(xiàng)3熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道沖洗第 6.2.3 條目1 管道安裝坡度2 溫度控制器和閥門安裝一3管水平管鋼管每 m1mm般道道縱橫全長 25m 以上25mm項(xiàng)安方向彎塑料管復(fù)每 m1.5mm目裝曲合管全長 25m 以上25mm允立管垂鋼管每 m3mm許直度偏全長 25m 以上8mm差塑料管復(fù)每 m2mm合管全長 5m 以上8mm成排管段和成排閥門在同一平面上的間距3mm4保 溫厚度+0.1、 -0.05層允卷材5mm許偏表面平整

20、度涂抹10mm差六、采暖系統(tǒng)(一)、建筑采暖安裝施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容：1、審核設(shè)計(jì)圖紙和組織施工圖紙的設(shè)計(jì)交底會：審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計(jì)圖紙中的差錯(cuò)和影響工程質(zhì)量等問題匯總成文件，送建設(shè)單位，及時(shí)組織設(shè)計(jì)交底會，并做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商等圖紙預(yù)控工作。2、審核施工單位提交的施工方案及技術(shù)交底單：施工單位編制的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核認(rèn)定后方可進(jìn)行施工。施工方案經(jīng)批準(zhǔn)，施工方必須認(rèn)真執(zhí)行，不得擅自改動。必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。3、對工程分包單位的資質(zhì)、施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核。4、安裝開始之前， 應(yīng)對主體工程的基面進(jìn)行驗(yàn)收，

21、對基面的外形尺寸、標(biāo)高、座標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞、預(yù)埋件要對照圖紙進(jìn)行校驗(yàn)。5、工程使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認(rèn)定，使用的管材、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求。(1)管材：碳素鋼、無縫鋼管、鍍鋅碳素鋼管應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，管材不得彎曲、銹蝕、有飛刺及凹凸不平，以及鍍層不均等缺陷。(2)管件要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，無偏扣、亂扣、方扣、斷絲和角度不準(zhǔn)等缺陷。(3)各類閥門應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，規(guī)格、型號、強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求。絲扣無損傷，鑄造無毛刺、無裂紋，開關(guān)靈活嚴(yán)密，手輪無損傷。(4)附屬裝置：減壓器、疏水器、過濾器、補(bǔ)償器、法蘭等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證及說明

22、書。(5)散熱器 (鑄鐵、鋼制 )：散熱器的型號、規(guī)格、使用壓力必須符合設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品出廠合格證；散熱器不得有砂眼，對口面不得有偏口、裂縫和上下口中心距不一致等現(xiàn)象。翼型散熱器翼片完好，整組爐片不翹楞。(6)散熱器的組對零件和管件要配套，要符合質(zhì)量要求，無偏扣、亂扣、方扣和斷扣，絲扣端正，松緊適宜。石棉橡膠墊以 1 毫米厚為宜 (不超過 15毫米厚 )，符合使用壓力要求。(7)太陽能熱水器的類型符合設(shè)計(jì)要求，成品應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，集熱器的材料符合要求：透明罩要求用對短波太陽輻射的透過率高，對長波熱輻射的反射和吸收率高，氣候適應(yīng)性強(qiáng)，耐熱性能好，質(zhì)輕、強(qiáng)度好、含鐵量少的鋼化玻璃，其厚度宜采

23、用35mm 厚。集熱管、集熱板，要求用導(dǎo)熱系數(shù)高，不易腐蝕，不污染水質(zhì)，強(qiáng)度高，易加工，耐久性好的材料：管材宜采用乎直、內(nèi)外壁光滑的銅管和不銹鋼管；板材宜采用鋁合金板、鋁板、不銹鋼板或經(jīng)防腐處理的鋼板。保溫層注意選用保溫性能優(yōu)良的保溫材料和強(qiáng)度高的外殼殼體材料。6、在土建主體結(jié)構(gòu)施工過程中，注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞的施工配合與預(yù)控工作。(二)、建筑采暖和熱水供應(yīng)管道安裝施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)：監(jiān)理工程師針對采暖和熱水供應(yīng)管道安裝過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝規(guī)程，消除通病。1、施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)(1)管道作業(yè)：位于地溝內(nèi)的干管，在地溝基面符合設(shè)計(jì)要求，安裝好托吊卡架，未

24、蓋溝蓋板之前進(jìn)行安裝：位于頂層或樓板下的干管，應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂或結(jié)構(gòu)土建施工進(jìn)入安裝層的上12 層以后進(jìn)行安裝；立管安裝必須先確定準(zhǔn)確的各層地面標(biāo)高后進(jìn)行；支管安裝必須在墻面抹灰后進(jìn)行。(2)散熱器安裝須在室內(nèi)墻面和地面抹完，采暖干、立管安裝完畢，核對接往各散熱器支管預(yù)留口的位置正確，標(biāo)高符合要求后進(jìn)行。(3)屋頂?shù)奶柲軣崴黜氃谖菝孀鐾瓯Ｗo(hù)層后安裝；陽臺上安裝的太陽能熱水器應(yīng)在陽臺欄板安裝后有安全防護(hù)措施時(shí)，方可進(jìn)行。安裝時(shí)要注意土建成品保護(hù)工作。(4)室外供熱管道安裝的作業(yè)條件無地溝管道，必須在溝底找平、夯實(shí)，沿鋪設(shè)位置無雜物，對溝寬、溝底標(biāo)高、坡度核對后進(jìn)行安裝；管溝內(nèi)干管安裝，應(yīng)在管溝砌

25、完，未蓋溝蓋板之前，托吊架裝好后進(jìn)行；安裝架空干管，須待管架或支墩施工完成，達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求后進(jìn)行。2、采暖管道安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)(1)管道安裝的座標(biāo)、標(biāo)高、預(yù)留口和變徑的位置要正確，管道要平直，坡度要符合規(guī)定，吊卡螺栓松緊適度：安裝卡架、托架的間距符合設(shè)計(jì)要求，干管穿墻過溝處的安裝符合規(guī)定要求：分路閥門離分路點(diǎn)不宜過遠(yuǎn)，鋼管焊接嚴(yán)守操作規(guī)程，焊后保證管道平直。(2)鋼管水平安裝的支架間距，不得大于下表的規(guī)定。鋼管管道支架的最大間距表(m)公稱直徑 mm1520253240507080100125150200250300保溫管1.5222.533444.556788.5不保溫管2.533.544

26、.55666.5789.51112采暖、給水及熱水供應(yīng)立管管卡安裝，層高小于或等于5 米，每層須安裝一個(gè)；層高大于 5 米，每層不得少于 2 個(gè)。管卡安裝高度，距地面為 1518 米， 2 米以上管卡可勻稱安裝。(3)立管安裝前，要核對各層預(yù)留洞位置是否垂直：立管預(yù)留口標(biāo)高、方向、半圓彎等應(yīng)準(zhǔn)確、平正。(4)支管安裝前，要核對散熱器的位置與立管留口是否準(zhǔn)確無誤，管子距墻尺寸應(yīng)符合規(guī)定。(5)安裝伸縮器，應(yīng)做預(yù)拉。如設(shè)計(jì)無要求，套管伸縮器預(yù)拉長度，應(yīng)符合下表的規(guī)定；方形伸縮器預(yù)拉長度等于X2。預(yù)拉長度允許偏差：套管+5mm，方型 +10mm。要做好預(yù)拉伸記錄。套管伸縮器預(yù)拉長度表（mm）伸縮器規(guī)

27、格拉出長度152025324050657580100125150202030304040565659595963(6)安裝管道，應(yīng)有坡度。如無設(shè)計(jì)要求，其坡度應(yīng)符合下列規(guī)定：熱水采暖和熱水供應(yīng)管道及汽水同向流動的蒸汽和凝結(jié)水管道，坡度一般為 0003，但不得小于 0002。汽水逆向流動的蒸汽管道，坡度不得小于0005。連接散熱器的支管應(yīng)有坡度。當(dāng)支管全長小于或等于500mm，坡度值為 5mm，大于 500mm為 lOmm。當(dāng)一根立管接往兩根支管，任其一根超過 500mm，其坡度值均為 lOmm。(7)、所有管道安裝前應(yīng)注意清膛，各種型號接口符合操作規(guī)程，絲扣外露，麻頭清理干凈。3、散熱器安裝(

28、1)各種型號的鑄鐵柱型散熱器的對組工作、水壓試驗(yàn)應(yīng)嚴(yán)格按照操作工藝規(guī)程進(jìn)行。(2)散熱器安裝前每組均做水壓試驗(yàn)。散熱器的托鉤和固定卡要按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工；依照設(shè)計(jì)圖紙裝好各類型散熱器上的冷風(fēng)門。4、太陽能熱水設(shè)備及管道安裝的質(zhì)量控制要點(diǎn)(一般運(yùn)用于普通平板直管式太陽能熱水器及管道安裝)（1)開箱核驗(yàn)熱水器的規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求。(2)按照圖紙進(jìn)行支座或支架的安裝。(3)集熱器的安裝方位和傾角應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，或按下述原則進(jìn)行：在北半球集熱器的最佳方位是朝向正南，最大偏移角度不得大于15；安裝傾角：當(dāng)僅在夏季使用時(shí)，傾角小于當(dāng)?shù)鼐暥?0；夏、春、秋三季使用傾角與當(dāng)?shù)鼐暥认嗤?/p>

29、全年或儀在冬季使用時(shí)，頃角比當(dāng)?shù)鼐暥却?0。(4)儲熱水箱，配線管路 (自然循罰、機(jī)械循環(huán) )的安裝要符合設(shè)計(jì)圖紙要求：管路系統(tǒng)試壓應(yīng)在未做保溫前進(jìn)行水壓試驗(yàn)，其試驗(yàn)壓力值應(yīng)為管道系統(tǒng)工作壓力的15 倍，最小不低于 05Mpa：系統(tǒng)試壓后要認(rèn)真做好管路沖洗，按照設(shè)計(jì)要求做好防腐、保溫施工；于交工前按設(shè)計(jì)要求安裝溫控儀表，而后進(jìn)行調(diào)試運(yùn)行：通過集熱器的水溫，一般溫升在35C 即可認(rèn)為符合要求，而后辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。5、室外供熱管道安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)(1)直埋管道安裝，核驗(yàn)管道的座標(biāo)、標(biāo)高要求，防止因沉陷不均造成管子彎曲損壞。管坡、管基(夯填土、墊層 )要符合設(shè)計(jì)(2)焊接管道分段施工焊接，每段長度

30、2535 米，管溝槽邊堆土應(yīng)距槽邊 0610 米：管道焊接必須先清理管膛，找平調(diào)直：閥門、配件、補(bǔ)償器支架等應(yīng)在管道充水試壓前裝好：管道試壓應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。試壓合格應(yīng)把管道內(nèi)的水泄凈。(3)管道試壓合格后，方準(zhǔn)許按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行管道防腐和保溫或補(bǔ)做保溫。6、成品保護(hù)(1)安裝好的管道不允許用做吊拉負(fù)荷，不準(zhǔn)蹬踩攀爬或做腳手架的支撐。(2)管道裝好后應(yīng)把閥門手輪、表針卸下保管好，竣工時(shí)統(tǒng)一裝好。(3)管道配件和設(shè)備防止裝修時(shí)污染毀壞。(4)防止散熱器組對、試壓后在搬運(yùn)堆放中受損壞，生銹、未刷油前應(yīng)防雨防銹。(5)鋼串片型散熱器裝好后不允許蹬踩損傷葉片。(6)室內(nèi)裝修中要防止采暖設(shè)備、管

31、道受污染： 蓋溝蓋時(shí)防溝蓋碰撞損壞管道、閥門及其他設(shè)備。(7)要按設(shè)計(jì)或施工規(guī)范要求進(jìn)行直埋管的回填，以防管道受損。(三)建筑采暖和熱水供應(yīng)管道安裝質(zhì)量通病詳見：建筑給水工程施工質(zhì)量通病（第6 頁）。2、水、暖、衛(wèi)生間的共性通?。?（詳見第7 頁：水暖衛(wèi)工種間的共性通?。?、采暖安裝通病：(1)管道連接方法不當(dāng)不應(yīng)采用焊接接頭的采用了焊接，要求可裝卸部位而沒裝可拆卸部位，高溫?zé)崴膳艿揽刹鸺瞄L絲或油任(或采用法蘭 )，水平管變徑不合理，不用偏心管箍，甚至反向焊接變徑處，不符合偏心焊接要求，變徑位置不對。管道坡向不利于泄水和排氣。在對口焊縫及管道轉(zhuǎn)彎的部位焊接支管，焊口距起彎點(diǎn)或支架距離小

32、于50 毫米。(2)設(shè)備組對和安裝不合理散熱片組對采用橡膠墊，墊片外露，組對不嚴(yán)不平，甚至用雙層墊；片數(shù)超過規(guī)定時(shí)不加拉條，不按規(guī)定進(jìn)行打壓試驗(yàn)；圓翼型散熱片縱翼方向不對，未按規(guī)定使用偏心法蘭；輻射板、太陽能熱水器等不按規(guī)定作水壓試驗(yàn)：進(jìn)出水 (汽)管標(biāo)高不對，坡度不符合要求。(3)閥門型號、規(guī)格及試驗(yàn)結(jié)果不符合要求，安裝位置及方向不對。(4)集氣罐制作安裝不符合要求；安裝位置不利于泄水及排氣。(5)吊頂內(nèi)安裝自動跑風(fēng)，不采取引出措施。(6)套管材質(zhì)及安裝不當(dāng)，立管穿越有防水層的樓板處沒設(shè)鋼制套管；套管位置固定不好，下端伸出樓板底面；上端伸出地面不足20 毫米；要求填塞縫隙者不填塞；過墻套管過

33、短或過長，與墻面不平齊。(7)伸縮器安裝位置不當(dāng)，不按要求預(yù)拉伸。(8)管道設(shè)備 (膨脹水箱、集氣罐等 )不按規(guī)定保溫不做滿水和水壓試驗(yàn)。(9)鋼管彎曲半徑，橢圓率及折皺不平度超出規(guī)定。(10)鑄鐵散熱器安裝不牢固或漏水。保溫材質(zhì)和方法不符合規(guī)范規(guī)定(11)采暖干管甩口不準(zhǔn)，坡度不適當(dāng)，支托架失效或管道堵塞。(12)管道除銹防腐不良及管道保溫不良。(四)建筑采暖與熱水供應(yīng)管道安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收要求本細(xì)則包括：室內(nèi)采暖和熱水供應(yīng)管道安裝、散熱器及太陽能熱水器安裝水供應(yīng)工程附屬設(shè)備安裝、室外熱水管道工程，室內(nèi)采暖和熱1、室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

34、范(GB502422002)規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主1管道安裝坡度第 8.2.1 條2采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)第 8.6.1 條控3采暖系統(tǒng)沖洗、試運(yùn)行和調(diào)試第 8.6.2 條、第 8.6.3 條項(xiàng)目4補(bǔ)償器的制作、安裝及預(yù)拉伸第 8.2.2 條、第 8.2.5 條5平衡閥、調(diào)節(jié)閥、除污器等安裝第 8.2.3 條、第 8.2.4 條一1熱量表、疏水器、除污器等安裝第 8.2.7 條般2鋼管焊接第 8.2.8 條項(xiàng)3采暖入口及分戶計(jì)量入戶裝置安裝第 8.2.9 條目4管道連接及散熱器支管安裝第 8.2.10-11-12-13-14-155 管道及金屬支架防腐第 8.2.16 條管橫管道道縱橫方安向彎曲裝（m

35、m）允立管垂6許直度偏（ mm）每 1m管徑 100mm管徑 >100mm全長（25m管徑 100mm以上）管徑 >100mm每 1m全長（ 25m 以上）11.51325210差橢圓率管徑 100mm10%管徑 >100mm8%彎管管徑 100mm4折皺不平管道保度（ mm）管徑 >100mm5厚度+0.1、 -0.057溫層允卷材5mm許偏差表面平整度涂抹10mm2、室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主1散熱器水壓試驗(yàn)第 8.3.1 條2金屬輻射板水壓試驗(yàn)第

36、8.4.1 條控項(xiàng)3金屬輻射板安裝第 8.4.2 條、第第 8.4.3 條目4水泵、水箱安裝第 8.3.2 條1散熱器的組對第 8.3.3 條、第 8.3.4 條一2散熱器的安裝第 8.3.5 條、第 8.3.6 條般3衛(wèi)散熱器表面防腐涂漆第 8.3.8 條項(xiàng)散熱器安散熱器背面與墻內(nèi)表面距離5mm目裝允許偏與窗中心線或設(shè)計(jì)定位尺寸20mm差散熱器垂直度3mm散熱器的試驗(yàn)壓力（ Mpa）60 型、M130 型、散熱器型號M150 型、柱型、扁管型板式串片圓翼型工作壓力0.25>0.25 0.25>0.25 0.25>0.25試驗(yàn)壓力0.40.60.60.80.750.41.4要

37、求試驗(yàn)時(shí)間 23 分鐘，不滲不漏為合格輔射板試驗(yàn)壓力應(yīng)等于工作壓力加0.2Mpa，但不應(yīng)低于 0.4Mpa。3、室內(nèi)給水管道附屬設(shè)備安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50242-2002）規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主1水泵基礎(chǔ)設(shè)計(jì)要求控2水泵試動轉(zhuǎn)的軸承溫升第 4.4.2 條項(xiàng)3敞開水箱滿水試驗(yàn)和密閉水箱（罐）水壓試驗(yàn)第 4.4.3 條目1水箱支架或底座安裝第 4.4.4 條2水箱溢流管和泄放管安裝第 4.4.5 條3立式水泵減振裝置第 4.4.6 條4安 裝 允靜置坐標(biāo)15mm許偏差設(shè)備標(biāo)高±5mm一垂直度（每 m）5mm般離心式水泵立式垂直度（每 m）0.

38、1mm項(xiàng)臥式水平度（每 m）0.1mm目聯(lián) 軸 器軸向傾斜（每 m）0.8mm同心度徑向位移0.1mm5 保 溫 層 允許偏差厚 +0.1、 -0.05 允 許 偏 度差表面平整度卷材2（mm）涂抹104、室外給水管道安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求1埋地管道覆土深度第 9.2.1 條主2給水管道不得直接穿越污染源第 9.2.2 條3管道上可拆和易腐件不得埋在土中第 9.2.3 條控4管井內(nèi)安裝與井壁的距離第 9.2.4 條項(xiàng)目5管道的水壓試驗(yàn)第 9.2.5 條6埋地管道的防腐第 9.2.6 條7管道的沖洗和消毒第 9.

39、2.7 條1管道和支架和涂漆第 9.2.9 條2閥門、水表安裝位置第 9.2.10 條3給水與污水管平行鋪設(shè)的最小間距第 9.2.11 條一4管道連接應(yīng)符合規(guī)范要求第 9.2.12-13-14-15-16-17 條5管坐標(biāo)鑄鐵管埋地100mm般道敷設(shè)在溝槽內(nèi)50mm項(xiàng)安鋼管、塑料管、復(fù)埋地100mm目裝合管敷設(shè)在溝槽內(nèi)或架空40mm允標(biāo)高鑄鐵管埋地± 50mm許敷設(shè)在溝槽內(nèi)±30mm偏鋼管、塑料管、復(fù)埋地±50mm差合管敷設(shè)在溝槽內(nèi)或架空 ±30mm水平管縱鑄鐵管直段（25m 以上）起點(diǎn)終點(diǎn)40mm橫向彎曲鋼管、塑料管、復(fù)直段（25m 以上）起點(diǎn)終點(diǎn)40

40、mm合管5、室個(gè)供熱管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50242-2002）規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求1平衡閥及調(diào)節(jié)閥安裝位置及調(diào)試第 11.2.1 條2直埋無補(bǔ)嘗供熱管道預(yù)熱伸長及三通知固第 11.2.2 條3補(bǔ)償器位置和預(yù)拉伸、支架位置和構(gòu)造第 11.2.3 條主4檢查井、人口管道布置方便操作維修第 11.2.4 條控5直埋管道及接口現(xiàn)場發(fā)泡保溫處理第 11.2.5 條項(xiàng)目6管道系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)第 11.3.1 條、第 11.3.4條7管道沖洗第 11.3.2 條8通熱試運(yùn)行調(diào)試第 11.3.3 條1管道的坡度第 11.3.1 條、第 11.3.4條2除污

41、器構(gòu)造、安裝位置第 11.2.7 條3管道的焊接第 11.2.9 條、第 11.2.10條4管道安裝對應(yīng)尺寸位置第 11.2.11-12-13條5管道防腐第 11.2.14 條管坐標(biāo)（ mm）敷設(shè)在溝槽及架空20道埋地50一安標(biāo)高（ mm） 敷設(shè)在溝槽及架空±10裝埋地±15般允管徑 100mm1項(xiàng)水平管道每 1m許管徑 >100mm1.5目縱、橫方向偏全長管徑 100mm136向彎曲差（ 25m管徑 >100mm25（mm）以上）彎管橢圓率管徑 100mm8管徑 >100mm5折 皺 不管徑 100mm4平度管徑 125 200mm5管道保（mm）管徑 250 400mm77厚度+0.1、 -0.05溫層允表面平整度