合同范本之房屋租賃合同轉讓說明

1、房屋租賃合同轉讓說明【篇一：房屋租賃轉讓協(xié)議書】房屋租賃轉讓協(xié)議書甲方（轉租方）：身份證號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：丙方（房東）：身份證號碼：經(jīng)甲乙丙雙三方在平等、自愿的基礎上，通過協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議。1、 甲方將 _房屋轉租給乙方使用。2 、 原甲丙雙方所簽訂的房屋租賃協(xié)議，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。3、甲方轉讓前經(jīng)營所發(fā)生的責任、事故需由甲方承擔，甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用 (包括水電費等 )后再將房屋移交給乙方使用。4、轉讓費為 _元 (包括從 20 年 月 日到 2

2、0 年月日止的租金和現(xiàn)有設施轉讓費)，現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用。5、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。轉讓期到期后，丙方不得再向乙方收取轉讓費，乙方如若繼續(xù)租賃，丙方需優(yōu)先與乙方簽訂租房合同。6、轉讓期間乙方需承擔水電費以及裝修費。7、本協(xié)議經(jīng)三方簽字、轉讓費交清即有法律效力。本協(xié)議一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：年月日【篇二：房屋租賃轉讓協(xié)議合同范本】房屋轉讓租賃合同甲方： 產(chǎn)權人：乙方： 承租人：本著自愿、平等、合法的原則，乙方在充分了解該房情況的基礎上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本

3、合，共同遵守。一、轉讓費甲乙雙方合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方繳納轉讓費共_ 元（大寫： _ ）。二、租用時間甲方將 _ ，建筑面積 _ 平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家允許的范圍內(nèi)作經(jīng)營使用。租期_ 年。即從 _ 年_月_ 日起至 _ 年 _ 月_ 日止，甲方原則上將房屋收回，如繼續(xù)出租，甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前。重新簽訂合同，在同等條件下乙方有優(yōu)先權繼續(xù)租用。三、租金及付款方式房租租金每年租金_ 元，大寫 _。合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租，乙方即自動違約放棄租賃權，甲方有權終止合同。四、其它費用租房期間，乙方經(jīng)營有關的稅費、水、電、氣、清潔衛(wèi)生，門前 “三包 ”等

4、相關代收費及天然氣使用安裝費，由乙方自行向收取部門交納。五、租賃期未滿，甲方不能無故要求終止合同，否則將賠償對方一年房租 _ 元，并退還乙方所付的門面轉讓費_ 元。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用房屋時，應提前兩個月向甲方提出退房一事。六、合同簽訂后，在不損壞甲方房屋結構的情況下，乙方可進行二次裝修，合同解除時，屬乙方裝修活動部分可拆除（墻面、屋頂、地面不能拆除），乙方在裝修過程中，不得損壞兩邊鄰居的墻面，否則引起糾紛由乙方負責。七、乙方租用該門面只有租用權和租后使用經(jīng)營權，無權作任何形式的抵押及變賣甲方產(chǎn)權人門面。承租后，甲乙雙方必須以書面合同為準，雙方簽定生效。八、乙方不得在房屋中存放危險品

5、，如違約導致災害，乙方負全部賠償責任，在經(jīng)營期間，如遇被盜、消防治安等問題，乙方自行解決。九、因不可抗拒因素（如：地震、戰(zhàn)爭等）造成的損失，甲乙雙方服從大局，無條件自行解除合同，雙方互不補償，如市政規(guī)劃拆遷需要，甲方提前通知乙方，并將乙方剩余房租退還。十、房租費前 _ 年 _ 元， _ 年后甲方可酌情上漲，但漲幅不得超過 20% ，因乙方使用需要，對甲方房屋進行局部改造，需經(jīng)甲方同意方可進行。十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等效力，本合同履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請調(diào)解和仲裁，也可向法院起訴。十二、本合同一式二份，

6、甲乙雙方各一份，雙方簽字即生效。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：家庭地址：家庭地址：電話：電話：年月日年月 日篇二：房屋租賃權轉讓合同房屋租賃合同補充協(xié)議甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：丙方：地址：電話：丁方：融資擔保有限公司地址：電話：鑒于：一、甲、乙雙方 2011 年 1 月 10 日簽訂租賃合同（合同編號： 2011 字第 0110 ），約定甲方將其依法所有的成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)新油職工療養(yǎng)培訓中心（以下簡稱 “租賃物 ”）租給乙方，乙方無償將租賃物給丙方使用。二、 年月日，丙方與銀行簽訂編號為的借款合同，約定丙方向銀行貸款 萬元（以下簡稱 “該筆貸款 ”），由丁方為該筆貸款承擔連

7、帶責任保證擔保。三、經(jīng)各方協(xié)商決定，本合同生效之日起，租賃合同項下承租方依法變更為丁方，乙方基于租賃合同項下的權利義務概由丁方承接。四、甲方同意，丁方成為承租人后，可將租賃物轉租給第三方，第三方由丁方選定。為此，根據(jù)國家相關法律法規(guī)，經(jīng)四方友好、自愿、平等協(xié)商，就租賃合同中承租方變更事宜，達成如下協(xié)議：一、變更事宜甲、乙雙方同意，自丁方為丙方代償該筆貸款之日（下稱“交割日 ”）起，租賃合同項下承租方依法變更為丁方，乙方基于租賃合同項下的權利義務概由丁方承接。（一）甲、乙、丙三方同意自交割日起，租賃物內(nèi)的附屬設施、裝修和配套設施、設備均歸丁方所有，所有權自交割日起轉移。（二）附屬設施、裝修和配套

8、設施、設備詳單見附件。三、租賃物用途及租金支付（一）租賃合同項下承租方依法變更為丁方后，甲方同意丁方可將租賃物轉租給任意第三方，第三方由丁方選定，甲、乙、丙三方應無條件配合丁方將租賃物轉租給第三方。（二）租賃合同項下承租方依法變更為丁方后，租賃物的用途不限于餐飲住宿，丁方有權用于其他用途。（三）租賃合同項下承租方依法變更為丁方后，甲方仍按租賃合同（合同編號：2011 字第 0110 ）約定的金額（即48 萬元 /年，大寫：人民幣肆拾捌萬/年）向丁方收取租金，租金收取的具體方式、時間，屆時由甲、丁方協(xié)商確定。（四）租賃時間：自交割之日起至年 月 日。（五）乙方和丙方應無條件配合丁方，在交割日后日

9、內(nèi)向丁方交付與租賃物及其相關的資料和實物，并于交割日后日內(nèi)搬出租賃物。（六）甲方應保證租賃物質(zhì)量合格，甲方的所有權完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主張權利的情形。（七）若乙方在交割日前已支付當年租金的，視為丁方已向甲方支付當年租金，甲方不得再向丁方收取當年租金。五、違約責任（一）若一方違反本合同中的約定，由此給其他方造成損失的，違約方應承擔損害賠償責任。（二）丙方未能及時搬出租賃物，每逾期一日，應按元 /天的標準向丁方支付違約金，由此給丁方造成損失的，丙方還應承擔損害賠償責任。六、爭議解決方式協(xié)議各方在履行本合同發(fā)生爭議時，各方協(xié)商解決，不能協(xié)商的，向丁方所在地人民法院提

10、起訴訟。七、其他1、本合同經(jīng)各方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后成立，自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效。2、本合同一式份，甲、乙、丙、丁各份，公證處 份，均具有同等法律效力。3、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同約定與租賃合同約定不一致的，以本合同為準；本合同未盡事宜，按租賃合同約定執(zhí)行。附件：附屬設施、裝修和配套設施、設備清單甲方：（蓋章）法定代表人或其委托代理人（簽字）：2012年月日乙方：（蓋章）法定代表人或其委托代理人（簽字）：2012 年月 日丙方： （蓋章）法定代表人或其委托代理人（簽字）：2012 年月日丁方： （蓋章）法定代表人或其

11、委托代理人（簽字）：2012年 月 日篇三：裝修設備轉讓及房屋租賃合同裝修設備轉讓及房屋租賃合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）一、甲方以自己所有位于鄂州市豐潤園小區(qū)旁江南漁莊酒店整體裝璜及其全部設備以幣轉讓給乙方。二、甲方將自己所有位于鄂州市豐潤園小區(qū)旁江南漁莊酒店300 余平方米房屋租賃給乙方，租期年，租金月貳仟元。三、乙方租賃期限內(nèi)或租賃期屆滿時有權對外將裝修及整體設備有償轉讓，甲方不得干涉。乙方租賃期限屆滿時，在同等條件下，乙方有權繼續(xù)租賃。四、乙方在租賃期間甲方應協(xié)助乙方正常經(jīng)營，應負責處理周邊鄰里關系。五、此合同一肆份，雙方各執(zhí)貳份，該合同簽章后生效，受法律保護。【篇三

12、：房屋租賃轉讓協(xié)議】房屋租賃轉租協(xié)議甲方（轉租方）：濰坊君安盛世皇廷養(yǎng)生保健管理有限公司乙方（承租方）：經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)甲方與原房主簽訂的原租賃合同第十四條約定： “可將房屋整體轉租給第三方使用 ”，通過協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議。1、甲方將 區(qū) 街號商住兩用公寓，產(chǎn)權登記面積為 方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承后，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結構，裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛(wèi)生費等）。4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。5、甲方保證移交給乙方使用的房屋在合同簽訂時不欠任何物業(yè)水電費用。6