房屋出租合同(附交割清單)75523

1、房屋租賃合同出租人(甲方）： 證件類型及編號：承租人（乙方）： 證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于市.第二條 房屋租賃情況(一）租賃用途： 居住 ；如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:人。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日,共計年。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方.房屋交割清單(見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成.（二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附

2、屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月,租金總計:人民幣元整。（二）支付方式：付，乙方應(yīng)于合同簽訂之日即支付給甲方年月日至年月日，共計月之租金，人民幣元整。乙方應(yīng)于年月日前支付給甲方年月日至年月日,共計月之租金,人民幣元整。（三）押金:人民幣元整（¥：） 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中由乙

3、方承擔(dān):(1）水費(fèi)（2)電費(fèi)(3）電話費(fèi)（4)電視收視費(fèi)（5)燃?xì)赓M(fèi)（6)上網(wǎng)費(fèi)。 第六條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同.(二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除.（三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)10日的.2、擅自改變房屋用途的.3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的.4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益

4、或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第八條 違約責(zé)任（一)乙方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二）租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的，應(yīng)提前10日通知對方，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。第九條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十條 其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件）一式 兩 份，其中甲方執(zhí) 1 份,乙方執(zhí) 1 份.本合同生效后,雙方對合同

5、內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件.附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章: 電話： 電話:年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠 單價：元名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額沙發(fā)套電視柜個茶幾個油煙機(jī)個床套燃?xì)庠顐€衣柜組壁掛爐個太陽能個電視臺其他相關(guān)費(fèi)用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電費(fèi)車位費(fèi)電話費(fèi)租賃稅費(fèi)收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)交房確認(rèn)對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認(rèn)為符合房屋交驗條件,并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié),同意接收。交房日期: 年 月 日甲方（出租人）簽章:乙方（承租人）簽章：退房確認(rèn)甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了