房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(中介)公司注冊流程及費(fèi)用(最新)

1、 公司注冊專家 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（中介)公司注冊流程及費(fèi)用2016年春節(jié)剛過，上海的房價就像脫了韁的野馬，一路狂奔，一覺醒來可能房價又漲了幾十萬，總有中介告誡你，今年不買房等于一年又白干了，這段時間房產(chǎn)中介可算是賺了個盆滿缽滿，如果你想加入到房產(chǎn)中介的大軍中來，那么現(xiàn)在注冊房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司正好合適.倘若自己想要注冊一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)類公司該如何操作呢?2016年最新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊流程、條件、費(fèi)用和要求如何呢?上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊首先是要取名,然后至工商分局查名窗口進(jìn)行名稱預(yù)先核準(zhǔn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱有：上海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司上海XX房地產(chǎn)銷售有限公司上海XX房地產(chǎn)咨詢有限公司房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是行業(yè)表述，

2、有限公司是公司設(shè)立性質(zhì)。如設(shè)立廠房或者經(jīng)營范圍含有加工生產(chǎn)等字樣,需要有符合條件的經(jīng)營地址.有經(jīng)營資質(zhì)要求的，辦理資質(zhì)后方可經(jīng)營。不同類型的公司經(jīng)營范圍會有差異,注意區(qū)分.公司查名因注意事項(xiàng)：公司名稱起名的時候要注意多起一些，查名的時候只需要打一個經(jīng)營范圍在上面就可以，不需多打，這樣名字比較好查，一般去查名一次至少起5個名字以上，名字最好起偏僻點(diǎn)但是要易讀.上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)類公司經(jīng)營范圍參考:1、上海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，投資咨詢(除金融、證券、保險業(yè)務(wù)）（除經(jīng)紀(jì)），商務(wù)信息咨詢（除經(jīng)紀(jì))，市場營銷策劃，建筑裝修裝飾建設(shè)工程專業(yè)設(shè)計與施工,風(fēng)景園林建設(shè)專項(xiàng)設(shè)計，建筑

3、智能化建設(shè)工程專業(yè)施工，企業(yè)管理咨詢（除經(jīng)紀(jì)），園林綠化；銷售:建筑材料.【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動】2、上海XX房地產(chǎn)咨詢有限公司：房地產(chǎn)咨詢，投資管理，資產(chǎn)管理,實(shí)業(yè)投資,投資信息咨詢,企業(yè)管理咨詢，商務(wù)信息咨詢,法律咨詢，電子商務(wù)（不得從事增值電信、金融業(yè)務(wù)），展覽展示服務(wù)，企業(yè)形象策劃，公關(guān)活動策劃，市場營銷策劃，市場信息咨詢與調(diào)查（不得從事社會調(diào)查、社會調(diào)研、民意調(diào)查、民意測驗(yàn)），日用百貨、五金交電、電子產(chǎn)品、辦公用品、辦公設(shè)備、文具用品、服裝鞋帽批發(fā)、零售?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的注冊條件：1、有自己的名稱

4、、組織機(jī)構(gòu),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名稱應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動；2、有固定的經(jīng)營場所，面積不少于20平方米；3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份公司注冊資金為500萬，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊資金為50萬；4、所設(shè)機(jī)構(gòu)內(nèi)持有中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員和持有中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書的人員數(shù)量達(dá)到所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的類型規(guī)定的要求;5、符合下列條件之一的人員:（1)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于2名；（2)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于1名，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于3人;(3）持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)

5、注冊有效的人員不少于5人6、房產(chǎn)中介公司需要去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ瘋浒?需要3個本地的房產(chǎn)證經(jīng)紀(jì)人資格證，一個全國的代理人資格證。上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊所需材料：1、股東、法人身份證及聯(lián)系方式(一人有限責(zé)任公司需提供監(jiān)事身份證明）;2、公司名字（備用字號）、經(jīng)營范圍；3、注冊資本及股東比例;4、注冊地的租賃協(xié)議和房產(chǎn)證復(fù)印件（可由上海譽(yù)商提供）；5、財務(wù)人員上崗證與身份證復(fù)印件，照片2張；6、其它注冊材料（核名材料、工商提交簽字材料等等)；上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊所需時間：名稱核準(zhǔn)后,20個工作日左右內(nèi)，企業(yè)核名一般5個工作日。上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊流程：1、工商核名；2、簽字,提交工商材料；3、工商登記

6、，領(lǐng)三證合一的營業(yè)執(zhí)照（包含稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證）;5、刻章;6、辦理稅務(wù)相關(guān)上海注冊辦公設(shè)備類公司財政扶持優(yōu)惠政策在上海市區(qū)實(shí)地注冊公司：因?yàn)槭袇^(qū)的地方財政實(shí)得部分較少，所以給與客戶的扶持就更少了，同時還需要自己租賃正式的辦公樓注冊。上海辦公設(shè)備類公司在上海開發(fā)區(qū)注冊,可以享受上海高額的財政扶持獎勵的優(yōu)惠政策。企業(yè)返稅情況:崇明區(qū)：增值稅返10以上,營業(yè)稅返45以上，所得稅返18%以上郊區(qū)：增值稅返68，營業(yè)稅返15-30，所得稅返1018市區(qū)：增值稅返1.54，營業(yè)稅返615，所得稅返2。46%如果涉及到加工及資質(zhì)類要求,需根據(jù)實(shí)際情況來定，具體可以聯(lián)系上海譽(yù)商專業(yè)人員辦理。另外,實(shí)

7、際園區(qū)返稅情況根據(jù)實(shí)時情況來定，上述作為參考,如有數(shù)據(jù)更新依照最新政策為準(zhǔn).關(guān)于上海注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的具體注冊流程、條件、材料、費(fèi)用、注冊資本、經(jīng)營范圍、稅收政策基本介紹到這里，關(guān)注上海譽(yù)商微信服務(wù)號（shyushang）可申請免費(fèi)代理注冊的優(yōu)惠活動，簽訂代理記賬有跟多優(yōu)惠，快動動手關(guān)注吧。相關(guān)報道：2016年3月14日召開的上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作會議傳出消息,今年上海將啟動、完成28個區(qū)域生態(tài)環(huán)境整治工作。與此同時，上海還將全面加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)事中事后監(jiān)管,進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為。按照計劃,今年上半年上海將全面完成浦東合慶鎮(zhèn)、青浦青東農(nóng)場等第一批11個區(qū)域的生態(tài)

8、環(huán)境綜合整治任務(wù)，全面啟動第二批17個市級地塊的重點(diǎn)區(qū)域生態(tài)環(huán)境整治.在住房供應(yīng)方面，會議強(qiáng)調(diào)，今年上海市住建委將著力優(yōu)化住房供應(yīng)體系，深化完善本市“四位一體"的住房保障體系,完善購租并舉的房地產(chǎn)市場體系。同時將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的政策機(jī)制。加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)事中事后監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為。推進(jìn)住房建設(shè)管理數(shù)據(jù)資源整合共享,加強(qiáng)上海市城市管理綜合信息共享交換平臺建設(shè)和應(yīng)用服務(wù).此外，2016年起，全市范圍內(nèi)新建建筑項(xiàng)目原則上須采用裝配式建筑，新建民用建筑原則上按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè).普嵐秀思集團(tuán)有限公司是上海老字號工商登記代理注冊機(jī)構(gòu),15年專業(yè)代理注冊上海公司,提供上海公司注冊、外資公司注冊、內(nèi)資企業(yè)注冊