園建維護(hù)技術(shù)措施

1、園建維護(hù)技術(shù)措施維護(hù)保養(yǎng)工作要求堅(jiān)持做到“三好、四會、五良好”?！叭谩凹?對設(shè)備用好、修好、管理好；“四會”即是對設(shè)備會使用、會保養(yǎng)、 會檢查、會排除故障，“五良好”即使用性能良好、密封良好、潤滑 良好、堅(jiān)固良好、調(diào)整良好。對重大的主要設(shè)備采用預(yù)防性維修，防 止設(shè)備出現(xiàn)故障，對一般設(shè)備做好日常維修保養(yǎng)。一、園建維護(hù)技術(shù)措施1、設(shè)施維護(hù)黃石市磁湖西岸景觀工程一期園林設(shè)施，樹池、景石以及園林小 品等數(shù)量多、工藝精致，維護(hù)技術(shù)含量高。（1）景觀小品維護(hù)景觀小品，天長日久，因人為租用或自然因素的影響，出現(xiàn)油漆 脫落，局部損壞，或表而附著污物等問題。應(yīng)及時進(jìn)行清潔和修復(fù), 保持景觀小品的良好形象。（2

2、）景觀設(shè)施小品維護(hù)許多如鋪裝路而、座椅、照明等人工設(shè)施，這些設(shè)施的維修清潔 工作，不存在特殊的技術(shù)問題。這里需要強(qiáng)調(diào)的是這些工作的重要性。 如果失去了清潔和各種景觀設(shè)施的完整性，也就沒有美景可言了。因 此一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)施破損、玷污，除進(jìn)行宣傳教育外，應(yīng)及時加以修復(fù)和 清潔。（3）水體景觀維護(hù)除浮去積定期撈除殘花、落葉和廢棄物，以及生長過多的漂浮植物。沉積 水底的污泥，過厚會影響水質(zhì)，因此要定期清除，每半年一次。檢修管道設(shè)施不論自然水體還是人工水體，都會有給水與溢水的管道，還有噴 泉的噴頭、動力等設(shè)施。如果發(fā)現(xiàn)淤塞或漏裂，勢必影響水位、水質(zhì) 和水景造型，因此要經(jīng)常進(jìn)行檢查，并做到及時修復(fù)。二、質(zhì)量回

3、訪及投訴處理同前述。第三節(jié)冬季、雨季施工技術(shù)措施本工程根據(jù)總體施工進(jìn)度安排，施工經(jīng)歷雨季、冬季，我們將對 這些季節(jié)施工項(xiàng)目采取具有針對性的施工技術(shù)措施，將季節(jié)性的影響 較少到最小程度，以提高整個工程施工質(zhì)量。一、冬季施工措施1、寒冷季節(jié)施工應(yīng)注意操作環(huán)境衛(wèi)生，安全通道，做好防寒防 凍工作，并在施工場地分設(shè)取暖器，確保施工人員身體健康及安全。2、入冬前用草繩或薄膜將不耐寒樹木象香樟等的主干包起來， 包裹高度1. 5m或包至分支處，防止晝夜溫差大對樹干造成凍傷。3、配備足夠篷布，薄膜等遮雨材料，做好防雪、雨措施。4、準(zhǔn)時收聽天氣預(yù)報，以便及時采取措施。二、雨季施工措施1、雨季施工前，我們將根據(jù)現(xiàn)場

4、和工程進(jìn)展情況制定雨季施工階段性計(jì)劃，并提交監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。2、雨季施工時，現(xiàn)場周圍做好排水溝，邊坡上做截水溝，現(xiàn)場 排水系統(tǒng)貫通，并排專人進(jìn)行疏通，保證排水溝暢通。3、道路出入口做泛水，防止地面水流入，保證施工道路不積水， 潮汛季節(jié)隨時收聽氣象預(yù)報，配備足夠的抽水設(shè)備及防風(fēng)防汛的應(yīng)急 材料。4、做好防電、防漏工作，保證施工正常進(jìn)行。5、雨季前應(yīng)組織有關(guān)人員對現(xiàn)場臨設(shè)、機(jī)電設(shè)備、臨時線路等 進(jìn)行檢查，針對檢查出的具體問題，應(yīng)采取相應(yīng)措施，及時整改。三、防風(fēng)、防寒、抗雪領(lǐng)導(dǎo)小組1、現(xiàn)場成立防風(fēng)、防寒、抗雪領(lǐng)導(dǎo)小組。雨季安全大檢查結(jié)合 防雨、防雪工作進(jìn)行。雨季安全檢查由項(xiàng)目經(jīng)理部、各施工工區(qū)

5、、質(zhì) 安部等派員組成，主要檢查電氣設(shè)備、線路的絕緣、接地接零電阻是 否達(dá)到電氣安全規(guī)程要求；檢查架子的材料堆放及土方工程是否有下 沉、倒塌的現(xiàn)場；現(xiàn)場的道路、排水設(shè)施是否促進(jìn)暢通等。2、專人時時收聽天氣預(yù)報，在寒冷季節(jié)期內(nèi)要密切注意天氣情 況，以便采取抗寒措施。3、大風(fēng)季節(jié)到來時切斷主要供電線路。由項(xiàng)目部、施工負(fù)責(zé)人 帶隊(duì)，由安全員和有關(guān)工種人員參加。4、需要加固的設(shè)備、臨時棚等進(jìn)行加固處理。主要檢查各種暫 設(shè)工程、起重設(shè)備、架設(shè)工程、電桿等有無倒塌的危險，如發(fā)現(xiàn)問題 則隨時加固。第四節(jié) 減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施一、防止施工噪聲污染措施（1）作業(yè)時盡量控制噪音影響，對噪音過大的設(shè)備盡

6、可能不用 或少用。在施工中采取防護(hù)等措施，把噪音降低到最低限度。（2）對強(qiáng)噪聲機(jī)械（如攪拌機(jī)、電鋸、電刨、砂輪機(jī)等）設(shè)置 封閉的操作棚，以減少噪聲的擴(kuò)散。（3）在施工現(xiàn)場倡導(dǎo)文明施工，盡量減少人為的大聲喧嘩，不 使用高音喇叭或怪音喇叭，增強(qiáng)全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識。（4）盡量避免夜間施工（除搶修、除險外），確有必要時及時向 環(huán)保部門辦理夜間施工許可證，并向周邊居民告示，施工時必須在晚 上10時以前，早上時以后完成。二、降低環(huán)境污染技術(shù)措施嚴(yán)格按照中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法的要求和黃石市地方政 府有關(guān)的環(huán)境保護(hù)措施制度，施工期間對環(huán)境進(jìn)行保護(hù)是業(yè)主對承包 商的要求，也是承包商的自身職責(zé)。我

7、公司根據(jù)企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、國家省市規(guī)定、業(yè)主要求，結(jié)合工程 的具體情況制定木工程環(huán)境保護(hù)實(shí)施細(xì)則，以細(xì)則的各項(xiàng)具體規(guī) 定作為統(tǒng)一和規(guī)范全體施工人員的行為準(zhǔn)則。同時，委派專門的環(huán)境保護(hù)工作人員，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的環(huán)境保 護(hù)工作。加強(qiáng)環(huán)保教育和激勵措施，把環(huán)保教育作為全體施工人員的上崗 教育內(nèi)容之一，提高環(huán)保意識。對違反環(huán)保的班組和個人進(jìn)行處罰。1、防止大氣污染措施（1）清理施工垃圾時使用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋灑造成揚(yáng) 塵。施工垃圾及時清運(yùn)，清運(yùn)時，適量灑水減少揚(yáng)塵。（2）施工道路采用硬化，并隨時清掃灑水，減少道路揚(yáng)塵。（3）工地上使用的各類柴油、汽油機(jī)械執(zhí)行相關(guān)污染物排放標(biāo) 準(zhǔn)，不使用氣體排放起標(biāo)的

8、機(jī)械。（4）易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料盡量庫內(nèi)存放，如露天存放時采 用嚴(yán)密苫蓋。運(yùn)輸和卸運(yùn)時防止遺灑飛揚(yáng)。（5）攪拌站格設(shè)封閉的攪拌棚，在攪拌機(jī)上設(shè)置噴淋裝置。（6）在施工區(qū)禁火禁燒有毒、有惡臭物體。2、防治水污染措施（1）辦公區(qū)、施工區(qū)、生活區(qū)合理發(fā)置排水明溝、排水管，道 路及場地適當(dāng)方坡，做到污水不外流，場內(nèi)無積水。（2）在攪拌機(jī)前臺及運(yùn)輸車清洗處設(shè)置沉淀池。排放的廢水先 排入沉淀地，經(jīng)二次沉淀后，方可排入城市排水管網(wǎng)或回收用于灑水 降塵。（3）未經(jīng)處理的泥漿水，嚴(yán)禁直接排入城市排水設(shè)施和河流。 所有排水均要求達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)。（4）臨時食堂附近設(shè)置將以有效的隔油池，產(chǎn)生的污水先經(jīng)過 隔油池，

9、平時加強(qiáng)管理，定期掏油，防止污染。（5）在廁所附近設(shè)置磚砌化糞池，污水均排入化糞池，當(dāng)化糞 池滿后，及時通知環(huán)衛(wèi)處，由環(huán)衛(wèi)處運(yùn)走化糞池內(nèi)污物。（6）禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填，以免污染地下水和環(huán)境。3、建筑物室內(nèi)環(huán)境污染控制措施為了預(yù)防和控制建筑工程中建筑材料和裝修材料產(chǎn)生的室內(nèi)環(huán) 境污染，保障公眾健康，施工單位應(yīng)重視建筑物室內(nèi)環(huán)境污染的控制。（1）對所有進(jìn)場材料嚴(yán)格按國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，確保天放射性 指標(biāo)超標(biāo)的材料進(jìn)入工程使用。（2）對室內(nèi)用人造木板及飾面人造木板，須有游離甲醛或游離 甲醛釋放量檢測合格報告。并選用E1類人造木板及飾面人造木板。（3）采用的水性涂料、水性肢粘劑、水性處理劑

10、須其總揮發(fā)性 有機(jī)化合物（TVOC）和游離甲醛含量檢測合格報告，溶劑型涂料、溶 劑型膠粘劑確保有總揮發(fā)性有機(jī)化合物（Tvoc）、苯、游離甲苯二異 氧酸配（TD1）（聚氨酯類）含量檢測合格報告。（4）室內(nèi)裝修中使用的木地板及其他木質(zhì)材料，禁止使用瀝青 類防腐。防潮層處理劑。（5）室內(nèi)裝修采用的稀釋劑和溶劑，不使用苯、工業(yè)苯、石油 苯、重質(zhì)苯及混苯。（6）不在室內(nèi)使用有機(jī)溶劑洗滌施工用具。（7）涂料、膠粘劑、水性處理劑、稀釋劑和溶劑等使用后，及 時封閉存放，廢料及時清除室內(nèi)。4、其它污染防治措施（1）施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生落實(shí)分工包干。制定衛(wèi)生管理制度，設(shè) 專職現(xiàn)場自治員二名，建筑垃圾做到集中堆放，生活垃圾設(shè)專門垃圾 箱，并加蓋，每日清運(yùn)。確保生活區(qū)、作業(yè)區(qū)保持整潔環(huán)境；（2）合理修建臨時廁所，不準(zhǔn)隨地大小便，廁所內(nèi)設(shè)沖水設(shè)施， 制定保潔制度。（3）在現(xiàn)場大門內(nèi)兩側(cè)、辦公、生活、作業(yè)區(qū)空余地方，合理 布置綠化設(shè)施，做到美化環(huán)境。（4）砂石