建筑設計合同

1、建設工程設計合同GF2000-0209 (民用建設工程設計合同）工程名稱: 工程地點: 合同編號：設計證書等級: 甲 級 發(fā)包人：設計人: 簽訂日期： 2017 年 月 日中華人民共和國建設部監(jiān)制國家工商行政管理局發(fā)包人：設計人：發(fā)包人委托設計人承擔工程設計任務，經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂:1。1中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法建設工程勘察設計市場管理規(guī)定。1。2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1。3建設工程批準文件。第二條 本合同設計項目的內(nèi)容:2.1工程名稱：2。2工程規(guī)模:建筑面積約m²，外網(wǎng)面積約0 m²。（最終

2、以實際面積結(jié)算)2.3設計費用:施工圖設計元/ m² （不計建筑形式,不計重復使用）外網(wǎng)設計元/ m²。2。4鑒于發(fā)包人項目為分期開發(fā),所以上述條款為雙方框架協(xié)議，如在合作過程中順利，后續(xù)分期開發(fā)的單體設計費和付款方式均按照一期相關條款執(zhí)行，雙方不再另行簽訂合同,以發(fā)包方的委托書為準.如果雙方合作過程中有其他分歧，雙方可另簽補充協(xié)議協(xié)商解決.第三條 五期設計費用見下表：序號分項目名稱建設規(guī)模設計階段及內(nèi)容費率（元/m2）估算設計費（元）層數(shù)建筑面積（m2)方案初步設計施工圖1建筑施工圖 2外網(wǎng)施工圖1共計 94 元注:按實際施工圖面積結(jié)算。第四條 發(fā)包人應向設計人提交的有關

3、資料及文件:序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關事宜1 設計任務委托書1 合同簽署3日內(nèi)2 計劃批件1 合同簽署3日內(nèi)3 規(guī)劃批件1 合同簽署3日內(nèi)4 地勘報告2 合同簽署3日內(nèi) 第五條 設計人應向發(fā)包人交付的設計資料文件及交付時間：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關事宜1方案文本42施工圖10提交地勘報告后45天內(nèi)交付施工圖另加建施圖4套，電施圖2套。第六條 本合同設計收費估算為元(元整）人民幣。設計費支付金額及進度詳見下表：付費次序占總設計費（%）付費額（元）付費時間（由交付設計文件所決定）備注第一次付費20預付（合同簽定后7日內(nèi)）按實際開展施工圖面積計算設計費,并按此比例付費。第二次付費3

4、0施工圖交付后7日內(nèi)第三次付費40結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)完畢第四次付費10竣工驗收前10日內(nèi)第七條雙方責任7。1發(fā)包人責任：7.1。1發(fā)包人按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設計人按合同第五條規(guī)定交付設計文件時間順延；超過規(guī)定期限15天以上時,設計人員有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。7。1。2發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件，費用設計方負責。 7。1。3發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖

5、紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù).未經(jīng)設計人同意,發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況,發(fā)包人應負法律責任，設計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠.7。2設計人責任：7.2.1設計人應按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料，并對其負責。7。2。2設計人采用的主要技術(shù)標準是：國家標準和當?shù)貥藴?7。2。3設計合理使用年限為 50 年。7。2。4設計人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。7。2.5設計人交付設計資料及文件后,按規(guī)定參加有關的設計審查,并根據(jù)審

6、查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充.設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工,負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加基礎驗槽、試樁和竣工驗收.在一年內(nèi)項目尚未開始施工,設計人仍負責上述工作。7。2。6設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失,發(fā)包人有權(quán)向設計人索賠.第八條 違約責任8.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量,不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付.8.

7、2發(fā)包人應按本合同第六條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建,發(fā)包人均按8。1條規(guī)定支付設計費。8.3設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充.由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外,應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的50。8。4由于設計人自身原因,延誤了按本合同第五條規(guī)定的設計資料及設計文件的

8、交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。第九條 其他9.1發(fā)包人要求設計人派專人長期留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務合同.9。2設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同第五條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)超過工程設計收費標準規(guī)定的份數(shù),設計人另收工本費。9。3本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備。應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標,設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。9。4由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及

9、時協(xié)商解決。9。5本合同發(fā)生爭議,雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時，雙方當事人同意由 長春市仲裁委員會仲裁.雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。9。6本合同一式8份，發(fā)包人6份，設計人2份。9。7設計任務委托書作為本合同的附件，設計完成進度按委托書10。2條執(zhí)行。9。8本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付定金后生效。9.9本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證.雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。9。10本合同未盡事宜,雙

10、方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力.9。11如果設計中出現(xiàn)重大變更,甲乙雙方協(xié)商解決。9.12本合同設計內(nèi)容不含熱力、燃氣、環(huán)保、幕墻、智能化、泛光照明、精細化內(nèi)裝修等建設主管部門要求具備專項設計資質(zhì)的內(nèi)容（在委托設計范圍內(nèi)，不需要相關專項設計資質(zhì)的除外）;日照分析如需提供窗洞分析報告需另行委托設計。9。13領秀世家六期工程建筑設計分別有二家設計單位承擔，地上部分由貴公司負責設計,主樓基礎部分由貴公司設計（包含混凝土基礎、基礎配筋等），地下部分由吉林省新興人防設計有限公司負責設計，在雙方出正式設計圖紙前應互相交換模型、圖紙參數(shù)，雙方共同審核交接處節(jié)點及驗算結(jié)構(gòu)交接合理性。如由雙方銜接不當出現(xiàn)設計缺陷、漏項或產(chǎn)生變更增項費用,此部分費用將由雙方設計院各承擔一半費用.發(fā)包人名稱:(章) 設計人名稱：（章）法定代表人:（章或簽字）