甲乙雙方房屋租賃合同

1、房屋租賃合同本合同雙方當事人： 出租方以下簡稱甲方： 身份證： 聯(lián)系 ： 承租方以下簡稱乙方： 身份證： 聯(lián)系 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法? 及其他 有關法律、法規(guī)規(guī)定， 在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上， 甲、 乙雙方就以下 房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于 ； 位于第 層，共 套間 ，房屋結構為 ，建筑面積 平方米其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米；該房屋 的 土地使用權以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該 房屋附著設 施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號

2、 為： 。第二條房屋用途 該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止 第四條租金 該房屋租金為人民幣 萬千百拾元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方 不得以任 何理由任意調整租金。第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣 元整。租金按月第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。季年結算，由乙方于每月季年的第個月的日交付給甲 方。第七條甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛； 除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押 債務、 稅項及租金

3、等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項， 由甲方承當全部 責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 月年檢查、修繕一次，乙 方應予積 極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當；日常的房屋維修由甲方承當。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用， 由乙方承當責任 并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當 地有關部 門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房

4、屋結構 影響的設 備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外， 甲方有權要求乙 方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任： 1 ?水、電費；2 ?煤氣費；3 ? 費；4 . 物業(yè)管理費；5?物品及費用明細：在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的 費用，均 由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃， 那么須提 前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復，如同意繼

5、續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負 責賠償：1. 擅自將承租的房屋轉租的；2 . 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3 ?擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4 ?拖欠租金累計達 _10 天；5 ?利用承租房屋進行違法活動的；6. 成心損壞承租房屋的；7. 。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_1 月書面通知對方，經雙方協(xié) 商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形， 甲方必須終止合 同時，

6、一般應提前 1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納 年度租金 的 _10_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 2_%向乙方加收滯納金。第十五條不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。第十六條其它本合同未盡事宜， 由甲、乙雙方另行議定， 并簽定補充協(xié)議。 補充協(xié)議與本合同 不一致的， 以補充協(xié)議為準。第十七條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。 本合同及其附件內空格局部填寫的 文字與 印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補

7、充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人民共和國有關法律、 法規(guī)執(zhí)行。第十八條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同 意提交中 國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁， 仲裁裁決是終局的，對雙方 均有約束力。第十九條合同份數(shù) 本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。甲方簽章： 乙方簽章 _授權代表簽字： 授權代表簽字年 月 日年 月 日小學少先隊組織機構 少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成， 其成員包括少先隊輔導員、大隊 長、中 隊長、小隊長、少先隊員，為了健全完善我校少先隊組織，特制定以下方 案： 一、 成員確實定1、大隊長由

8、紀律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優(yōu)秀學生擔任共四名，該部門就主要由大隊長負責部門內的紀律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產生，中隊長各班一名共11 名，一般由班長擔任，也可以根據(jù)本班的實際情況另行選舉。小隊長各班各小 組先選舉出一名共 8個小組，就 8 名小隊長然后各班可以根據(jù)需要添加小隊 長幾名。3、在進行班級選舉中、小隊長時應注意，必須把衛(wèi)生、紀律部門的檢查學生先選舉在中、小隊長之內，剩余的中、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學生擔任。4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后，由班主任老師授予中、小隊長標志，大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標志。二、 成員的職責及任免1、 大、中、小隊長屬于學校少先隊組織，各隊長不管是遇見該班的、外班的，不管是否在值勤， 只要發(fā)現(xiàn)任何人在學校內出現(xiàn)說臟話、 亂扔果皮紙屑、 追 逐打鬧、 攀爬欄桿、 亂寫亂畫等等一些違紀現(xiàn)象，都可以站出來制止或者報告老 師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責任，如設置管衛(wèi)生的小隊長，管紀律的小隊長，管文明禮貌的、 管服裝整潔的等等， 根據(jù)你班的需要自行 定出假設干相應職責， 讓各位隊長清楚自己的職權，有具體可操作的事情去管理， 讓各位隊長成為班主任真正的助手，讓學生管理學生。各中隊長可以負責全班的任何違紀現(xiàn)象，并負責每天早上檢查紅領巾與校牌及各小隊長標志的佩戴情況。3