競爭性談判須知格式

1、 中江縣公安局馮店派出所備勤樓維修項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）競爭性談判申請(qǐng)人須知NO： 本項(xiàng)目經(jīng)江發(fā)改審批2009907(立項(xiàng)文號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),現(xiàn)通過競爭性談判談判方式選擇和確定成交人(承包人),現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)告知如下:一、競爭性談判申請(qǐng)人須仔細(xì)閱讀和遵守本須知，知曉本次競爭性談判相關(guān)情況，并依法對(duì)自己在本次競爭性談判過程中的行為負(fù)責(zé)。遇不可抗力因素,由中江縣政務(wù)中心對(duì)談判時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行變更并以書面形式或電話通知所有參加談判的申請(qǐng)人。二、競爭性談判項(xiàng)目簡要概況： 項(xiàng)目業(yè)主(談判人)中江縣公安局項(xiàng)目名稱中江縣馮店派出所備勤樓維修項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)馮店場鎮(zhèn)預(yù)計(jì)開工時(shí)間2010年4月27日工程規(guī)模（和/或標(biāo)準(zhǔn)）塑鋼窗5

2、3.2平方米，屋面卷材防水147.7平方米，仿瓷涂料2257.82平方米，塊料樓地面500.58平方米，門維修80.4平方米，墻面裂紋抹灰處理1350.4平方米。建設(shè)資金來源災(zāi)后重建資金控制價(jià)(財(cái)政評(píng)審價(jià))143923.87元預(yù)計(jì)工期(日歷天)30天工程質(zhì)量要求合格三、談判申請(qǐng)人資質(zhì)1、具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，以及相關(guān)資質(zhì)證明，企業(yè)資質(zhì)等級(jí)不應(yīng)低于 房屋建筑總承包 3級(jí) 。 2、參加政府招投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。四、競爭性談判文件1、競爭性談判文件的組成。競爭性談判文件由競爭性談判申請(qǐng)人須知；建設(shè)項(xiàng)目財(cái)政評(píng)審預(yù)算書；合同文本；競爭性談判申請(qǐng)文件格式等內(nèi)容組成

3、。2、競爭性談判文件由競爭性談判人負(fù)責(zé)解釋3、競爭性談判文件的修改:在競爭性談判截止日前，競爭性談判人對(duì)競爭性談判文件作出的書面修改及補(bǔ)充，是競爭性談判文件不可分割的部分。五、談判要求1、參與競爭性談判的企業(yè)法定代表人或授權(quán)委托人應(yīng)帶本人身份證原件備查。2、各申請(qǐng)人提交的談判文件由以下部分和所作的一切有效補(bǔ)充、修改和承諾等文件組成。它包括：（1）法定代表人身份證明書及身份證復(fù)印件；（2）競爭性談判申請(qǐng)文件簽署授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件；（3）競爭性談判第一次報(bào)價(jià)函;（4）競爭性談判第二次報(bào)價(jià)函（加蓋公章的空白表正副本各1份）；（5）相關(guān)業(yè)績證明；（6）其他應(yīng)提供的資料。3、談判保證金：（

4、1）參與談判的申請(qǐng)人在報(bào)名時(shí)應(yīng)繳納財(cái)政評(píng)審預(yù)算價(jià)10%的談判保證金。（2）發(fā)生以下情況之一者，保證金不予退回：A、提供虛假資質(zhì)或證明材料，騙取成交的；B、談判成交人無正當(dāng)理由逾期未簽訂施工合同的;C、有證據(jù)證明談判申請(qǐng)人參與了串標(biāo)、商業(yè)賄賂等違法、違規(guī)行為的。（3）成交申請(qǐng)人的談判保證金，轉(zhuǎn)為履約保證金，在工程結(jié)束驗(yàn)收合格后予以退還。（4）未成交申請(qǐng)人的保證金，在談判結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無息予以退還給談判申請(qǐng)人。4、談判文件的制作（1）談判申請(qǐng)人必須按以上談判文件構(gòu)成內(nèi)容及順序編制競爭性談判文件，并編制目錄裝訂成冊。（2）談判文件的份數(shù)：談判文件共兩份，其中“正本”一份，“副本”一份，如正副本

5、內(nèi)容不符，以“正本”為準(zhǔn)，副本可為正本的復(fù)印件（加蓋本單位鮮章）。（3）談判文件的簽署：談判文件封面應(yīng)由法人代表或授權(quán)代表簽名并蓋公章，談判文件的總報(bào)價(jià)應(yīng)由法人授權(quán)代表簽字和加蓋公章。（4）談判文件的密封：談判文件的正本、副本均應(yīng)密封。封口處須密封并加蓋企業(yè)公章或法人授權(quán)代表簽字。5、無效談判（1）法人代表或法人授權(quán)代表未參加談判會(huì)議。（2）無主要的有效資格證明文件或超出營業(yè)范圍的競標(biāo)。 （3）談判文件不按規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫或不按規(guī)定簽字、蓋章。 （4）談判申請(qǐng)人的資質(zhì)不符合競爭性談判文件 “談判資質(zhì)”要求的內(nèi)容。6、談判文件遞交截止時(shí)間：競爭性談判時(shí)間為2010年4月23日10時(shí)。請(qǐng)競爭性

6、談判申請(qǐng)人屆時(shí)將競爭性談判申請(qǐng)資料密封送達(dá)。不提前接受競爭性談判文件。六、談判程序整個(gè)談判過程將嚴(yán)格按照 “公開、公平、公正”的原則進(jìn)行：(1)、談判按公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。各申請(qǐng)人參加談判人員1-2名，其中必須有1名是法人代表或法人授權(quán)代表到會(huì)并簽到。(2)、由談判申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)填寫競爭性談判第二次報(bào)價(jià)單，且第二次報(bào)價(jià)不得高于第一次。七、成交辦法以符合談判文件要求且第二次報(bào)價(jià)最低的談判申請(qǐng)人確定為談判成交人。談判小組不向未成交單位解釋落標(biāo)原因，不退還其談判文件。八、成交通知1、競爭性談判結(jié)果將在（1）縣人民政府公眾信息網(wǎng)發(fā)布;（2）建設(shè)單位所在地張貼;（3）縣政務(wù)中心張貼。對(duì)談判結(jié)果

7、有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間向縣政務(wù)中心提交書面異議，縣政務(wù)中心將書面異議移交縣監(jiān)察局，縣監(jiān)察局在公示結(jié)束后3日內(nèi)依法進(jìn)行審查，確定談判結(jié)果是否有效。對(duì)談判結(jié)果無效的,由縣政務(wù)中心會(huì)同談判評(píng)審組和監(jiān)督組在其他談判申請(qǐng)人中按最低報(bào)價(jià)法重新確定談判成交人。2、競爭性談判結(jié)果公示期滿無異議或異議不成立的，政務(wù)中心及時(shí)以書面形式向談判人和談判成交人發(fā)出競爭性談判結(jié)果通知書，競爭性談判結(jié)果通知書作為簽訂合同的必要依據(jù)。3、談判成交價(jià)低于財(cái)政評(píng)審價(jià)85%的，按照相關(guān)規(guī)定，談判成交人除將談判保證金轉(zhuǎn)為履約保證金外，還應(yīng)按財(cái)政評(píng)審價(jià)的85%與談判成交價(jià)之差的二倍增加履約保證金。九、簽訂合同1、談判成交人收到競爭性談判結(jié)果通知書后2日內(nèi)與談判人簽訂項(xiàng)目施工合同。施工合同內(nèi)容應(yīng)與合同法、競爭性談判文件、競爭性談判結(jié)果通知書、競爭性談判會(huì)議上明確的要求保持一致。其他未盡事項(xiàng)，由雙方在合同中協(xié)商約定。2、競爭性談判合同一式三份：成交申請(qǐng)人、談判人、縣政務(wù)中心各一份。從合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，由競爭性談判人