XXX鋼結(jié)構(gòu)廠房施工合同完整

1、合同編號： SC20160331-001XXXX廠施工合同工程名稱：項目發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：訂立日期： 2016 年月日合同協(xié)議書發(fā)包人（甲方）：法定代表人：法定注冊地址：承包人（乙方）：委托代理人：法定注冊地址：發(fā)包人為建設(shè)項目（項目名稱， 以下稱“本工程”），已接受承包人提出的承擔本工程的施工、竣工、交付并維修其任何缺陷的投標。依照招標投標法、合同法、建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、 公平和誠實信用的原則，雙方共同達成并訂立如下協(xié)議。一、工程概況工程名稱：工程地點：二、工程承包范圍承包范圍：三、承包方式：承包方式：包工、包料、包門窗、包質(zhì)量、包工期、包安全。四、

2、合同價款合同總價：大寫：，小寫：元整。五、合同形式本合同采用固定單價，（該單價含材料費、人工費、機械費、措施費、管理費、利潤、風險費用等費用） ，本單價一經(jīng)雙方確認，因設(shè)計發(fā)生變更足以影響單價可調(diào)整外，其它任何因素造成的單價增加均不調(diào)整。（注：由于發(fā)包方或自然因素造成的一切變更可調(diào)整單價）。六、合同工期計劃開工日期：2016 年月日。計劃竣工日期： 2016 年月 日。工程施工天數(shù)為天，工期總?cè)諝v天數(shù)與前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以實際施工天數(shù)為準，因人力或自然不可抗拒因素除外。七、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：符合設(shè)計要求及門式鋼架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 CECS102-2002八、款

3、項支付本工程有預付款，有進度款。按以下進度付款：1、本合同簽訂之日，發(fā)包人即向承包人支付合同總價款的30% ，金額：￥元，大寫：；2、本工程鋼構(gòu)件進場后，發(fā)包人即向承包人支付合同總價款的30% ，金額：￥元，大寫：；3、本工程鋼構(gòu)主體完工后，發(fā)包人即向承包人支付合同總價款的20% ，金額：￥元，大寫：；4 、待工程全部施工完畢，竣工驗收合格并辦理結(jié)算后，發(fā)包人即向承包人支付合同總價款的 20%，金額：￥ 元，大寫：；九、工程結(jié)算結(jié)算方式：合同約定固定單價乘以實際工程量，加上相應(yīng)規(guī)費，加上增減部份按承包人報價單報價核算。其它變更增減以雙方簽字確認的書面文件為準。注：由于發(fā)包方單方面因素使本工程工

4、期延長或延誤，鋼材市場價格漲幅5%以上，按市場價格調(diào)差計算。十、雙方項目經(jīng)理、發(fā)包人工地代表1發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的代表稱為工程師或發(fā)包人代表，為發(fā)包人履行本合同的代表人。發(fā)包人代表應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)知識的人員擔任。發(fā)包人派駐工地代表（工程師）姓名：；身份證號：2、承包人工地代表承包人派駐工地代表稱為項目經(jīng)理（或施工員） 。項目經(jīng)理是承包人組織現(xiàn)場安裝施工的代表， 項目經(jīng)理應(yīng)具有相關(guān)專業(yè)知識， 其權(quán)利限于現(xiàn)場安裝施工的指揮和協(xié)調(diào)。承包人派駐工地的項目經(jīng)理姓名：；身份證號：十一、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、發(fā)包人工作1.1 發(fā)包人按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（ l ）平整施工場地硬化，使施工場地具備施工

5、條件。（ 2）將施工所需水、電及道路通至施工場地， 保證施工期間的需要。（ 3）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗。（ 4）發(fā)包人按合同約定支付工程款。（ 5）發(fā)包人按合同約定及時組織驗收，并在驗收后 3 天內(nèi)給予書面答復。1.2發(fā)包人應(yīng)切實遵照履行本合同前述第八條，如不能如約履行，承包人有權(quán)要求發(fā)包人按實際超出天數(shù)計算，每天按合同總價款進行違約賠償。 5 的2、承包人工作2.l承包人按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（ 1）仔細踏勘現(xiàn)場，及時向甲方提出影響工程進度、質(zhì)量、安全等的不利因素，并積極配合現(xiàn)場整改，達到施工條件；（ 2）嚴格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、標

6、準、操作規(guī)程組織本工程的制作、安裝、施工。（ 3）全力組織材料、人工、機械，消除過程不利因素，并按甲方有可能發(fā)生的搶工要求、按期完成工程的制作安裝；（ 4）保證該工程驗收通過。（ 5）保證文明施工，保證施工場地清潔 , 符合國家、地方政府規(guī)定及發(fā)包人要求的環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。2.2 承包人未能履行2.1 款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人相應(yīng)損失。2.3 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`或給發(fā)包人造成損失的，工期不順延并承擔給發(fā)包人帶來的相應(yīng)的損失。十二、質(zhì)量與檢驗1、工程質(zhì)量1.1 工程質(zhì)量應(yīng)當達到設(shè)計要求的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。 因承包人原因

7、工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任并承擔一切損失。1.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由工程所在地質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由發(fā)包人承擔。、檢查和返工 22.1 承包人應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工， 隨時接受甲方的檢查檢驗， 并為檢查檢驗提供相應(yīng)物資支持及其他便利條件。2.2 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求承包人拆除和重新施工， 承包人應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工， 直到符合約定標準。 因承包人原因達不到約定標準， 由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。2.3 甲方不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前 2

8、4 小時以書面形式向 承包人提出延期要求， 延期原則上不能超過 48 小時。甲方未能按以 上時間提出延期要求， 不進行驗收， 承包人可自行組織有關(guān)法定工程質(zhì)量檢驗機構(gòu)進行驗收， 并提供詳細的驗收記錄， 對此發(fā)包人在確認實際情況后應(yīng)承認驗收記錄。2.4 經(jīng)甲方驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求，驗收24小時后，甲方現(xiàn)場場負責人應(yīng)在驗收記錄上簽字，承包人可進 行隱蔽或繼續(xù)施工。十三、安全施工1、安全施工與檢查1.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施， 消除事故隱患。 由于承包人安全措施不力

9、造成事故的責任或因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。1.2 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。2、安全防護承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向發(fā)包人提出安全防護措施，經(jīng)發(fā)包人認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。3、事故處理3.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師， 同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。3.2 發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。十四、工程變更1、工程設(shè)計變更1.1 施工中發(fā)包人如因設(shè)計基本條件變化需對原工程設(shè)計進行變更，

10、應(yīng)提前 7 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。1.2 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔， 延誤的工期不予順延。2、其它變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。3、確定變更價款3.1 承包人在工程變更確定后14 天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款，變更合同價款按下列原則進行：）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變1（更合同價款；（ 2）合同中已有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包

11、人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。3.2 承包人在雙方確定變更后14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。3.3 發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3 天內(nèi)予以確認，發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，按第十六條關(guān)于爭議的約定處理。3.4 發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。3.5 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。十五、竣工驗收與結(jié)算1、發(fā)包人收到竣工驗收報告， 在驗收后 3 天內(nèi)給予認可或提出 修改意見。承包人按要求修改， 由責任方承擔由自身原因造成的修改費用。2、工程竣工驗收通過，承包人送交

12、竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。3、工程量按現(xiàn)場實際施工完成工程量結(jié)算。5、質(zhì)量保修承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)，或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有5.1 關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。5.2 質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。5.3 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；（2）質(zhì)量保修期；（ 3）質(zhì)量保修責任。十六、違約、索賠和爭議1、違約1.1 發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：（ 1）發(fā)包人不按合同約定支付工程款，

13、導致工程無法進行；（ 2）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任， 并順延延誤的工期， 賠償因其違約給承包人造成的損失。1.2 承包人違約，當發(fā)生下列情況時：（ 1）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；（ 2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準；（ 3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承 1.3 擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。2、索賠2.1 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索

14、賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。2.2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔責任的其他情況， 造成工期延誤和 ( 或) 承包人不能及時得到合同價款，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（ l ）索賠事件發(fā)生后 3 天內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知；（ 2）發(fā)出索賠意向通知后 3 天內(nèi)，向發(fā)包人提出延長工期和 ( 或) 補償?shù)乃髻r報告及有關(guān)資料；（3）發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于3 天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4）發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后3 天內(nèi) 未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠予以認可；（

15、 5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向發(fā)包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 3 天內(nèi)，向發(fā)包人送交索賠的有關(guān)資 料和最終索賠報告。索賠答復程序與 (3) 、(4) 規(guī)定相同。2.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按下列程序以書面形式向承包人索賠：（ l ）索賠事件發(fā)生后 3 天內(nèi)，向承包人發(fā)出索賠通知；（ 2）發(fā)出索賠意向通知后 3 天內(nèi)，向承包人提出經(jīng)濟補償?shù)乃?賠報告及有關(guān)資料；（ 3）承包人在收到發(fā)包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后， 于 3 天內(nèi)給予答復，或要求發(fā)包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（ 4）承包人在收到發(fā)包人送交的索賠報

16、告和有關(guān)資料后 3 天內(nèi) 未予答復或未對發(fā)包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；（ 5）當該索賠事件持續(xù)進行時，發(fā)包人應(yīng)當階段性向承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后3 天內(nèi)，向承包人送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3) 、(4) 規(guī)定相同。3、爭議3.1 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式： 雙方達成仲裁協(xié)議， 向工程所在地區(qū)仲裁委員會申請仲裁。第二種解決方式：向有管轄權(quán)的工程所在地區(qū)人民法院起訴。3.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)

17、履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（ 1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。（ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。（ 3）仲裁機構(gòu)要求停止施工。（ 4）法院要求停止施工。十七、不可抗力1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、 火災(zāi)，以及專用條款約定的風、 雨、雪、 洪、震等自然災(zāi)害。2、不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包方代表，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失， 發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。承包方項目經(jīng)理認為應(yīng)當暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48 小時內(nèi)承包人向工程師提交受害情況的損失情況，及

18、預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向工程師報告一次受害情況。 不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。3、因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：（ 1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害， 由發(fā)包人承擔。（ 2）發(fā)包人或承包人人員傷亡由所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用。（ 3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔。（ 4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用發(fā)包人承擔。（ 5）延誤的工期相應(yīng)順

19、延。4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。十八、補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。補充條款與合同具有同等法律效力。十九、合同份數(shù)本施工合同一式六份，甲、乙雙方各持三份。二十、合同生效與終止合同訂立時間： 2016 年月日合同訂立地點：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效， 工程款全部結(jié)算完合同終止。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人 / 委托代理人：法定代表人 / 委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：電話：傳真：開戶銀行：帳號：附件 1：工程質(zhì)量保

20、修書發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：為保證項目施工在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方的約定承擔工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括：乙方所承擔的所有施工內(nèi)容均屬保修范圍。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格之日算起滿兩年。在保修期限內(nèi)， 乙方對施工質(zhì)量問題免費維修， 在保修期限之外或非乙方責任造成的維修由甲方支付費用。三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起 24 小時內(nèi)派人保修。 承包人不在約定期限內(nèi)派人修理， 發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用由承包

21、人承擔。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政部門報告，采取安全防范措施。由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案， 承包人實施保修，保修費用由責任方承擔。四、本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。五、本工程質(zhì)量保修書一式六份，甲乙雙方各持三份，雙方簽字蓋章后生效。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同的附件，具有同等效力，一同生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人委托代理人：法

22、定代表人委托代理人：年月日年月日附件 2：安全生產(chǎn)協(xié)議書發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：為保證項目施工生產(chǎn)的順利進行，確保職工的安全與健康， 爭創(chuàng)文明工地， 各班組必須執(zhí)行上級有關(guān)文件的規(guī)定，強化安全意識，在施工中必須做到“安全第一，預防為主，強化管理，文明施工”。本著“誰主管，誰負責”的原則，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方商定簽訂本協(xié)議書，提高工人的自防、自治、自衛(wèi)能力，實現(xiàn)安全無事故的目標。一、雙方的責任與義務(wù)：（一）甲方的責任與義務(wù)：1 、負責對乙方工人的入場教育和上崗前的安全培訓、考試，進行安全交底，組織學習安全獎懲辦法 。2 、負責對乙方進行部分分項工程、不同工種、機電設(shè)備使用的安全技術(shù)交底工作，并履行簽字手續(xù)。3 、不得違章指揮或強令乙方人員冒險作業(yè)，負責承擔因違章指揮的發(fā)生事故的全部責任。4 、有權(quán)進行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并限期整改完畢，同時按規(guī)定給予相應(yīng)的處罰。（二）乙方的責任和義