(完整版)裝飾裝修成品保護措施

1、第十章成品保護措施10.1 成品保護的內(nèi)容和目標成品保護的內(nèi)容成品保護工作，是在施工過程中要對已完工分項進行保護，否則一旦造成損壞，將會增加修復(fù)工作，造成工、料浪費、工期拖延及經(jīng)濟損失。因此成品保護是施工管理重要組織部分，是保證施工生產(chǎn)順利進行的主要環(huán)節(jié)。本標段施工過程以及未進行土建交安裝之前務(wù)必加強地腳螺栓絲扣和設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)留孔洞、槽以及設(shè)備基礎(chǔ)混凝土裸露在外陽角的保護與道路豎向混凝土路面混凝土強度未達到通車時的保護等。成品保護的目標保證各工序產(chǎn)品不受到污染、損壞，避免不必要的返工返修。10.2 成品保護責(zé)任及組織機構(gòu)成品保護組織機構(gòu)本工程施工工期緊，分包隊伍多，交叉流水作業(yè)，成品量大且物資設(shè)

2、備種類繁多，成品保護關(guān)系到整個工程的質(zhì)量和進度，必須高度重視成品和設(shè)備的保護工作，嚴格執(zhí)行成品和設(shè)備的保護措施。必須依照“誰施工誰保護”的原則落實成品保護工作?？偝邪贤芾矸秶鷥?nèi)的成品保護由總承包商負責(zé)實施，專業(yè)承包商管理范圍內(nèi)的成品保護由該專業(yè)承包商負責(zé)實施，總包單位負責(zé)監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)。成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組管理流程圖如下：項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)總包、各分包的成品保護工作質(zhì)量管理部技術(shù)管理部項目其他部門組織落實成品保護措施制定成品保護措施對相關(guān)的人員進根據(jù)工作內(nèi)容( 成品保護小組設(shè)在工程部)行指導(dǎo)和培訓(xùn)配合成品保護工作專業(yè)工程師（工長）成品保護巡視員在施工安全技術(shù)交底同時進行成品成品保護巡查工作；檢查成

3、品保護方案、措施的交底，并在施工保護措施落實情況并記錄過程中隨時檢查執(zhí)行情況施工操作工人對自己完成的產(chǎn)品進行成品保護，同時不破壞他人的成品?？偝邪截撠?zé)建立以項目經(jīng)理為首，各分包項目負責(zé)人參與，總包各職能部門聯(lián)動的成品保護責(zé)任機構(gòu) “成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組” ，協(xié)調(diào)各單位一致動作，有秩序，有紀律的進行穿插作業(yè)，保證用于施工的原材料、制成品、半成品以及已完成的分部分項工程產(chǎn)品得到保護，保證所有安裝的設(shè)備不被損壞、劃傷，確保工程質(zhì)量。該機構(gòu)將從成品保護的事前策劃（如保護方案的編制、評審與批準） 、事中控制（如工作面的統(tǒng)籌安排、交接檢查的落實和互相避讓與協(xié)調(diào)及相關(guān)的實施記錄）、事后檢查 ( 含糾偏和經(jīng)濟補

4、償確認 ) 等成品保護的全過程進行科學(xué)管理。相關(guān)崗位職責(zé)序號部門1 總包職責(zé)2 分包職責(zé)3 業(yè)主職責(zé)項目總工和4副經(jīng)理職責(zé)5 材料員職責(zé)職責(zé)內(nèi)容依據(jù)與業(yè)主所簽訂的合同，對整個工程的保護方案進行整體策劃，對各分包的成品保護措施進行審查，并報送給合同中明確的單位進行審批?？偘谂c分包簽訂合同時，會一并將成品保護納入分包合同中，并負責(zé)提供總包在成品保護方面的規(guī)章制度或工作程序?？偘特撠?zé)對各分包的工作順序、作業(yè)時間、資源投入進行審查指導(dǎo)并力爭使各分包作業(yè)做到科學(xué)、有序、高效，加強分包交叉作業(yè)和前后作業(yè)時的協(xié)調(diào)管理工作。積極編制自己承包范圍的施工方案。在總包的組織部署下，分包商主動對本分包工程的上道工

5、序的保護要求進行了解； 也主動了解下道工序可能的對本分包工作的可能致?lián)p因素。在上述調(diào)查了解的基礎(chǔ)上，配合上道工序搞好保護，同時將自己分包的范圍內(nèi)的已完產(chǎn)品的保護措施編制好，使其在下道工序中得到很好的貫徹，真正做到“誰施工、誰保護”。在合同明確的責(zé)任范圍內(nèi)，及時傳達或明示物資或設(shè)備進場的時間表；及時審批總包提交的成品保護計劃；協(xié)助總包對指定分包在成品保護履約方面的保證金預(yù)以控制。制定成品保護措施或方案；對保護不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正措施；督促有關(guān)人員落實保護措施。對進場的原材料、構(gòu)配件、制成品進行保護。6班組長職責(zé)對上道工序成品進行保護；本道工序產(chǎn)品交付前進行保護。成品保護相關(guān)管理制度序號名稱施工進度

6、計1 劃統(tǒng)籌安排與現(xiàn)場協(xié)調(diào)制度2 工序交接檢查制度措施內(nèi)容本制度將從進度計劃編審到計劃調(diào)整，以及計劃完成的考核，特別是交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)等方面進行規(guī)范。深入了解工程施工工序并在需要時根據(jù)實際情況進行調(diào)整，事先制定好成品保護措施，避免或減少后續(xù)工序造成前一工序成品的損傷和污染。一旦發(fā)生成品的損傷或污染，要及時采取有效措施處理，保證施工進度和質(zhì)量。本制度將使各分包的交叉作業(yè)或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的質(zhì)量和成品保護責(zé)任界定清楚，便于成品損害時的責(zé)任追究。分包在某區(qū)域完成任務(wù)后，須向總包書面提出作業(yè)面移交申請，批準后辦理作業(yè)面移交手續(xù)。堅持這一制度，有利于產(chǎn)品的保護。項目現(xiàn)場將設(shè)置舉報電話

7、和舉報箱。對于署名舉報者能夠及時真實舉報的一經(jīng)查實將給予一定的經(jīng)濟獎勵。序號3名稱成品交叉管理制度措施內(nèi)容各專業(yè)施工單位不得交叉作業(yè)，必需交叉時，各施工單位向總包單位區(qū)域協(xié)調(diào)管理部提交交叉作業(yè)成品保護方案，經(jīng)總包質(zhì)量主任批準后方可實施。施工單位應(yīng)在交叉作業(yè)實施前，按交叉作業(yè)成品保護方案做好現(xiàn)場的成品保護工作，并報總包單位區(qū)域協(xié)調(diào)負責(zé)人驗收。交叉作業(yè)實施前，總包單位區(qū)域協(xié)調(diào)負責(zé)人應(yīng)組織所有交叉施工單位就交叉作業(yè)注意事項進行協(xié)調(diào)，明確各方責(zé)任，達成一致意見后現(xiàn)場方可開展交叉作業(yè)。交叉作業(yè)過程中發(fā)生成品破壞事件時，受破壞單位負責(zé)人員應(yīng)及時將破壞情況報告項目成品保護專員處理。交叉作業(yè)一方提前完成工作內(nèi)

8、容后應(yīng)及時通知總包單位區(qū)域協(xié)調(diào)負責(zé)人辦理完工手續(xù)，將工作面完全移交其他施工單位，同時該單位的交叉作業(yè)責(zé)任終止。上道工序未完成下道工序擅自交叉作業(yè)造成成品破壞的，每次處罰責(zé)任單位 500 元并賠償修補費用的兩倍。4567成品保護措施的編制和審核成品保護措施執(zhí)行狀況的過程記錄制度成品和設(shè)備保護巡查制度成品損壞登記本制度規(guī)定總包和分包在不同施工階段 ( 包括施工技術(shù)準備期和工程完成到一定程度時 ) 成品和設(shè)備保護措施的編制內(nèi)容和相關(guān)要求。堅持誰施工誰負責(zé)制度，各分包或作業(yè)隊?wèi)?yīng)及時如實記錄在相應(yīng)施工時段的產(chǎn)品保護情況。每天對各類成品進行檢查 , 發(fā)現(xiàn)有異常情況立即進行處理 , 不能及時處理的馬上上報項

9、目經(jīng)理部 , 研究制訂切實可行的彌補措施?？偘鼘词孪炔邉澋臅r間間隔，組織各分包在進行安全、文明施工等方面巡查的同時，也要把成品保護方面的情況同時一并納入。成品造成損壞，成品保護責(zé)任單位應(yīng)立即到總包進行登記。分包需提供責(zé)任人，總包確認后，由分包自行協(xié)商解決或由總包取證裁決，責(zé)任方須無條件接受。未提供責(zé)任人的，責(zé)任自負。89101012成品和設(shè)備對任何成品或者設(shè)備損害事件，總包將預(yù)以調(diào)查處置，由失誤造成的損損害的追查、補償、處罰制 害照價補償，對故意破壞將加重處罰，甚至移交當(dāng)?shù)卣痉ú块T追究肇事度者的責(zé)任。成品和設(shè)備保護舉報與獎罰制度垃圾清運與工完場清制度進入樓層或防止無關(guān)人員進入成品保護區(qū),

10、 凡需進入保護區(qū)域者， 需經(jīng)成品保護小組房間施工、 檢同意，否則不得放行。除了進入工地實行胸卡制度外，當(dāng)施工形象進度達到查、視察的許 一定程度時，各樓層和主要房間將對進入該區(qū)的人員實行進入準許制度，以可制度杜絕人為的產(chǎn)品損害事件發(fā)生。主要設(shè)備物資進場的驗總包將對業(yè)主或其他指定分包，以及自身采購的設(shè)備、物資實行進場驗收或代管交收和代管手續(xù)辦理制度。接制度序號名稱措施內(nèi)容成品保護的總包將對全部進場的施工人員或視察人員進行相關(guān)培訓(xùn)教育工作。定期13 培訓(xùn)教育制 對管理和操作人員進行成品半成品保護教育。增強員工成品保護意識，自覺度保護成品。此外，總包會在工程進行到后期時及時地委托有資質(zhì)和能力的保安公司

11、14 其他制度 和物業(yè)管理等公司協(xié)助進行產(chǎn)品保護、物資看護和設(shè)備試運行方面的管理工作。10.3 成品保護具體措施裝飾抹灰工程對成品保護控制措施（1）裝飾抹灰施工應(yīng)自上而下進行，采取相應(yīng)的遮蓋措施， 以免污染下面作業(yè)段成品。（2）在水泥砂漿粉刷面養(yǎng)護時，采取相應(yīng)保護措施，防止下道工序污染。（3）為了防止抹灰層的污染和打鑿損壞，抹灰應(yīng)待上下水、 電纜、各種管道等安裝完畢后進行，在施工中并應(yīng)采取相關(guān)防護措施對已完的安裝設(shè)備、管道等進行覆蓋包裹保護。（4）在各種氣候影響中對抹灰層的保護應(yīng)有措施。（5）噴涂色漿時，應(yīng)采取遮擋措施，防止污染其他成品。（6）必須防止顛倒工序和不合理的搶工而造成打鑿，甩槎等人

12、為破壞外觀等現(xiàn)象。裝飾門窗工程對成品保護控制措施（1）成品、半成品保護1）門窗儲存 門窗及門窗五金從生產(chǎn)廠家運到工地， 應(yīng)選擇潔凈、無污染源的車船或工具運輸。 存放門窗的庫房應(yīng)通風(fēng)、干燥，無熱源或腐蝕性介質(zhì)侵襲。 庫房場地應(yīng)平整，地面上墊枕木，枕木頂面離地應(yīng)不少于200mm。 門窗框扇應(yīng)按型號、規(guī)格分類編號捆扎豎放，兩端支撐撐牢。型號、 規(guī)格掛牌標明。五金配件應(yīng)分類裝箱，配套存放。2）門窗防護 門窗出廠驗收時， 應(yīng)檢查產(chǎn)品防銹紅丹無漏涂、薄刷現(xiàn)象，不合質(zhì)量要求者應(yīng)補刷。 鋁合金等門窗框保護膜膠帶，應(yīng)粘貼完整。3）搬運、吊裝 門窗框扇搬運、吊裝，應(yīng)采用托架承托或集裝箱。 擱置在托架上的門窗應(yīng)墊實

13、平穩(wěn)，綁扎牢固，謹防碰損邊棱。4）現(xiàn)場堆放 需在現(xiàn)場組合拼裝的門窗，應(yīng)逐件檢查，按圖拼裝，隨拼隨裝，切忌隨地亂甩。 等待安裝的門窗，應(yīng)及時覆蓋，不得日曬雨淋。（2）安裝后成品保護1）防污染 門窗應(yīng)采用預(yù)留洞口方式。門窗框安裝應(yīng)安排在地面、墻面濕作業(yè)完成之后。 無保護膠帶的門窗框， 抹門窗套水泥砂漿時， 門窗框上應(yīng)貼紙或用塑料薄膜遮蓋或包裹保護，以防框子被水泥漿污染。亦可采取先粉刷門窗套后安裝門窗框等措施。 窗框四周嵌防水密封膠時，操作應(yīng)仔細，油膏不得污染窗框。 外墻面涂刷和室內(nèi)平頂、墻面噴涂時，應(yīng)用塑料薄膜封嚴門窗。 內(nèi)墻面裱糊作業(yè)，膠粘劑切勿涂刷到門窗上。 室內(nèi)建筑垃圾，應(yīng)從垃圾通道或裝入盛

14、灰容器內(nèi)向下轉(zhuǎn)運，不得從窗口向外傾倒。 不得在室內(nèi)拌合水泥砂漿，以防水泥灰噴污門窗。 管道試壓泄漏，室內(nèi)地坪清洗，其污水不得從窗口傾倒。 不得在門窗上涂寫。2）防撞擊、劃痕 門窗框鐵腳與預(yù)埋鐵件焊接，不得在門窗上打火燒傷門窗框。 搭、拆、轉(zhuǎn)運腳手桿和跳板，其材料不得在門窗框扇上拖拽。安裝管線及設(shè)備，應(yīng)防止物料撞壞門窗。 門窗扇安裝后，隨即安裝五金配件，關(guān)窗鎖門， 以防風(fēng)吹損壞門窗。如門窗未裝鎖、鋼（含塑料）窗扇未裝撐擋，則應(yīng)用木楔塞緊以防開啟，并有專人管理。 不得在門窗上錘擊、釘釘子或刻劃。清潔門窗，不得用刀刮或硬物擦磨。 嵌玻璃壓條不得劃傷框面，膠液隨時手擦凈明亮。裝飾玻璃工程成品保護措施（

15、1）門窗玻璃安裝后，應(yīng)將風(fēng)鉤掛好或插上插銷或?qū)㈡i扣鎖好，防止刮風(fēng)損壞玻璃。未安裝的半成品玻璃應(yīng)妥善保管，應(yīng)平穩(wěn)立放防止損壞。（2）凡已安裝玻璃的房間，應(yīng)指派責(zé)任心強的人看管維護，負責(zé)每日關(guān)閉框、扇，以減少損失。（3）面積較大、造價昂貴的玻璃，原則上在單位工程交工驗收前安裝。如確需提前安裝則須采取防護措施， 在已經(jīng)施工的玻璃幕墻上覆蓋纖維板， 防止物體打擊損傷玻璃。（4）安裝玻璃時，應(yīng)注意保護好窗臺抹灰。（5）填封密封膠條或玻璃膠的框、 扇待膠干后（不少于 24 小時），框、扇方能開啟。（6）對熱反射玻璃的反射膜面，若濺上了堿性灰漿，要立即用水沖洗干凈，免使反射膜變質(zhì)。（7）防止焊接、切割及噴砂

16、等作業(yè)時所產(chǎn)生的火花和飛濺的顆粒物質(zhì)損傷玻璃。裝飾吊頂工程成品保護措施（1）吊頂裝飾板安裝完畢后，不得隨意刎鑿，如果需要安裝設(shè)備，應(yīng)用電鉆打眼，嚴禁開大洞。（2）石膏類裝飾板不得受水淋，并注意防潮。（3）石膏類裝飾板板面附近不得進行電氣焊，板面嚴禁撞擊，防止損傷。（4）吊頂內(nèi)的水管、汽管，在未釘罩面板之前應(yīng)試水試壓完畢， 以防漏水污損吊頂。（5）管道閥門部位，注意預(yù)留檢查孔，以防上下人損傷吊頂。（6）安裝燈具和通風(fēng)罩等，不得損壞和污染吊頂。（7）不得將吊桿（筋）吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上，以防損壞暗管。（8）吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時應(yīng)采取保護措施以防污染。（9）吊頂應(yīng)安排在上層樓面、屋

17、面防水工程完工后方可進行施工。（10）必須采取相應(yīng)的措施對水、電、風(fēng)、設(shè)等已安裝成品采用包裹覆蓋等保護。裝飾飾面工程成品保護措施（1）半成品保護1）貼面瓷磚、面磚：瓷磚和面磚在運輸途中操作中必須包裝完整，并有緩沖層隔離，以避免破損。2）人造石材：人造石材在運輸途中以及現(xiàn)場搬運中應(yīng)整箱起運，板材應(yīng)光面相對，以避免表面劃痕。劃痕后，現(xiàn)場無法處理。3）天然大理石材： 天然大理石應(yīng)光面相對，避免表面污染及碰撞，草繩捆扎的大理石切忌淋雨，造成草繩滲出的黃褐色液體污染板面。4）花崗石：在施工中切忌火烤，因火烤體積驟然膨脹，產(chǎn)生爆裂破壞。5）鋁合金型材：在施工中應(yīng)注意不得用尖銳物劃刻或碰撞，造成表面氧化膜破

18、壞或構(gòu)件變形。在施工中切忌砂漿粘結(jié)破壞氧化膜。6）玻璃應(yīng)防雨淋，并存放于干燥處避免受潮發(fā)霉。（2）成品保護1）瓷磚、面磚貼面完成后，應(yīng)立即貼紙保護，防止污染；墻的陽角和門口，應(yīng)有木護板，以免碰壞；禁止在瓷、面磚墻面上和附近墻面打洞，以免震脫；門窗框上的砂漿應(yīng)及時清除；拆架子時注意不得碰撞貼面；如果在面磚上部有水刷石，宜先做水刷石后貼面磚。如先作面磚，面磚上應(yīng)貼紙或覆蓋塑料薄膜，防止污染。2）合成石、天然石材柱面、門窗套安裝后，對所有面層陽角都要木護板遮蓋；墻面應(yīng)貼紙或貼塑料薄膜保護，以保證不被污染；拆架子或搬動高凳時，注意不要碰撞飾面表面，以免引起缺陷。3）鋁合金板、型材在易于污染或易于碰撞部

19、位應(yīng)用不干膠紙進行貼紙?zhí)幚?，另設(shè)護欄避免碰撞；幕墻外框宜用木包裹板包住。4）玻璃幕墻玻璃安裝口切忌上部電焊，造成燒蝕痕。一定要施焊，表面應(yīng)用竹編板覆蓋。裝飾地面工程成品保護措施（1）地面工程施工中，運輸物料的小車，切勿撞損門框和墻壁。（2）樓梯踏步完工后，其表面應(yīng)砌磚或用角鋼包釘保護，以防撞壞棱角。（3）樓、地面基層或面層施工時， 必須用木塞或水泥紙將地漏或水池管口臨時封閉，嚴防水泥砂漿和雜物墜入管內(nèi)堵塞管道，影響排水。（4）地面施工中，水泥砂漿不得污染已完工的地面或其他裝飾。凡遭水泥砂漿污染的部位，應(yīng)立即用擦布抹干凈。（5）預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗石、劈離磚、地磚等地面，施工中不得有金屬硬

20、物沖撞。（6）新鋪設(shè)的地面，應(yīng)臨時封閉通道，以防踩壞。地面強度未達5Mpa，不得在上行走。（7）大理石地面完工后，應(yīng)認真保護。保護方法：在表面覆蓋一層鋸末保護，防止重物撞擊地面。（8）嚴禁在已完工的地面上拌合水泥漿或堆放水泥、砂、石等物料。（9）塑料地板施工時，操作人員應(yīng)穿潔凈的軟底鞋。 非操作人員不得進入操作場地。（10）預(yù)防膠粘劑膠液污染塑料板面。如面層玷膠。應(yīng)隨即揩拭潔凈。塑料地面如受油膩子污染，可用肥皂水擦洗或用溶劑（汽油）輕輕擦拭，不得用熱水擦洗。（11）普通地毯，不得淋雨、浸水，以防麻底變腐。（12）嚴禁將煙頭、火柴拋在地毯上。（13）釘?shù)靥旱勾贪鍟r，不得損壞墻面或踏步板。釘室內(nèi)倒

21、刺板，可用薄鋼板保護墻面。（14）地毯鋪設(shè)時，入口處應(yīng)設(shè)地席、地墊，以防泥砂帶入污損毯毛。裝飾涂料工程成品保護措施（1）噴涂料工序與其它工序要合理安排，避免噴涂后其它工序又進行修補工作。（2）噴涂時室內(nèi)外門窗、玻璃、水暖管線、電氣盒、插銷座和燈具座及其他設(shè)備不噴涂的部位應(yīng)及時用紙或塑料薄膜遮蓋好。（3）噴涂活完工后應(yīng)加強管理，認真保護好墻面。（4）漿膜干燥前，應(yīng)防止塵土沾污和熱空氣侵襲。（5）先勾縫后刷漿的墻面，應(yīng)一塊磚一塊磚地刷漿，以免污染灰縫。（6）移動吊籃、拆除架子應(yīng)注意保護好已刷漿的墻面。裝飾花飾工程成品保護措施（1）科學(xué)合理地安排施工工序。千萬不可亂搶進度， 不顧前、后工序有無矛盾的地方。在上一樓層還在搞濕法作業(yè)的工作， 下一層花飾施工就需重新安排或采取得力措施。（2）安裝需用的制品、半成品應(yīng)按照有關(guān)包裝，運輸和保管的規(guī)定執(zhí)行。安裝需要多少，就領(lǐng)用多少，不要