最新簡單租房合同

1、最新簡單租房合同簡易租房合同范本的 3 個(gè)考前須知：1 出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人2 租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品應(yīng)填寫仔細(xì)，以防退租時(shí)發(fā)生糾紛3 應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任簡單房屋租賃合同范本 1出租方 甲方: 姓名 份證號 系 承租方 乙方: 姓名 份證號 系 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于晉城市城區(qū) 街/ 路/ 巷 號樓/ 院 室的 房屋出租給乙 方居住使用，租賃期限自 年月日至 年 _ 月日。二、本房屋月租金為人民幣 一元，按月/季度/年結(jié)算。每月月 初/ 每季季初 / 每年年初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季 / 年租金。三、乙方租賃

2、期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清居住期間所有欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交一元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套 設(shè)施損 壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之 日 起生效。甲方簽章： 乙方簽章： 授權(quán)人簽章： 授權(quán)人簽章 : 年 月曰年 月曰簡單房屋租賃合同范本 2甲方出租方 :乙方承租方 :甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商

3、，同意就以下房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本簡易租 房合 同，并共同遵守。一、甲方將坐落在 區(qū) 路街 _ 號的房產(chǎn) 房屋建筑面積 平方米，使用面積 平方米 出租給乙方使用。該房產(chǎn)的根本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn) 做了 充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣 大寫 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 季結(jié)算，由乙方在每月 季的 _ 日內(nèi)交 付給甲方。付款方式：上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用同時(shí)由乙方使用。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛 或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙

4、方保證 承租 上述房屋權(quán)僅作為 用房。五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1 上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求 ；2 如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通知乙方。六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1 如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。 費(fèi)用由乙方自理 ；2 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲 方同 意；3 因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé) 賠償 或給以修復(fù) ；4 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助 ； 乙方將在租賃 期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承當(dāng)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。七

5、、簡易租房合同違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款 或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定， 另一方有權(quán)提前解除本協(xié) 議，所造成的損失由責(zé)任一方承當(dāng)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之 向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的， 雙方互 不承當(dāng)責(zé)任。九、 本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解， 也可向 有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)， 由甲乙雙方按規(guī)定各 自 承當(dāng)。十A 一、其他約定事項(xiàng)：1 2 十二、本簡易租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定

6、，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同 副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。甲方： 簽章 乙方： 簽章 負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：年月曰年月曰簡單房屋租賃合同范本 3甲方出租方 : 身份證號碼：乙方承租方 : 身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、 租賃期限：，即年月日至年月日。三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方； 第二次及以后付租金，乙

7、方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算， 多 余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非 人為損 壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、 、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度， 煤氣 度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等 手續(xù)。假設(shè) 發(fā)生非

8、法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提 前收回房屋 時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予 以賠償。 、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可 抗力因 素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的， 本合同自然終止，雙方互不承 擔(dān)違約責(zé) 任。6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不 成的，由 人民法院裁定。8 本合同經(jīng)簽字 蓋章 生效。9、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的， 違約方應(yīng)向守約方支付違 約 金

9、，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。 甲 方簽字:聯(lián)系 ：乙方： 簽字：聯(lián)系 ：簡單房屋租賃合同范本 4出租方 甲方：承租方 乙方:依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方 在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條房屋根本情況該房屋坐落于本市 區(qū)縣 。該房屋為：樓房一_室 廳 衛(wèi) 廚，建筑面積 平方米， 使用面積 _平方米，裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋已 / 未 設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種：一 甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示 房屋所

10、有權(quán)證，證書編號為： 。二 甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示 房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證， 該憑證為： 。第三條房屋用途該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前， 不擅自改變該房屋的用 途。第四條交驗(yàn)身份一甲方應(yīng)向乙方出示 身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 及 等 真實(shí)有效的身份證明。二乙方應(yīng)向甲方出示 身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 及_ 等 真實(shí)有效 的身份證明。第五條房屋改善一 甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善： 改善房屋的費(fèi)用由 甲方 / C 乙方承當(dāng)。二 甲方 是 / 否 允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添物。裝修、

11、裝飾或添置新物的范圍是： ，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限一 租賃期自 年月 _日至 年月一日，共計(jì)年_個(gè)月。 二 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng) 提前 日向甲方提出 書面 / 口頭 續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效， 租賃 期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日 書面/ " 頭通知對方。第七條租金一 租金標(biāo)準(zhǔn)： _ 元/ 月 / 季/ 半年 / 年 ，總計(jì)： 元大寫： 元。二 租金支付時(shí)間及方式： 。三 租金支付方式： 甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 /甲方代理人為

12、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 艮行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取 租金，但乙方未按期到 艮行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份 合同送 交 艮行。 四甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第八條房屋租賃保證金一 甲方交付該房屋時(shí)，乙方 是 / 否 向甲方支付房屋租賃 保證金，具體金額為： 元大寫： 元 。二 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承 擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如 數(shù)返 還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：一乙方承當(dāng) 水費(fèi)

13、 / 電費(fèi) / 費(fèi) / 電視收視費(fèi) / 漲暖 費(fèi)/ 0 燃?xì)赓M(fèi)/ 脅業(yè)管理費(fèi) / 等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。二 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還一交付：甲方應(yīng)于 年 月 _ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并 移交房門鑰匙及 后視為交付完成。二返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬 設(shè) 施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?上簽字蓋 章。甲 乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 乙方添置的新物可由其自 行收回，而 對于乙方裝飾、裝修的局部，具體處理方法為 乙方恢復(fù) 原

14、狀/ C 乙方 向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / C 乙方放棄收回 / R 甲方所 有但甲方折價(jià)補(bǔ) 償。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品， 甲方有權(quán)自 行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)一 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安 的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知 甲方 修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng) 相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。二 對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義三 乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不乙方 應(yīng)負(fù)當(dāng)或

15、不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的， 責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任 的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。四對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的 損 耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租一 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。二 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。三接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲 方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動一 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 _ 日書面通 知乙 方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置

16、的權(quán)利。二 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有 權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二 有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé) 任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損三 甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同 :1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。、其他： 屋：_。四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合

17、同，收回該房1、 不支付或者不按照約定支付租金達(dá) _日的。2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、 利 用該房屋從事違法活動的。7、 其他： 第十五條違約責(zé)任一 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租 金的 %向乙方支付違約金。二 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的， 甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。三 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約 金。四乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租 金的 %向甲方支付違約金

18、。五乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以 要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。六 乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。 七 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金 但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。八 其他：第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的， 甲方代理人和 乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定 本合同 具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行 為，未經(jīng)甲方 書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決 協(xié)商 或