資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓__合同范本模板

1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：法定代表人：乙方（受讓方）：法定代表人：鑒于：1、甲方現(xiàn)有部分資產(chǎn)閑余，為了資產(chǎn)的更大效能，甲方擬對外轉(zhuǎn)讓該等資產(chǎn)。2、甲方有意按本合同之條款和轉(zhuǎn)讓價向乙方出讓資產(chǎn)（定義見下文），而乙方亦同意按本合同之條款受讓資產(chǎn)。現(xiàn)各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽署本協(xié)議。第1條定義就本合同而言，除上下文另有需要，下列專用名詞具以下意義：1.1各“方 ”或“雙方 ”：指甲方有限公司和乙方有限公司；1.2一“方”：指有限公司或有限公司中的一方；1.3 人“”：指任何自然人、公司、政府機構(gòu)、協(xié)會、合伙人或其他實體（無論是否獨立的法人）；1.4 出“售資產(chǎn) ”指甲方所有并轉(zhuǎn)讓給乙方的資產(chǎn)，具體而

2、言指本合同附件一中載明的資產(chǎn)；1.5 土“地 ”：指本合同第 2.2 條所列的兩宗國有土地，即甲方享有合法的國有土地使用權(quán)的兩宗國有土地；1.6 建“筑物 ”：指甲方位于的辦公樓、生產(chǎn)廠房等建筑物及廠區(qū)配套的構(gòu)筑物，具體以附件（一）為準；1.7 交“割 ”：指本合同項下出售資產(chǎn)的交付，以及本合同各方履行其各自在本合同項下的義務(wù)；1.8 轉(zhuǎn)“讓款 ”：指本次交易中乙方購買甲方出售資產(chǎn)所需支付的對價款；1.9 過“渡期 ”：指本合同生效日起至年月日止。1.10 除非另有表明，否則本合同所提及之條、款、段或附件皆指本合同的有關(guān)條、款、段或附件；1.11 下列附件為本合同不可分割的部分，與本合同主文具

3、有同等效力；附件 ：（一）出售資產(chǎn)清單；（二）出資資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及附屬資料清單；（三）各方共同署名的資產(chǎn)移交清單。第2條出售資產(chǎn)2.1 甲方同意按照本合同的條款向乙方轉(zhuǎn)讓出售資產(chǎn)，而乙方亦同意按照本合同的條款，向甲方受讓出售資產(chǎn)。2.2 為明確起見，雙方在此確認，就出售資產(chǎn)之種類、范圍、數(shù)量而言，包括：2.2.1土地（ 1），證號：。（ 2），證號：。建筑物（ 1），證號：。（ 2），證號：。以上建筑物中還包括對應(yīng)的構(gòu)筑物和地上附著物包括圍墻、道路等。轉(zhuǎn)讓建筑物及構(gòu)筑物以 交割時 的現(xiàn)狀為準。2.3車輛：（ 1）型號：， 車牌號：，發(fā)動機號：，車架號：。（ 2）型號：， 車牌號：，發(fā)動機號

4、：，車架號：。2.4抵押情況：出售資產(chǎn)在抵押貸款萬元，貸款到期日年月日。2.5 出售資產(chǎn)以附件（一）所列載之資產(chǎn)為準。第3條轉(zhuǎn)讓款3.1 乙方、甲方雙方一致同意：甲方將本合同項下全部出售資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的總價款為人民幣（大寫）（￥元）。3.2 本合同項下轉(zhuǎn)讓價款按下列方式和期限支付：第一期付款：本合同簽署后日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項人民幣（大寫）（￥元）；第二期付款：甲方于年月日前代償本合同第2.2.5 條約定的乙方貸款本息，最終付款金額以貸款銀行出具還款證明載明的金額確認第二期付款的具體金額；第三期付款：甲方配合乙方辦理出售資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更過戶手續(xù)，乙方取得出售資產(chǎn)中房屋、土地權(quán)和車輛權(quán)屬證書

5、之日起三個工作日內(nèi)，乙方按本合同第3.1條確定的轉(zhuǎn)讓款總價向甲方付清余款。3.3 雙方共同確認甲方開立的以下銀行帳戶為乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的唯一指定帳戶：戶名：帳號：開戶行：第4條交割4.1 本合同項下的轉(zhuǎn)讓將于年月日前在出售資產(chǎn)所在地或雙方同意的其它地點進行交割。4.2 甲方須在交割時向乙方交付出售的資產(chǎn)：（ 1）將本合同第 2 條約定的資產(chǎn)的實際控制權(quán)和管理權(quán)移交給乙方；（ 2）根據(jù)本合同附件一和附件二之列載，將權(quán)屬文件、圖紙、等移交給乙方；（3）。4.3 自出售資產(chǎn)交割之日，出售資產(chǎn)的管護責任和出售資產(chǎn)可能有的毀損、滅失等一切風險責任均轉(zhuǎn)移乙方負責和承擔。4.4 產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)雙方共同承諾：

6、甲、乙雙方為完成土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的變更過戶手續(xù)而另行的土地使用權(quán)處置協(xié)議及房屋買賣合同僅系為完成本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及乙方后續(xù)房地產(chǎn)項目開發(fā)之程序性安排，倘若土地使用權(quán)處置協(xié)議及/或房屋買賣合同與本合同的約定不一致，以本合同為準。4.5 稅費承擔本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的各項稅費中，由各方按相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔。4.6 過渡期安排（ 1）鑒于甲方在其它地方新建廠房和安裝設(shè)備須一定的建設(shè)周期，乙方同意甲方在交割日前無償使用出售資產(chǎn)，乙方承諾并保證不因出售資產(chǎn)的權(quán)屬變更而強行要求甲方提前搬遷。（ 2）過渡期內(nèi)甲方有權(quán)繼續(xù)占有、使用出售資產(chǎn)（土地及地上附著的建筑物、構(gòu)筑物），但出售資產(chǎn)的維護由甲方負

7、責并承擔費用，同時，在過渡期內(nèi)水、電、暖等基礎(chǔ)配套設(shè)施的所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。（ 3）倘若過渡期屆滿，甲方仍不能按期搬遷，且乙方同意租賃的，乙方另行簽訂書面租賃合同，甲方按照出售資產(chǎn)的現(xiàn)狀、用途和租賃的市場價格或雙方約定的價格向乙方支付租金。如乙方不同意租賃的，甲方保證無條件搬遷，否則，承擔相當于出售資產(chǎn)總價款每日萬分之五的違約金。第 5 條 甲方除述和保證5.1 甲方的除述和保證（ 1）保證已經(jīng)得到了內(nèi)部授權(quán)和批準，其有權(quán)簽署并履行本合同；（ 2）確認本合同自簽署之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)；（ 3）保證對出售資產(chǎn)有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，出售資產(chǎn)的權(quán)屬除本合同及相關(guān)附件明示的情況外，不存在其它重大權(quán)

8、利瑕疵；（ 4）保證按照本合同約定，進行資產(chǎn)交結(jié)及盤點；（ 5）保證在交割日前，解除轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的抵押登記手續(xù)；（ 6）保證在對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行監(jiān)管過程中，不干涉乙方對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的正常使用；（ 7）對本合同條文之含義完全了解，不存在誤解，自愿簽署本合同。5.2 乙方陳述和保證（ 1）保證已經(jīng)得到了內(nèi)部授權(quán)和批準，有權(quán)簽署并履行本合同；（ 2）確認本合同簽署之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)；5.3 保證按照本合同支付轉(zhuǎn)讓款項，進行資產(chǎn)交結(jié)；5.4 乙方保證在款項付清前，未經(jīng)甲方書面同意不對本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行任何事實或法律上的處分（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、遷移等），并承諾在移交日后承擔轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)可能存在的毀損、滅失的賠

9、償責任；5.5 乙方愿為受讓本合同項下的資產(chǎn)的第二期、第三期付款向甲方提供擔保。擔保的具體事宜由買賣雙方另行協(xié)商；5.6 對本合同條文之含義完全了解，不存在誤解，自愿簽署本合同。第 6 條甲方在交割日前需履行的承諾6.1 由本合同簽署日至交割日期間，甲方須應(yīng)乙方的要求：（ 1）幫助乙方和其代理人自由進入有關(guān)的樓房，以及查閱與出售資產(chǎn)有關(guān)的合同、政府批復文件、帳目和會議記錄及其它文件和數(shù)據(jù)；（ 2）向乙方和其代理人提供所有與業(yè)務(wù)和出售資產(chǎn)有關(guān)的合同、政府批復文件、帳目和會議記錄及其它現(xiàn)存的文件和數(shù)據(jù)的復印本；（ 3）向乙方和其代人提供與出售資產(chǎn)有關(guān)的額外財務(wù)、經(jīng)營和其它有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料；6.2

10、除本合同另有規(guī)定外，在本合同簽署日至交割日期間，甲方須：（ 1）確保出售資產(chǎn)得到適當?shù)谋Ｗo，以使其符合法律和經(jīng)營萃取業(yè)務(wù)的要求；（ 2）確保與出售資產(chǎn)有關(guān)的所有保險單項下的保險持續(xù)有效；（ 3）擁有出售資產(chǎn)所需的政府許可轉(zhuǎn)讓給乙方，并應(yīng)乙方的要求，并協(xié)助乙方以乙方自己的名義取得經(jīng)營運作出售資產(chǎn)所需的政府許可；及6.3 除本合同另有明確規(guī)定外，自本合同簽署日至交割日期間，甲方在未事先取得乙方的書面同意前，不得：（ 1）對任何重大的甲方合同或政府批復作出任何修改或變更；（ 2）增加或減少出售資產(chǎn)的存量；或（ 3）就與出售資產(chǎn)有關(guān)的任何訴訟（不論是民事、行政或仲裁）或調(diào)查與任何人士（包括政府機關(guān)）達

11、成任何協(xié)議。6.4 由本合同簽署日至交割日期間，如出現(xiàn)可能導致或構(gòu)成甲方違反本合同項下保證條款的情況，甲方須立即書面通知乙方。第 7 條甲方在交割日后需履行的承諾7.1 除非獲得有效的寬免，甲方須負責按時繳納因出售資產(chǎn)而產(chǎn)生的任何稅項；7.2若甲方在交結(jié)后牽涉入與本合同項下任何交易有關(guān)的任何訴訟（不論是民事、行政或仲裁），甲方須應(yīng)乙方的要求，協(xié)助乙方及其法律顧問進行訴訟、包括安排有關(guān)員工出庭作證和提供有關(guān)帳目和記錄，有關(guān)的合理費用和支出由買賣雙方合理分擔；7.3 為確保本合同項下的交易得以順利完成，各方須就其各自在本合同項下需作出的行為互相配合，亦須應(yīng)他方的要求：（ 1）提供進一步資料；（ 2

12、）簽署并交付其它所需文件；和（ 3）盡合理的努力以采取所需的行動。第8條 違約責任8.1 出現(xiàn)下列情形之一，視為甲方有重大違約行為：（ 1）出售資產(chǎn)的數(shù)量、范圍與附件（一）列載的項目不符，對本次交易產(chǎn)生重大影響；（ 2）不能在交割日按乙方要求的合理時間及方式進行交割工作；出現(xiàn)上述重大違約行為，造成本合同不能完全履行，由甲方承擔違約責任，賠償乙方因其違約造成的全部直接經(jīng)濟損失，并承擔出售資產(chǎn)總價款 20%的違約金。乙方有權(quán)解除合同。8.2 出現(xiàn)下列情形之一的，視為乙方有重大違約行為：（ 1）對符合本合同約定條件的出售資產(chǎn)拒絕交割的；（ 2）未按本合同約定支付各期轉(zhuǎn)讓價款。出現(xiàn)上述重大違約行為，造

13、成本合同不能完全履行，由乙方承擔違約責任，賠償甲方的所有直接經(jīng)濟損失，并承擔出售資產(chǎn)總價款 20%違約金。甲方有權(quán)解除合同。8.3 任何一方單方終止本合同的履行，須向另一方承擔出售資產(chǎn)總價款20%的違約金。第9條不可抗力9.1 因地震、水災、火災、爆炸以及政府部門調(diào)整規(guī)劃征收等不可抗力事件，致使一方延期或不能履行其在本合同項下的義務(wù)，任何一方均無需對另一方因本合同因此未能履行或延期履行而遭受的損失負責。因不可抗力造成本合同無法履行的，可以終止本合同，雙方互不承擔責任。聲稱不可抗力的一方應(yīng)立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。第 10 條其他約定10.1 對本合同的任何修訂必須采用書面形

14、式。10.2 本合同內(nèi)容應(yīng)當保密，各方在履行本合同中形成的有關(guān)資產(chǎn)的資料，文件、信函、方案等未經(jīng)對方授權(quán)或同意，不得向第三方透露；各方均應(yīng)遵循保密規(guī)則進行適當處理。該保密條款不因本合同終止而解除，在本合同履行完畢后對雙方仍然具有約束力。10.3 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（ 1）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；（ 2）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.4 分割如果本合同的任何條款，被中國現(xiàn)行法律認定是無效、不可實施、或被禁止，該條款應(yīng)該被認為是可以分開的，以使這些無法運作的條款不再被作為考慮之列，本合同的其余部分應(yīng)該仍然有效，并仍