榮昌工人村片區(qū)廉租房工程監(jiān)理第二次采購項目

1、榮昌縣工人村片區(qū)廉租房工程監(jiān)理（第二次）采購項目詢價采購文件項目名稱：榮昌縣工人村片區(qū)廉租房工程監(jiān)理（第二次）采購項目項目編號：10B0071采購單位：榮昌縣國土資源和房屋管理局采購代理機(jī)構(gòu)：榮昌縣公共資源交易中心二一年七月二十六日第一章采購邀請書根據(jù)榮昌縣財政局下達(dá)的政府采購任務(wù)，榮昌縣公共資源交易中心對榮昌縣國土資源和房屋管理局所需的榮昌縣工人村片區(qū)廉租房改造工程監(jiān)理招標(biāo)采購項目進(jìn)行詢價采購，歡迎合格的監(jiān)理單位參加投標(biāo)。一、項目情況1、公開招標(biāo)文件獲取時間：2010 年 7 月 27 日。2、公開招標(biāo)文件獲取方式：請登陸榮昌縣公共資源交易網(wǎng)（、）下載招標(biāo)文件。二、投標(biāo)、開標(biāo)有關(guān)說明：1、投

2、標(biāo)地點：榮昌縣公共資源交易中心2、開始投標(biāo)時間：2010 年 7 月 30 日 9 點（北京時間） 。3、投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2010 年 7 月 30 日 10 點 (北京時間 )。4、遞交投標(biāo)文件需出示的證件：（ 1）法人代表授權(quán)委托書或法人代表身份證明書（原件）；（ 2）法人代表或法人代表授權(quán)人身份證（原件） 。三、有關(guān)規(guī)定1、超過投標(biāo)截止時間、不按公開招標(biāo)采購文件規(guī)定提交有效足額的投標(biāo)保證金、未按公開招標(biāo)采購文件要求密封的投標(biāo)，榮昌縣公共資源交易中心拒收。2、投標(biāo)費用：2.1 公開招標(biāo)采購文件售價：人民幣400 元/份，售后不退。2.2 投標(biāo)保證金：人民幣10000 元（大寫：壹萬元整

3、） 。2.3 繳納時間： 標(biāo)書費、投標(biāo)保證金在遞交投標(biāo)文件時一并繳納。繳納費用時間同遞交投標(biāo)文件時間。2.4 繳納方式及退付：標(biāo)書費、投標(biāo)保證金為現(xiàn)場繳納，售后不退；標(biāo)書費、投標(biāo)保證金在榮昌縣公共資源交易中心大廳“交易二科”窗口處POS 機(jī)上刷卡（銀聯(lián)卡）繳納。未中標(biāo)人的保證金，在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)無息退還；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽訂合同后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，在本項目驗收合格后5 個工作日內(nèi)不計息退還。 （投標(biāo)保證金采取轉(zhuǎn)帳方式退回競標(biāo)單位基本帳戶。）3、繳納交易服務(wù)費: 交易中心收取中標(biāo)價的2.8 作為交易服務(wù)費，其中：中標(biāo)人繳納2.05 ，建設(shè)單位繳納0.75 （中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)

4、通知書的同時繳納）4、項目采購最高限價：采購項目最高限價：人民幣：100,000元（大寫：壹拾萬元整）超過限價為無效報價，視為自動放棄競標(biāo)資格。四、聯(lián)絡(luò)方式：（一）采購單位：榮昌縣國土資源和房屋管理局1、聯(lián) 系 人：左明建趙靜2、聯(lián)系電話：二）采購代理機(jī)構(gòu)1、采購代理機(jī)構(gòu)：榮昌縣公共資源交易中心。2、詳細(xì)地址：榮昌縣迎賓大道興榮大廈內(nèi)。3、聯(lián)系人：葉言盛仲鵬濤4、電話：（023 ）46789813467897255、傳真：（023 ）46739939第二章采購項目相關(guān)內(nèi)容及要求一、 監(jiān)理概況：本項目位于榮昌縣工人村區(qū)域， 約 19204.3 ，計劃總投資約為 226

5、3 萬。工程施工招標(biāo)范圍：基礎(chǔ)工程、主體工程、初裝修、水電、給排水、消防等施工圖所示全部工程。二、監(jiān)理組織要求：（一）主體工程建設(shè)期間：（ 1）總監(jiān)（一級總監(jiān)）一名：要求總監(jiān)必須是投標(biāo)單位的人員。 【具有注冊監(jiān)理工程師資格證、一級總監(jiān)證】 。每月至少 4 次到現(xiàn)場組織開展工作；（ 2）現(xiàn)場監(jiān)理工程師 2 名（注：土建和水電各不少于一名 ）【具備注冊監(jiān)理工程師證書】；（ 3）現(xiàn)場監(jiān)理員 2 名【具備重慶市監(jiān)理員資格證書】 ；注：專業(yè)監(jiān)理工程師及現(xiàn)場監(jiān)理員須駐現(xiàn)場,每天按施工時間上班 .（二）總監(jiān)一經(jīng)確定，監(jiān)理公司不得隨意更換，特殊原因確需更換，須經(jīng)業(yè)主同意，且更換后的總監(jiān)資質(zhì)及工作經(jīng)驗不得低于前

6、一位總監(jiān)。監(jiān)理公司私自更換總監(jiān)和住現(xiàn)場監(jiān)理人員不在現(xiàn)場，將按中標(biāo)價的10% 給予處罰。三、監(jiān)理服務(wù)期：工程工期一年半，并且工程完工后配合委托人的結(jié)算審計工作及保修期質(zhì)量整改工作。四 .監(jiān)理服務(wù)范圍（ 1）協(xié)助業(yè)主審核施工圖的設(shè)計和概 (預(yù) )算,參與主持組織圖紙會審 ,做好記錄 ,寫出會審紀(jì)要。（ 2）參與業(yè)主與承包商簽訂施工承包合同 ,審核施工進(jìn)度計劃，并在實施過程中檢查、督促承包商嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求進(jìn)行施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場施工管理。（ 3）協(xié)助業(yè)主做好開工前準(zhǔn)備，審批開工報告，復(fù)核灰線，經(jīng)業(yè)主同意下達(dá)開工令。（ 4）審批施工組織設(shè)計，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保

7、證體系及安全防護(hù)措施，提出合理的整改意見和建議 ,確保業(yè)主目標(biāo)的實現(xiàn)。（ 5）審查承包商采購清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。對認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料實施摸底調(diào)查，經(jīng)業(yè)主同意后進(jìn)行確認(rèn)。（ 6）優(yōu)化、審核設(shè)計變更，參與設(shè)計變更的簽證，復(fù)核施工變更。（ 7）積極配合業(yè)主召開工程協(xié)調(diào)會議及綜合管線協(xié)調(diào)會議，做好會議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭議，協(xié)助業(yè)主處理索賠事項。（ 8） 檢查安全防護(hù)措施和文明施工 ,檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。（ 9） 督促施工單位及時整理技術(shù)資料及竣工驗收資料。（ 10 ）協(xié)助業(yè)主對工程投資進(jìn)行控制， 對施工單位提出的付款申請進(jìn)行審核并每月 25 號向業(yè)主提

8、供經(jīng)核實的當(dāng)月工程量。（ 11 ）參加審核工程結(jié)算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價，努力降低工程費用。（ 12 ）及時提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡報。（ 13 ）履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費提供的監(jiān)理服務(wù)。（ 14 ）協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行交工驗收及竣工驗收。（ 15 ）完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。五、服務(wù)要求：（ 1）監(jiān)理工作必須嚴(yán)格按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（ GB50319-2000 ）和建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范條文說明（ GB50319-2000 ）進(jìn)行。（ 2） 施工監(jiān)理服務(wù)合同不允許分包，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。（ 3） 監(jiān)理人員必須認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)， （業(yè)主對監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作采取逐月考核的辦

9、法，其辦法詳見附表。 ）六、注意事項1、監(jiān)理辦公場地及辦公桌椅由業(yè)主提供，電腦、住宿及生活等其余全部由監(jiān)理單位自行解決。2、監(jiān)理人自備的設(shè)施：經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、紅外線溫度測定儀、質(zhì)量檢測尺、照（攝）像機(jī)、車輛。七、付款方式：工程開工監(jiān)理人員進(jìn)場支付至監(jiān)理費總額的20% ，基礎(chǔ)工程完工支付至監(jiān)理費總額50% ，主體完工支付至監(jiān)理費總額80% ，工程竣工驗收后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)和資料完善移交及所監(jiān)理全部工程內(nèi)容結(jié)算審計后30 個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費余款。八、其它：1.在投標(biāo)人取得中標(biāo)通知書后5 個工作日內(nèi)，中標(biāo)人與采購人簽訂采購合同，由于中標(biāo)人原因未簽訂合同的，中標(biāo)通知書自行失效。2. 其他未盡事

10、宜，由中標(biāo)人與采購人協(xié)商合同約定。第三章投標(biāo)人須知一、投標(biāo)費用本次招標(biāo)采購活動中一切與投標(biāo)競標(biāo)有關(guān)的費用，均由投標(biāo)人自理。二、投標(biāo)資質(zhì)要求：合格的投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力，符合下列條件：1、中華人民共和國政采購法的相關(guān)規(guī)定；2、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；4、具有履行合同所必須的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；5、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；6、參加政府采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；7、其它條件（ 1）具有合法的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（ 2）具有合法的稅務(wù)登記證；（ 3）具有合法的組織機(jī)構(gòu)代碼證；（ 4 ）具有國家行政主管部門頒發(fā)的房

11、屋建設(shè)工程監(jiān)理乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)；三、投標(biāo)文件編制1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)對招標(biāo)文件提出的要求和條件作出實質(zhì)性響應(yīng)。2、投標(biāo)文件的組成2.1. 投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、商務(wù)部分組成。2.2. 投標(biāo)函部分包括的內(nèi)容：（ 1）競標(biāo)承諾書。2.3. 商務(wù)部分包括的內(nèi)容： （審查所有證件的原件）（ 1）法定代表人證明書；（ 2）法定代表人授權(quán)委托書；（ 3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（ 4）稅務(wù)登記證復(fù)印件；（ 5）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；（ 5）國家行政主管部門頒發(fā)的房屋建設(shè)工程監(jiān)理乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)復(fù)印件；（ 6）組織方案（擬派項目人員） : a.擬派本項目監(jiān)理人員情況匯總表

12、；b.擬派監(jiān)理工程師注冊資格證復(fù)印件、一級總監(jiān)證復(fù)印件、監(jiān)理員資格證等復(fù)印件。（ 7）業(yè)績簡介3、資質(zhì)證明材料 年檢章應(yīng)清晰，所提供的材料必須在有效期內(nèi)，如有一項未提供或所提供的材料不在有效期內(nèi)，其競標(biāo)為無效競標(biāo)。4. 投標(biāo)文件的份數(shù)、包裝和密封4.1. 投標(biāo)文件的份數(shù)：（ 1）投標(biāo)函部分貳份（正副本各一份，正副本標(biāo)識清楚）；（ 2）商務(wù)部分貳份（正副本各一份，正副本標(biāo)識清楚） ；4.2. 投標(biāo)文件的包裝采用重慶市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室統(tǒng)一監(jiān)制的“投標(biāo)文件大袋”一個，“投標(biāo)函部分、”“商務(wù)部分”小袋各一個或“榮昌縣政府采購項目” “投標(biāo)文件大袋”一個，“投標(biāo)函部分、”“商務(wù)部分”小袋各一個。4

13、.3. 投標(biāo)文件的密封（ 1）競標(biāo)承諾書一式兩份， 裝入 “投標(biāo)函部分”小袋，密封并加蓋投標(biāo)人公章；（ 2）法定代表人證明書 法定代表人授權(quán)委托書 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 稅務(wù)登記證復(fù)印件 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件國家行政主管部門頒發(fā)的房屋建設(shè)工程監(jiān)理乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)復(fù)印件 組織方案（擬派項目人員） (a. 擬派本項目監(jiān)理人員情況匯總表； b. 擬派監(jiān)理工程師注冊資格證復(fù)印件、一級總監(jiān)證、監(jiān)理員資格證等復(fù)印件 業(yè)績簡介按以上順序裝訂成冊一式兩份裝入“商務(wù)部分”小袋， 密封并加蓋投標(biāo)人公章；（ 3）“投標(biāo)函部分、”“商務(wù)部分”小袋裝入投標(biāo)文件大袋，密封并加蓋投標(biāo)人公章。投標(biāo)文件大袋正面應(yīng)標(biāo)明 “榮昌縣

14、工人村片區(qū)廉租房改造工程監(jiān)理招標(biāo)采購項目”字樣。三、競標(biāo)人報價須知1、報價僅采用人民幣綜合報價。2、本次競標(biāo)報價的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與按單價金額匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)。3、采購合同：中標(biāo)價即為合同價。 中標(biāo)通知書發(fā)出后3 天內(nèi)由中標(biāo)單位與采購單位簽定合同，合同簽訂后送榮昌縣公共資源交易中心鑒章。4、無效投標(biāo)發(fā)生下列情況之一者，視為無效投標(biāo)：（ 1）沒按要求封裝并密封的；（ 2）投標(biāo)函報價必須打印，不能手寫，沒按要求打印的；（ 3）投標(biāo)人對錯誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如對錯誤處有修改， 修改處應(yīng)由投標(biāo)人法人代表簽字并加

15、蓋投標(biāo)人的公章。如對錯誤處有修改，修改處無投標(biāo)人法人代表簽字并加蓋投標(biāo)人的公章的；（ 4）投標(biāo)文件附有業(yè)主不能接受的條件，投標(biāo)文件內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清，影響評標(biāo)、定標(biāo)的；（ 5）投標(biāo)文件無投標(biāo)人或法定代表人及其招標(biāo)文件規(guī)定的其它相關(guān)人員的印章的（指有要求的部分） ；（ 6）商務(wù)部分的證件不齊全的；（7）無房屋建設(shè)工程監(jiān)理乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)。（8）不能滿足本項目監(jiān)理人員配置要求的。（9）超出企業(yè)營業(yè)范圍競標(biāo)的。（10 ）工商及稅務(wù)登記失效的。（11 ）投標(biāo)文件沒有在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件。（ 12 ）投標(biāo)文件中法定代表人印章與驗證的法定代表人姓名不一致的， 或者投標(biāo)人法定代表人委托代理人沒有合

16、法、有效的委托書（原件）的；（ 13 ）開標(biāo)時投標(biāo)人出具或應(yīng)出具的各種證件不符合招標(biāo)文件要求的；（ 14 ）投標(biāo)人投標(biāo)報價超過最高限價的；（ 15 ）投標(biāo)人報價明顯低于預(yù)算標(biāo)底價， 而投標(biāo)人又不能證明其合理性的；（ 16 ）未提交投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金不足以及投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵的；（ 17 ）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；（ 18 ）法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其它無效投標(biāo)情形。（ 19 ）投標(biāo)人以他人名義競標(biāo)、串通競標(biāo)、以行賄手段謀取成交或者以其他違法方式競標(biāo)的。 有關(guān)部門可以在招標(biāo)期間及以后的任何階段作出資格和符合性審查不予通過的決定，已經(jīng)成為中標(biāo)人的取消中標(biāo)人資格5、競標(biāo)人有下列行為之一的

17、保證金不予退還：（ 1）競標(biāo)人在遞交競標(biāo)文件截止時間后，修改或撤回競標(biāo)文件；（ 2）競標(biāo)人取得成交資格后，放棄成交資格、不按規(guī)定的時間或拒絕按成交時規(guī)定的質(zhì)量要求、監(jiān)理范圍、商務(wù)條件和價格等簽訂合同；（ 3）有圍標(biāo)、串標(biāo)等違法違規(guī)行為；（ 4）采用虛假手段騙取成交的。6、投標(biāo)報價要求根據(jù)工程規(guī)模、 監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合市場行情和企業(yè)自身情況自主報價，此報價包含完成前述監(jiān)理范圍工作的全部費用。7、其他事項：本次采購為自行勘察現(xiàn)場后競標(biāo)，交易中心不負(fù)責(zé)組織本次現(xiàn)場勘察，如未進(jìn)行現(xiàn)場勘察競標(biāo)所導(dǎo)致的一切后果由各競標(biāo)單位商自行承擔(dān)六、 評分原則及定標(biāo)辦法確定中標(biāo)人由評標(biāo)委員會進(jìn)行。評標(biāo)委員會首先對投標(biāo)文

18、件進(jìn)行資質(zhì)審查，以有效標(biāo)書投標(biāo)總價的算術(shù)平均值作為復(fù)合評標(biāo)的標(biāo)底價，對投標(biāo)報價超過復(fù)合標(biāo)底價的3% 或低于復(fù)合標(biāo)底價的8% 的投標(biāo)報價范圍將作為無效報價，在此次有效報價范圍內(nèi)以最低價中標(biāo)原則確定監(jiān)理單位。第四章部分競標(biāo)資料格式一、法定代表人身份證明書單位名稱：單位性質(zhì)：地址：成立時間：年月日經(jīng)營期限：姓名：性別：年齡：職務(wù)：聯(lián)系電話：。特此證明。投標(biāo)人：（蓋章）日期：年月日（該處粘貼法定代表人身份證復(fù)印件）二、法定代表人授權(quán)委托書本授權(quán)書聲明：我（姓名）系（競標(biāo)人單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)我單位的（姓名）為我公司授權(quán)代理人，以本公司的名義參加（采購單位名稱）的（項目名稱及編號）的詢價采購活動。授權(quán)代理人在本次詢價采購過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。授權(quán)代理人：單位：性別：部門：年齡： 歲職務(wù)：授權(quán)代理人無轉(zhuǎn)讓權(quán)，特此授權(quán)。競標(biāo)供應(yīng)商：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期： 2010 年 月 日法定代表人身份證復(fù)印件授權(quán)代理人身份證復(fù)印件三、競標(biāo)承諾書致：榮昌縣公共資源交易中心對于貴方 2010 年月日發(fā)布的詢價采購項目文件，我方已認(rèn)真閱讀并充分理解本次詢價采購邀請函的全部內(nèi)容，放棄對詢價采購文件存在不明和誤解的權(quán)利，并對本次項目采購做出實質(zhì)性響應(yīng)，接受投標(biāo)