工程部庫房管理制度

1、備品備件采購制度1、應(yīng)有所有設(shè)備的維護(hù)、操作、使用說明書。2、根據(jù)說明書內(nèi)所指定的易耗、易損配件清單，結(jié)合物業(yè)區(qū)域所配備的設(shè) 備的數(shù)量，提出至少應(yīng)保證 3-5 年所需的備品備件清單。3、國內(nèi)可以采購到或能加工的，技術(shù)含量較低的備品備件，無須進(jìn)口。4、國內(nèi)采購不到，技術(shù)含量較高必須進(jìn)口的備品備件，應(yīng)考慮到資金的占 壓，提出合理的最低限額。5、同型號(hào)、同品牌的備件應(yīng)控制在合理的最低限額。6、考慮到進(jìn)口配件供貨周期長的因素，一些重要設(shè)備的備件必須有一定量 的庫存。領(lǐng)料工作管理制度1、根據(jù)派工單所需材料開出領(lǐng)料單，注明使用地點(diǎn)及所需材料的品種、規(guī) 格、數(shù)量。2、由有關(guān)專業(yè)主管工程師或工程部長簽字確認(rèn)。

2、3、經(jīng)管理處經(jīng)理簽字確認(rèn)后方可到庫房領(lǐng)料。4、工作完成后由使用方在派工單上簽字認(rèn)可，交回客戶服務(wù)中心與庫房統(tǒng) 一保存。5、在領(lǐng)料單上簽字者，要對(duì)所用材料把好關(guān)。6、每位簽字者對(duì)所領(lǐng)材料都要承擔(dān)責(zé)任。7、如發(fā)現(xiàn)所領(lǐng)材料移做它用，所有簽字者將承擔(dān)處罰責(zé)任。8、視情節(jié)輕重將處以過失直至除名處罰。9、特殊情況下由經(jīng)理或主管工程師做特殊處理，事后補(bǔ)辦正規(guī)手續(xù)10、不涉及客戶所用材料，各專業(yè)應(yīng)開出工作單，完工后由主管工程師或 工程部長簽字，交給物業(yè)服務(wù)中心與庫房分別保存。維修材料及工具領(lǐng)用制度1、各班組根據(jù)工作需要，配備個(gè)人常用工具和小組公用工具，個(gè)人工具由 本人負(fù)責(zé)保管，公用工具由主管或指定專人負(fù)責(zé)保管

3、。2、所有工具都要進(jìn)行建賬管理，做到帳物相符，每人必須在各自的工具卡 上簽字。3、所有的工具必須正確使用，特別是電動(dòng)工具必須正確、合理地使用，發(fā) 現(xiàn)問題必須立即停止使用。要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不準(zhǔn)違章使用。4、所有工具堅(jiān)持交舊領(lǐng)新的原則，在領(lǐng)用新工具時(shí)必須交回舊的工具，交 回的工具統(tǒng)一由庫房處理，不準(zhǔn)外流。5、專業(yè)工具未經(jīng)培訓(xùn)不得隨意使用。6、較大型的專業(yè)工具應(yīng)隨用隨借，當(dāng)日歸還。7、新增加的工具必須由總監(jiān)批準(zhǔn)后，方可購買。新工具在領(lǐng)用時(shí)也必須進(jìn)行登記、建帳簽字。8、所有工具實(shí)行丟失賠償?shù)脑瓌t。9、領(lǐng)用維修材料及工具均應(yīng)填寫領(lǐng)用單，經(jīng)專業(yè)主管審批后方可去倉庫領(lǐng) 取。10、未經(jīng)部門經(jīng)理批準(zhǔn)，不可將領(lǐng)用的材料和工具用于物業(yè)區(qū)域外。11、凡出物業(yè)區(qū)域的材料及工具均應(yīng)有部門經(jīng)理簽署的出門證，并交保安 檢驗(yàn)。12