工程營造施工質量缺陷案例及節(jié)點工藝處理匯編復習進程

1、工程營造施工質量缺陷案例及節(jié)點工藝處理匯編目 錄主體結構工程屋面工程外墻面工程室內墻地面飾面工程門窗工程室外硬質景觀工程項目常見工程質量通病及施工質量缺陷一、主體結構工程1、樓面柱子預留鋼筋偏位；2、樓面柱腳及兩層柱和板接頭處漏漿麻面、露筋問題；3、現(xiàn)澆車庫頂板及樓面板產生穿通性裂縫后滲漏水；4、泵送商品砼現(xiàn)澆板無砼自防水能力；5、地下室底板與側墻板交接處根部滲水問題；6、高級配砼地下室側墻板易產生豎向裂縫問題。二、屋面工程1、平頂屋面及地下室頂板雖已進行防水施工但仍存在滲水 問題；2、坡屋面已做防水施工并完成瓦片施工后仍存在漏水問題；3、坡屋面防水層沒有接進成品檐溝，滲漏至瓦下的雨水流 向成

2、品檐溝內側在檐邊形成流掛污染問題；4、屋面瓦不平直、屋脊灰縫偏大、陰脊排水溝偏寬等問題。三、外墻面工程1、外墻干掛石材不符合施工規(guī)范要求，焊縫防銹處理不完 整，窗頂及窗臺滲漏水；2、外墻涂料墻面陰陽角不順直，基層粉刷粗糙、不平整；3、外墻面磚存在泛堿、污染、滲水、脫落問題；4、外墻濕灌漿石材存在滲水、泛堿、脫落問題；5、外墻濕貼石材在腰線、墻面、檐口部位，設計要求為不 打膠不離縫時，外墻產生滲漏水、石材脫落問題；6、外墻面磚及涂料腰線倒坡積水滲漏問題，腰線外口無滴 水功能產生流掛污染問題。四、室內墻地面飾面工程1、內墻不同材質交接處粉刷裂縫問題；2、內墻輕質磚墻面混合砂漿粉刷空鼓開裂問題；3、

3、非精裝修交付樓內墻面普通膩子批白到業(yè)主精裝修時返 工和精裝修樓交付入住一年后內墻表面開裂脫落問題；4、樓地面細石砼找平層大面積空鼓開裂問題；5、地下室外圍墻內側結露霉變問題。五、門窗工程1、鋁合金門窗橡皮條老化收縮滲水、固定玻璃外裝壓條拼 縫處滲水、 窗框與墻體交接處滲水、 雙拼管拼接處滲水問題；2、塑鋼門窗平開門窗扇變形進水，推拉門窗泄水孔及下框 槽平面進水問題；3、鋁合金和塑鋼門窗成品保護不當損壞問題；4、鋼木進戶門門縫透亮、木皮起鼓、地插脫落問題。六、室外硬質景觀工程1、園路磚鋪裝松動問題；2、硬質景觀、花壇墻、水景池、水景溝飾面泛堿問題；3、回填土上硬質鋪裝與房屋結構交接處沉降引起高低

4、企口 問題；4、室外地面沉降與主樓外墻飾面材料產生吊腳掛空問題。 以上質量問題產生的主要原因分析：1、設計方案和施工工藝方案不合理；2、施工過程控制管理不到位；3、施工管理者經驗不足；4、局部后期施工周期過緊；5、工程施工管理者責任心不強。主體結構工程現(xiàn)場問題： 地下室頂板上鋼筋堆載及鋼筋加工。產生原因：對施工單位的施工組織安排未作詳細審查監(jiān)控 處理建議：地下室頂板上需堆載施工時，必須明確設計使用 荷載，均勻堆放施工材料，避免超載施工。現(xiàn)場問題：結構板雙層雙向鋼筋的上層鋼筋下陷。 產生原因：施工過程控制不嚴，澆筑砼時未作好鋼筋保護。 處理建議：加強鋼筋工程的階段性驗收及砼施工旁站控制。 現(xiàn)場問

5、題：結構柱鋼筋偏位后，隨意彎折，不滿足結構構造 要求。產生原因：在澆搗柱砼前，柱鋼筋未作定位，鋼筋無法與上 層柱筋對齊，產生彎折。現(xiàn)場問題：地下室后澆帶大梁梁底無保護層，嚴重違反規(guī)范 要求，影響梁使用壽命。現(xiàn)場問題：獨立基礎素土邊坡不滿足受力要求，易導致柱基 持力層破壞后，柱基偏心受力沉降。處理建議：該處應滿足持力層邊坡距離要求，如受條件限制 情況，應調整柱底標高或對土體進行加強處理。現(xiàn)場問題： 建筑一層樓板與基礎之間夾層未回填土，雨水流積后形成水 坑或水池， 建筑基礎浸泡在污水中， 嚴重影響建筑壽命。 范要求室內回填土應高于室外地坪 200mm ）?，F(xiàn)場問題：砼面出現(xiàn)嚴重漏漿而引起蜂窩麻面現(xiàn)

6、象，影響結 構壽命?，F(xiàn)場問題：柱腳漏漿產生蜂窩麻面，修補時用砂漿作為修補 材料，強度不滿足規(guī)定要求。產生原因：修補材料和修補方法使用不正確，無修補方案。 處理建議：在柱腳出現(xiàn)蜂窩現(xiàn)象后，應認真鑿除砼松散部分 至砼密實層，用高于原砼強度的砼澆搗修補?，F(xiàn)場問題：后 澆帶無支撐，且上部正加載施工。產生原因：對后澆帶的施工及保護無明確的施工措施。 處理建議：1、樓面制模時盡量把后澆帶的模板同兩邊模板用分離體系 制模，樓面板拆模時，保留后澆帶模板和支撐。2、如必須拆模，換撐應同時施工，支撐牢固，保證后澆帶 兩側梁板不變形。現(xiàn)場問題：地下室剪力墻與底板交接處漏漿引起蜂窩現(xiàn)象， 易形成雨水滲漏點?，F(xiàn)場問題：

7、地下室外墻內側根部滲漏水 現(xiàn)象。現(xiàn)場問題：地下室頂板已完成防水施工，板底仍產生 滲漏水現(xiàn)象?，F(xiàn)場問題：地下室頂板防水已施工，板底產生微滲漏，形成 印水霉變現(xiàn)象?，F(xiàn)場問題：泵送商品砼梁、板拆膜后，表面 產生小孔洞現(xiàn)象，產生大面積滲漏水。處理建議：嚴格控制商品砼的坍落度，在澆搗砼時確保振搗 密實，對有水板面或墻面應作重點過程控制。現(xiàn)場問題：商 品砼產生微滲漏， 形成印水現(xiàn)象， 商品砼自身不具備防水性。現(xiàn)場問題：現(xiàn)澆板產生大面積短向穿通性裂縫?，F(xiàn)場問題： 橫豎方向結構樓面板貫穿性裂紋。產生原因：樓面板澆搗砼時將上層鋼筋踩下已彎曲或只有雙 向單層鋼筋，砼坍落度過大。處理建議：澆搗砼時嚴格控制鋼筋破壞踩

8、下現(xiàn)象，若雙向單 層鋼筋時， 與設計溝通調整方案； 嚴格控制商品砼的坍落度。 現(xiàn)場問題：現(xiàn)澆樓面板 45 度斜角裂縫。產生原因：下層砼未達到強度要求即拆模，一個月上三層樓 面，只配二套模板，下層板承受上層砼重量，再大量加載， 引起板產生裂縫。處理建議：一個月上三層樓板情況最好配三套模板，如只配 二套模板時，在下層模板拆除時，板底用鋼筋加固支撐，注 意超載施工?，F(xiàn)場問題： 已交付樓盤現(xiàn)澆板裂縫， （ 300 厚消 防通道地下室頂板， C35 砼、雙層雙向鋼筋）且防水施工質 量較差。屋面工程現(xiàn)場問題：屋面瓦溝縫粗糙，觀感差。 產生原因：施工控制管理不到位，驗收時不細致。處理建議：保證砂漿的密實及表

9、面平整。現(xiàn)場問題：屋面順 水條間距未滿足規(guī)定要求；屋面平整度差，引起局部用多根 小木方支墊。產生原因：屋面找平層平整度差，過程驗收不到位。處理建議：加強過程控制，確保每道施工程序按規(guī)范標準施 工。（順水條間距按照相關規(guī)定執(zhí)行）?，F(xiàn)場問題：屋面找平 層表面毛糙，平整度較差，不滿足蓋瓦基層要求。 現(xiàn)場問題: 屋面掛瓦條固定釘采用普通圓釘施工，普通釘彎折、脫開現(xiàn) 象較普遍。處理建議：屋面掛瓦條與砼基層固定應選擇鋼釘施工?，F(xiàn)場 問題：出屋面煙道與屋面瓦收口方式不合理，影響美觀?，F(xiàn) 場問題：坡屋面砼密實度較差，找平層施工前未做漏水處理， 找平層也不滿足施工要求，導致屋面找平后仍產生嚴重雨水 滲漏現(xiàn)象。處

10、理建議：屋面結構層施工完畢后， 應重點觀察有無滲漏點， 對產生滲漏的位置重點修補處理。現(xiàn)場問題：屋面瓦離檐溝 距離過大，伸出檐口太長，觀感較差，不能保證排水功能。 現(xiàn)場問題：屋面筒瓦施工平整度差，檐口瓦與大面瓦片坡度 不一致（檐口瓦下垂）。現(xiàn)場問題：屋面檐口下產生流白現(xiàn)象，影響美觀，防水層未接入成品檐溝?，F(xiàn)場問題：威盧克斯窗滲漏水現(xiàn)場問題：威盧克斯窗防水板上釘固定釘，破壞防水層導致 滲水。產生原因：安裝威盧克斯窗時，安裝人員隨意用釘子固定， 釘破防水板。處理建議：威盧克斯窗固定有指定的固定范圍，嚴禁在窗的 防水板上固定釘子?，F(xiàn)場問題：地下室頂板卷材防水在水平 面上施工，導致大面積水，如搭接部位

11、有缺陷，易產生卷材 起鼓、脫開，雨水進入卷材底部，易導致地下室板底滲漏水 或霉變現(xiàn)象?，F(xiàn)場問題：地下室頂板剛性防水層施工方案不 合理，達不到剛性防水層要求。現(xiàn)場問題：雷擊導致出屋面小品破壞。產生原因：小品頂部為建筑最高點，頂面安裝金屬蓋，且避 雷網未引到小品頂部，導致雷擊。外墻面工程現(xiàn)場問題：室 外鋼欄桿銹蝕嚴重，降低使用壽命?，F(xiàn)場問題：陽臺欄桿施工時造成對質感涂料、面磚的污染嚴 重?，F(xiàn)場問題：外墻線腳間面磚施工大小頭明顯，面磚與線腳交 接處理毛糙。現(xiàn)場問題：面磚與線腳涂料交接處明縫過大， 觀感較差。處理建議：面磚排版時，宜從線腳下口向下排布，面磚與涂 料線腳交接處宜留出 10-15mm 縫隙

12、，勾縫完成后，涂料面 向下轉 5mm ，保證交接線的順直?，F(xiàn)場問題：油氈瓦與出 屋面墻體收口不合理，觀感較差。處理建議：油氈瓦與出屋面墻體交接處應考慮泛水處理?，F(xiàn) 場問題：外墻存在縫隙，雨水滲入室內。產生原因：外墻填充墻與砼梁部位無鋼絲網片加固施工。 處理建議：外墻梁柱砼與磚墻交接處必須用大于 200mm 寬 鋼絲網片鋪釘，鋪釘網片前先用 1： 3 水泥砂漿把鋪貼網片 部位墻面粉刷一遍，待第一遍水泥砂漿干透有一定強度后再 釘鋼絲網片進行大面粉刷?，F(xiàn)場問題：外墻面磚大面脫落。 產生原因：貼面磚墻面的基層粉刷質量太差，強度低，砂漿 配合比失控。處理建議：基層粉刷砂漿配合比不差于 1：3 水泥砂漿粉， 基層粉刷完成面無空鼓、無裂縫、無浮砂，鋪貼面磚前一天 墻面及面磚澆水濕潤。現(xiàn)場問題：面磚大面脫落。產生原因：面磚粘貼砂漿與粉刷層脫開，面磚粘貼前基層浮 砂未清理，