市場(chǎng)招商說(shuō)明

1、都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)這里是水產(chǎn)品的世界這里匯聚世界的水產(chǎn)品大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)遼漁集團(tuán)概況 中國(guó)遼寧省大連海洋漁業(yè)集團(tuán)公司（簡(jiǎn)稱遼漁集團(tuán)）始成立于1945年，是遼寧省屬國(guó)有獨(dú)資特大型漁業(yè)聯(lián)合企業(yè)。企業(yè)總資產(chǎn)達(dá)65億元，2012年?duì)I業(yè)收入43億元，海陸域總面積近300萬(wàn)平方米，目前已形成集海洋捕撈、港口航運(yùn)、水產(chǎn)品交易、水產(chǎn)品加工、冷凍冷藏、國(guó)內(nèi)外貿(mào)易、船舶修造、物資供應(yīng)、地產(chǎn)開發(fā)等為一體的產(chǎn)業(yè)格局，成為國(guó)內(nèi)同行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條最為完整的現(xiàn)代化漁業(yè)基地，被譽(yù)為“中國(guó)漁城

2、”。 都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)代化的專業(yè)漁港現(xiàn)代化的專業(yè)漁港集團(tuán)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) 遼漁國(guó)際水產(chǎn)交易中心遼漁國(guó)際水產(chǎn)交易中心國(guó)內(nèi)唯一的水產(chǎn)品拍賣市場(chǎng)國(guó)內(nèi)唯一的水產(chǎn)品拍賣市場(chǎng)都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)1212萬(wàn)噸冷庫(kù)群萬(wàn)噸冷庫(kù)群擁有我國(guó)擁有我國(guó)第一座保稅冷庫(kù)第一座保稅冷庫(kù)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)年吞吐能力年吞吐能力 30003000萬(wàn)噸萬(wàn)噸大連灣新港碼頭大連灣新港碼頭集團(tuán)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)東北水產(chǎn)品進(jìn)口基地港東北水產(chǎn)品進(jìn)口基地港（占東北（占東北95%

3、95%以上以上份額）份額）都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)5 5萬(wàn)平水產(chǎn)品萬(wàn)平水產(chǎn)品加工基地加工基地年加工魚品能力年加工魚品能力1010萬(wàn)噸萬(wàn)噸集團(tuán)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃背景 按照遼漁集團(tuán)第十二個(gè)五年計(jì)劃，“十二五”期間，實(shí)現(xiàn)海洋食品、港航服務(wù)、濱海地產(chǎn)“三個(gè)板塊”的協(xié)調(diào)發(fā)展。優(yōu)化海濱地產(chǎn)優(yōu)化海濱地產(chǎn) 推動(dòng)海洋三產(chǎn)推動(dòng)海洋三產(chǎn)拓展海洋輪渡拓展海洋輪渡 帶動(dòng)港航服務(wù)帶動(dòng)港航服務(wù)強(qiáng)化海洋食品強(qiáng)化海洋食品 提升主

4、業(yè)地位提升主業(yè)地位都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃背景 大連市十二五規(guī)劃綱要明確“依托遼寧省大連海洋漁業(yè)集團(tuán)公司，建設(shè)大連遠(yuǎn)洋國(guó)際水產(chǎn)品貿(mào)易中心，將其建成我國(guó)北方重要的遠(yuǎn)洋漁業(yè)基地”。都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃背景 大連市水產(chǎn)交易中心（黑嘴子漁碼頭）已不符合城市發(fā)展規(guī)劃，大連市政府已經(jīng)明確搬遷，為妥善安置市場(chǎng)商戶，政府需要建設(shè)新市場(chǎng)。 環(huán)渤海地區(qū)市民的膳食結(jié)構(gòu)中，水產(chǎn)品占較大比重，消費(fèi)需求量大。發(fā)展冷鏈物流產(chǎn)業(yè)，可以更多的為市場(chǎng)提供高質(zhì)量、無(wú)公害的水產(chǎn)品，豐富市民菜籃子，緩解環(huán)渤海地區(qū)

5、水產(chǎn)品供求矛盾。 都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連地處黃海與渤海交界帶，海水營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)豐富；由于緯度高，水溫低，海洋生物生長(zhǎng)周期長(zhǎng)，口味較南方同類品種更為肥美。以大連為首的黃渤海地區(qū)水產(chǎn)品質(zhì)量和口味聞名全國(guó)，在業(yè)界享有極高的知名度！大連地區(qū)近海養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)，是中國(guó)最大的遼參、蝦夷貝、扇貝產(chǎn)區(qū)。近年來(lái)，大連通過(guò)培育壯大水產(chǎn)龍頭企業(yè)，打造漁業(yè)知名品牌，全市漁業(yè)經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值已占全省一半以上，大連市年產(chǎn)值超千萬(wàn)元的水產(chǎn)龍頭企業(yè)已超過(guò)200家，年產(chǎn)值超億元的達(dá)30家。水產(chǎn)行業(yè)中，包括遼漁集團(tuán)“遠(yuǎn)洋”品牌在內(nèi)的“中國(guó)馳名商標(biāo)”有12個(gè)，位居全國(guó)計(jì)劃單列市首位。區(qū)域

6、資源優(yōu)勢(shì)都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)2012年大連市漁業(yè)產(chǎn)值數(shù)據(jù)： 漁業(yè)經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值743億元，水產(chǎn)品產(chǎn)量216.8萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)漁業(yè)產(chǎn)值363.8億元；全年完成出口水產(chǎn)品49.2萬(wàn)噸，出口貿(mào)易額18.8億美元。 水產(chǎn)品產(chǎn)量28.8萬(wàn)噸。海洋捕撈產(chǎn)量6萬(wàn)噸，產(chǎn)值11.8億元；海水養(yǎng)殖產(chǎn)量22.5萬(wàn)噸，產(chǎn)值21.6億元。 水產(chǎn)加工產(chǎn)量14.3萬(wàn)噸。 漁業(yè)流通服務(wù)業(yè)產(chǎn)值16.4億元。區(qū)域資源優(yōu)勢(shì)都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連中國(guó)重要的沿海港口城市中國(guó)東北主要的對(duì)外門戶東北亞國(guó)際航運(yùn)中心 物流中心 金融中心大

7、連黑龍江省吉林省遼寧省內(nèi)蒙古自治區(qū)北京市天津市山東省韓國(guó)日本俄羅斯輻射環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈人口約3億 占全國(guó)總?cè)丝诘?2%及東北四省區(qū)腹地人口約1.2億毗鄰 朝 鮮 韓 國(guó) 日 本 俄羅斯區(qū)位優(yōu)勢(shì)都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng) 按照國(guó)際慣例，當(dāng)人均GDP達(dá)到5000美元時(shí)，市民就開始進(jìn)入消費(fèi)高峰。隨著國(guó)家政策扶持力度的加大，環(huán)渤海及東北地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，已經(jīng)進(jìn)入消費(fèi)快速增長(zhǎng)期。近年來(lái)，食品安全得到了全社會(huì)的關(guān)注，相對(duì)健康、安全的水產(chǎn)品，正在成為百姓日常生活的剛性需求。 據(jù)2011年的調(diào)查，東亞國(guó)家里，日本國(guó)民人均水產(chǎn)品年消費(fèi)量約為100kg，韓國(guó)人均消費(fèi)量87

8、公斤，而我國(guó)國(guó)民人均年消費(fèi)量?jī)H有43公斤，東北三省內(nèi)陸地區(qū)，這個(gè)比例還會(huì)更低，中國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的消費(fèi)潛力十分巨大。消費(fèi)市場(chǎng)容量都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)D=8kmD=10kmD=12kmD=12kmD=15km距南關(guān)嶺火車站8公里距大連新機(jī)場(chǎng)10公里距大連火車站12公里距金州保稅港區(qū)12公里距周水子機(jī)場(chǎng)15公里區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連市政府規(guī)劃中唯一的大型水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)中國(guó)北方單體規(guī)模最大的綜合水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)大連市服務(wù)業(yè)委員會(huì)2012年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目2012大連市政府為民辦十六件實(shí)事

9、項(xiàng)目之一都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)劃用地規(guī)劃用地14.314.3萬(wàn)平米萬(wàn)平米建筑面積建筑面積16.716.7萬(wàn)平米萬(wàn)平米 由由 漁船碼頭泊位、漁船碼頭泊位、 水產(chǎn)品市場(chǎng)主體、水產(chǎn)品市場(chǎng)主體、 3.5 3.5萬(wàn)噸級(jí)冷庫(kù)、萬(wàn)噸級(jí)冷庫(kù)、 車載交易區(qū)、車載交易區(qū)、 物流配送區(qū)、物流配送區(qū)、 餐飲服務(wù)設(shè)施餐飲服務(wù)設(shè)施 等組成。等組成。開工時(shí)間：開工時(shí)間：20122012年年7 7月月都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng) 市場(chǎng)外圍和內(nèi)街沿線為商鋪，其他為攤位市場(chǎng)外圍和內(nèi)街沿線為商鋪，其他為攤位都市漁港一期工程都市漁

10、港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng) 凍凍 品品 冰冰 鮮鮮 活活 品品 貝貝 類類都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng) 水產(chǎn)產(chǎn)成品、半成品水產(chǎn)產(chǎn)成品、半成品 水產(chǎn)禮盒水產(chǎn)禮盒 品牌肉類品牌肉類 日本專區(qū)日本專區(qū) 金槍魚專區(qū)金槍魚專區(qū)都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng) 海珍品專區(qū)海珍品專區(qū) 海參專區(qū)海參專區(qū) 國(guó)際高端海產(chǎn)品國(guó)際高端海產(chǎn)品 專區(qū)專區(qū)22都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng) 商務(wù)服務(wù)區(qū)商務(wù)服務(wù)區(qū) 行政服務(wù)區(qū)行政服務(wù)區(qū) 餐飲休閑區(qū)餐飲休閑區(qū) 檢驗(yàn)

11、檢疫區(qū)檢驗(yàn)檢疫區(qū) 結(jié)算中心結(jié)算中心都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)國(guó)國(guó) 際際水產(chǎn)品市場(chǎng)水產(chǎn)品市場(chǎng)都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng) 大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)致力于打造第三代農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，主要有七大特點(diǎn)： 一、與現(xiàn)代城市和現(xiàn)代生活相匹配。 二、以產(chǎn)品質(zhì)量食品安全為保障。 三、市場(chǎng)融入買全球和賣全球，買全國(guó)賣全國(guó)大趨勢(shì)之中。 四、重視綠色環(huán)保，建設(shè)綠色市場(chǎng)為己任。 五、推行市場(chǎng)系統(tǒng)化、信息化、程序化和管理規(guī)范化。 六、重視發(fā)展市場(chǎng)與經(jīng)銷商之間和諧的合作共贏關(guān)系。 七、推行金融和市場(chǎng)的結(jié)合。都市漁港一期工程都市漁港一期工程大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng)大連遼漁國(guó)際水產(chǎn)品市場(chǎng) 市場(chǎng)建成后，漁港凍品水產(chǎn)品裝卸能力將達(dá)到300萬(wàn)噸，鮮品裝卸能力將達(dá)到40萬(wàn)噸；冷庫(kù)群的冷藏吞吐量將達(dá)到200萬(wàn)噸；水產(chǎn)品交易量將達(dá)到100萬(wàn)噸，交易額