某車上市活動及媒體傳播方案

1、呈送呈送:大勝中現(xiàn)市場部大勝中現(xiàn)市場部背景 北京現(xiàn)代近年來在中級車市場所向披靡，戰(zhàn)無不勝。涉及了小型車雅紳特、中級車伊蘭特和悅動、SUV途勝、中高級車名馭和領(lǐng)翔，但都屬于三廂車細分市場，兩廂車呼之欲出 ，i30作為北京現(xiàn)代惟一一款兩廂車，肩負豐富與擴大品牌影響力重任。I30 是現(xiàn)代汽車在歐洲I系車中的最早車型。它所獲得的榮譽：西班牙年度車型、澳大利亞最佳車型、2008年阿根廷最安全車型等。NEW i30品牌傳播主信息實用實用嚴謹硬朗硬朗低油耗低油耗特點特點時尚活力動感風格傳播主題工作工作積極進取，希望在穩(wěn)定中求發(fā)展。事業(yè)是生活中的重要組成部分。傳播主題生活家庭度假經(jīng)濟實用環(huán)保休閑傳播主題價值觀

2、時尚時尚活力活力享受生活享受生活測評VIP媒體試車促銷優(yōu)惠政策新聞軟文試乘試駕經(jīng)銷商上市新聞發(fā)布會傳播媒體平臺及元素：發(fā)布元素發(fā)布元素平臺及廣宣元素第一消費網(wǎng)站W(wǎng)WW.D1XF.COM及相關(guān)合作的媒體第一消費車友俱樂部及北京現(xiàn)代車友會窗口一窗口二窗口三第一消費讀者及車友口碑相傳廣宣創(chuàng)意思路一： VIP媒體贈車儀式廣宣創(chuàng)意思路二：新聞發(fā)布會廣宣創(chuàng)意思路三：廣州白領(lǐng)家庭綠色自然親子之旅組織機構(gòu) 主辦單位：南方報業(yè)第一消費 具體承辦：第一消費汽車周刊 協(xié)辦單位：大勝集團中現(xiàn)特約店 總指揮：方雪飛 策劃及方案制作：周宇 執(zhí)行團隊：汽車周刊團隊 活動形式：贈車儀式 新聞發(fā)布會 家庭試乘試駕活動安排(擬)

3、活動時間:2009年9月9日-2009年10月1日待選活動地點:1、大夫山森林公園 2、中現(xiàn)4S店本部 3、龍洞郊野 4、火爐山森林公園 5、其它地點思路一方案：1、中現(xiàn)4S店與第一消費廣告置換方案，以I30轎車置換相同價值的廣告費用，對外宣稱贈送媒體專用車。2、邀請相關(guān)媒體及大勝相關(guān)領(lǐng)導開新聞發(fā)布會，給予正面報道：中現(xiàn)店贈車。3、所贈車輛為第一消費專用VIP媒體專用車，不得轉(zhuǎn)讓或出售，車身可以由中現(xiàn)4S標示相關(guān)廣告。作為全城流動宣傳用。4、相關(guān)新聞可由多家新聞單位，第一消費新聞稿及相關(guān)合作網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，為中現(xiàn)4S做形象及口碑宣傳。5、相關(guān)具體事宜雙方協(xié)商合作完成。思路二方案：1、經(jīng)銷商新車上市新

4、聞發(fā)布會，可以雙方協(xié)商邀請廣州主要媒體參與，發(fā)布。2、同時邀請中現(xiàn)4S店保有客戶參加。凡參加人士贈送相關(guān)禮品。禮品可以使用車載精品飾件。上面標明中現(xiàn)4S店LOGO或現(xiàn)代車友會LOGO3、新聞發(fā)布會內(nèi)容在第一消費新聞稿公布，同時在測評欄目做專欄。4、第一消費網(wǎng)站及相關(guān)合作媒體的網(wǎng)絡(luò)宣傳思路三方案：1、選取廣州相關(guān)自然景點，體驗式營銷活動，進行試乘試駕及燒烤或親子活動。2、邀請人士：中現(xiàn)4S店保有客戶或潛在客戶家庭或車友會成員參與。3、在第一消費試乘試駕及新聞欄目報道4、重點圍繞小家庭戶外活動及節(jié)油、環(huán)保、經(jīng)濟、親子活動開展。平臺元素實施細則一、相關(guān)欄目： 試乘試駕，新車推薦，測評，新聞稿，越玩越

5、野二、優(yōu)惠促銷： 打折優(yōu)惠券，二手車置換，互動送禮，迎中秋國慶雙節(jié)送禮。三、長效小廣告： 亞運倒計時題花，欄目冠名，LOGO，網(wǎng)站LOGO平臺元素實施細則四、平臺硬廣 以P次投放或分割成小塊投放。相關(guān)費用一、費用擬定來自于中現(xiàn)4S選取方案及投放力度。二、給中現(xiàn)廣告費用一律與以最低價原則（三八折底線）三、可以通過部分現(xiàn)金支付，其余物物置換或服務(wù)置換來完成。四、總原則：以節(jié)約、特惠、及一切為了4S店服務(wù)好方向進行，不超過4S店按計劃投放金額為限。五、具體細節(jié)安排及投放力度雙方商討完成。 OVER 謝謝! OVER 謝謝!綠地集團寶山項目整合推廣包裝方案寶山樓市發(fā)展簡報寶山樓市發(fā)展簡報從政府規(guī)劃看寶

6、山從政府規(guī)劃看寶山迎合長三角發(fā)展戰(zhàn)略迎合長三角發(fā)展戰(zhàn)略 加快區(qū)域形象轉(zhuǎn)加快區(qū)域形象轉(zhuǎn)寶山區(qū)作為上海北翼連接長江三角洲沿江城市發(fā)展帶上的重要門戶；09年土地公告 中165塊工業(yè)用地中，寶山區(qū)僅有8塊。其它主要分布在南匯、奉賢、金山、嘉定松 江等地。從以上數(shù)據(jù)看，政府不但要把寶山打造成精品鋼制造、物流航運等產(chǎn)業(yè)集 聚區(qū)，更要促進生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，是寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱 江新區(qū)。 政府在新城空間結(jié)構(gòu)上構(gòu)想的“一心、三組團”已見雛形。在交通、教育科 研、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、郵政、環(huán)衛(wèi)、等配套設(shè)施上也在向易居城市發(fā)展完善。 從土地供應看寶山從土地供應看寶山 市內(nèi)市內(nèi)“一地難求一地難求

7、” 寶山寶山“半壁江山半壁江山”上海今年公告出讓的土地收入已高達526.1141億元,其中住宅土地賣了291.9147億元,兩項數(shù)據(jù)均領(lǐng)銜全國。分別比2007年、2008年增加5.7%、16.0%。102塊住宅、商業(yè)、辦公用地中，市內(nèi)地塊僅9塊。其中位于市中心區(qū)靜安寺附近的“靜安小亭”地塊，出讓土地面積不足九千平方米，掛牌起拍價高達人民幣七點四億元，每平方米地價近八點五萬元，徐匯區(qū)1副面積不足0.4824公頃的住宅用地，起始價格20000萬元，且提出要求苛刻，市內(nèi)土地呈現(xiàn)“寸土寸金”，“一地難求”。2009年最早亮相的總建筑面積超過了30萬平方米的大型住宅土地全部在郊區(qū)，今年出讓的102塊非工

8、業(yè)土地中，其中寶山就有14塊，其它主要分散在松江、閔行、奉賢、南匯、青浦等外環(huán)以外，城市加快向郊區(qū)發(fā)展，寶山將成城市副中心“半壁江山”從銷售價格看寶山從銷售價格看寶山價格上漲強勁價格上漲強勁 區(qū)域發(fā)展?jié)摿o限區(qū)域發(fā)展?jié)摿o限 19月份，從商品房銷售價格看，剔除配套商品房，寶山區(qū)商品房平均銷售單價7814元/平方米，同比增長7.8。友誼地區(qū)的住友寶蓮府?。▌e墅）9月有銷售，均價高達35675元/平方米；羅店地區(qū)因金羅店以銷售別墅為主，所以平均銷售價格與南部地區(qū)相近；隨著地鐵一號線的延伸，帶動了廟行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售價格，月浦、顧村、淞南和楊行地區(qū)的商品房價格也有不同程度的提高，地區(qū)差價逐步縮小，商

9、品房整體銷售均價在提高。 從銷售面積看寶山從銷售面積看寶山據(jù)寶山區(qū)統(tǒng)計局的統(tǒng)計：1-9月份，寶山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共實現(xiàn)商品房銷售面積241.06萬平方米，同比增長83.4，商品房銷售額157.97億元，同比增長86.3。為了更準確地反映商品房銷售的實際增長情況，剔除配套商品房銷售，寶山區(qū)共實現(xiàn)商品房銷售面積171.23萬平方米，同比增長69.1，商品房銷售額133.80億元，同比增長82.3。 從各版塊成交看寶山從各版塊成交看寶山從地區(qū)看，隨著大華板塊的成熟，上大板塊的崛起，大場地區(qū)的商品房銷售在寶山區(qū)仍占據(jù)首位，共實現(xiàn)商品房銷售面積54.5萬平方米，同比增長1.6倍，銷售額42.82億元，同

10、比增長1.6倍。近年來，依托“四高小區(qū)”的建設(shè)，顧村地區(qū)的房地產(chǎn)銷售居次位，累計實現(xiàn)商品房銷售面積52.57萬平方米，同比增長81.7，商品房銷售額27.04億元，同比增長95.7。其中配套商品房銷售面積為24.86萬平方米，占該地區(qū)商品房銷售面積47.3。伴隨西城區(qū)的開發(fā)建設(shè)，楊行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售較穩(wěn)定，至9月份累計實現(xiàn)商品房銷售面積31.4萬平方米，同比增長1.3倍，商品房銷售額22.77億元，同比增長1.6倍。 綠地集群效應凸顯綠地集群效應凸顯站在城市運營高度站在城市運營高度城市新貌悄然開啟城市新貌悄然開啟品牌整合思路綠地集群效應已經(jīng)形成綠地集群效應已經(jīng)形成隨著上海市內(nèi)土地資源稀缺，房地

11、產(chǎn)開發(fā)北移；寶山獨特的經(jīng)濟區(qū)位和生態(tài)環(huán)境，是寶山在地產(chǎn)開發(fā)中呈現(xiàn)“半壁江山”之勢，吸引眾多開發(fā)商競相追逐，誰抓住了寶山，誰就抓住了未來，綠地集團長袖善舞，一枝獨秀。相繼拿下七塊綜合用地和一塊住宅用地。形態(tài)從商住、商辦、商業(yè)到住宅橫跨商品房所有領(lǐng)域。位置上立足顧村板塊生態(tài)核心，鏈接廟行板塊以及寶山工業(yè)園區(qū)，成犄角之勢，寶山集群效應已經(jīng)形成。 綠地站在城市運營商的高度綠地站在城市運營商的高度 綠地進駐寶山進行大規(guī)模開發(fā)，產(chǎn)品定位涵蓋高尚住宅、娛樂、休閑、辦公等業(yè)態(tài)，極大地推進了寶山城市化進程。與此同時，國內(nèi)一流的商業(yè)地產(chǎn)定制經(jīng)驗，以及在定位、規(guī)劃、建設(shè)、運營上的一體成熟模式，避免了無序開發(fā)、單一形

12、態(tài)造成的城市功能重合混亂；順應社會發(fā)展和城市規(guī)劃，在城市運營的高度上，推動了寶山向生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，極大促進寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱江新區(qū)。 綠地正在開啟城市新貌綠地正在開啟城市新貌 隨著綠地集團綜合商業(yè)項目的相繼開發(fā)，使寶山實現(xiàn)生態(tài)發(fā)展的同時，增加了區(qū)域經(jīng)濟活力，促進了長三角的經(jīng)濟聯(lián)動效應。寶山城市副中心的作用由此更加凸顯。綠地正在開啟一個城市的新貌。 主推案名：主推案名：寶山寶山 綠地圖綠地圖 案名建議：案名建議：綠地綠地 寶山領(lǐng)域?qū)毶筋I(lǐng)域?qū)毶綄毶?芯動城市芯動城市寶山寶山 綠動城市綠動城市 寶山寶山 軟流域軟流域綠地綠地 寶山啟城寶山啟城 項目整合：項目整合：陳福路項目能量

13、GPU小辣椒項目生活CPU綠地 領(lǐng)海發(fā)展DPU石庫門項目風情LPU廟行 項目商務(wù)BPU公園 七號居住PPU 項目整合二：項目整合二：陳福路項目領(lǐng)航能量交流圈小辣椒項目領(lǐng)航生活便捷圈綠地 領(lǐng)海領(lǐng)航發(fā)展啟航圈石庫門項目領(lǐng)航風情體驗圈廟行 項目領(lǐng)航商務(wù)5A圈公園 七號領(lǐng)航生態(tài)居住圈綠地集團寶山項目整合推廣包裝方案寶山樓市發(fā)展簡報寶山樓市發(fā)展簡報從政府規(guī)劃看寶山從政府規(guī)劃看寶山迎合長三角發(fā)展戰(zhàn)略迎合長三角發(fā)展戰(zhàn)略 加快區(qū)域形象轉(zhuǎn)加快區(qū)域形象轉(zhuǎn)寶山區(qū)作為上海北翼連接長江三角洲沿江城市發(fā)展帶上的重要門戶；09年土地公告 中165塊工業(yè)用地中，寶山區(qū)僅有8塊。其它主要分布在南匯、奉賢、金山、嘉定松 江等地。

14、從以上數(shù)據(jù)看，政府不但要把寶山打造成精品鋼制造、物流航運等產(chǎn)業(yè)集 聚區(qū)，更要促進生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，是寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱 江新區(qū)。 政府在新城空間結(jié)構(gòu)上構(gòu)想的“一心、三組團”已見雛形。在交通、教育科 研、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、郵政、環(huán)衛(wèi)、等配套設(shè)施上也在向易居城市發(fā)展完善。 從土地供應看寶山從土地供應看寶山 市內(nèi)市內(nèi)“一地難求一地難求” 寶山寶山“半壁江山半壁江山”上海今年公告出讓的土地收入已高達526.1141億元,其中住宅土地賣了291.9147億元,兩項數(shù)據(jù)均領(lǐng)銜全國。分別比2007年、2008年增加5.7%、16.0%。102塊住宅、商業(yè)、辦公用地中，市內(nèi)地塊僅9塊。

15、其中位于市中心區(qū)靜安寺附近的“靜安小亭”地塊，出讓土地面積不足九千平方米，掛牌起拍價高達人民幣七點四億元，每平方米地價近八點五萬元，徐匯區(qū)1副面積不足0.4824公頃的住宅用地，起始價格20000萬元，且提出要求苛刻，市內(nèi)土地呈現(xiàn)“寸土寸金”，“一地難求”。2009年最早亮相的總建筑面積超過了30萬平方米的大型住宅土地全部在郊區(qū)，今年出讓的102塊非工業(yè)土地中，其中寶山就有14塊，其它主要分散在松江、閔行、奉賢、南匯、青浦等外環(huán)以外，城市加快向郊區(qū)發(fā)展，寶山將成城市副中心“半壁江山”從銷售價格看寶山從銷售價格看寶山價格上漲強勁價格上漲強勁 區(qū)域發(fā)展?jié)摿o限區(qū)域發(fā)展?jié)摿o限 19月份，從商品房銷

16、售價格看，剔除配套商品房，寶山區(qū)商品房平均銷售單價7814元/平方米，同比增長7.8。友誼地區(qū)的住友寶蓮府?。▌e墅）9月有銷售，均價高達35675元/平方米；羅店地區(qū)因金羅店以銷售別墅為主，所以平均銷售價格與南部地區(qū)相近；隨著地鐵一號線的延伸，帶動了廟行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售價格，月浦、顧村、淞南和楊行地區(qū)的商品房價格也有不同程度的提高，地區(qū)差價逐步縮小，商品房整體銷售均價在提高。 從銷售面積看寶山從銷售面積看寶山據(jù)寶山區(qū)統(tǒng)計局的統(tǒng)計：1-9月份，寶山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共實現(xiàn)商品房銷售面積241.06萬平方米，同比增長83.4，商品房銷售額157.97億元，同比增長86.3。為了更準確地反映商品房銷售

17、的實際增長情況，剔除配套商品房銷售，寶山區(qū)共實現(xiàn)商品房銷售面積171.23萬平方米，同比增長69.1，商品房銷售額133.80億元，同比增長82.3。 從各版塊成交看寶山從各版塊成交看寶山從地區(qū)看，隨著大華板塊的成熟，上大板塊的崛起，大場地區(qū)的商品房銷售在寶山區(qū)仍占據(jù)首位，共實現(xiàn)商品房銷售面積54.5萬平方米，同比增長1.6倍，銷售額42.82億元，同比增長1.6倍。近年來，依托“四高小區(qū)”的建設(shè)，顧村地區(qū)的房地產(chǎn)銷售居次位，累計實現(xiàn)商品房銷售面積52.57萬平方米，同比增長81.7，商品房銷售額27.04億元，同比增長95.7。其中配套商品房銷售面積為24.86萬平方米，占該地區(qū)商品房銷售面

18、積47.3。伴隨西城區(qū)的開發(fā)建設(shè)，楊行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售較穩(wěn)定，至9月份累計實現(xiàn)商品房銷售面積31.4萬平方米，同比增長1.3倍，商品房銷售額22.77億元，同比增長1.6倍。 綠地集群效應凸顯綠地集群效應凸顯站在城市運營高度站在城市運營高度城市新貌悄然開啟城市新貌悄然開啟品牌整合思路綠地集群效應已經(jīng)形成綠地集群效應已經(jīng)形成隨著上海市內(nèi)土地資源稀缺，房地產(chǎn)開發(fā)北移；寶山獨特的經(jīng)濟區(qū)位和生態(tài)環(huán)境，是寶山在地產(chǎn)開發(fā)中呈現(xiàn)“半壁江山”之勢，吸引眾多開發(fā)商競相追逐，誰抓住了寶山，誰就抓住了未來，綠地集團長袖善舞，一枝獨秀。相繼拿下七塊綜合用地和一塊住宅用地。形態(tài)從商住、商辦、商業(yè)到住宅橫跨商品房所有領(lǐng)域

19、。位置上立足顧村板塊生態(tài)核心，鏈接廟行板塊以及寶山工業(yè)園區(qū)，成犄角之勢，寶山集群效應已經(jīng)形成。 綠地站在城市運營商的高度綠地站在城市運營商的高度 綠地進駐寶山進行大規(guī)模開發(fā)，產(chǎn)品定位涵蓋高尚住宅、娛樂、休閑、辦公等業(yè)態(tài)，極大地推進了寶山城市化進程。與此同時，國內(nèi)一流的商業(yè)地產(chǎn)定制經(jīng)驗，以及在定位、規(guī)劃、建設(shè)、運營上的一體成熟模式，避免了無序開發(fā)、單一形態(tài)造成的城市功能重合混亂；順應社會發(fā)展和城市規(guī)劃，在城市運營的高度上，推動了寶山向生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，極大促進寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱江新區(qū)。 綠地正在開啟城市新貌綠地正在開啟城市新貌 隨著綠地集團綜合商業(yè)項目的相繼開發(fā)，使寶山實現(xiàn)生

20、態(tài)發(fā)展的同時，增加了區(qū)域經(jīng)濟活力，促進了長三角的經(jīng)濟聯(lián)動效應。寶山城市副中心的作用由此更加凸顯。綠地正在開啟一個城市的新貌。 主推案名：主推案名：寶山寶山 綠地圖綠地圖 案名建議：案名建議：綠地綠地 寶山領(lǐng)域?qū)毶筋I(lǐng)域?qū)毶綄毶?芯動城市芯動城市寶山寶山 綠動城市綠動城市 寶山寶山 軟流域軟流域綠地綠地 寶山啟城寶山啟城 項目整合：項目整合：陳福路項目能量GPU小辣椒項目生活CPU綠地 領(lǐng)海發(fā)展DPU石庫門項目風情LPU廟行 項目商務(wù)BPU公園 七號居住PPU 項目整合二：項目整合二：陳福路項目領(lǐng)航能量交流圈小辣椒項目領(lǐng)航生活便捷圈綠地 領(lǐng)海領(lǐng)航發(fā)展啟航圈石庫門項目領(lǐng)航風情體驗圈廟行 項目領(lǐng)航商務(wù)

21、5A圈公園 七號領(lǐng)航生態(tài)居住圈綠地集團寶山項目整合推廣包裝方案寶山樓市發(fā)展簡報寶山樓市發(fā)展簡報從政府規(guī)劃看寶山從政府規(guī)劃看寶山迎合長三角發(fā)展戰(zhàn)略迎合長三角發(fā)展戰(zhàn)略 加快區(qū)域形象轉(zhuǎn)加快區(qū)域形象轉(zhuǎn)寶山區(qū)作為上海北翼連接長江三角洲沿江城市發(fā)展帶上的重要門戶；09年土地公告 中165塊工業(yè)用地中，寶山區(qū)僅有8塊。其它主要分布在南匯、奉賢、金山、嘉定松 江等地。從以上數(shù)據(jù)看，政府不但要把寶山打造成精品鋼制造、物流航運等產(chǎn)業(yè)集 聚區(qū)，更要促進生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，是寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱 江新區(qū)。 政府在新城空間結(jié)構(gòu)上構(gòu)想的“一心、三組團”已見雛形。在交通、教育科 研、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、郵

22、政、環(huán)衛(wèi)、等配套設(shè)施上也在向易居城市發(fā)展完善。 從土地供應看寶山從土地供應看寶山 市內(nèi)市內(nèi)“一地難求一地難求” 寶山寶山“半壁江山半壁江山”上海今年公告出讓的土地收入已高達526.1141億元,其中住宅土地賣了291.9147億元,兩項數(shù)據(jù)均領(lǐng)銜全國。分別比2007年、2008年增加5.7%、16.0%。102塊住宅、商業(yè)、辦公用地中，市內(nèi)地塊僅9塊。其中位于市中心區(qū)靜安寺附近的“靜安小亭”地塊，出讓土地面積不足九千平方米，掛牌起拍價高達人民幣七點四億元，每平方米地價近八點五萬元，徐匯區(qū)1副面積不足0.4824公頃的住宅用地，起始價格20000萬元，且提出要求苛刻，市內(nèi)土地呈現(xiàn)“寸土寸金”，“

23、一地難求”。2009年最早亮相的總建筑面積超過了30萬平方米的大型住宅土地全部在郊區(qū)，今年出讓的102塊非工業(yè)土地中，其中寶山就有14塊，其它主要分散在松江、閔行、奉賢、南匯、青浦等外環(huán)以外，城市加快向郊區(qū)發(fā)展，寶山將成城市副中心“半壁江山”從銷售價格看寶山從銷售價格看寶山價格上漲強勁價格上漲強勁 區(qū)域發(fā)展?jié)摿o限區(qū)域發(fā)展?jié)摿o限 19月份，從商品房銷售價格看，剔除配套商品房，寶山區(qū)商品房平均銷售單價7814元/平方米，同比增長7.8。友誼地區(qū)的住友寶蓮府邸（別墅）9月有銷售，均價高達35675元/平方米；羅店地區(qū)因金羅店以銷售別墅為主，所以平均銷售價格與南部地區(qū)相近；隨著地鐵一號線的延伸，帶

24、動了廟行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售價格，月浦、顧村、淞南和楊行地區(qū)的商品房價格也有不同程度的提高，地區(qū)差價逐步縮小，商品房整體銷售均價在提高。 從銷售面積看寶山從銷售面積看寶山據(jù)寶山區(qū)統(tǒng)計局的統(tǒng)計：1-9月份，寶山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共實現(xiàn)商品房銷售面積241.06萬平方米，同比增長83.4，商品房銷售額157.97億元，同比增長86.3。為了更準確地反映商品房銷售的實際增長情況，剔除配套商品房銷售，寶山區(qū)共實現(xiàn)商品房銷售面積171.23萬平方米，同比增長69.1，商品房銷售額133.80億元，同比增長82.3。 從各版塊成交看寶山從各版塊成交看寶山從地區(qū)看，隨著大華板塊的成熟，上大板塊的崛起，大場地區(qū)的商品房銷售在寶山區(qū)仍占據(jù)首位，共實現(xiàn)商品房銷售面積54.5萬平方米，同比增長1.6倍，銷售額42.82億元，同比增長1.6倍。近年來，依托“四高小區(qū)”的建設(shè)，顧村地區(qū)的房地產(chǎn)銷售居次位，累計實現(xiàn)商品房銷售面積52.57萬平方米，同比增長81.7，商品房銷售額27.04億元，同比增長95.7。其中配套商品房銷售面積為24.86萬平方米，占該地區(qū)商品房銷售面積47.3。伴隨西城區(qū)的開發(fā)建設(shè)，楊行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售較穩(wěn)定，至9月份累計實現(xiàn)商品房銷售面積31.4萬平方米，同比增長1.3倍，商品房銷售額22.77億元，同比增長1.6倍