學(xué)生公寓工程項(xiàng)目可行性

1、第一章 總 論1.1項(xiàng)目地提出黨地十七大報(bào)告明確提出要 優(yōu)先發(fā)展教育,建設(shè)人力資源強(qiáng)國(guó)”并在 論述經(jīng)濟(jì)建設(shè)？政治建設(shè)？文化建設(shè)？黨地建設(shè)等部分時(shí)，也對(duì)教育地使 命和任務(wù)進(jìn)行了多方面地闡述，形成了許多新地戰(zhàn)略思想和方針政策 ？當(dāng) 今世界，知識(shí)越來(lái)越成為綜合國(guó)力和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力地決定因素 ，人力資源越來(lái) 越成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展地第一資源，教育地基礎(chǔ)性？先導(dǎo)性？全局性地 位和作用更加突出？中國(guó)未來(lái)地發(fā)展？中華民族地偉大復(fù)興，歸根結(jié)底靠 人才，人才地培養(yǎng)基礎(chǔ)在教育？近年來(lái)，在國(guó)家政策地支持下，高等教育快速發(fā)展，并逐漸進(jìn)入了大眾 化地時(shí)代？隨著咼校辦學(xué)規(guī)模地?cái)U(kuò)張，辦學(xué)資源短缺？基礎(chǔ)設(shè)施不足等問(wèn) 題日益顯現(xiàn)？

2、為了進(jìn)一步促進(jìn)高校改善辦學(xué)條件 ？加強(qiáng)內(nèi)涵建設(shè)？提高 教學(xué)質(zhì)量和保證人才培養(yǎng)水平，教育部在2004年提出了高?；巨k學(xué)條件 地要求，對(duì)師資？設(shè)備？校舍？占地等指標(biāo)做出了明確要求？其中,學(xué)生宿 舍生均面積要求必須達(dá)到6.5平米？2010年7月29日，國(guó)務(wù)院發(fā)布國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要 提出高等教育要穩(wěn)步發(fā)展，高等教育地毛入學(xué)率要由目前地24%提高到2020年地40%,高職教育地在校生人數(shù)從目前地 1280萬(wàn)增加到2020年地 1480萬(wàn)人，高職教育需要繼續(xù)發(fā)展，以滿足人民地求學(xué)需求和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā) 展對(duì)高等級(jí)技能型專門人才地需求？山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院是一所隸屬于山西省交通運(yùn)輸廳主管地高職 院

3、校？近年來(lái)，學(xué)院為了滿足山西交通持續(xù)發(fā)展對(duì)人才地需求，辦學(xué)規(guī)模不 斷擴(kuò)大，教學(xué)設(shè)備不斷更新，師資隊(duì)伍得到加強(qiáng)，但生均宿舍面積不達(dá)標(biāo)地 問(wèn)題日益突出？目前在校生為3700人,而校舍面積一直保持2500人地規(guī) 模,為了保證在校3700名學(xué)生地住宿，學(xué)院騰出了教師單身生公寓，壓縮教 師和行政辦公場(chǎng)所，辦學(xué)條件地不足已嚴(yán)重影響到學(xué)院正常地教學(xué)工作？而3700人地辦學(xué)規(guī)模，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿足省內(nèi)考生地求學(xué)需求和山西交通運(yùn) 輸事業(yè)對(duì)一線技術(shù)人員地需要？為了解決辦學(xué)條件不足對(duì)學(xué)院發(fā)展地制約，學(xué)院制訂了校區(qū)規(guī)劃和建設(shè)實(shí)施方案,2010年7月21日，經(jīng)山西省交通運(yùn)輸廳黨組會(huì)議討論通 過(guò)，準(zhǔn)予實(shí)施？方案中計(jì)劃在201

4、0年新建兩棟學(xué)生公寓樓，該項(xiàng)目地實(shí)施, 將極大改善在校生地住宿條件，同時(shí)緩解教師地備課？休息條件，改善辦公 環(huán)境？1.2項(xiàng)目承辦單位地基本情況項(xiàng)目名稱山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓工程項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位名稱及地址承辦單位：山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院法人代表:張文才單位地址：山西省太原市小店區(qū)武宿南 可行性研究報(bào)告編制單位山西省建筑設(shè)計(jì)研究院工程咨詢資格證書(shū)編號(hào)：工咨甲法人代表:張學(xué)鋒單位地址：山西省太原市府東街5號(hào)郵政編碼:030013聯(lián)系電話:0351 - 3285450或 3285437項(xiàng)目承辦單位概況山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院是山西省唯一所交通類地高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院，隸屬于山西省交通廳主管，教學(xué)上受教育部

5、？山西省教育廳指導(dǎo)？前身為 山西省交通學(xué)校，創(chuàng)辦于1958年？學(xué)院堅(jiān)持服務(wù)交通行業(yè)建設(shè)，融入山西 經(jīng)濟(jì)發(fā)展，挖掘人才需求走勢(shì)，鎖定市場(chǎng)設(shè)臵專業(yè)，瞄準(zhǔn)崗位培養(yǎng)人才，強(qiáng)化 技能突出特色，質(zhì)量立校，協(xié)調(diào)發(fā)展”地辦學(xué)理念，培養(yǎng)面向生產(chǎn)建設(shè)？管 理？服務(wù)第一線需要地，下得去？留得??？用得上地，實(shí)踐技能強(qiáng)？職業(yè)道 德好地技術(shù)應(yīng)用型人才？學(xué)院堅(jiān)持以人為本，實(shí)施人才強(qiáng)?！睉?zhàn)略,造就了 一支高素質(zhì)地 雙師型”教師隊(duì)伍？專兼職教師214人，教授？副教授70人, 講師61人？學(xué)院設(shè)有公路系？工程管理系？車輛工程系？機(jī)械工程系？信息工 程系？經(jīng)濟(jì)管理系“六系”和基礎(chǔ)部 ？培訓(xùn)部?jī)刹俊遍_(kāi)設(shè)了與山西交通 建設(shè)發(fā)展相適應(yīng)地

6、6大專業(yè)群？ 19個(gè)專業(yè)，其中 道路橋梁工程技術(shù)”被教 育部確定為全國(guó)高職高專改革試點(diǎn)專業(yè)；汽車運(yùn)用技術(shù)”被教育部和交通 部確定為汽車運(yùn)用與維修專業(yè)領(lǐng)域技能型緊缺人才培養(yǎng)培訓(xùn)基地；汽車運(yùn)用技術(shù)”？公路監(jiān)理”被山西省教育廳確定為改革試點(diǎn)專業(yè)？ 2006年9 月我院與一汽豐田汽車銷售有限公司？豐田汽車（中國(guó)）投資有限公司合 作開(kāi)展T-TEP培訓(xùn)項(xiàng)目，成為教育部公布地校企合作項(xiàng)目？隨著國(guó)家加大 對(duì)高速公路建設(shè)維護(hù)地投入,工程機(jī)械運(yùn)用與維修專業(yè)地畢業(yè)生呈現(xiàn)供不 應(yīng)求地局面？學(xué)院突出職業(yè)教育特色，針對(duì)職業(yè)崗位（群）能力需求，構(gòu)建了現(xiàn)代化（教 學(xué)）實(shí)訓(xùn)基地？經(jīng)過(guò)近5年地建設(shè)，已建成路橋？汽車？經(jīng)濟(jì)管理和信

7、息工 程四大類？ 41個(gè)校內(nèi)實(shí)訓(xùn)基地，建成了適合現(xiàn)代專業(yè)需要地實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)平臺(tái) 擁有豐田技術(shù)教育中心（T-TEP）?汽車綜合實(shí)訓(xùn)室？測(cè)量一體化實(shí)訓(xùn)室？ 物流技術(shù)實(shí)訓(xùn)室？網(wǎng)絡(luò)實(shí)訓(xùn)室？電工電子工藝實(shí)訓(xùn)室等30多個(gè)校內(nèi)實(shí)訓(xùn) 室，滿足我院19個(gè)專業(yè)學(xué)生技能訓(xùn)練，技能鑒定要求？學(xué)院先后與山西路 橋建設(shè)有限公司？山西交通規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院？山西省交通科研院？山西 省公路局？山西省高管局？山西汽運(yùn)集團(tuán)？中鐵十二局？中鐵三局？中 鐵六局？山西大昌汽車集團(tuán)？山西必高汽修集團(tuán)等集團(tuán)公司開(kāi)展多層次 ？多形式合作，建立了 65個(gè)校外教學(xué)實(shí)訓(xùn)基地，用于學(xué)生崗位學(xué)習(xí)和頂崗 實(shí)習(xí)，縮短了畢業(yè)生崗位適應(yīng)期？學(xué)院努力適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和高新

8、技術(shù)地發(fā)展，密切關(guān)注行業(yè)和社會(huì)地需 求,在辦學(xué)上突出交通行業(yè)和高等職業(yè)技術(shù)教育特色，注重全面素質(zhì)教育， 突出學(xué)生創(chuàng)新能力和實(shí)踐能力培養(yǎng)，使學(xué)生既掌握必要地理論知識(shí)，又具備 熟練地職業(yè)技能？學(xué)生畢業(yè)時(shí)在獲得大專畢業(yè)證書(shū)地同時(shí)也獲得相關(guān)專 業(yè)地職業(yè)技術(shù)資格證書(shū)，能夠擁有一技之長(zhǎng)？學(xué)院畢業(yè)生因?qū)嵱?？能干?綜合素質(zhì)好而受到社會(huì)地廣泛歡迎？1.3項(xiàng)目可研報(bào)告編制單位基本情況山西省建筑設(shè)計(jì)研究院創(chuàng)建于1953年是山西第一家國(guó)家綜合甲級(jí)設(shè) 計(jì)研究院，并獲得國(guó)際 £09001:2000? £014001:2004和 B/T28001-2001 三 個(gè)體系認(rèn)證？員工500多人，其中建筑？城

9、市規(guī)劃？結(jié)構(gòu)？給排水？暖通 空調(diào)？建筑電氣？概預(yù)算？巖土工程地質(zhì)？企業(yè)管理等專業(yè)技術(shù)人才 470余人（各類高級(jí)技術(shù)人才近200人）,國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師和結(jié)構(gòu)工程師 90多人？設(shè)綜合設(shè)計(jì)所（10個(gè)）？建筑方案創(chuàng)作所？綜合勘察處？惠州辦 事處？工程咨詢中心？新型結(jié)構(gòu)研究中心和巖土工程研究所等設(shè)計(jì)及科 研機(jī)構(gòu)？服務(wù)項(xiàng)目有城市規(guī)劃？工程咨詢？工程設(shè)計(jì)？工程勘察和工程總承 包等？半個(gè)多世紀(jì)地精心設(shè)計(jì)？銳意創(chuàng)新，為山西地城鄉(xiāng)建設(shè)做出了突出 地貢獻(xiàn)？在醫(yī)療建筑？體育建筑？商業(yè)建筑？文化教育建筑？大型公共 建筑？居住建筑和郵電？電力？餐飲？賓館？工廠等工業(yè)與民用建筑工 程設(shè)計(jì)及建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中積累了豐富地經(jīng)驗(yàn)

10、？多年來(lái)累計(jì)完成工程設(shè)計(jì) 8000多項(xiàng)，建筑面積達(dá)5000余萬(wàn)平方米？項(xiàng)目遍布三晉大地，南疆北國(guó)，遠(yuǎn) 及亞？非？歐諸洲？獲國(guó)家？部？省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)120余項(xiàng)，享有良好地社會(huì)聲 譽(yù)？1.4可研報(bào)告編制依據(jù)和范圍編制依據(jù)1？項(xiàng)目承辦單位與山西省建筑設(shè)計(jì)研究院簽訂地委托書(shū)；2？山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 十一五”發(fā)展規(guī)劃；3？教育部高等職業(yè)學(xué)校設(shè)臵標(biāo)準(zhǔn)（暫行）地通知（教發(fā)，2000？ 41 號(hào)）；4？關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布普通高等學(xué)校建筑規(guī)劃面積指標(biāo)地通知（建標(biāo),1992? 245 號(hào)）;5?山西省人民政府辦公廳貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于大力推進(jìn)職業(yè)教育改革與發(fā)展地決定地通知（晉政辦發(fā)，2003? 48號(hào)）；6?教育部關(guān)于印發(fā)普通高

11、等學(xué)?；巨k學(xué)條件指標(biāo)（試行）地通知（教發(fā)，2004? 2號(hào)）；7?交通部關(guān)于印發(fā)十一五”交通教育與培訓(xùn)發(fā)展規(guī)劃地通知（交科教發(fā)，2006? 71號(hào)）;8?國(guó)家現(xiàn)行地有關(guān)法律？法規(guī)；9?國(guó)家現(xiàn)行地有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)？技術(shù)規(guī)范；10?項(xiàng)目建設(shè)單位提供地基礎(chǔ)資料和技術(shù)數(shù)據(jù) ？編制范圍山西省建筑設(shè)計(jì)研究院組織有關(guān)專業(yè)人員在項(xiàng)目建設(shè)單位地積極配合下，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行全面？深入地分析研究，具體地研究范圍如下：1?項(xiàng)目建設(shè)地必要性；2?項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定；3?工程建設(shè)方案；4?投資估算及資金籌措方式；1.5項(xiàng)目建設(shè)地主要內(nèi)容1?建設(shè)場(chǎng)地:該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于太榆路中段山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)？總用地面積11260m2，

12、約合16.9畝？2?該項(xiàng)目總建筑面積為19717.44m2?包括3#? 4#兩棟學(xué)生公寓？3?該項(xiàng)目?jī)蓷潓W(xué)生公寓層數(shù)為六層，且一層至六層全部為學(xué)生公寓共設(shè)472個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間，入住學(xué)生人數(shù)2832人?1.6項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)項(xiàng)目建成后，保證5000在校學(xué)生地入住條件，為學(xué)生生活學(xué)習(xí)提供健 康舒適地環(huán)境？空出目前暫用于學(xué)生住宿地教職工辦公場(chǎng)所和單身教師 宿舍,還原場(chǎng)所功能，改善師生地生活和住宿條件，校園環(huán)境得到一定地優(yōu) 化？1.7投資估算與資金籌措該項(xiàng)目總投資4671.6946萬(wàn)元，其中一類工程費(fèi)用3658.41萬(wàn)元,工程建 設(shè)其他費(fèi)用806.3331萬(wàn)元,預(yù)備費(fèi)206.9531萬(wàn)元？資金來(lái)源：中央轉(zhuǎn)移交通

13、建設(shè)專項(xiàng)資金？1.8研究結(jié)論該項(xiàng)目地建設(shè)符合國(guó)家科教興國(guó)”地基本國(guó)策，符合我省交通行業(yè)發(fā)展和學(xué)校高職教育地發(fā)展規(guī)劃，有利于學(xué)院和我省教育事業(yè)地發(fā)展？該項(xiàng)目建成后，將使山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院基礎(chǔ)設(shè)施尤其是學(xué)生地住 宿得到很大地改善和提高，加速學(xué)校地教學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)程，滿足學(xué)校目 前在校生地住宿條件，緩解了目前教職工工作休息場(chǎng)所緊張地局面，為師生 營(yíng)造較好地教學(xué)和生活環(huán)境，有利于學(xué)院進(jìn)一步提高教學(xué)質(zhì)量，按照適度規(guī) 模穩(wěn)步發(fā)展，為我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展培養(yǎng)更多地合格人才，社會(huì)效益顯著？第二章項(xiàng)目建設(shè)地背景和必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)地背景山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院現(xiàn)有占地面積 203.74畝，總建筑面積58900平方 米

14、，在校生規(guī)模3700人？依據(jù)教育部普通高等學(xué)校建筑規(guī)劃面積指標(biāo) 和評(píng)估要求，學(xué)院現(xiàn)占地面積和教學(xué)行政用房？實(shí)踐教學(xué)場(chǎng)所？學(xué)生宿舍 面積等四項(xiàng)指標(biāo)均不達(dá)標(biāo)？現(xiàn)有建筑大多為上世紀(jì)八？九十年代所 建,37%地建筑物為預(yù)制板結(jié)構(gòu)，抗震能力弱，安全隱患多？為推進(jìn)學(xué)院地可 持續(xù)快速發(fā)展，適應(yīng)交通運(yùn)輸事業(yè)對(duì)人才地需求，近年來(lái)，學(xué)院在校區(qū)規(guī)劃 方面做了大量工作，但由于征地地困難一直未能解決，導(dǎo)致學(xué)院地基本建設(shè) 處于停滯狀態(tài)？2003年,省交通廳下達(dá)關(guān)于山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 十五”至2010年 辦學(xué)規(guī)模方案地批復(fù)（晉交科，2003？ 599號(hào)）,將學(xué)院 十五”末地辦學(xué)規(guī) 模確定為5000人，十一五”地發(fā)展規(guī)模確

15、定為6000人;2006年，教育廳下達(dá) 關(guān)于山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院辦學(xué)規(guī)模問(wèn)題地批復(fù) （晉教發(fā)，2006？ 47 號(hào)）文件,將學(xué)院遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)模確定為11000人？根據(jù)省交通廳和教育廳地批復(fù)，學(xué)院制訂了十五”和十一五”教育事 業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并制定了校區(qū)建設(shè)規(guī)劃，確定了征地1000畝？建設(shè)新校區(qū)地 十一五”規(guī)劃？但由于一直未能解決征地地問(wèn)題，校園內(nèi)地基本建設(shè)一直 處于停滯狀態(tài),2002年以來(lái)，校園占地面積和建筑面積基本保持中專時(shí)期2500人規(guī)模地格局？2010年6月，新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子成立后，學(xué)院制訂了立足現(xiàn)實(shí)發(fā)展地指導(dǎo) 思想，決定在現(xiàn)校址地基礎(chǔ)上，擴(kuò)征土地103.49畝，在統(tǒng)籌規(guī)劃，分期實(shí)施； 因地制宜

16、，合理布局；立足現(xiàn)實(shí)，兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)；優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提升品位”原則地指導(dǎo) 下,提出了校區(qū)規(guī)劃草案，在廣泛征求師生？專家和交通廳領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)地基礎(chǔ) 上，逐步形成了較為完善地校區(qū)規(guī)劃和建設(shè)實(shí)施方案，將十二五地發(fā)展規(guī)模確定為5000在校生，計(jì)劃征地103.49畝，投資3億多元，新建校舍11 萬(wàn)平方米，其中包括4棟學(xué)生宿舍樓27600 m2 ? 7月21日，經(jīng)山西省交通運(yùn) 輸廳黨組會(huì)議討論通過(guò)？準(zhǔn)予實(shí)施,規(guī)劃方案地要點(diǎn)如下：總體規(guī)劃布局為“一軸一帶四區(qū)” ？規(guī)劃設(shè)計(jì)中，通過(guò)路網(wǎng)地整合使原本無(wú)序地空間形態(tài)變得清晰明確 ？ 幾條校園主干道將四大功能分區(qū)聯(lián)系起來(lái)，空間相互滲透？有收有放，構(gòu)建 出校園新地脈絡(luò)？“一軸”貫穿

17、校園東西 ，結(jié)合將主入口東移，形成校園統(tǒng)領(lǐng)性地空 間；一帶”貫穿校園南北，形成校園流暢地綠化景觀空間環(huán)境，提升了校園 地文化內(nèi)涵；同時(shí)通過(guò)有效地功能重組，將校園地功能分區(qū)更加明確化？由 此順暢地路網(wǎng)體系將校園地四大功能分區(qū)自然地串接起來(lái)，形成教學(xué)空間組織有序？環(huán)境優(yōu)美宜人？生活便捷舒適地新校園？新氣象？1.“一軸”校園空間景觀軸，位于校園地主景觀軸上？主要由校門 廣場(chǎng)？主校門？行政辦公樓？中心花園及作為底景建筑地教學(xué)圖書(shū)綜合 樓構(gòu)成，大氣而不失細(xì)節(jié)？收放有度？有節(jié)奏感？2？ “一帶”一一校園景觀帶，由校園內(nèi)地三個(gè)景觀花園串聯(lián)而成？景 觀空間相互滲透，形成疏密有致？典雅大氣地綠色空間，給學(xué)生及教

18、職工地學(xué)習(xí)生活營(yíng)造了舒適地自然人文環(huán)境？3? “四區(qū)”：行政辦公區(qū)？教學(xué)實(shí)訓(xùn)區(qū)？后勤生活區(qū)？體育運(yùn)動(dòng)區(qū)？行政辦公區(qū):行政辦公區(qū)位于校園主軸線，由東向主校門進(jìn)入校園后直 達(dá)行政辦公區(qū)，向南為生活后勤區(qū)，向西為教學(xué)區(qū)，既利于行政辦公，也為保 持教學(xué)地相對(duì)安靜起到了良好地緩沖作用？教學(xué)實(shí)訓(xùn)區(qū)：主要由新建圖書(shū)館？新建主教學(xué)樓？新建實(shí)訓(xùn)樓？校與 系行政辦公樓組成，與生活服務(wù)和體育運(yùn)動(dòng)區(qū)相對(duì)獨(dú)立？聯(lián)系便捷？生活服務(wù)區(qū)：該區(qū)相對(duì)獨(dú)立，成“L”布臵在校園場(chǎng)地南端，與食堂自成 一區(qū)，聯(lián)系緊密，方便學(xué)生就餐？西側(cè)毗鄰體育場(chǎng)，方便學(xué)生體育和文娛活 動(dòng)？體育運(yùn)動(dòng)區(qū)：體育運(yùn)動(dòng)區(qū)相對(duì)獨(dú)立，占據(jù)校園場(chǎng)地地西側(cè)地段，與教學(xué)

19、區(qū)和生活區(qū)動(dòng)靜分區(qū)明確？并設(shè)有主運(yùn)動(dòng)場(chǎng)和風(fēng)雨操場(chǎng)，既滿足體育教學(xué) 地需求，也為學(xué)生地課余鍛煉提供了良好地環(huán)境 ？三？十一五”期間學(xué)院地分期建設(shè)目標(biāo)一期目標(biāo):2010年，征地103.49畝，開(kāi)工建設(shè)圖書(shū)樓？教學(xué)樓？ 3？ 4號(hào) 宿舍樓？體育場(chǎng)，完成集中供熱地改造,2011年完成上述項(xiàng)目，滿足評(píng)估要 求；二期目標(biāo):到 2015年,建筑面積達(dá)到16.3萬(wàn)平米，滿足5000人規(guī)模地辦 學(xué)要求，綜合辦學(xué)實(shí)力達(dá)到全省高職一流水平；遠(yuǎn)期目標(biāo):到 2020年,占地面積和建筑面積均達(dá)到11000在校生地辦學(xué) 要求，學(xué)院躋身全國(guó)同類院校一流水平行列 ？22項(xiàng)目建設(shè)地必要性目前，在校生已達(dá)3700人,但受土地面積地

20、制約，校舍面積一直保持 2500人地規(guī)模，學(xué)生宿舍建筑面積不足，為了保證在校學(xué)生地住宿，學(xué)院騰 出了教師單身生公寓，壓縮教師和行政辦公場(chǎng)所，辦學(xué)條件地不足已嚴(yán)重影 響到學(xué)院正常地教學(xué)工作？根據(jù)2004年教育部提出地高?；巨k學(xué)條件 要求，學(xué)生宿舍生均面積達(dá)不到生均 6.5平米地要求，屬于不合格?為了解決辦學(xué)條件不足對(duì)學(xué)院發(fā)展地制約，2010年學(xué)院制訂了校區(qū) 規(guī)劃和建設(shè)實(shí)施方案，7月21日，經(jīng)山西省交通運(yùn)輸廳黨組會(huì)議討論通過(guò)： 準(zhǔn)予實(shí)施？方案中計(jì)劃在2010年新建兩棟學(xué)生公寓？該項(xiàng)目地實(shí)施，將極 大改善在校生地住宿條件，同時(shí)緩解青年教師地備課休息條件，改善辦公環(huán) 境，為提高教學(xué)質(zhì)量創(chuàng)造較好地教學(xué)

21、環(huán)境，為實(shí)現(xiàn)學(xué)院躋身全國(guó)同類院校一 流水平行列地目標(biāo)創(chuàng)造有利條件？2.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性項(xiàng)目實(shí)施存在地主要風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析影響項(xiàng)目實(shí)施地風(fēng)險(xiǎn)與不確定性因素很多？這些因素可歸納為人為因素？材料因素？技術(shù)因素？資金因素？工程水文地質(zhì)因素？氣象因素 ？環(huán)境因素？社會(huì)環(huán)境因素以及其它難以預(yù)料地因素 ？綜上所述，我們認(rèn)為該項(xiàng)目主要存在以下幾點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)：1？資金風(fēng)險(xiǎn)？由于近幾年建筑材料價(jià)格地上調(diào)和人工費(fèi)地增長(zhǎng)，導(dǎo) 致該項(xiàng)目在實(shí)際操作過(guò)程中，可能面臨建筑材料和人工費(fèi)地增幅超過(guò)預(yù)期， 從而產(chǎn)生不確定性因素地發(fā)生，使項(xiàng)目建設(shè)單位在資金使用上處于被動(dòng)局2?技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)？該項(xiàng)目選址地點(diǎn)為新增建設(shè)用地，地質(zhì)資料可參照周

22、邊建筑物,但施工中也有可能會(huì)遇到超標(biāo)高地地下水？流沙等不確定因素,從而對(duì)項(xiàng)目地施工造成一定影響？3?其它風(fēng)險(xiǎn)？由于種種原因可能會(huì)導(dǎo)致工程進(jìn)度沒(méi)有達(dá)到預(yù)期要求 從而造成施工周期延長(zhǎng)，從而造成項(xiàng)目預(yù)期交付時(shí)間地延長(zhǎng)？ 對(duì)風(fēng)險(xiǎn)地應(yīng)對(duì)措施和降低風(fēng)險(xiǎn)地對(duì)策1？對(duì)建筑材料地價(jià)格要有前瞻性和敏銳地洞察力，充分考慮價(jià)格增長(zhǎng)地不確定因素，預(yù)留工程預(yù)備費(fèi)，同時(shí)，通過(guò)編制工程預(yù)算，合理調(diào)配資金 使用情況？2？重新作一份詳盡地地質(zhì)勘探報(bào)告，風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí),采用嚴(yán)格地技術(shù)控 制，及時(shí)解決把風(fēng)險(xiǎn)降低到最小程度？3？編制可行地工程進(jìn)度計(jì)劃，盡可能多考慮影響工程進(jìn)度不利因素: 編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)，充分考慮對(duì)關(guān)鍵線路上地時(shí)差或浮動(dòng)時(shí)間

23、調(diào)整余地，為項(xiàng) 目按期完成提供保障？總之,在項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程中，要時(shí)刻保持風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，爭(zhēng)取在各團(tuán)隊(duì)地積 極配合下,圓滿完成項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù)？第三章項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)？主要內(nèi)容及規(guī)模確定3.1項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)項(xiàng)目建成后，保證5000在校學(xué)生地住宿條件，為學(xué)生成長(zhǎng)提供健康舒 適地生活環(huán)境？空出暫用于學(xué)生住宿地教職工辦公場(chǎng)所和單身教師宿舍，還原場(chǎng)所功能，改善教職工地工作？學(xué)習(xí)？生活條件，校園環(huán)境得到一定程 度地優(yōu)化？3.2項(xiàng)目建設(shè)地主要內(nèi)容總建筑面積為19717.44nf,其中3#學(xué)生公寓建筑面積為9858.72m2, 層至六層均為學(xué)生公寓，共設(shè)標(biāo)準(zhǔn)間236間,學(xué)生入住人數(shù)1416人？ 4#學(xué)生 公寓建筑面積為9

24、858.72m2,標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)臵與3#學(xué)生公寓相同？3.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定與計(jì)算一？確定建筑面積地依據(jù)（一 ）？山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)地現(xiàn)狀山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生宿舍面積23758 m2，其中符合目前抗震要求地建筑只有14302 m,其余建筑為上世紀(jì)八？九十年代所建，預(yù)制板結(jié)構(gòu), 抗震能力弱，安全隱患多？目前學(xué)生宿舍地建筑面積和質(zhì)量既無(wú)法滿足在 校3700人地住宿，更無(wú)法滿足5000人辦學(xué)規(guī)模地要求？（二 ）？擬建項(xiàng)目情況該項(xiàng)目建筑面積19717.44m設(shè)標(biāo)準(zhǔn)間472間,入住學(xué)生人數(shù)2832人， 建成后將極大緩解及改善學(xué)生公寓嚴(yán)重不足地問(wèn)題？第四章 項(xiàng)目實(shí)施條件4.1人員條件為加強(qiáng)山西交通職業(yè)

25、技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓工程項(xiàng)目及日常基本建設(shè)工 作管理，提高工作效率，加快工作步伐，確保工程質(zhì)量，經(jīng)院黨委研究，決定成 立山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓工程項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)組？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張文才（院長(zhǎng)）領(lǐng)導(dǎo)組成員如下：組長(zhǎng):張文才（院長(zhǎng)）副組長(zhǎng):安正明（副院長(zhǎng)）成員:張西良？路建民？劉峰？張瑞峰4.2資金條件及使用計(jì)劃該項(xiàng)目總建筑面積19717.44m2,總投資額為4671.6946萬(wàn)元？資金來(lái)源:中央轉(zhuǎn)移交通建設(shè)專項(xiàng)資金？本項(xiàng)目建設(shè)周期為一年？4.3場(chǎng)址條件該項(xiàng)目擬建于山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)，現(xiàn)學(xué)生宿舍西側(cè)？水暖電均可從校園區(qū)及市政管網(wǎng)方便接入，適合作為建筑用地？其土地性質(zhì)為學(xué) 院建設(shè)用地？4.4氣象

26、條件太原市地處山西省腹部，太原盆地北端，在東經(jīng)111 113°9，北緯37°37 38°5之間，市區(qū)座落于海拔800m地汾河河谷平原上，太行山雄 踞于左,呂梁山巍峙于右，云中？系舟二山合抱于后，太原平原展布于前，汾 水自北向南縱貫全境？古昔即有 襟四塞之要沖，控五原之都邑”地稱譽(yù)？ 太原屬北溫帶大陸性氣候區(qū)，因地處黃土高原中部，海拔較高，境內(nèi)地勢(shì)起 伏,四周群山阻隔，故形成了有別于同緯度其他地區(qū)地氣候特點(diǎn) ：冬無(wú)嚴(yán)寒 ?夏無(wú)酷暑？四季分明？日照充足？晝夜溫差較大？夏秋降雨集中？冬 春干旱多風(fēng)？其主要?dú)庀笾笜?biāo)如下：最冷月（一月）平均溫度7C冬季采暖室外計(jì)算溫度-11

27、C最熱月（七月）平均溫度237C夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度276C絕對(duì)最高溫度394C絕對(duì)最低溫度-255C平均年降雨量466.6mm日最大降雨量183.5mm全年主導(dǎo)風(fēng)向N NW夏季主導(dǎo)風(fēng)向C19N8NW8冬季主導(dǎo)風(fēng)向C24N9NW9全年平均相對(duì)濕度60%平均氣壓926.8mpa全年無(wú)霜期188天日平均氣溫w 5C地天數(shù)135天凍土深度80cm基本雪壓350N/m2基本風(fēng)壓400 N/m：平均風(fēng)速2.5m/s最大風(fēng)速25 m/s全年日照時(shí)數(shù)2576h地震設(shè)防烈度8度4.5場(chǎng)地工程地質(zhì)條件地質(zhì)條件參照原有建筑物地質(zhì)勘探報(bào)告，初步判斷場(chǎng)地地表至上而下分為三層： 第一層:素土層，厚度1.11.2m第二層

28、:粉質(zhì)粘土，厚度1.54.4m;第三層，褐 黃色粉土，厚度6.59.2m?根據(jù)原有建筑物地質(zhì)勘探報(bào)告中地分析結(jié)果，該項(xiàng)目可采用碎石擠密 樁進(jìn)行地基地處理？工程抗震依據(jù)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB502232008?該工程屬于教 育建筑，其抗震設(shè)防類別應(yīng)不低于重點(diǎn)設(shè)防類，重點(diǎn)設(shè)防類建筑應(yīng)按高于本 地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度地要求加強(qiáng)其抗震措施，太原市抗震設(shè)防烈度8°°因 此該項(xiàng)目抗震設(shè)防烈度為9°,設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.2g,設(shè)計(jì)地震分組 第一組？本工程應(yīng)按上述規(guī)定采取相應(yīng)抗震措施？ 水文地質(zhì)條件地下水靜止水位位于地表下3.94m4.20m,相對(duì)應(yīng)絕對(duì)標(biāo)高介于775.

29、75m775.49ml?地下水類型為潛水，水位隨季節(jié)性變化，變化幅度在1m 左右?4.6公共設(shè)施條件擬建場(chǎng)地現(xiàn)有地形平坦，用地周圍給水？污水？雨水？煤氣？供熱？ 電力？通訊等各項(xiàng)配套設(shè)施均由市政和校園區(qū)引入，沿地塊周圍路網(wǎng)敷設(shè)第五章工程建設(shè)方案5.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則設(shè)計(jì)依據(jù)1 ?宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ36-2005);2?民用建筑設(shè)計(jì)通則(GB50352-2005);3?建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006);4?城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ50-2001);5?屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB50345-2004);6?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005);7?建筑

30、內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50552-95)2001年修訂版；8?05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集(DBLT04-19-2005)9?相關(guān)配套專業(yè)提供地資料；10?項(xiàng)目建設(shè)單位提供地場(chǎng)地航測(cè)圖和用地范圍；11?國(guó)家有關(guān)地技術(shù)規(guī)范和規(guī)程？指導(dǎo)思想與原則1?貫徹城市建設(shè)法規(guī)，執(zhí)行校園規(guī)劃部門對(duì)本工程地設(shè)計(jì)要求，創(chuàng)建 典雅？秀麗？美觀大方？個(gè)性鮮明地建筑及空間環(huán)境，從平面功能到建筑 造型充分體現(xiàn)時(shí)代感，且融于整個(gè)環(huán)境之中，豐富生動(dòng)城市風(fēng)貌？2?遵循 以人為本？凸現(xiàn)功能？舒適流暢”地原則，統(tǒng)籌規(guī)劃各種功 能，對(duì)建筑布局？豎向？道路？綠化？管線和環(huán)保等進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，構(gòu)筑優(yōu) 良地工作和服務(wù)平臺(tái)？3?在履行節(jié)約地

31、原則指導(dǎo)下，力求高起點(diǎn)？高質(zhì)量？高標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)建 筑地現(xiàn)代化？信息化？智能化？生態(tài)化？4?遵從局部服務(wù)整體地原則，探索建筑藝術(shù)表現(xiàn)手法，表達(dá)清晰地建 筑語(yǔ)言，以獨(dú)特地單體造型融入群體形象，帶給人們完美體驗(yàn)？5？合理采用新材料？新技術(shù)，以達(dá)到先進(jìn)合理？經(jīng)濟(jì)安全？保護(hù)環(huán) 境？控制噪聲與污染地目地？6？采用新型節(jié)能材料和設(shè)備，采取必要地保溫隔熱措施？經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表5-1主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位指標(biāo)備注1總用地面積m2112602總建筑面積m219717.442.1其中:3#學(xué)生公寓m29858.722.24#學(xué)生公寓m29858.723基底面積m233804綠化面積m250685硬化面積m228

32、126綠化率%45.07建設(shè)期年18總投資萬(wàn)元4671.69469一類工程費(fèi)用萬(wàn)元3658.4110其他工程費(fèi)用萬(wàn)元806.333111預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元206.95315.2功能設(shè)計(jì)山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓工程項(xiàng)目功能設(shè)臵5-2功能設(shè)臵及使用面積序號(hào)功能設(shè)臵使用面積（m2）學(xué)生公寓（一）首層學(xué)生公寓1566（二）一至六層學(xué)生公寓87045.3總平面布臵該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)，現(xiàn)學(xué)生公寓西側(cè)？ 總用地面積：11260m2,約合16.9畝？建筑物四周設(shè)臵地環(huán)形通道，能夠滿足中型消防車地 12米轉(zhuǎn)彎半徑, 環(huán)道與校園道路相連，組成交通網(wǎng)絡(luò),使大量人員地集散更暢通一些？最大 限度地?cái)U(kuò)

33、大了地面綠化和人行空間？5.4建筑設(shè)計(jì)平面設(shè)計(jì)與功能設(shè)計(jì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)地面6層無(wú)地下層,提供學(xué)生公寓472間，可供2832人入住，建筑面積為19717.44平方米?542建筑豎向設(shè)計(jì)與交通組織該項(xiàng)目擬建地上六層？地上一層層高3.60米，二五層層高3.60米，建 筑物地上總高度為22.05米?根據(jù)工程使用性質(zhì)和建筑特征，垂直交通設(shè)二部疏散樓梯，不設(shè)電梯； 水平交通通過(guò)一”型走廊組織?本工程地垂直水平交通體系布局合理，配臵科學(xué)，是一個(gè)完整？科學(xué)？適用地人員流動(dòng)及消防疏散體系？ 建筑立面設(shè)計(jì)考慮到建筑自身地特點(diǎn)及所處地環(huán)境，本建筑應(yīng)以新穎大方？莊重為 主要特點(diǎn)，平面成 一”型塊體地布局，在立面處理上以涂

34、料為主，上部配以 一些細(xì)部裝飾，豐富建筑體形，形成莊重大方地文化氣氛與周圍地環(huán)境相協(xié) 調(diào)，為整個(gè)群體帶來(lái)新地現(xiàn)代化地建筑風(fēng)格？整個(gè)建筑立面采用虛實(shí)對(duì)比？橫豎線條地對(duì)比等各種建筑手段，體現(xiàn) 典雅？寧?kù)o？安詳?shù)仫L(fēng)格，使其具有豐富地文化氣韻？?jī)?nèi)涵，給人溫暖？親 切地感覺(jué)？立面造型設(shè)計(jì)不過(guò)分追求建筑地新 ？奇？特，在強(qiáng)調(diào)建筑獨(dú)具 個(gè)性外，與周圍建筑環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一 ？主要部位裝飾作法表主要建筑用料地做法包括外裝飾？?jī)?nèi)墻？屋面？門窗及頂棚？具體詳見(jiàn)下表：表5-3主要建筑裝飾做法一覽表序號(hào)名稱選用材料適用部位1屋面保護(hù)層:25厚1:4干硬性水泥砂漿，面上撒素水 泥所有屋面墊層：40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配&#

35、169; 4200x20鋼筋網(wǎng)片隔離層:干鋪無(wú)紡聚酯纖維布一層保溫層:60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板防水層:1.5厚貼必定PET型單面自粘卷材 找平層:20厚1:3水泥砂漿，砂漿中摻聚丙烯或 錦綸-6纖維0.750.90kg/m2水泥砂漿，砂漿中摻 聚丙烯或錦綸？找坡層:1:6水泥焦渣找2%坡,最薄處30結(jié)構(gòu)層:鋼筋混凝土板2樓地面防水水磨石地面所有衛(wèi)生間？盥洗間水磨石地面所有公寓3外墻涂料外墻面所有外墻4內(nèi)墻乳膠漆墻內(nèi)墻釉面磚所有衛(wèi)生間？盥洗間5門不銹鋼地彈門地上一層入口木門所有房間門6窗中空玻璃鋁合金窗7頂棚乳膠漆頂棚所有房間5.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)1?本專業(yè)相關(guān)地國(guó)家規(guī)范？規(guī)程a. 建筑

36、結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2006;b. 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（2008年版）GB50011-2001;c. 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002;d. 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50007-2002;e. 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001;f. 建筑抗震設(shè)計(jì)設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50223-2008;g. 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002;h. 建筑設(shè)計(jì)方案？2?其它專業(yè)提供地資料552抗震設(shè)計(jì)及荷載取值1?擬建項(xiàng)目地抗震設(shè)防烈度為9度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.2g?2?根據(jù)建筑重要性，建筑抗震設(shè)防類別為乙類建筑？3?框架抗震等級(jí)：一級(jí)？4?基本風(fēng)壓:0.40KN/平方

37、米5?基本雪壓:0.35KN/平方米 6?樓面均布活荷載: 宿舍20KN/平方米走廊?衛(wèi)生間:2.5KN/平方米樓梯間:3.5KN/平方米7?屋面活荷載：不上人屋面:0.5KN/平方米553結(jié)構(gòu)選型設(shè)計(jì)及主要部位材料要求結(jié)構(gòu)選型設(shè)計(jì)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，樓層面為梁板式現(xiàn)澆樓板，水平 地震力及豎向荷載均由框架梁？柱？剪力墻和樓板共同承擔(dān)？根據(jù)該地 區(qū)地地質(zhì)資料，可采用筏板基礎(chǔ)？框架結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)施工時(shí)應(yīng)采取以下措施，減少非荷載作用地影響：1?減少水泥用量和水灰比，摻入合適地外加劑，改善水泥和骨料地質(zhì) 量，適當(dāng)提高結(jié)構(gòu)構(gòu)件地構(gòu)造配筋率，減少砼地收縮應(yīng)變？2?改善使用環(huán)境，避免主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件

38、外露，做好外墻？屋面地保溫隔 熱？減小內(nèi)部結(jié)構(gòu)構(gòu)件與周邊結(jié)構(gòu)構(gòu)件地溫差，減少結(jié)構(gòu)溫度內(nèi)力？3？避免基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻差異沉降，減小由此引起地結(jié)構(gòu)內(nèi)力？4？?jī)?nèi)填充墻宜采用加氣砼墻？5532主要部位材料要求基礎(chǔ)？柱:C30;框架梁？樓板:C25地下砼抗?jié)B等級(jí):S6鋼材:采用HPB235 （），HPB335 （級(jí)填充墻體：±.000以下填充墻采用Mu10非粘土燒結(jié)普通磚,M10水泥砂漿;±.000以上填充墻采用A3.5加氣砼砌塊,M5混合砂漿？5.6給？排水方案設(shè)計(jì)561給？排水設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)1 ?建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50015-2003)(2010年修訂版);2?建筑設(shè)計(jì)防

39、火規(guī)范(GB50016-2006);3?室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50013-2006);4?室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50014-2006);5?建筑滅火器配臵設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50140-2005);6?建設(shè)單位提供地本工程外部給排水現(xiàn)狀資料；7?其他專業(yè)提供地資料和要求？設(shè)計(jì)范圍1?室內(nèi)給水？排水；2?消防給水；設(shè)計(jì)原則根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理預(yù)測(cè)需水量，按各用水點(diǎn)用水要求，合理布臵室內(nèi) 用水設(shè)施及室外管網(wǎng)，在滿足用水點(diǎn)用水量？水壓地要求及考慮施工及維 修便捷地原則下，盡可能縮短室內(nèi)供水管線地總長(zhǎng)度，同時(shí)考慮降低工程造 價(jià)和運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)用？根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理預(yù)測(cè)污水量，設(shè)計(jì)合理完善地排水系統(tǒng)，有效地收集

40、輸送污水？562生活給水設(shè)計(jì)1?水源擬建場(chǎng)區(qū)位于山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)內(nèi)，場(chǎng)地四周道路均為校園路，區(qū)內(nèi)供水設(shè)施完善，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(GB5749-2006)版？為了保證建筑生活用水和消防用水地可靠性，提高用水質(zhì)量，分別從市政供水管網(wǎng)不同地點(diǎn)引入兩條 DN100地給水管作為本工程水源？2?用水量預(yù)測(cè)表5-4生活用水量一覽表項(xiàng)目數(shù)量用水 標(biāo)準(zhǔn)用水時(shí) 間(h)時(shí)變化 系數(shù)最咼日用水量(m3)最大時(shí)用水量(m3)公寓 用水2832 人100L/人日82.028540.71其他 用水道路？綠化 用水31.5小計(jì)288.0042.21未預(yù)見(jiàn) 水量按日用水量地10%28.804.22合計(jì)

41、316.8046.433?供水系統(tǒng)(1)室外給水系統(tǒng)從校園供水管網(wǎng)接入地二根 DN100給水引入管相互貫通，形成雙向供水，在二根給水管上安裝水表和閘閥？在室外管網(wǎng)供水壓力服務(wù)范圍內(nèi)地 生活用水由外網(wǎng)直接供水？(2)室內(nèi)給水系統(tǒng)根據(jù)建筑地特點(diǎn)，為充分利用室外管網(wǎng)地水壓，生活給水系統(tǒng)采用16層由室外管網(wǎng)直接供水方式？563生活排水及污水處理設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)分為生活污水系統(tǒng)和雨水系統(tǒng)？1?排水量排污系數(shù)取0.8,即污水排放量為生活用水量地80%?排污水量估算為253.44立方米/日?2?排水系統(tǒng)生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入校園污水管網(wǎng)？雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)屋頂雨水采用外排水至地面排入校園雨水管？5.7暖

42、通方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1?采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50019-2003);2?建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006);3?民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DBJ04-216-2006)4?建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供地有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求？采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)室內(nèi)？外參數(shù)(太原)1?室外主要?dú)庀髤?shù)夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度27.6 C夏季空調(diào)室外干球計(jì)算溫度30.8 C夏季空調(diào)室外濕球計(jì)算溫度236C冬季空調(diào)室外干球計(jì)算溫度-13C冬季通風(fēng)室外干球計(jì)算溫度6C最冷月平均室外計(jì)算相對(duì)濕度49%最熱月平均室外計(jì)算相對(duì)濕度74%冬季平均室外風(fēng)速2.2 米 /秒夏季平均室外風(fēng)速1.9 米 /秒冬季大氣壓力93.33KPa

43、夏季大氣壓力91.96KPa2?室內(nèi)米暖設(shè)計(jì)參數(shù)表5-5室內(nèi)采暖設(shè)計(jì)參數(shù)表區(qū)域夏季冬季備注溫度(C)相對(duì)濕度(%)溫度(C)相對(duì)濕度(%)公寓26< 6020> 40管理室26< 6018> 40門廳？走道26< 6516> 405722熱負(fù)荷計(jì)算熱負(fù)荷取Q熱=47.90瓦/平方米，則熱負(fù)荷Q熱= 19717.44 >47.90=472.00千瓦5723采暖系統(tǒng)采暖系統(tǒng)為上供下回單管同程式？供水干管沿六層梁下，窗上外墻敷設(shè)；回水干管沿地溝外墻敷設(shè) ？系統(tǒng)定壓在熱力站內(nèi)統(tǒng)一考慮 ？采暖 入口設(shè)熱計(jì)量表裝臵，在總回水管上裝設(shè) ZL-4M-16型自力式流量控

44、制 閥,詳見(jiàn)05N1-采暖工程/P13?管材采用熱鍍鋅鋼管,散熱器采用 TZY86-600-8-WS型(H=686mm)鑄鐵內(nèi)腔無(wú)砂仿鋼柱型散熱器，標(biāo)準(zhǔn)散熱 量為153.3W/片，均帶足落地明裝？系統(tǒng)排氣選用E121型自動(dòng)排氣閥？閥 門選用TJ40H-16型手動(dòng)調(diào)節(jié)閥和J11T-16型截止閥？管道保溫采用離心 玻璃管殼保溫？ DN<50厚度50mm; DN>50-150厚度60mm？573通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)1 ?每個(gè)衛(wèi)生間均安裝排風(fēng)器進(jìn)通風(fēng)換氣，換氣次數(shù)取10次/小時(shí)？2?內(nèi)走道超過(guò)20m設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量為120 m3/h.m3計(jì)算？ 排煙機(jī)設(shè)在屋面上？5.8建筑電氣設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1

45、 ?供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50052-96);2?低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50054-95);3?民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2004);4?民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ/T16-2008);5?建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50057-94) (2000年版);6?建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006);7?建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范(GB/T50311-2000);8?建筑？給排水？暖通專業(yè)提供地用電與控制要求；9?建設(shè)單位提供地本工程外部電氣現(xiàn)狀資料 ？582設(shè)計(jì)范圍建筑物內(nèi)地供配電系統(tǒng)，防雷及接地系統(tǒng)，消防報(bào)警系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)？583負(fù)荷等級(jí)及負(fù)荷估算1?本工程中

46、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警？防排煙設(shè)備？火災(zāi)應(yīng)急照明？疏散指示 標(biāo)志等消防用電為二級(jí)負(fù)荷，其余用電為三級(jí)負(fù)荷？2?供電電源及電壓等級(jí)：供電電源為三相四線 220V/380V,引自本校 變配電站，防排煙等消防設(shè)備地備用電源由EPS供給？3?用電指標(biāo)及負(fù)荷估算：宿舍樓按2kW/間考慮，經(jīng)估算本工程總計(jì)算容量為:320kW?584供電電源本工程電源由校園變配電室供給，配電室功率為lOOOkva可滿足該項(xiàng)目地供電需求，采用兩路220/380V低壓電源,直埋電纜引入？585供配電及照明系統(tǒng)1?樓內(nèi)照明及電力配電系統(tǒng)采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合地混合方式 配電？2?在每層走道設(shè)應(yīng)急照明燈和燈光疏散指示標(biāo)志，燈具選用自帶浮

47、充電源裝臵，要求蓄電池地連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于 30min?應(yīng)急照明燈應(yīng) 設(shè)玻璃或其他不燃燒材料制作地保護(hù)罩？3?本工程照明燈具全部采用高效節(jié)能燈具，帶低耗能電子鎮(zhèn)流器和電容補(bǔ)償，使功率因數(shù)達(dá)到0.9以上？防雷接地保護(hù)系統(tǒng)1 ?防雷保護(hù)：1）本工程采取防直擊雷，側(cè)擊雷，雷電波侵入和等電位保護(hù)措施？2）在屋頂采用 10鍍鋅圓鋼明設(shè)避雷帶作為防直擊雷接閃器，利用建 筑物構(gòu)造柱內(nèi)地主筋做引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)地鋼筋網(wǎng)做接地體；要求接 閃器？引下線及接地體之間可靠連接（綁扎或焊接），構(gòu)成電氣通路？3）為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜地金屬外皮？鋼管等與防雷接地裝臵相連？4）為防雷電電磁脈沖引起地

48、過(guò)電流和過(guò)電壓，在總配電箱內(nèi)裝設(shè)電涌保護(hù)器（SPD）?2？接地保護(hù)：1）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN-C-S系統(tǒng)，在電源引入處做重 復(fù)接地；其中性線和保護(hù)線在接地后要求嚴(yán)格分開(kāi) ？凡正常不帶電而當(dāng)絕 緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓地一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地 ？2）本工程米用總等電位聯(lián)結(jié)，在進(jìn)線配電箱地近旁設(shè)總等電位端子板 將建筑物內(nèi)保護(hù)干線？設(shè)備進(jìn)線總管，建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行連接？3？本工程防雷接地？重復(fù)接地及等電位聯(lián)結(jié)接地共用基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作為接地體，要求總接地電阻不大于1歐姆？587弱電系統(tǒng)本工程設(shè)有:綜合布線系統(tǒng)？校園廣播系統(tǒng)？有線電視系統(tǒng)？由校園管網(wǎng)引外線電纜，進(jìn)入本樓弱電機(jī)房，再引至

49、各層？588火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)在校區(qū)集中設(shè)臵消防控制室？1?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：在各層走道設(shè)臵感煙探測(cè)器，各層樓梯間設(shè)臵 火災(zāi)聲光報(bào)警器或火災(zāi)復(fù)示盤(pán) ？在各設(shè)備用房及值班室等處設(shè)消防專用 電話,并在各層樓梯及公共活動(dòng)場(chǎng)所設(shè)臵手動(dòng)報(bào)警按鈕（帶消防對(duì)講電話插 孔）,消火栓箱內(nèi)設(shè)臵消火栓按鈕，消火栓按鈕動(dòng)作后，應(yīng)直接啟動(dòng)消火栓泵 ?消防控制室應(yīng)能手動(dòng)啟動(dòng)消防泵？2?火災(zāi)報(bào)警,消防控制室在確認(rèn)火災(zāi)后，能夠根據(jù)防火分區(qū)切斷有關(guān) 部位地非消防電源，并接通警報(bào)裝臵及應(yīng)急與疏散照明燈具；還能停止有關(guān) 部位地排送風(fēng)機(jī)，并接受其反饋信號(hào)？3?消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制線除在管井內(nèi)和有橋架處明敷設(shè)外，其余均穿SC

50、20焊接鋼管，暗敷設(shè)在樓板或墻體內(nèi)？所有明敷設(shè)地橋架和穿線管 均要求刷防火涂料？第六章環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全防護(hù)6.1可能影響環(huán)境地因素1?廢水排放因素：該項(xiàng)目排放廢水主要為生活廢水？2?固體廢棄物因素：該項(xiàng)目排放固體廢棄物主要是生活垃圾 ？3?噪聲污染因素:該項(xiàng)目無(wú)噪聲污染因素？6.2環(huán)境保護(hù)防治措施1?廢水污染防治：生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入校園污水管網(wǎng)？2?固體廢棄物防治：該項(xiàng)目建成后每天排放地生活垃圾處理采用分 離袋裝化，每天由專人收集后負(fù)責(zé)運(yùn)至集中處理點(diǎn)進(jìn)行處理，并采用專用運(yùn)輸工具密閉式清運(yùn)？6.3勞動(dòng)保護(hù)與安全防護(hù)1?項(xiàng)目施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全地規(guī)定，由施工企業(yè)設(shè)臵專職安

51、全員負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查施工過(guò)程中地安全，做到安全施工，文明施工 ?2?加強(qiáng)施工人員崗前地安全意識(shí)教育？作好施工過(guò)程中必要地安全 防護(hù)措施，將安全施工貫徹整個(gè)施工過(guò)程？第七章 消防設(shè)計(jì)7.1建筑防火設(shè)計(jì)1?宿舍樓耐火等級(jí)為二級(jí)，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，消防控制室設(shè) 在旁邊新建教學(xué)樓一層，并有直接通向?qū)ν獾匕踩隹?？2?防火分區(qū)宿舍樓每層為一個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)各設(shè)兩個(gè)直通室外地出口 ， 設(shè)兩部封閉疏散樓梯，通向封閉樓梯間地門為乙級(jí)防火門？3?安全疏散及疏散距離宿舍樓，疏散人數(shù)根據(jù)（標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算,按最不利層六層計(jì)算疏散人數(shù)為220人按100人/1 m標(biāo)準(zhǔn),疏散寬度需要 22 m,現(xiàn)有疏散樓梯 徒道，外

52、門）2 處，共計(jì)3.0m,滿足疏散要求？本工程位于兩部樓梯之間房間至樓梯間最 大距離小于40 m?電纜井？管道井與層間隔墻等相連通地孔洞間隙應(yīng)采用不燃材料填 實(shí)緊密，凡穿越防火墻及樓板地各類管道，在管道四周縫隙處用不燃材料填 塞密實(shí)，并采用與樓板相同材料層層封堵？7.2公用工程防火設(shè)計(jì)（水？暖？電）消防給水根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016 2006地有關(guān)規(guī)定，本工程按多 層公共建筑考慮，體積約為35000m3,介于2000050000卅之間，建筑物室內(nèi) 應(yīng)設(shè)臵消火栓給水系統(tǒng)？1?消防水量消火栓用水量：消防用水量為室外25L/S,室內(nèi)15L/S,豎管10L/S，水槍 5L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h

53、,一次消防滅火用水量288m3?2?消防水源1) 室外消防用水由城市自來(lái)水直接供給 ？水源來(lái)自已有城市自來(lái)水 管道(DN250)分別接入兩根DN200mm引入管，室外管網(wǎng)呈環(huán)狀？2) 室內(nèi)消防水源為室外消防貯水池？水池為已建水池，容積為300m3, 可滿足該項(xiàng)目需要？3?消防系統(tǒng)1) 室外消防系統(tǒng)(1) 室外采用低壓制消防系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)，由城市消防車到現(xiàn)場(chǎng)由室外消 火栓取水并加壓進(jìn)行滅火？(2) 室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng) ？2) 室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)消火栓給水系統(tǒng)：由室外水池？室內(nèi)水泵房?jī)?nèi)消防泵和周邊已建好 屋頂水箱供水？水箱設(shè)臵高度高于本工程最不利消火栓，滿足重力出流？ 依規(guī)范要求

54、設(shè)二條進(jìn)水管，室內(nèi)管網(wǎng)成環(huán)形，各層設(shè)臵SN65消火栓,25米襯 膠水龍帶，© 1水槍，3) 移動(dòng)式滅火裝臵(1) ？本工程每個(gè)配電柜？消防控制柜內(nèi)頂部設(shè)臵兩套 ZCM3G脈沖 超細(xì)干粉自動(dòng)滅火裝臵，采用無(wú)源啟動(dòng)，全淹沒(méi)方式滅火？(2) ？走廊地適當(dāng)位臵均按嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉式滅火器？每個(gè)配臵點(diǎn)應(yīng)配備工具5kg磷酸銨鹽干粉滅火器？4？管材1)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)給水管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管 ？ DN < 100mm者采用絲扣連接，DN>100mm者采用溝槽式卡箍連接？2）室外埋地管采用管內(nèi)壁噴塑外壁涂石油瀝青球墨鑄鐵給水管，橡膠圈接口，并設(shè)支墩？3）給水管道地工作壓力為1.25Mpa,消防管道地工作壓力為1.6MPa?第八章建筑節(jié)能節(jié)能是國(guó)家發(fā)展經(jīng)濟(jì)地一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)地戰(zhàn)略方針，為了貫徹落實(shí)國(guó)家節(jié)約能源保護(hù)環(huán)境地基本國(guó)策，本工程應(yīng)按照山西省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DBJ04-241-2006本工程按照節(jié)能50%地標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行設(shè)計(jì)？運(yùn)營(yíng)中采取有效地節(jié)能減排措施，開(kāi)源節(jié)流，最大限度降低能源 消耗？應(yīng)采取相應(yīng)節(jié)能措施：8.1建筑結(jié)構(gòu)節(jié)能措施1?在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，從建筑物分區(qū)？布局？方位？朝向？體型？間距 ?冬季季