家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議(樣式三)

1、家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議 （樣式三 ） 根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑安裝工程承包合同條例 、中 華人民共和國消費者權益保護法 、中華人民共和國價格法 、北京 市保護消費合法權益條例 ，中華人民共和國建設部（ 1997）92 號文 家庭居室裝飾裝修管理試行辦法 以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原 則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下 協(xié)議 ，共同遵守。 甲方姓名 （發(fā)包方）：身份證號碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方 姓 名 （ 承 包方）：身份證號碼：地址：聯(lián)絡方式：一：概況1、甲方裝飾住房系合法居住。2、裝飾施工地點：3、施工范圍：三臥室一客廳一餐廳一廚房二衛(wèi)生間二陽臺，套內面積

2、 平方米。4、裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程， 墻體改造， 窗套門套的制作， 地磚、 瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲 藏室、部分家具打造等其他雙方約定工程。5、承包方式為乙方清包工。6、總價款：Y 元，大寫（人民幣）： 元整。其中： 材 料 費： 無。 人工費： 元整。 管 理 費：無。 設計費：無。 垃圾 清運 費：無。 稅金：無。 其 他 費 用： 無。 此款項經(jīng)雙方認可。若甲方在簽約后變更施工內容，變更部分的工程款經(jīng)雙方討后論按實另計。7、工期：自年 月日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。 二、關于材料供應 的約定： 全部工程用材料均由甲方提供。 甲

3、方負責 采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供 應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設 備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異， 乙方應及時向甲方書面提出， 甲方仍表 示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料 抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于 保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。 為了保證工程的正常進行， 乙方必須至少提前三天書面向甲方提出下 一工序需要購買的材料的清單。 甲方應按時提供亦方需要的材料。 由 于甲方提供材料延誤， 造成的工程延誤后果由甲方承擔。 乙方同時必 須提供大致精確（ /- 5

4、-10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估 算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方 承擔。 乙方工人必須幫助甲方進行材料的搬運工作。 三、 關于工程質量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行 dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程 、db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗收 標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、 質量評定驗收標 準。2、本工程由甲方提供設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期 順延。4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用和材料損失由乙方承擔，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設計修改 意見及增減

5、工程項目時須提前與乙方聯(lián)系， 經(jīng)雙方協(xié)商后， 方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。6、工程驗收。 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手 續(xù)，雙方應提前商定驗收日期，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收， 由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收， 甲方應自接到通知三日內組織驗收， 并辦 理驗收移交手續(xù)（詳見附件 工程質量驗收單）。如甲方在規(guī)定時間 內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收， 甲方應承認原竣工日期。 另：乙方在施工中應采取必要的安 全防護和消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全， 防止相鄰居民

6、住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情 況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負 責修復和賠償。 四、關于工程價款及結算的約定：1、 工程款付款方式如下： 本合同簽訂后甲方支付乙方定金 元。 乙方完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗收通過后 3 天 內支付乙方工程款 元。 乙方完成其余所有工程 （包括清潔），并由甲方驗收通過后 3 天內支付乙方工程款 元。 最后 元在甲方入住 周，并確保裝修質量可靠后支付。 但支付的最后期限不超過實際竣工后 天。2、 本工程保修期為三年。保修期從竣工驗收完畢， 甲方結清所有款項之日起算。 在保修期內乙方 不得以任何理由

7、推塘、拖延甲方的維修項目。3、 保修期外的維修費用，可以由雙方協(xié)商決定。4、 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。 五、其它事項1 甲方工作：（1）甲方應在開工前一天， 并向乙方進行現(xiàn)場交底。 向乙方提供施工需用 的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（ 2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。 （3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部 門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。 2 乙方工作：（ 1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由

8、乙方 負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時 書面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。六、違約責任和糾紛解決：1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或 窩工一天，甲方付乙方 50 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期 一天，按逾期未付款的 3支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 3向甲方支付違約金。 3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共 用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責 任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） ，由乙方負責并承擔責任。5、因工程質量雙方發(fā)生爭議時， 協(xié)作雙方應本著合作的精神協(xié)商解決。 當 事人不愿通過協(xié)商、調解解