生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃設計

1、規(guī)劃背景2第一章 總論31.1規(guī)劃原則31.2規(guī)劃范圍31.3規(guī)劃期限41.4規(guī)劃依據(jù)41.5指導思想4第二章 現(xiàn)狀分析52.1區(qū)域現(xiàn)狀調(diào)查52.2現(xiàn)狀分析評價5第三章 定位、策略及目標73.1發(fā)展定位73.2市場定位73.3發(fā)展策略73.4規(guī)劃目標7第四章 總體布局84.1布局原則84.2功能分區(qū)與分區(qū)規(guī)劃8第五章 專項規(guī)劃115.1活動策劃115.2景觀小品125.3綠化造景145.4主要產(chǎn)品營銷策略設計165.5重點產(chǎn)品設計18第六章 基礎設施建設226.1道路交通系統(tǒng)226.2農(nóng)田水利工程236.3給排水工程236.4電力電訊工程246.5環(huán)衛(wèi)標識系統(tǒng)246.6消防工程規(guī)劃256.7防

2、旱防災規(guī)劃25第七章 投資估算與效益分析267.1總投資估算267.2用地平衡表267.3效益分析26第八章 保障措施278.1政策保障278.2人才保障278.3資金保障278.4技術保障271 規(guī)劃背景20 世紀 90 年代以來，中國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展極大促進了城市化水平的提高，由于經(jīng)濟的快速增長，生活在城市中的人們生活壓力越來越大，促使城市居民對田園生活極大的向往和追求。同時隨著經(jīng)濟和社會的迅速發(fā)展，環(huán)境污染加劇，農(nóng)業(yè)自身功能開發(fā)不足，土地的多效利用性較低，我國的自然資源和生態(tài)環(huán)境面臨巨大壓力。所以，在我國的“城鄉(xiāng)二元結構”和“三農(nóng)”問題日益嚴重的今天，生態(tài)莊園以鄉(xiāng)村旅游的一種新興形式出

3、現(xiàn)，為解決以上問題開辟了新渠道。生態(tài)莊園是以綠色、生態(tài)、環(huán)保為目標，以資源有效利用為載體，以市場化運作為手段，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動和旅游結合起來的一條綜合效益大的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。通過優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結構和品種，合理規(guī)劃布局，達到美化景觀，保護環(huán)境，提供觀光游覽、調(diào)劑性勞動、學習及享用新鮮食物的目的。由此可見，生態(tài)莊園可以有效地解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和環(huán)境建設這兩個矛盾，實現(xiàn)經(jīng)濟和環(huán)境的和諧發(fā)展，是消除“城鄉(xiāng)二元結構”和解決“三農(nóng)”問題的重要舉措?？茖W合理的規(guī)劃和建設生態(tài)莊園，不僅對農(nóng)村的生態(tài)環(huán)境保護和建設起到積極的作用，而且能促進參與農(nóng)莊活動的城市居民的生態(tài)和環(huán)保意識得以提高。某某生態(tài)莊園規(guī)劃在區(qū)域現(xiàn)有基礎上

4、運用景區(qū)規(guī)劃和園林設計的理念，因地制宜設置現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑觀光、養(yǎng)生休閑、立體種植、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范、農(nóng)業(yè)科普教育、傳統(tǒng)文化活動等項目，形成富有地方特色、環(huán)境優(yōu)美、集吃住行游購娛為一體的綜合性休閑生態(tài)旅游勝地，為某某縣社會主義新農(nóng)村建設提供一個可以借鑒的發(fā)展模式。結合中央關于社會主義新農(nóng)村建設的精神，通過某某生態(tài)莊園的建設，增加農(nóng)民收益，使農(nóng)村經(jīng)濟生活又快又好地發(fā)展?？傊?，生態(tài)莊園是目前農(nóng)業(yè)發(fā)展的最有效的經(jīng)濟組織形式之一，在生態(tài)莊園的開發(fā)和規(guī)劃過程中，結合莊園所在地的自然生態(tài)環(huán)境條件，走可持續(xù)發(fā)展道路,從而可達到生態(tài)效益、社會效益和莊園經(jīng)濟效益的統(tǒng)一。2 第一章 總論1.1規(guī)劃原則1、因地制宜，科

5、學規(guī)劃農(nóng)業(yè)生態(tài)規(guī)劃必然要落到具體區(qū)域，因此必須要因地制宜考慮規(guī)劃格局設計，以便各功能區(qū)各功能更好地實現(xiàn)。立足于某某縣本地農(nóng)業(yè)資源特點，堅持全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，突出建設園區(qū)主導產(chǎn)業(yè)，合理規(guī)劃開發(fā)新產(chǎn)業(yè)鏈，科學有序建設發(fā)展，保護農(nóng)業(yè)資源環(huán)境，鞏固農(nóng)業(yè)觀光業(yè)的發(fā)展。2、市場導向，優(yōu)化開發(fā)產(chǎn)品開發(fā)設計面向旅游者和市場，關注旅游者需求的變化，以市場為主導，以政策為輔助，增強園區(qū)的競爭力和持續(xù)發(fā)展能力，針對不同細分市場需求，充分利用葡萄園豐富的農(nóng)業(yè)、景觀資源優(yōu)勢，通過策劃、組合、包裝成吸引力大、獨特性強的旅游產(chǎn)品。形成以葡萄產(chǎn)業(yè)為依托的，集農(nóng)科觀光、采摘游樂、農(nóng)趣體驗、休閑度假于一體的復合型產(chǎn)業(yè)結

6、構。3、突出特色，塑造形象發(fā)揮單橋鎮(zhèn)小雜果種植的優(yōu)勢，因地制宜、就地取材，圍繞莊園規(guī)模種植，形成兼具觀賞價值和經(jīng)濟價值的生態(tài)景觀隔離帶，內(nèi)部通過與旅游的結合，發(fā)展多種體驗性游樂項目，從而為單橋鎮(zhèn)塑造“遠看是農(nóng)園、近看是花園、走進是樂園”的旅游形象。4、整合經(jīng)濟，旅游富民某某生態(tài)莊園將以農(nóng)業(yè)科技為依托、以農(nóng)村地域為空間、以當?shù)剞r(nóng)民為主體，將觀光農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)高度結合，以旅游為手段，助推農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的轉變。通過合理設計規(guī)劃，挖掘民風民俗，促進鄉(xiāng)村環(huán)境優(yōu)化和傳統(tǒng)文化傳承。通過發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游、開發(fā)度假村、農(nóng)家樂，積極吸納當?shù)貏趧恿蜆I(yè)、增加當?shù)剞r(nóng)民收入，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展，推動某某縣社會

7、、經(jīng)濟、文化的發(fā)展。5、循序漸進，協(xié)調(diào)發(fā)展生態(tài)莊園規(guī)劃方案需要統(tǒng)籌兼顧，分期建設。為做到布局合理，必須有計劃地分期實施，逐步建設。為保證其健康發(fā)展，一是要合理規(guī)劃，計劃實施；二是要根據(jù)投入的資金合理分配，分期建設。建設過程中需要按照“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”的原理，充發(fā)揮園區(qū)自身優(yōu)勢，合開發(fā)用自然本身價值，協(xié)調(diào)發(fā)展園區(qū)各資源特色和功能。1.2規(guī)劃范圍園區(qū)位于某某縣單橋鎮(zhèn)，面積為1218畝。1.3規(guī)劃期限為了使本規(guī)劃具備較強的可操作性，綜合考慮項目區(qū)現(xiàn)狀以及建設單位條件和意向，并保持一定程度的彈性，確定項目區(qū)的規(guī)劃期限為#年。1.4規(guī)劃依據(jù)（1）中共中央國務院關于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進一步增強；農(nóng)村

8、發(fā)展活力的若干意見（中發(fā)20131號）；（2）全國種植業(yè)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃；（3）安徽省“十二五”農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展規(guī)劃；（4）安徽省農(nóng)業(yè)信息化十二五發(fā)展規(guī)劃；（5）安徽省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化“671”轉型倍增計劃實施方案；（6）農(nóng)業(yè)旅游服務規(guī)范（DB32/T940-2006）；（7）某某縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要；（8）某某縣志；（9）某某縣統(tǒng)計年鑒（2011）；（10）甲方關于某某園藝場的建設意見；（11）實地調(diào)研資料。1.5指導思想以科學發(fā)展觀為指導，以企業(yè)化經(jīng)營、品牌化運作、規(guī)?；a(chǎn)為支撐，堅持生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展原則。園區(qū)以富硒葡萄為主導產(chǎn)業(yè)，結合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑觀光理念，

9、開發(fā)新建度假村、生態(tài)餐廳等休閑場所，滿足市民休閑、娛樂、養(yǎng)生的需求。因地制宜，因時制宜，各景點互相映襯，構成豐富的天際線變化，同時注重季相變化，通過樹種花卉的選擇和搭配，創(chuàng)造“春花爛漫、夏蔭濃郁、秋色絢麗、冬景蒼翠”，四季有景可賞的景觀藝術效果，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適而恬靜的綠色環(huán)境。通過政府政策支持、科技植入等方式，使其成為國內(nèi)知名的全國農(nóng)業(yè)科技示范園、全國農(nóng)業(yè)休閑旅游示范基地、省內(nèi)領先的“精品鄉(xiāng)村旅游”示范區(qū)、打造能夠輻射全省的極具特色風情的生態(tài)休閑莊園某某生態(tài)莊園。第二章 現(xiàn)狀分析2.1區(qū)域現(xiàn)狀調(diào)查地理位置：生態(tài)莊園位于阜陽市某某縣單橋鎮(zhèn)，距阜陽60公里，某某9公里阜新高速公路7公里。臨艾路（也

10、叫界臨淮公路，現(xiàn)為阜新高速連接線）穿境而過。臨艾河、介南河流經(jīng)鎮(zhèn)境，地理位置十分優(yōu)越。2.1.1自然資源現(xiàn)狀地形地貌：某某縣位于安徽省西北部。地理坐標北緯32º3433º10，東經(jīng)114º52115º31。東、東北、東南三面與阜陽市、界首市、阜南縣相連，西、西北、西南三面與河南省的沈丘、項城、平輿、新蔡、淮濱等縣市接壤。南與河南省淮濱、新蔡縣毗鄰，北與界首市及河南省沈丘縣相連，西與河南平輿縣、項城市交界。地域?qū)倩幢逼皆?，由于歷史上無數(shù)次的洪水泛濫，形成了堆積平原。地下水位高，且含量豐富，可提取水量達3.6億立方米，而且無色、無味、透明、屬中性偏堿性淡水，

11、適宜生活和灌溉，對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)頗為有利。土壤狀況：生態(tài)莊園總面積1218畝，812平方千米。地勢平坦、開闊，地域?qū)倩幢逼皆?、淮河流域，西北高東南低，海拔40米至38米。由于歷史上無數(shù)次的洪水泛濫，形成了堆積平原。土壤構成主要有砂礓黑土、砂礓土和泥土3種，土質(zhì)穩(wěn)定，酸堿適度，保肥力強。十分適宜種植作物。水資源狀況：某某縣水資源豐富，縣境內(nèi)泉河、洪河、谷河、潤河、流鞍河、界南河、臨艾河等河流眾多。年平均徑流量3.642億立方米，水資源比較豐富。莊園境內(nèi)主要有臨艾河、介南河，水資源充足。氣候條件：屬大陸性暖溫帶半濕潤季風氣侯區(qū)，年均氣溫14.9，氣候溫和，年降水量900毫米左右，雨量適中，日照充足，四季

12、分明。春寒而多雨，冬干而少雪，夏熱而雨水充，秋爽天氣晴朗。年平均氣溫15.3左右。全年無霜期 218天。年日照4553小時。最高氣溫41.4 ，最低氣溫零下20.4 。年均降雨量為 812毫米。每年6月至9月為汛期，雨水集中，易患洪澇。2.1.2基礎設施現(xiàn)狀道路系統(tǒng)：生態(tài)莊園北靠S328省道和阜新高速，地理位置十分優(yōu)越。水利渠系：該園區(qū)河流密布，交通便利。南臨臨艾河，北依界南河，地下水位高，且含量豐富，可提取水量達3.6億立方米，而且無色、無味、透明、屬中性偏堿性淡水，適宜生活和灌溉。地表水也十分充足，對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)頗為有利。2.2現(xiàn)狀分析評價有利條件：交通便捷，區(qū)位優(yōu)越，臨近主要交通樞紐，交通便

13、利，園區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)具備一定基礎。水資源豐富，氣候溫和適宜發(fā)展生態(tài)化休閑農(nóng)業(yè)。規(guī)劃區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，無工業(yè)三廢污染和社區(qū)生活污染源，適宜生產(chǎn)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)安全農(nóng)副產(chǎn)品。園區(qū)所在地，土地肥沃，適宜各種花卉苗木，珍貴樹木生長。存在問題：類似的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑觀光園比比皆是，休閑娛樂和觀光項目較多雷同，所以與周邊地區(qū)的項目有同質(zhì)化風險?；A設施不夠完善，園區(qū)已經(jīng)形成一定的路網(wǎng)結構，但內(nèi)部道路不完善，無法形成環(huán)路，農(nóng)產(chǎn)品不能快速流通。規(guī)模不大，不能發(fā)揮最佳經(jīng)濟效益,某某生態(tài)莊園現(xiàn)在的規(guī)模只有1218畝,一些服務設施,特別是餐飲住宿接待能力不優(yōu)越，無法容納大型旅游團的觀光，降低了莊園對于客源的吸引力。解決措施：立足莊園

14、實際，培育本土特色，突破產(chǎn)業(yè)同質(zhì)化瓶頸。開展莊園特色農(nóng)業(yè)休閑娛樂區(qū)，執(zhí)行國家綠色產(chǎn)業(yè)標準，打造園區(qū)“生態(tài)”品牌。以規(guī)劃促發(fā)展，合理安排產(chǎn)業(yè)用地，集中發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，完善延伸產(chǎn)業(yè)鏈條。完善園區(qū)基礎設施，提高農(nóng)業(yè)勞動主體的綜合素質(zhì)；整治園區(qū)環(huán)境，提高人居質(zhì)量。發(fā)展現(xiàn)代化的休閑農(nóng)業(yè)可享受政府貨款和無償資金的扶持等多項優(yōu)惠政策，有助于把某某生態(tài)莊園的影響和經(jīng)濟效益提升到一個新的臺階。第三章 定位、策略及目標3.1發(fā)展定位建設成為多功能生產(chǎn)型、都市城郊型、高水平的休閑生態(tài)莊園，通過三個結合：生產(chǎn)性與服務性相結合、游賞性與養(yǎng)生性相結合、娛樂性與教育性相結合，把休閑生態(tài)莊園打造以富硒葡萄及綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)種植為主

15、要特色，集休閑旅游、餐飲娛樂、養(yǎng)生度假、政企接待、會議培訓等多功能為一體的綜合性休閑生態(tài)莊園。3.2市場定位“立足阜陽，拓展周邊，輻射全國”一級市場（核心市場）：阜陽及其周邊三小時經(jīng)濟圈的休閑市場；二級市場（拓展市場）：安徽省內(nèi)自駕游客度假市場；三級市場（機會市場）：全國休閑度假游客市場，以及各類參觀訪問群體。3.3發(fā)展策略1、 科學規(guī)劃，合理布局，注重現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的氛圍營造，突出游覽觀光的功能，體現(xiàn)“回歸自然,返樸歸真”的表現(xiàn)主題,滿足人們回歸大自然的心理要求,形成具有田園之樂的郊野旅游觀光勝地。2、 從自然生態(tài)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科普教育、藝術環(huán)境、旅游觀光五個方面進行創(chuàng)意，力求達到生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、

16、功能作用完備，文化氣氛濃郁、地方特色明顯、服務質(zhì)量優(yōu)良。3、合理利用土地資源,提高現(xiàn)有耕地的生產(chǎn)效益，改善林地的生態(tài)質(zhì)量，以發(fā)展高質(zhì)量、高效益的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎,發(fā)展旅游觀光產(chǎn)業(yè)。3.4規(guī)劃目標園區(qū)將通過政策推動，大力發(fā)展都市城郊、娛樂休閑、觀光采摘、綠色生態(tài)、以及標準化設施農(nóng)業(yè)，力爭通過5年的不懈努力，建設以葡萄種植為核心的莊園模式，使其成為國內(nèi)知名的全國農(nóng)業(yè)科技示范園、全國農(nóng)業(yè)休閑旅游示范基地；省內(nèi)領先的“精品鄉(xiāng)村旅游”示范區(qū)；打造能夠輻射全省的極具特色風情的生態(tài)休閑莊園某某生態(tài)莊園，成為國內(nèi)知名的城郊農(nóng)業(yè)休閑目的地，安徽省城鄉(xiāng)融合、共同發(fā)展的城郊農(nóng)業(yè)開發(fā)模式典范。第四章 總體布局4.1布局

17、原則1、因地制宜、突出重點總體布局根據(jù)有關功能區(qū)的要求和特點，并綜合考慮各地塊的自然條件、區(qū)位優(yōu)勢和原有基礎條件等，因地制宜，趨利避害，綜合安排各功能區(qū)；功能區(qū)的定位主體明確、協(xié)調(diào)配套，突出新品種、新技術的示范應用、農(nóng)產(chǎn)品儲藏及深加工、農(nóng)業(yè)資源循環(huán)利用和農(nóng)業(yè)休閑觀光等功能。2、高效生態(tài)、統(tǒng)籌兼顧樹立科學發(fā)展觀，堅定不移地實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，以經(jīng)濟效益為核心，保護和開發(fā)相結合，合理利用土地，并重視綜合區(qū)生態(tài)環(huán)境保護，積極發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)，減少生態(tài)環(huán)境污染，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的有機統(tǒng)一。3、拓展產(chǎn)業(yè)、協(xié)調(diào)發(fā)展緊緊抓住“提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、促進農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收”這一主線，突破傳統(tǒng)種植業(yè)

18、的束縛，大力發(fā)展設施花卉苗木、水果等高效生態(tài)產(chǎn)業(yè)；鼎力拓展二、三產(chǎn)業(yè)，積極發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品儲藏、保鮮、加工和休閑觀光農(nóng)業(yè)，實現(xiàn)園區(qū)一二三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。4、整合資源、有利運作有效促進資源整合，嚴格保護耕地資源，合理安排土地利用空間布局，提高土地資源利用效率；同時，充分考慮有利于生產(chǎn)、方便管理、規(guī)?；a(chǎn)，盡可能使同類生產(chǎn)區(qū)相對集中連片，并加強整個園區(qū)總體布局的可觀性。4.2功能分區(qū)與分區(qū)規(guī)劃整個莊園的空間布局為：“一軸、六區(qū)”。一軸：主景觀軸，是一條核心景觀路線，形似鳳凰，鳳凰的羽翼和尾巴貫徹深入整個莊園六大區(qū)，形成環(huán)形路線，引導游客游覽整個莊園。六區(qū)：1、 入口景觀服務區(qū)：該區(qū)主要建設生態(tài)大門、濱水

19、景觀帶、生態(tài)停車場、彩虹田園；2、 生態(tài)休閑度假區(qū)：該區(qū)主要建設項目有生態(tài)莊園文化長廊、生態(tài)餐廳；3、 葡萄生態(tài)種植區(qū)：該區(qū)主要建設項目有葡萄種植、葡萄高新技術示范區(qū)、葡萄新品種引進種植示范區(qū)、地下酒窖；4、生態(tài)繽紛果林區(qū)：該區(qū)前期主要種植晚秋黃梨、黃桃、石榴，后期開發(fā)草莓、西瓜種植基；5、花卉苗木種植區(qū)：該區(qū)在入口建設彩虹田園，園區(qū)中部種植鮮切花和綠化花卉等；6、物聯(lián)網(wǎng)示范區(qū)：主要以物聯(lián)網(wǎng)平臺技術為載體，構造智慧莊園。 表4-1 各功能區(qū)所占面積項目占地面積（畝）比重規(guī)劃面積1218100%入口景觀服務區(qū) 生態(tài)休閑度假區(qū) 葡萄生態(tài)種植區(qū) 生態(tài)繽紛果林區(qū) 花卉苗木種植區(qū) 物聯(lián)網(wǎng)示范區(qū)其它4.2

20、.1入口景觀服務區(qū)該區(qū)規(guī)劃面積#，位于莊園入口，是游客對整個莊園的最初印象，入口生態(tài)大門和濱水景觀帶的建設可以讓生態(tài)莊園既融入自然田園景觀又可以從周圍景觀中凸顯不同，讓游客擁有耳目一新的體驗。入口區(qū)種植各色的長壽花，通過鮮切花顏色與品種的不同，成帶狀種植形成彩虹田園，入口左側建設生態(tài)停車場等公共服務中心。4.2.2生態(tài)休閑度假區(qū)休閑度假區(qū)是以生態(tài)餐廳為主的集餐飲、休息、會議為一體的集中休閑服務區(qū)，周圍建設#特色蔬菜大棚供游客觀賞、采摘、食用。生態(tài)餐廳向東可通至生態(tài)莊園的文化長廊，為莊園的高新果蔬品種和特色瓜果提供展示平臺，讓游客在游玩品嘗新鮮瓜果的同時了解不同于都市生活的莊園文化。4.2.3葡

21、萄生態(tài)種植區(qū)葡萄生態(tài)種植區(qū)是本項目的核心區(qū)域，地處項目的中心位置，建設面積為200畝，是游客進行葡萄文化體驗、葡萄采摘品嘗、葡萄酒品鑒、進行私人葡萄園種植等功能的區(qū)域，打造以葡萄為主題的集采摘、游玩、品嘗為一體的園區(qū)。主要分為：葡萄種植示范區(qū)、高新技術種植示范區(qū)、特色葡萄種植示范區(qū)、新品種引進示范區(qū)四個區(qū)域，同時還配有儲藏保鮮室和地下酒窖。在葡萄藤下套種玉米和美味蘑菇，玉米主要用于使用和加工成飼料等等，美味蘑菇主要是大球蓋菇葡萄藤下鋪墊了15公分左右的稻草、秸稈等下腳料，大球蓋菇在其間生長。在葡萄種植示范園四周種植紫色薰衣草，形成紫色觀光防護帶，打造一個以紫色為主色調(diào)的特色葡萄園。4.2.4生

22、態(tài)繽紛果林區(qū)該區(qū)規(guī)劃面積#，規(guī)劃前期在園區(qū)東南部臨近入口區(qū)種植各類水果，主要種植晚秋黃桃、石榴、黃桃等。該區(qū)西北部修建#的玻璃溫室大棚種植冬棗、山茶花等，利用果樹花期果實成熟期的不同，延長果林區(qū)的游玩期。規(guī)劃后期在莊園西北部修建溫室大棚種植草莓、西瓜、圣女果等即采即嘗的蔬果，讓游客在萬物凋零時刻還可以品嘗到新鮮可口的果實。生態(tài)繽紛果林區(qū)在個果實成熟季節(jié)可以開展不同主題的采摘節(jié)和其它娛樂活動，讓人們在每個時節(jié)感受不同新鮮蔬果的香甜。此外，該區(qū)生產(chǎn)的蔬果可通過不同的營銷策略對外銷售，為園區(qū)帶來經(jīng)濟價值。4.2.5花卉苗木種植區(qū)規(guī)劃面積#，主要位于園區(qū)西南部。該區(qū)分為花卉種植區(qū)和苗木種植區(qū)種植市場需

23、求量大經(jīng)濟價值高的花卉苗木，不同種花卉苗木成帶狀種植，利用花卉苗木的顏色和高度不同，形成多彩景觀帶，營造出彩虹田園景觀效果。通過立體種植使花卉苗木達到突出的景觀效果和經(jīng)濟價值，同時，該區(qū)可以實行林下養(yǎng)殖，達到經(jīng)濟效益和環(huán)境效益有機統(tǒng)一。此外，在園區(qū)西北部預留一塊場地，種植草坪，作為活動開展的星期八草場場地。4.2.6物聯(lián)網(wǎng)示范區(qū)該區(qū)臨近休閑度假區(qū)，規(guī)劃面積#，該區(qū)主要以物聯(lián)網(wǎng)平臺技術為載體，構造智慧莊園。通過現(xiàn)代傳感技術及軟件信息技術，從莊園瓜果蔬菜的來源、生產(chǎn)、加工及運輸?shù)拳h(huán)節(jié)對莊園有機農(nóng)作物進行全過程可視數(shù)字化管理，并為消費者提供全過程可視追溯查詢平臺。不僅提升了莊園有機農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量及安全

24、標準，還讓消費者吃上放心瓜果蔬菜。最終打造出莊園的“生態(tài)”品牌。第五章 專項規(guī)劃5.1活動策劃葡萄節(jié)：每年葡萄成熟期舉辦葡萄采摘節(jié)會吸引很多游客參與熱潮,給景區(qū)帶來很高的效益葡萄也會在采摘節(jié)上進行銷售。葡萄酒節(jié)：需要有自身釀制的葡萄酒及高標準酒窖做前提,也可以儲存其他國家和地區(qū)的知名葡萄酒,配合綜藝節(jié)目使節(jié)日期間活動多元化（一般十月左右）葡萄釀酒體驗：這是一個大眾化的旅游項目。人們可以走進仿古釀酒作坊,親身體驗和感受釀酒的程序和喜悅，如果現(xiàn)實條件允許的話?？梢栽诂F(xiàn)場榨出葡萄汁給游客分享。有了親身操作的經(jīng)歷，會使客人產(chǎn)生記憶點。（葡萄成熟期）葡萄酒品大會：此活動適宜開發(fā)高端市場,需要有高標準的酒

25、吧及酒窖。每年適時推出，可以多次舉辦，具體舉辦適宜要根據(jù)高端市場調(diào)查報告制訂。營造良好的葡萄酒文化氛圍（一年多次）私人葡萄園：把葡萄園的一部分分成若干小塊,把每小塊的冠名權出售給個人,個人可以支配自己園子里葡萄的用途(釀酒或其他用處)（葡萄成熟期）各色瓜果采摘節(jié)：體驗采摘、感受快樂。園區(qū)各個時節(jié)有不同的瓜果可供采摘，配合各種趣味游戲，讓游客在享受美食的同時體驗自己動手、親近自然的快樂。蘭亭詩會：定期舉辦詩會，請當?shù)赜忻臅嫾易霈F(xiàn)場指導，詩會內(nèi)容包括詩詞創(chuàng)作、書畫現(xiàn)場秀等多項文化活動，在娛樂的同時傳承傳統(tǒng)文化、渲染文化氛圍。戶外寫生：生活在鋼筋水泥澆筑的城市里的孩子，被阻隔在火柴盒式的高樓里，

26、對大自然有著太多太多的渴望，孩子五彩斑斕的童年，需要一種原汁原味的“大自然的綠色”。讓孩子們在感受大自然的同時，通過寫生來鍛煉孩子們的動手和觀察能力。Diy紀念品：園區(qū)的木質(zhì)小屋內(nèi)有DIY的基本工具和材料，游客們可以更具自己的喜好，從園區(qū)中采取天然材料制作紀念品如樹葉做的書簽等。七夕節(jié)：通過牛郎織女“葡萄架下聽私語”的美麗傳說與莊園主打產(chǎn)業(yè)葡萄相聯(lián)系，舉辦七夕節(jié)。生態(tài)婚禮：對于整天沉浸在都市喧鬧的人們來說在戶外舉行一個生態(tài)婚禮或婚紗攝影是份難忘的回憶。充分利用生態(tài)莊園得天獨厚的自然景色景，合理搭配流行元素，為新人提供個性化的婚禮。5.2景觀小品景觀上主要以文化元素符號、小品構筑物、雕塑等體現(xiàn)風

27、格。莊園自然生態(tài)的氣息是主線，景觀小品盡量突出創(chuàng)意，并富有特色。用甘蔗、酒瓶、酒桶、瓶塞等元素營造葡萄酒的世界。景觀小品是整個莊園景觀中的點睛之筆，一般體量較小、色彩單純，對空間起點綴作用。小品既具有實用功能，又具有精神功能，包括建筑小品包括雕塑、壁畫、亭臺、樓閣、牌坊等；生活設施包括座椅、垃圾桶等；道路實施小品包括燈具、防護欄、道路標志等1、雕塑雕塑是指用傳統(tǒng)的雕塑手法，在石、木、泥、金屬等材料上直接創(chuàng)作，反映歷史、文化和思想、追求的藝術品。雕塑分為圓雕、浮雕和透雕三種基本形式，現(xiàn)代藝術中出現(xiàn)了四維雕塑、五維雕塑、聲光雕塑、動態(tài)雕塑和軟雕塑等。裝置藝術是“場地+材料+情感”的綜合展示藝術。藝

28、術家在特定的時空環(huán)境里，將日常生活中的物質(zhì)文化實體進行選擇、利用、改造、組合，以令其演繹出新的精神文化意蘊的藝術形態(tài)。2、座椅座椅是景觀環(huán)境中最常見的室外家具種類，為游人提供休息和交流。設計時，路邊的座椅應推出路面一段距離，避開人流，形成休息的半開放空間。景觀節(jié)點的座椅實施設置應設置在背景而面對景色的位置，讓游人休息的時候有景可觀。座椅的形態(tài)有直線構成，制作簡單，造型簡潔，給人一種穩(wěn)定的平衡感。有春去線構成的，柔和豐滿，流暢，婉轉曲折，和諧生動，自然得體，從而取得變化多樣的藝術效果。有直線和曲線組合構成的，有柔有剛，行神兼?zhèn)洌挥袑Ρ戎兓?，完美之結合，別有神韻。有仿生與模擬自然動物植物形態(tài)的

29、座椅，與環(huán)境相互呼應，產(chǎn)生趣味和生態(tài)美。3、指示牌由于休息設施多設置在室外，在功能上需要防水、防曬、防腐蝕，所以在材料上，多采用鑄鐵、不銹鋼、防水木、石材等。4、燈具燈具也是景觀環(huán)境中常用的室外家具，主要是為了方便游人夜行，點亮夜晚，渲染景觀效果。燈具中了很多，分為路燈、草坪燈、水下燈以及各種裝飾燈具和照明器。燈具選擇與設計要遵守一下原則：功能齊備，光線舒適，能充分發(fā)揮照明功效；藝術性要強，燈具形態(tài)具有美感，光線設計要配合環(huán)境，形成亮部與陰影的對比，豐富空間的層次和立體感；與環(huán)境氣氛相協(xié)調(diào)，用“光”與“影”來襯托自然的美，并起到分割空間，變化氛圍；保證安全，燈具線路開關乃至燈桿設置都要采取安全

30、措施。5、垃圾箱垃圾箱是環(huán)境中不可缺少的景觀設施，是保護環(huán)境、清潔衛(wèi)生的有效措施，垃圾箱的設計在功能上要注意區(qū)分垃圾類型，有效回收可利用那幾，在形態(tài)上要注意與環(huán)境協(xié)調(diào)，并利于投放垃圾和防止氣味外溢。6、設施游戲設施一般為12歲以下的兒童所設置，需要家長領導。再設計時注意考慮兒童身體和動作基本尺寸，以及結構和材料的安全保障，同時在游戲設施周圍應設置家長的休息看管座椅。游戲設施較為多見的有：秋千、滑梯、沙場、爬桿、爬梯、繩具、轉盤、蹺蹺板等。健身設施只能夠通過動物鍛煉圣體各個部分的健身器械，健身設施一般為12歲以上兒童以及成年人所設置。在設計時要考慮成年人和兒童的不同身體和動作基本尺寸要求，考慮結

31、構和材料的安全性。游戲設施和健身設施一般設置在院里主路的區(qū)域，環(huán)境優(yōu)美、安全。7、 生態(tài)走廊是指不同于周圍景觀基質(zhì)的線狀或帶狀景觀要素，具有保護生物多樣性、過濾污染物、防止水土流失、防風固沙、調(diào)控洪水等生態(tài)服務功能的廊道類型。在莊園主要起主要起到景點之間的過渡，引導游客繼續(xù)游玩的作用。5.3綠化造景5.3.1規(guī)劃原則一、景觀生態(tài)原則在植物景觀的組合上，應以生態(tài)理論作指導，以常綠樹為主基調(diào)，適當穿插四季花卉，力求樹木高低錯落有致、疏密有序，形成優(yōu)良的植物總體和局部效果。多用喬灌木，創(chuàng)造植物群落景觀，既增加單位面積上的綠量，又有利于人與自然的和諧，符合可持續(xù)發(fā)展原則。此外，在硬質(zhì)材料應用上，要考慮

32、滿足當今人們回歸自然的渴望，因而各種空間的設施設置、材料質(zhì)感的應用和景觀的創(chuàng)造都應充分考慮人們鐘情于自然的心理需求。二、綠化層次多樣性原則在做好平面綠化的同時，相應設計垂直綠化和布景。如廊道綠化：在一些裝飾性不強的廊道上，可以適當應用爬墻虎、常春藤等攀爬性的植物來綠化美化；景觀構筑物綠化：在綠地規(guī)劃設計時應設計一些可以垂直綠化的景觀建筑或建筑小品，如花架、棚架、涼亭等。此外，還應盡可能規(guī)劃設計一些樹林花園，既可盡量擴大綠化面積，還可借此創(chuàng)造立體景觀。三、植物保健原則要充分利用具有生態(tài)保健功能的植物來提高環(huán)境質(zhì)量，如殺菌和凈化空氣等，以利游客身心健康?？梢栽灾驳谋＝≈参镉泻芏?。殺菌的有松、柏類植

33、物、丁香、檸檬、天竺葵等，它們都能分泌出植物殺菌素，殺滅有害細菌，為空氣消毒；吸收有害氣體的有羅漢松、山茶花、海桐、棕櫚、大葉黃楊、桂花等。他們能有效吸收大量的二氧化硫、氯化氫、氟化氫等等有害氣體；另外，還有一大批吸滯煙塵和粉塵的保健植物，如黑松、側柏、樟樹、白玉蘭、夾竹桃等。這些保健植物如能在莊園中得到合理應用，這會給游客帶來健康和增加旅游環(huán)境效益的。四、注重使用原則莊園綠地應以滿足游客使用為前提。首先，綠地空間的組織與劃分應考慮到不同層次人群的需要，還要考慮不同人群使用的幾率、時間和規(guī)模。以便能最科學地劃分不同面積、不同位置的活動空間；其次，景觀小品、景觀建筑等的設置要以符合和方便游客使用

34、為前提。在規(guī)劃布局時，要考慮到便利性、安全性、尺度比例等問題，盡量做到可以物盡其用?！耙渣c串線,以線帶面”綠化體系一是精心建點。對整個生態(tài)莊園而言，“點"上的綠化是指建筑周圍或特色景點周圍的綠化。要求結合景點立意和環(huán)境條件選擇適宜的樹種，重點突出景觀氛圍。如花房的綠化，規(guī)劃注重自然環(huán)境和建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)，突出“清、幽、秀”的特色，旨在創(chuàng)造寧靜、清幽、秀美的外部環(huán)境。在植物選擇上考慮色葉、觀果和保健樹種，如：桂花、櫻花、枇杷、梅花、梔子花等香花樹種；再如生態(tài)繽紛果林區(qū)景點綠化，突出自身的特色，規(guī)劃時盡量選用本地的鄉(xiāng)土樹種和農(nóng)家常見的瓜棚豆架，如：叢植于房前屋后的桃樹、梨樹、桑葚等香花鮮果

35、樹種；葡萄藤架、南瓜、絲瓜等農(nóng)作物棚架，形成原滋原味的農(nóng)家風味。二是重點抓線。規(guī)劃在全莊園的主次道路兩旁作重點綠化處理，形成全園的綠線。主要道路東西向貫穿全莊園，規(guī)劃在道路兩側上層種植大喬木，如銀杏、楓樹等，成為視線廊道，起遮蔭作用。游步道多位于果林內(nèi)部，兩個均為較高的果樹，因此在道邊種植特色的花灌木和地被植物，如：杜鵑、迎春、野薔薇等花灌木及紫花地丁、蒲公英等果園中常見的地被植物，形成花葉爛漫果林飄香的觀光步道。三是以線促面。所謂“面”上的綠化，是指莊園整體的綠化規(guī)劃，包括各功能分區(qū)中的綠化。重點打造“以點串線,以線帶面”的綠化體系，通過“點”的精心建設，利用莊園的道路綠化串接成“線”，形成

36、層次分明，豐富多彩的整體綠化，促進“面”的建設規(guī)劃。5.3.3植物配置按照景區(qū)不同區(qū)域的不同需求，按不同層次分別植有：喬木、彩葉喬木、花木、灌木及其他植物。這樣的搭配組合，使得景觀整體更加富有高低錯落的層次感，色彩層次也凸現(xiàn)出來，在不同的季節(jié)，不同植被的色彩使植物配置本身也成為了一件極富美感與韻律的植被景觀藝術品。喬木：青桐、白蠟、云杉、毛白楊等。彩葉喬木：紅葉李、黃櫨、五角楓、銀杏等?；荆罕烫?、西府海棠、山桃、日本櫻花等。灌木：黃楊、連翹、木槿、紫薇、珍珠梅、丁香、榆葉梅、牡丹、芍藥等。其他植物：鳳仙、菊花、一串紅、雞冠花梅花、桃花、月季、山茶等。1、道路植物配置在莊園內(nèi)部，道路做為了連接

37、各功能區(qū)域的紐帶，引領游人走進一個又一個風格迥異的景區(qū)。因此，莊園內(nèi)的道路不僅起到功能性道路的作用，并且還肩負著提升莊園景觀美感的任務。在道路兩旁，按照層次順序由低到高錯落有致的種植行道植被，形制樸實自然，色彩生動活潑。2、建筑周邊植物配置莊園內(nèi)部主要的建筑群落集中在生態(tài)休閑度假區(qū)內(nèi)，這一區(qū)域植被以生長良好的喬、灌木為主，并在建筑周邊設有花壇、花缽、花徑作為點綴。綠樹、彩葉、紅花、翠鳥，各種中式園林景觀元素相映成趣，更增添了園區(qū)靈動美的氣氛。3、其他植物配置為達到渾然天成的自然效果，對于莊園內(nèi)進行多樹種配置。從蔭蔭密林過渡到清可見底的水渠，選擇了低矮喬木和灌木、濕生水生植被的混合種植方法，以實

38、現(xiàn)植被的層次感和自然特色。以濕生植被蘆葦、黃菖蒲為主逐步過渡到池中的荷花、睡蓮，使游客遇水而不覺路絕，達到“柳暗花明”的意境。5.4主要產(chǎn)品營銷策略設計5.4.1市場分析葡萄的品種繁多，營養(yǎng)豐富。酸甜可口，深受人們的喜愛。20世紀80年代以來，葡萄在我國的發(fā)展速度很快，人均葡萄占有量每年僅有0.9公斤1.1公斤。2011年11月份，我國生產(chǎn)葡萄酒 1.3億升，同比增長 27.26 %。2011年1-11月，全國葡萄酒的產(chǎn)量達10.4億升，同比增長 13.93 %。目前，我國是“世界第五大葡萄酒消費國”、“一年消費19億瓶”、“市場增速 40%”、“人均年消費量僅為世界水平的6%”。5.4.2定

39、位1、功能定位富硒葡萄：可提高人體免疫力，抗氧化抗衰老，防癌抗癌，保護眼睛，保護修復細胞，提高紅細胞的鞋氧能力，防治心血管類的疾病，解毒防毒抗污染，保護肝臟等等；生態(tài)果品：鮮果樂園主要生產(chǎn)黃桃、冬棗、晚秋黃梨、石榴等時興水果，水果是人民膳食生活中維生素A和C的主要來源。水果中所含的果膠具有膳食纖維的作用，同時水果也是維持酸堿平衡、電解質(zhì)平衡不可缺少的。葡萄酒：抗氧化抗衰老、可恢復疲勞、興奮神經(jīng)、維持皮膚和神經(jīng)健康，起美容作用、葡萄酒中還含有銅，銅與鐵的吸收和轉運有關。葡萄酒可促進人體對鐵的吸收，有利于貧血的治療。2、產(chǎn)品定位養(yǎng)生禮品 生態(tài)水果3、消費者定位富硒葡萄：廣大消費者均可，主要為中老年

40、葡萄酒：主要為中老年有品位的中高端人群生態(tài)果品：主要為中老年的中高端人群5.4.3營銷模式直銷、電子商務銷售5.4.4銷售方案富硒葡萄：銷售方案一：通過莊園果品采摘、莊園一系列活動進行銷售。銷售方案二：通過和超市、高檔社區(qū)建立長期合作關系，為其提供新鮮、生態(tài)的水果。葡萄酒：銷售方案一：成立獨具特色的葡萄酒收藏家俱樂部，采用會員制度。以直銷的模式直接面向消費者，為其提供優(yōu)質(zhì)的葡萄酒產(chǎn)品。銷售方案二：和西餐廳、上檔次中餐廳、KTV、超市合作，借助廣大消費者的消費平臺進行銷售。生態(tài)水果：銷售方案一：針對來莊園的游客進行直銷。銷售方案二：和超市、營養(yǎng)品專賣店對接進行銷售。產(chǎn)品消費者銷售方案富硒葡萄廣大

41、消費者均可，主要為中老年銷售方案一：通過莊園果品采摘、莊園一系列活動進行銷售。銷售方案二：通過和超市、高檔社區(qū)建立長期合作關系，為其提供新鮮、生態(tài)的水果葡萄酒主要為中老年有品位的中高端人群銷售方案一：成立獨具特色的葡萄酒收藏家俱樂部，采用會員制度。以直銷的模式直接面向消費者，為其提供優(yōu)質(zhì)的葡萄酒產(chǎn)品。銷售方案二：和西餐廳、上檔次中餐廳、KTV、超市合作，借助廣大消費者的消費平臺進行銷售。生態(tài)果品主要為中老年的中高端人群銷售方案一：針對來莊園的游客進行直銷銷售方案二：和超市、營養(yǎng)品專賣店對接進行銷售整體莊園所有游客采用會員制度，提供給會員更加優(yōu)惠、高檔的服務5.5重點產(chǎn)品設計項目中的重點產(chǎn)品可以

42、概括為：一廳、一網(wǎng)、兩帶、三園1、一廳：生態(tài)餐廳生態(tài)餐廳，建筑形式采取溫室的形式，以解決冬天經(jīng)營問題。餐廳內(nèi)古色古香的農(nóng)家建筑與現(xiàn)代溫室大棚相結合，運用生態(tài)學和景觀學原理種植花卉等綠色苗木體現(xiàn)生態(tài)的主題，同時，項目中的溫室大棚種植的蔬菜水果可以各個季節(jié)供應生態(tài)餐廳的經(jīng)營。生態(tài)餐廳同時為游客提供休息、會議等服務。2、一網(wǎng)：物聯(lián)網(wǎng)主要以物聯(lián)網(wǎng)平臺技術為載體，構造智慧莊園。通過現(xiàn)代傳感技術及軟件信息技術，從莊園瓜果蔬菜的來源、生產(chǎn)、加工及運輸?shù)拳h(huán)節(jié)對莊園有機農(nóng)作物進行全過程可視數(shù)字化管理，并為消費者提供全過程可視追溯查詢平臺。不僅提升了莊園有機農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量及安全標準，還讓消費者吃上放心瓜果蔬菜。最終

43、打造出莊園“綠色生態(tài)”品牌。3、兩帶：1）休閑觀光帶（旅游路線）旅游路線觀光帶，是園區(qū)旅游路線主干道，是一條核心景觀路線，形似鳳凰，鳳凰的羽翼和尾巴貫徹深入整個莊園六大區(qū)，形成環(huán)形路線，引導游客游覽整個莊園。在貫穿園區(qū)的東西主干道上，打造生態(tài)廊道，利用不同的植物花卉相結合，給游客一種移步換景的視覺效果，路線從莊園大門開始依次途徑彩虹田園、鮮果樂園、花卉種植區(qū)、苗木種植區(qū)，游客可盡享田園花香、品人間百果、觀百花爭妍、聽林下鳥語等。 2）休閑觀光帶（主干道）主干道觀光帶，是園區(qū)貫穿東西的主干道，道路途徑生態(tài)餐廳、葡萄文化主題園，是一條便捷直達莊園主題的道路。道路邊種植可以形成景觀帶的花卉苗木，如紅

44、楓，銀杏，垂柳、薰衣草等。春天銀杏蔥翠，夏天綠柳成蔭，秋天紅楓妍妍。路邊設有木建筑的各色小屋、景觀小品供游客休憩、娛樂。4、三園：葡萄種植主題園、鮮果樂園、彩虹田園1）葡萄種植主題園葡萄種植主題園是生態(tài)莊園的重點，主要有葡萄種植示范區(qū)、高新技術種植示范區(qū)、新品種引進示范區(qū)、特色葡萄種植示范區(qū)、地下酒窖等。葡萄文化莊園的建設為園區(qū)主產(chǎn)的富硒葡萄提供了完備的營銷體系，讓游客在體驗采摘品嘗、休閑娛樂的同時了解葡萄文化、體驗葡萄美酒。2） 鮮果樂園特指項目中的果樹種植區(qū)和溫室大棚。各類種類豐富，變化多樣的種植，一年四季的水果采摘，打造一個真正的水果樂園。鮮果樂園中的水果一部分讓游客提供采摘，另一部分供

45、給超市。同時，果園內(nèi)形成類型豐富的各式節(jié)點，供游人休憩。園區(qū)主要以富硒葡萄種植為主其它果樹種植為輔。此外，溫室大棚中種植的反季節(jié)蔬果也是鮮果樂園采摘的組成部分，讓人們在百花凋零的季節(jié)也可以采摘品嘗到新鮮的草莓、圣女果等。3）彩虹田園在莊園入口通過種植顏色各異，區(qū)塊劃分等手段，形成一個五顏六色，視覺、感官效果良好的區(qū)域。 第六章 基礎設施建設6.1道路交通系統(tǒng)設計原則道路系統(tǒng)是莊園的重要組成部分，貫穿于整個莊園，不僅引導交通、疏導人流，還將莊園劃分成形式不同、大小不一的空間。結合項目區(qū)現(xiàn)狀，設計道路系統(tǒng)時主要遵循以下原則：1、針對項目區(qū)空間特點，充分考慮莊園功能需求和場所間的交通聯(lián)系。2、按游客

46、需求考慮旅游線路，使交通流線清晰，高效有序，景觀有機聯(lián)系。3、尊重項目區(qū)的地形地貌，因臺就勢，合理設計交通和游線。4、以服務游客及帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標，理順道路網(wǎng)絡對接外部交通，實現(xiàn)內(nèi)部交通與外部交通對接。5、堅持“服務近期建設，適應中期發(fā)展，銜接遠期規(guī)劃”的原則，將近期建設與遠期規(guī)劃相結合，構筑“靈活、舒適、便捷、經(jīng)濟”的綜合交通體系。出入口設置莊園共設置2個入口：分別為一個是游客進入一個生產(chǎn)性次入口和一個旅游性主入口。生產(chǎn)性入口位于莊園南部，與花卉、苗木種植區(qū)區(qū)相連接；旅游性入口位于莊園東部，與臨艾路相連。6.1.3主次干道系統(tǒng)一級道路：路寬6 m，約1020 m，設置車行道和人行道，兩邊設

47、自然綠化隔離帶。一級道路為莊園內(nèi)各功能區(qū)相互聯(lián)系的道路，且與進入莊園的主道路相連。一級道路可以滿足小型轎車和生產(chǎn)車輛通達各道路入口，是游客進入莊園和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)運輸車輛行駛的主要干道。二級道路：路寬4 m，約3200 m，用于莊園各功能區(qū)內(nèi)部交通和設施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性道路。二級道路構成了莊園內(nèi)部的交通網(wǎng)，滿足各功能區(qū)內(nèi)部運輸與游人游玩所需。三級道路：路寬2 m，總長度1200 m，為莊園景觀道路和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性道路。6.1.4停車場安排在莊園主入口左側，間隔3米種植樹木，采用草格磚做為地面鋪裝，并進行園藝植物的點綴，突出生態(tài)的停車環(huán)境，營造生態(tài)停車場，滿足日常來往車輛的停泊使用。停車場出入口處以由高到低的植

48、物配置原則為主，保證停車場入口的可辨識性，滿足不同車輛回車的要求。停車場在停車場旁邊設置租賃區(qū)，為游客提供自行車、電瓶車等代步工具的租賃。6.1.5交通轉換與組織為體現(xiàn)莊園內(nèi)的生態(tài)、環(huán)保原則，莊園各功能區(qū)內(nèi)只有主干道可以進行機動車的出入，次干道及游憩步行道主要由自行車及游人漫步使用。游客可換自行車或步行進入莊園游憩，采摘區(qū)采摘，進行游覽、觀光活動。設置多種樣式的自行車租賃點、?？空?，以方便游人換乘。6.2農(nóng)田水利工程6.2.1建設目標與路網(wǎng)的規(guī)劃建設相結合，建立較為完善的灌排水系統(tǒng)，通過修建機埠、標準排灌水渠，配備高效節(jié)水噴滴灌系統(tǒng)等水利設施，進一步提高灌排標準，適應現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展要求，達到節(jié)水

49、灌溉、科學用水的目的，提高莊園抗御干旱和洪澇災害的能力。6.2.2灌溉方式在莊園大力普及節(jié)水灌溉技術，提高水資源利用率，同時降低產(chǎn)業(yè)成本，因此根據(jù)不同的種植作物和地形現(xiàn)狀，針對性地提出各種節(jié)水灌溉方法。在高標準葡萄示范區(qū)，采用低壓管道輸水，高效畦灌技術；在露地蔬菜種植區(qū)采用移動式噴灌、滴灌節(jié)水灌溉技術；在面積較小的高檔蔬菜、花卉區(qū)采用噴灌和微噴灌，應根據(jù)實際情況選擇微噴灌、固定和半固定式噴灌等高效節(jié)水灌溉形式，有利于產(chǎn)出商品的品質(zhì)和產(chǎn)量的提高，達到節(jié)水又增收的目的；在連棟溫室和日光溫室等保護地蔬菜栽培區(qū)結合無土栽培采用滴灌方式并配合測土配方施肥技術，在將營養(yǎng)液直接輸送到作物根部的同時實現(xiàn)節(jié)水灌

50、溉的最大化。6.2.3水源莊園緊靠臨艾河，灌溉用水主要以臨艾河和淺層地下水為主。6.3給排水工程6.3.1設計范圍莊園給水設備配置、整體管網(wǎng)布置，包括日常生活用水等。6.3.2規(guī)劃原則以系統(tǒng)化思想為指導原則，對莊園內(nèi)給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置進行經(jīng)濟、安全的規(guī)劃，同時綜合考慮區(qū)內(nèi)近期重點建設項目和長遠發(fā)展藍圖，既滿足近期設計施工要求，又為中遠期發(fā)展規(guī)劃留有一定彈性，便于分期設計和實施以適應將來園區(qū)的發(fā)展變化。6.3.3給水工程規(guī)劃1、水源地選取莊園生活用水水源主要為地下水，新建兩口機井分別滿足生態(tài)休閑度假區(qū)生活用水。2、給水系統(tǒng)規(guī)劃建立莊園內(nèi)部給水管網(wǎng)系統(tǒng)，集中調(diào)蓄給水系統(tǒng)。供水主管道敷設在一級道路和二

51、級道路下，然后從二級道路的供水主干管引入分管，采用枝狀布置供水到各用水建筑。室內(nèi)給水管采用DN32入戶，DN25的管連接各個用水房間。采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。6.3.4排水工程規(guī)劃莊園排水規(guī)劃采用雨污分流制。生活污水近期以分片集中自處理為主，遠期則采取污水管道收集，統(tǒng)一就近排入城市污水處理廠進行集中處理；雨水分片收集排入排水渠。6.4電力電訊工程6.4.1規(guī)劃原則1、線路應短直，少穿越道路，便于施工及維護；2、線路應避開易使線路損傷的區(qū)域；3、減少與其他線路等障礙的交叉跨越；4、選擇地上及地下障礙最少，施工方便的道路進行鋪設。6.4.2電力規(guī)劃規(guī)劃分別在莊園管理中心和農(nóng)設施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品加工

52、區(qū)和附近分別設置10kv變電站，出于景觀及長遠發(fā)展的需要，整個莊園的電力線路均要求采用地下電纜鋪設，盡量位于無人工鋪裝的地下，便于管理。6.4.3電信工程規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)固定電話總容量達100門，分別在度假村和生態(tài)餐廳設置固定電話。通信線路均采用管道埋地敷設，主要布置在道路的西側和北側。6.4.4有線電視工程規(guī)劃有線電視網(wǎng)絡主要滿足莊園辦公及公共服務設施需求，規(guī)劃由專業(yè)部門通過附近村鎮(zhèn)接入信息。6.5環(huán)衛(wèi)標識系統(tǒng)6.5.1規(guī)劃原則合理布局環(huán)衛(wèi)設施，推廣垃圾分類，防止生活廢棄物污染，保障人們的身體健康。建立密閉化、無污染的垃圾收運體系，逐步實現(xiàn)垃圾的無害化處理。6.5.2規(guī)劃內(nèi)容1、生態(tài)衛(wèi)生間莊園內(nèi)

53、各采摘區(qū)和觀光區(qū)設置生態(tài)衛(wèi)生間，服務范圍周邊150200m半徑，糞便經(jīng)過處理，進行綜合生態(tài)化利用。根據(jù)用地功能需求合理設置公共廁所，交通干道公廁間距300m。2、垃圾箱莊園實行垃圾集中傾倒，日產(chǎn)日清。購置垃圾車1輛，定期轉運垃圾。莊園建成后的主要固體廢棄物為固體生活垃圾對固體垃圾應及時收集，分類包裝，集中堆放，統(tǒng)一處理。對可回收再利用的廢棄物要進行清理、回收、出售，不可回收的垃圾集中外運，送于市政垃圾堆放地點，由城區(qū)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。垃圾箱樣式應與景區(qū)整體風格相協(xié)調(diào)，投放形式方便游客使用。在游人活動較為頻繁的區(qū)域，增加垃圾箱的布置密度，布置間距為50100m。保證該區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。其他區(qū)域可減

54、少垃圾箱的布置數(shù)量，布置間距加大至100200m。3、標識系統(tǒng)在道路交叉口處設置中英文指示牌，方便游人到達所需景點。另外結合莊園設計風格設置相應形式的植物標識牌，標注園內(nèi)作物名稱、拉丁名、科屬，既起到了科普展示的作用，又可以幫助學生認知植物。在水體景觀周邊設置安全親水標識和護欄，保障親水安全。、6.6消防工程規(guī)劃項目區(qū)內(nèi)各項建筑應嚴格執(zhí)行國家頒布的消防規(guī)范要求及安全消防設施建設。其消防工程必須做到以下幾點：1、人員集中的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術示范區(qū)，設立消防控制中心，出現(xiàn)火情等緊急情況時能夠及時安排有關人員疏散，實施救助方案；2、消防水源以區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)為主，自然水面為輔。在供水干線上設置地上消防栓，消防栓100 mm吸水口朝向路邊，以保證消防車直接取水；3、項目區(qū)管理部門須編制應急預案，并加強火災宣傳教育工作，提高員工防火意識。6.7防旱防災規(guī)劃6.7.1防旱規(guī)劃建設蓄水池及雨水收集系統(tǒng)，有效調(diào)節(jié)旱情發(fā)生時的用水問題。充分利用溝渠、硬化道路、廠房屋頂面等設施的雨水集蓄作用，充分收集雨水資源，將收集雨水排放到雨水凈化系統(tǒng)經(jīng)凈化處理后作為灌溉和生活用水。6.7.2防汛規(guī)劃加強雨水排放設施建設，確保管網(wǎng)暢通，杜絕積水。雨水排放