預(yù)算員經(jīng)驗(yàn)分享

1、.部分記憶順口溜1、價(jià)款支付有順序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，獎(jiǎng)勵(lì)不用扣質(zhì)保。2、偏差計(jì)算劃橫道，已完位置皆相同，計(jì)劃總值額相等，比較累計(jì)不能忘 ; 投資變價(jià)進(jìn)度量，超支拖延果為正。3、工程價(jià)款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準(zhǔn)乙方報(bào)。4、索賠程序 28 天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報(bào)告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階段報(bào)，事件終了最終報(bào)。5、不可抗力雙方責(zé)，不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期，增加配合臺(tái)班價(jià)，所有費(fèi)用全計(jì)取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置，管理利潤不計(jì)取，規(guī)稅保修要計(jì)算。6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽

2、證往來函，會(huì)議紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和 * ，造價(jià)文件要記牢。7、接到變更 14 天，報(bào)告價(jià)款工期延，甲方14 給答復(fù)，協(xié)商不果同爭議。8、索賠成立四條件，工費(fèi)損失實(shí)際算，風(fēng)險(xiǎn)原因非承包，按時(shí)通知和報(bào)告。9、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線，自動(dòng)形成波形線，無波就是關(guān)鍵線，計(jì)算工序總時(shí)差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實(shí)際進(jìn)度前鋒線。.10、工程單價(jià)有兩種，清單單價(jià)206; 如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價(jià)，分部分項(xiàng)和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費(fèi)，要按06 算順序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費(fèi)，間接利潤按題目，最好形成綜合價(jià)。2 十句話，記

3、住建筑面積規(guī)范面積計(jì)算總結(jié)心中有間房，計(jì)算不會(huì)忘 ;平頂和坡頂，要點(diǎn)要分清;有頂有圍護(hù)，面積參照房;有頂無圍護(hù)，頂蓋減半做。1、平頂坡頂單層房單層房：外墻勒角上，結(jié)構(gòu)外圍水平面;平頂房： 2 米 2 及以上計(jì)全，以下就折半;坡頂房：凈空 1 米 2，顛倒過來 2 米 1 折半，以下不算，以上算全。2、櫥窗門斗和三廊 ( 挑廊、檐廊和走廊 ) 、還有架空走廊 ( 隱含有蓋 )有圍護(hù)，按圍護(hù)，水平面積照房算。有蓋無圍護(hù)，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。3、有蓋無圍護(hù)，兩棚三站臺(tái)，頂蓋水平投影面折半。同樣算法還有場館看臺(tái)，室外樓梯頂層不要算。4、陽臺(tái)很特殊，不講頂蓋、底板和圍護(hù)，只講水平投影面折半。5、門廳、

4、大廳的回廊，舞臺(tái)控制房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。類似還有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傾斜房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。.6、樓頂有圍護(hù)，兩間一機(jī)房，面積照房算。7、樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪，另加有結(jié)構(gòu)三庫，面積計(jì)算按層數(shù)。8、吊腳樓、深基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)利用是條件，有圍護(hù)照房算，無圍護(hù)按其利用算一半。類似多層坡頂和看臺(tái)，空間不用就不算。9、地下室不要漏了有頂蓋的出入囗，外墻上囗外邊線，不含井層墻所圍水平面。10、單層內(nèi)樓房，有圍護(hù)按圍護(hù)，沒有圍護(hù)按底部。3 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃參數(shù)計(jì)算口訣早開早完順向算遲開遲完逆向算總差只算本工作間時(shí)自差有區(qū)別起點(diǎn)早開取值零終點(diǎn)遲完取工期遲完早完時(shí)間差間時(shí)只算不求小早完只算本工作遲開只算本工作終

5、點(diǎn)自差同總差算法只與自差同取值早開加工日取值遲完減工日總差零時(shí)自差零關(guān)鍵工作有特點(diǎn)后者早開看緊前前者遲完看緊后否則自差看緊后總差為零或最小緊前早完大者來緊后遲開小者來先取緊后早開時(shí)關(guān)鍵工作起終連依次算至終節(jié)點(diǎn)依次算至起節(jié)點(diǎn)再減本工之早完關(guān)鍵線路通起來.終點(diǎn)早完即工期再算總差和自差差值小者即自差至此參數(shù)全算完4 合同解釋順序1、鞋中投磚 , 同歸子彈( 鞋 ) 協(xié)議 -(中 )- 中標(biāo)通知書-(投 ) 投標(biāo)書 -(磚 ) 專用條款;( 同) 通用條款 -(歸) 規(guī)范 / 標(biāo)準(zhǔn) -(子) 施工圖紙 -(彈) 工程量清單報(bào)價(jià)單2、鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報(bào)。你看這樣也好記 : 鞋( 協(xié)議 ) 中( 中標(biāo)通

6、知書 ) 投( 投標(biāo)書 ) 磚( 專用條款 )頭( 通用條款 ) ，準(zhǔn) ( 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) ) 指( 施工圖紙 ) 情( 工程量清單 ) 報(bào)( 工程報(bào)價(jià)單)。5 臺(tái)班單價(jià)1、長安大自然這漏稅人( 長) 經(jīng)常修理費(fèi) +( 安) 安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi) +( 大 ) 大修理費(fèi) +( 自然 ) 燃料動(dòng)力費(fèi) +( 這) 折舊費(fèi) +( 漏) 養(yǎng)路費(fèi) +( 稅) 車般使用稅 +( 人) 人工費(fèi)2、長安浙大漏稅人自燃經(jīng)常修理費(fèi) +按拆及場外運(yùn)輸費(fèi) +折舊費(fèi) +大修費(fèi) +養(yǎng)路費(fèi) +車船使用稅+人工費(fèi) +燃料動(dòng)力費(fèi) =臺(tái)班單價(jià)3、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)七項(xiàng)費(fèi)用安燃經(jīng)養(yǎng)折大人安：安拆及場外運(yùn)輸費(fèi)燃：燃料動(dòng)力費(fèi).經(jīng)：經(jīng)常修理費(fèi)養(yǎng)：養(yǎng)路費(fèi)及車船稅折：折舊費(fèi)大：大修理費(fèi)人：機(jī)上人工費(fèi)。6 投資偏差四大