生活中的法律

1、生活中的法律知識(shí)二三則盛潔潔今天我為大家講幾條日常生活中容易遇到的法律知識(shí)。隨著我國(guó) 法治化進(jìn)程的不斷深入， 處在依法治國(guó)大環(huán)境下的我們， 即使在日常 生活中也能感受到法律的重要性， 媒體上以及人們的生活區(qū)隨處可見(jiàn) 一些普法宣傳欄在宣講一些法律知識(shí)。 用法律知識(shí)維權(quán)已經(jīng)逐漸在人 們的意識(shí)里扎根， 以前說(shuō)判斷一個(gè)人是否聰明要看智商和情商， 那么 在 21 世紀(jì)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)升級(jí)為法商、智商和情商。而最牛釘子戶等 事件的發(fā)生也側(cè)面體現(xiàn)人們法律意識(shí)的提高， 懂得要去維護(hù)自己的合 法權(quán)益。下面我們先來(lái)看一個(gè)案例：李楠 30 歲那年與賀敏結(jié)了婚。 不料，在單位組織的一次體檢中， 李楠被檢查出患有癌癥，已到

2、中晚期。李楠痛苦萬(wàn)分，離家出走。在 他出走 4 年多后，賀敏向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)宣告李楠死亡。其實(shí)，李楠并 沒(méi)死，他到了上海， 一邊做生意一邊求醫(yī)治病。 在求醫(yī)問(wèn)藥的過(guò)程中， 護(hù)士白雪給予他無(wú)微不至的關(guān)懷， 兩人在教堂舉行了婚禮， 結(jié)合在一 起。不過(guò)，李楠還是英年早逝。在彌留之際，他立了份遺囑，將外地 那個(gè)家財(cái)產(chǎn)（一處房產(chǎn)，一部車(chē)子）的一半留給了白雪。當(dāng)白雪照著 遺囑找到賀敏， 主張房產(chǎn)和車(chē)子的一半價(jià)款時(shí)， 遭到了賀敏的堅(jiān)決反 對(duì)。賀敏認(rèn)為， 當(dāng)年她申請(qǐng)宣告李楠死亡，并沒(méi)有解除與李楠的婚姻 關(guān)系，所以白雪和李楠的婚姻是重婚，因此這份協(xié)議也是無(wú)效的。白雪對(duì)此很不服氣， 無(wú)論他們的婚姻是何種性質(zhì)， 遺囑

3、是李楠真實(shí)的意 思表示，她都是作為合法的受遺贈(zèng)人要求繼承財(cái)產(chǎn)，完全合法。 宣告死亡，是指公民下落不明達(dá)一定期限，經(jīng)利害關(guān)系人申請(qǐng)，由人 民法院宣告死亡的法律制度。請(qǐng)問(wèn)大家在這個(gè)案例中白雪可以分到李楠的遺產(chǎn)么？如果可以分到 又可以分到多少遺產(chǎn)呢？首先來(lái)看看宣告死亡是怎么界定的： 宣告死亡法律上的一種推定 死亡，而不是生理死亡， 目的在于保護(hù)被宣告死亡人的利害關(guān)系人的 合法權(quán)益。宣告死亡后的法律后果是被宣告死亡人與配偶的婚姻關(guān)系 被依法解除，其配偶可以與他人結(jié)婚，其子女可以被他人收養(yǎng)，其遺 產(chǎn)可以被繼承人繼承。 也就是說(shuō)將被宣告死亡人的人身關(guān)系與財(cái)產(chǎn)關(guān) 系作死亡處理。在案例中， 李楠與賀敏的婚姻關(guān)

4、系， 自法院判決宣告李楠死亡之 日起解除。問(wèn)題的關(guān)鍵在于法院宣告李楠死亡的時(shí)間和李楠在外和白 雪結(jié)婚的時(shí)間哪個(gè)在前， 哪個(gè)在后。 如果是李楠在外和白雪結(jié)婚在法 院宣告李楠死亡的時(shí)間之前則構(gòu)成重婚罪嫌疑或事實(shí)婚姻的情況 （看 法院怎樣去認(rèn)定） 。白雪可以繼承的是李楠和賀敏各一半財(cái)產(chǎn)的那份。 也就是四分之一。如果是李楠和白雪結(jié)婚在李南宣告死亡的時(shí)間之 后，就是合法婚姻，則，白雪完全可以繼承李楠和前期那一半的財(cái)產(chǎn)。有關(guān)宣告死亡還需要注意的有： 我國(guó)民法通則規(guī)定，被宣告死亡的人重新出現(xiàn)或者確知他沒(méi) 有死亡， 經(jīng)本人或者利害關(guān)系人申請(qǐng)， 人民法院應(yīng)當(dāng)撤消對(duì)他的死亡宣告最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行（民法通則）

5、若干問(wèn)題的意見(jiàn)第37 條規(guī)定：“被宣告死亡的人與配偶的婚姻關(guān)系，自死亡宣告之日 起消滅。死亡宣告被人民法院撤消，如果其配偶尚未再婚的，夫妻關(guān) 系從撤消死亡宣告之誒起自行恢復(fù)； 如其配偶再婚后又離婚或者再婚 后配偶又死亡的，則不得認(rèn)定夫妻關(guān)系自行恢復(fù)。”對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)， 房子不僅僅是重要的財(cái)產(chǎn)， 它也代表著溫暖幸 福的家。那么大家是不是認(rèn)為， 只要有房產(chǎn)證在手就意味著房屋的產(chǎn)權(quán)是 安全的呢。其實(shí)不然，如果有人聲稱(chēng)房產(chǎn)證丟失，并出示房主的身份 信息及委托證明，就可補(bǔ)辦出新的房產(chǎn)證。這就意味著，房產(chǎn)證即便 在產(chǎn)權(quán)人手中，房屋也可能存在被他人善意取得'的情況。大家請(qǐng)看這個(gè)案例，遇到這種情況，我

6、們?cè)撛趺崔k呢？ 王先生打算將自己的一套房屋出租， 一位自稱(chēng)是某中介員工的黃 女士表示，愿 以高額租金代理此房出租事務(wù)。王先生按照黃女士所 要求，提供了房屋房產(chǎn)證及個(gè)人身份證等相關(guān)信息。不久，王先生發(fā) 現(xiàn)，自己的房屋卻被黃女士出售給了李先生。原來(lái)，黃女士是某詐騙集團(tuán)分子，在得知王先生有房想出租的 消息后，騙得其房產(chǎn)信息及個(gè)人資料， 并利用這些信息找到一位跟王 先生長(zhǎng)相相似的人冒充，帶著假房產(chǎn)證、假身份證共同前往公證處， 要求出具“王先生同意將該房產(chǎn)委托給黃女士出售”的公證。公證人 員粗心大意，為黃女士出具了公證書(shū)。黃女士便“名正言順”地取得了該房屋的銷(xiāo)售權(quán)， 并找到購(gòu)房人李先生， 然后拿著公證書(shū)

7、到房屋權(quán) 屬登記部門(mén)完成了房屋的過(guò)戶手續(xù)。 為此，王先生起訴至法院，要求確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。但法院 判定，由于李先生屬“善意購(gòu)買(mǎi)”行為，因此該房產(chǎn)歸李先生所有。為什么法院會(huì)判房子歸李先生呢？其實(shí)法院在裁定此類(lèi)案件中， 首要考慮的是購(gòu)房人是否屬于 “善 意購(gòu)買(mǎi)”，以及該房產(chǎn)是否辦理了過(guò)戶手續(xù)。只要滿足上述兩條則該 房產(chǎn)將無(wú)法追回。這是根據(jù) 物權(quán)法第一百零六條規(guī)定：“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng) 產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回 ;除法律另有規(guī)定外， 符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的 ;（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓 ;（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)

8、產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記， 不 需要登記的已經(jīng)交付給受讓人”。得出的結(jié)論。在這種情況下，我們的應(yīng)對(duì)辦法是 ;想法證明“非善意” 如果原房主能夠證明該房屋不屬于“善意 取得”或未過(guò)戶，那么，該房屋能被追回。即，如果房屋已經(jīng)過(guò)戶， 原房主應(yīng)馬上收集房屋的出售價(jià)格， 只要明顯低于周邊相同類(lèi)型房屋 的價(jià)格，法院就會(huì)認(rèn)定該房屋是購(gòu)房人“非善意購(gòu)買(mǎi)”，使原房主重 新獲得房屋產(chǎn)權(quán)。此外，如果涉及上述案件所提及的“善意取得”方式，原房主可因公證機(jī)關(guān)過(guò)失要求公證機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)該公證書(shū)并予以公告， 從而重新獲 得房屋產(chǎn)權(quán)。那么，我們又該如何避免別人“善意取得”自己的房產(chǎn)？其實(shí)防 止房產(chǎn)被他人冒充出售的根本是保護(hù)

9、房屋信息， 盡量不要將房屋信息 透露給他人。 與此同時(shí)， 房屋產(chǎn)權(quán)人可向房屋權(quán)屬登記部門(mén)提出書(shū)面 約定，約定凡涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更事宜，需房主本人前來(lái)辦理。房產(chǎn)被他人“善意取得”的案件在現(xiàn)實(shí)生活中極易出現(xiàn)，除上述 案例外，還容易出現(xiàn)在夫妻共有房產(chǎn)中。 “如夫妻一方將共有房產(chǎn)按 市場(chǎng)價(jià)出售，一旦過(guò)戶，該房產(chǎn)就肯定屬于難以追回。夫妻的另一方 只能按照雙方當(dāng)初購(gòu)房比例，得到相應(yīng)賠償?！背艘陨蟽煞N情況外， 今天我與大家分享的最后一個(gè)案例是曾經(jīng) 轟動(dòng)一時(shí)的“許霆案”，在場(chǎng)的同事有人可能關(guān)注過(guò)這個(gè)案件，首先 讓我們來(lái)回顧一下案情：2006 年 4 月 21 日晚 10 時(shí)，被告人許霆來(lái)到天河區(qū)黃埔大道某 銀

10、行的 ATM 取款機(jī)取款。 結(jié)果取出 1000后，他驚訝地發(fā)現(xiàn)銀行卡賬 戶里只被扣了 1元，狂喜之下，許霆連續(xù)取款 5.4 萬(wàn)元。當(dāng)晚，許霆 回到住處，將此事告訴了同伴郭安山。兩人隨即再次前往提款，之后 反復(fù)操作多次。后經(jīng)警方查實(shí)，許霆先后取款 171 筆，合計(jì) 17.5 萬(wàn) 元；郭安山則取款 1.8 萬(wàn)元。事后，二人各攜贓款潛逃。同年 11 月 7 日，郭安山向公安機(jī)關(guān)投案自首，并全額退還贓款1.8 萬(wàn)元。經(jīng)天河區(qū)法院審理后，法院認(rèn)定其構(gòu)成盜竊罪，但考慮到 其自首并主動(dòng)退贓，故對(duì)其判處有期徒刑一年，并處罰金 1000 元。 而潛逃一年的許霆， 17.5萬(wàn)元贓款因投資失敗而揮霍一空， 今年 5

11、 月 在陜西寶雞火車(chē)站被警方抓獲。日前，廣州市中院審理后認(rèn)為，被告許霆以非法侵占為目的，伙 同同案人采用秘密手段，盜竊金融機(jī)構(gòu)，數(shù)額特別巨大，行為已構(gòu)成 盜竊罪，遂判處無(wú)期徒刑， 剝奪政治權(quán)利終身，并處沒(méi)收個(gè)人全部財(cái) 產(chǎn)。許霆隨后提出上訴， 2008年 3月，廣州中院認(rèn)定許霆犯盜竊罪， 判處有期徒刑 5年 。許霆再度上訴， 2008年 5月，廣東省高院二審 駁回上訴，維持原判?！霸S霆案”在一審結(jié)束后曾經(jīng)引起社會(huì)的巨大反響和法學(xué)界的關(guān) 注，由于一審后的判決結(jié)果過(guò)重，輿論影響重大，法院開(kāi)庭重審的結(jié) 果是慎重再慎重，也是比較合理的。法院判處許霆盜竊罪是怎么而來(lái)的呢？讓我們來(lái)一起看下廣州 中院的解釋?zhuān)?/p>

12、盜竊罪是指以非法占有為目的， 秘密竊取數(shù)額較大的公私財(cái)物或 者多次盜竊公私財(cái)物的行為。而許霆使用自己的銀行卡， 輸入密碼， 提取了萬(wàn)余元不屬于 自己的款項(xiàng)，這一行為是否符合刑法對(duì)盜竊罪規(guī)定的“秘密竊取”特 征，成為本案的關(guān)鍵。我國(guó)刑法堅(jiān)持主、客觀相一致的定罪原則，盜 竊罪中的“秘密竊取”，是指行為人采取主觀上自認(rèn)為不被財(cái)物所有 者、保管者或經(jīng)手者發(fā)覺(jué)的方法，暗中竊取財(cái)物的行為。至于行為人 是否實(shí)際上已被當(dāng)場(chǎng)發(fā)覺(jué)、 是否事后馬上被發(fā)覺(jué)、 是否因行為人在竊 取財(cái)物時(shí)留下身份識(shí)別標(biāo)志而事后被發(fā)覺(jué)等等， 均不影響“秘密竊取” 的成立。本案中許霆利用銀行自動(dòng)柜員機(jī)程序升級(jí)出錯(cuò)之機(jī)， 多次惡意取 款，就是

13、自認(rèn)為銀行工作人員不會(huì)當(dāng)場(chǎng)發(fā)覺(jué)。 許霆在庭審時(shí)也供述稱(chēng)， 明知其銀行卡內(nèi)僅有余元， 在第一次取款和查詢(xún)后已意識(shí)到自 動(dòng)柜員機(jī)出現(xiàn)了異常， 仍然連續(xù)次取款元， 并認(rèn) 為“銀行應(yīng)該不知道”、“機(jī)器知道，人不知道”，這都證實(shí)了許霆 實(shí)施取款行為時(shí)主觀上自認(rèn)為銀行人員不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)， 符合“秘密竊 取”的客觀特征。至于法院為何認(rèn)定許霆為“盜竊金融機(jī)構(gòu)”，根據(jù)最高人民法院 關(guān)于審理盜竊案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋 第八條規(guī)定：“刑 法第二百六十四條規(guī)定的盜竊金融機(jī)構(gòu)， 是指盜竊金融機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)資 金、有價(jià)證券和客戶的資金等，如儲(chǔ)戶的存款、債券、其他款物，企 業(yè)的結(jié)算資金、股票，不包括盜竊金融機(jī)構(gòu)的辦公用品、交通工具等 財(cái)物的行為。”自動(dòng)柜員機(jī)是銀行對(duì)外提供客戶自助金融服務(wù)的設(shè)備， 機(jī)內(nèi)儲(chǔ)存的資金是金融機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)資金， 因此，許霆盜竊柜員機(jī)內(nèi)資 金的行為依法當(dāng)然屬于“盜竊金融機(jī)構(gòu)”。這個(gè)案件出現(xiàn)后， 大家都廣泛討論， 如果是自己遇到這種情況， 會(huì)不會(huì)和許霆的選擇一樣， 這個(gè)選擇到底是人之常情， 還是貪婪犯罪， 值