房建工程質量通病預防(共4頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上房建工程質量通病預防一、 屋面、衛(wèi)生間、滲漏質量通病預防措施女兒墻泛水部位滲漏1、女兒墻與找平層的轉角處應按規(guī)定做成圓角，垂直面與層面之間的卷材應分層搭接。2、立面卷材收頭的端部應裁齊，壓入預留凹槽內，用壓條或墊片釘壓固定，最大釘距不應大于900，然后用密封材料將凹槽嵌填封嚴。3、木磚、木條需做防腐處理，安裝必須牢固，嚴防松動。4、封口水泥砂漿抹壓密實，應分層嵌填粘結牢固。出屋面管道、構筑物泛水處理1、屋面垂直出入口防水層收頭應壓在砼壓頂圈下。2、伸出屋面管道周圍的找平層應做成圓錐臺，管道與找平層應留凹縫，并嵌填密封材料。防水層收頭處用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴。地

2、面匯水倒坡1、用水房間的地面坡度要求距排水點最遠距離處應控制在2%，且不大于30，坡向正確。2、嚴格控制地漏標高，地漏應低于排水地表面5mm。地漏處的匯水口應呈喇叭口型，集匯性好。3、用水房間地面應比室內及其他地面低20-30mm。墻身返潮和地面滲漏1、 用水房間防水層施工前，必須認真清理基層，使其保持潔凈、干燥，不得有積水。2、 墻體根部與地面的轉角處找平層應做成鈍角。二、模板工程質量通病預防措施柱模板支撐不牢固，移位柱模安完后，應全面復核模板的垂直度、對角線長度差、截面尺寸等，支撐必須牢固梁模板支模架不牢固，變形梁模夾具不牢固，底模未按規(guī)定起拱，梁柱接頭處未處理好模板安完后，應檢查中心線，

3、標高斷面尺寸等項目，支模架及梁模夾具必須牢固，偏差超過時應進行校正，底模按規(guī)定起拱。板模板支撐不牢固樓板模板下支撐應有足夠強度和剛度，支撐平面平整三、鋼筋工程質量通病預防措施成型尺寸不符合要求加強配料管理工作，根據本單位設備經驗和傳統操作經驗，預先確定各種形狀鋼筋下料長度調整值，配料時考慮周到，為了劃線簡單和操作可靠，要根據實際成型條件制定一套劃線方法及操作時搭板子的位置規(guī)定備用，板距大小應根據彎曲角度和根據直徑確定，對于設備老化的，就在成型案上劃出角度準線，并先放實樣檢查后，再大批制作。骨架外形尺寸不準，箍筋間距不一1、綁扎時應牢固；2、對已不準確骨架個別箍筋松綁應重新綁扎；3、外伸部分一道

4、臨時箍筋，并應纏扣綁扎；4、澆筑砼時，不能踩筋；5、劃出箍筋位置后再綁扎。四、砼工程質量通病預防措施砼和易性不好1、嚴格按配合比執(zhí)行，嚴格計量，斗車過磅；2、特別加強水的計量；3、嚴格攪拌時間。麻面、蜂窩1、嚴格控制配合比，攪拌均勻；2、模板按規(guī)定潤濕，接縫嚴密，清理干凈；3、嚴格按施工操作程序；4、按規(guī)定進行養(yǎng)護。露 筋1、采用標準墊塊，并牢固固定；2、砼振搗密實?？?洞1、砼傾倒高度必須符合規(guī)范要求，并按規(guī)定使用砼串筒；2、砼振搗按規(guī)范要求，以防漏振?？p隙及夾層1、按規(guī)范處理施工縫；2、將砼雜物清理干凈。 五、砌體工程質量通病預防措施碎斷磚塊上墻裝卸加氣塊時應避免碰撞，并碼放整齊，斷裂和邊

5、角碰壞者，未經修補合格，不得使用。砌體偏歪，粉刷特厚墻體彈線應依據設計軸線，并宜一次放正，不得任意敲擊。偏差超過規(guī)定時，應在灰縫砂漿初凝前，取下砌塊，鏟去砂漿，重新砌筑。墻面不平砌體鋪漿后應放上砌塊，并宜一次放正，不得任意敲擊，偏差超過規(guī)定時，應在灰縫砂漿初凝前，取下砌塊，鏟去砂漿，重新砌筑。砌體頂部不實砌體頂部與上部結構的連接，應在砌體灰縫砂漿凝固后，用實心磚斜砌抵緊或用木楔楔緊。木楔應作防腐處理，縫隙應使用砂漿填塞緊密。填充墻應與框架中預埋的拉結盤相連接。六、樓地面工程質量通病預防措施地面不平，倒泛水1、施工中首先必須保證樓地面基層標高準確，抹地面前，以地漏為中心向四周放射沖筋，找好坡度用

6、刮尺刮平，抹面時，注意不留洼坑；2、地漏安裝標高準確，寧可稍低也不要超高。地磚空鼓1、地面基層清理必須認真，充分潤濕，以保證墊層與基層結合良好，墊層與基層的純水泥結合應涂刷均勻；2、地板磚背面應清掃干凈，并事先用水潤濕；3、地板磚初步試鋪后，用橡皮錘敲擊，既要達到鋪設高度，也要使墊層砂漿平整密實；4、地板磚鋪設24h后，應灑水1-2次；5、鋪貼后嚴禁立即上人踏壓。地板磚分格不順直1、由專人負責統一從樓道向房間內引進標高線，房間內應四邊取中，在地面上彈出十字線，鋪設時，應在十字線交叉處安調一塊作為標準塊；2、地板磚安設前必須經驗核質量，尺寸分類后方可鋪貼；3、接縫必須拉通線，不能有偏差，鋪設時，

7、分段分塊尺寸事先安排好定死，以免產生游丁縫、不均勻和最后一塊鋪不上或防止過大現象。踢腳線1、優(yōu)化施工順序，在抹灰時應按下列工序進行：墻模澆水貼拼抹水泥踢腳線做水泥護角墻面沖筋抹底灰。樓梯踏步高度不一1、加強樓梯在結構施工中的復檢工作，踏步高度應盡可能一致，偏差控制在1cm；2、抹灰前，應根據平臺標高和樓面標高，先在側面墻上彈出一道踏級標準線，然后根據踏步數斜線等分，這樣斜線上各等分點即為踏線的陽角位置。樓梯踏角處裂縫1、踏級抹面前，應將基層清理干凈，并充分澆水潤濕；2、抹灰前應刷一道素漿結合層，水灰比控制在0.40.5內，并嚴格做到隨刷隨抹；3、一次抹灰厚度應控制在1cm內，過厚的抹灰應分層操

8、作；4、應先抹立面，后抹平面，使平面立面的交接處在水平方面，將交接處緊密。門窗及墻角未處理注意細微部位的基層清理工作，且做在面時要注意這些部位質量。七、抹灰工程質量通病預防措施內外墻抹灰空裂1、墻面清理干凈，腳手架眼補設好，砼板梁凹凸部位必須剔鑿補平；2、墻面應在前一天潤濕，要澆透澆勻；3、嚴把原材料質量關；4、嚴格控制砂漿配合比，和易性和粘結強度；5、嚴格分層抹灰，室外抹灰要設置分格縫，裝飾抹灰底子灰完工后要在底灰上彈出水平和垂直分格縫，要從建筑立面上拉通線彈出，側面要用水平尺引過去。內外墻抹表面不平陰陽角不反正不垂直1、按規(guī)范將房間找方，掛線垂直和貼餅；2、沖筋寬度10cm左右，其厚度與灰

9、餅相平，陰陽角應隨時用方尺檢查方正，不方正的及時修正，抹陰角稠度應稍小，要用陰角抹子上下竄平竄直，盡量多壓幾遍。頂棚抹灰空裂1、現澆板底木塊，油氈要認真清理板面蜂窩，麻面應用1：2水泥砂漿找平；2、底板抹灰前兩天應澆水潤濕，抹灰時再噴一遍；3、底板抹灰應刮道801膠素水泥，抹灰總厚度控制在1.2cm左右。接槎明顯，色澤不勻1、抹灰層注意接槎部位操作，避免發(fā)生高低不平，色澤不一致現象，接槎位置應在分格處或陰陽角處；2、水泥漿應用木搓搓平，然后上下拉壓，方向要一致。雨水污染墻面1、在外墻窗臺、窗楣、突出的雨罩、陽臺、挑檐等部分要留滴水槽，滴水槽要精耕細作，既保證使用功能，也增強觀感；2、滴水槽寬度

10、10mm順直一條線，距外邊沿30mm，距墻面30mm外做防水處理；3、凹凸墻面6cm者做大鷹嘴，滴水順直一致，滴水處理應以凸出沿口下沿10mm。挑檐、雨蓬、陽臺在水平垂直方向不一致1、結構施工中，現澆雨蓬要按水平和垂直兩個方向拉通線，找平找直；2、安裝門窗框前要找出窗臺中心線和水平線，接中心線和水平線立窗框；3、作面施工前基層首先對墻面大角、垛、窗套、檐口、陽臺等部位彈出控制線，嚴格按線施工；4、注意細部做法，提供觀感質量。八、門窗工程質量通病預防措施門窗框不方正、不垂直1、安裝前應檢查框的每一個角的榫眼結合是否牢固；2、框的立頂垂吊好后兩個對角線相等時再加釘固定；3、固定好再進行一次檢查，看

11、是否有出入并注意將框架的下角用墊木墊牢；4、注意成品保護。門窗框松動1、木磚數量應按規(guī)范要求預留，且要安裝牢固，120墻木磚可加鐵絲固定；2、框與木磚連接最小應有兩個10CM釘子。門窗框位置不準確1、嚴格按設計要求立門；2、兩層以上建筑物接框時，上層框的位置要用經緯儀與下層個框吊齊，對正，同一墻面的框的安裝要以50線為準，做到標高一致。門窗框與洞口位置過大過小1、砌墻所用皮數桿應畫出梁位置，下面要留出5CM左右高泛水；2、砌筑排磚時，不得隨意縮小洞口尺寸；3、洞口尺寸合適，安裝時過梁下邊要留1518CM左右的抹灰量，兩邊留縫量均勻一致。門窗扇開戶不靈，開向不正確1、驗扇應檢查框的立挺是否垂直，有偏差要重新修整；2、保證