柑橘產(chǎn)業(yè)園托管合同

1、柑橘產(chǎn)業(yè)園托管合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：身份證號碼：承包商（以下簡稱乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方在自愿平等、協(xié)商一致、互惠互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方?jīng)Q定將其在縣鄉(xiāng)村 基地的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)發(fā)包給乙方的相關(guān)事宜， 簽訂本合同，以資雙方共同遵守。第一章 承包項(xiàng)目及范圍、期限、形式和承包費(fèi)用第一條承包項(xiàng)目概況及范圍：1、項(xiàng)目：種植基地的整體經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。2、范圍：該基地面積大約一畝。具體四至界限以雙方共同確認(rèn)后形成的 書面材料記載為準(zhǔn)。3、項(xiàng)目現(xiàn)狀：該基地已種植 樹苗，基地設(shè)施設(shè)備有產(chǎn)業(yè)道路、蓄水 池等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備。第二條 承

2、包期限：本合同承包經(jīng)營期限為:20年，即從2020年1月1日 起至2040年1月1日止（最后一年以采完果為止）。第三條 承包形式：甲方將該基地的整體經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)發(fā)包給 乙方，由乙方獨(dú)家承包、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。第四條 租金、管理經(jīng)費(fèi)、支付方式：先付款后使用。1、租金，租金由乙方負(fù)支付到甲方，按每年每畝租金400元計，每5年一 次為基礎(chǔ)遞增100元，逐步增加到每年每畝700元，按乙方實(shí)際托管面積 計算。2、管理經(jīng)費(fèi)：從 年起到 年止共 年，由乙方每年支付 村村委元，共計 元，作為工作協(xié)調(diào)經(jīng)費(fèi)。3、支付時間及方式乙方應(yīng)在2020年1月1日前支付甲方基地2020年租金五萬元，當(dāng)年 余下租金

3、于當(dāng)年9月30日前支付（以后每年租金須在當(dāng)年的9月30日前 支付到位）否則視為違約，乙方直接轉(zhuǎn)賬支付到甲方銀行賬戶，銀行名 稱： ,戶名： ,賬號： 以款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)。第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利：1、根據(jù)本合同條款收取費(fèi)用，第六條甲方的義務(wù)1、甲方須確保具有權(quán)利將該基地的承包管理經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)發(fā)包給乙方 經(jīng)營20年。2、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的管理經(jīng)營自主權(quán)。3、因該基地建設(shè)與當(dāng)?shù)卮迕袼a(chǎn)生的糾紛等遺留問題，由甲方及村支兩 委共同協(xié)商解決，及時協(xié)調(diào)解決新產(chǎn)生的矛盾糾紛。4、甲方經(jīng)營該基地時所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)，由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。5、確保乙方可以順利使用基地范圍內(nèi)的所有設(shè)

4、施設(shè)備包括鄉(xiāng)村道路等。6、保證乙方生產(chǎn)生活及附屬道路加工用水、用電的便利。7、甲方應(yīng)配合和支持乙方以基地的名義向相關(guān)政府部門申請優(yōu)惠政策；協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)。8、若基地今后有國家支持的項(xiàng)目，甲方須把所獲得的項(xiàng)目資金按項(xiàng)目規(guī) 劃全部用于該基地建設(shè)上，但項(xiàng)目資金僅限于改善基地基礎(chǔ)設(shè)施條件， 項(xiàng) 目資金不得用于生產(chǎn)直接投入，但乙方自己已申請的農(nóng)用物資不包括在內(nèi)。9、本合同期內(nèi)，甲方須確保其工商登記處于正常存續(xù)狀態(tài)，未經(jīng)與乙方 另外達(dá)成書面協(xié)議，不得進(jìn)行注銷。第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條乙方的權(quán)利1、有權(quán)對該基地種植項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營管理。有權(quán)選擇與他人合伙 經(jīng)營，甲方不得干涉。2、有權(quán)享受相關(guān)政

5、府部門出臺的各種優(yōu)惠政策。有權(quán)根據(jù)需要進(jìn)行基地 基本建設(shè)和自身發(fā)展建設(shè)，如建臨時用房和產(chǎn)業(yè)便道等，甲方和當(dāng)?shù)卮迕?不得干涉，但須符合國家土地使用規(guī)劃。3、有權(quán)自主決定基地的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等，在同等條件下，乙方優(yōu)先安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。4、乙方因經(jīng)營需要，可對果樹進(jìn)行品種改良、換種或者調(diào)整砍伐，甲方 不得以任何理由進(jìn)行干涉。第八條乙方的義務(wù)1、加強(qiáng)基地樹苗的經(jīng)營管理，樹苗月管6個月以上，視為乙方違約， 該合同自動終止，甲方無條件收回托管權(quán)，損失由乙方自行承擔(dān)。2、承包期內(nèi)若出現(xiàn)基地 樹苗大量死亡，除天災(zāi)外，乙方應(yīng)及時進(jìn)行補(bǔ) 植。乙方根據(jù)經(jīng)營管理需要新栽植或者改良的品種托管期滿后，

6、產(chǎn)權(quán)歸甲 方所有。3、乙方不得以該基地的托管權(quán)為質(zhì)押向任何單位或個人申請貸款4、乙方須按本合同約定按時支付甲方租金和工作協(xié)調(diào)經(jīng)費(fèi)，逾期視為違 約，該合同將自動終止，造成損失由乙方自行承擔(dān)。第四章違約責(zé)任第九條 甲方存在以下情形，視為甲方違約，甲方按照每年每株500元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方賠償損失：1、本合同期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意終止合同。2、甲方存在本合同第六條約定的情形的。第十條 在本合同期內(nèi)，乙方毀約或出現(xiàn)管理停滯半年及以上的，甲方 可收回經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)，當(dāng)年及之前已經(jīng)支付的租金，乙方承包期內(nèi)欠 付的農(nóng)民工工資由乙方支付。乙方支付甲方違約金 10萬元。第五章其他事項(xiàng)第十一條 合同期內(nèi)不得因甲方的法定

7、代表人變更而影響本合同的執(zhí)行。第十二條若乙方轉(zhuǎn)讓該基地托管須甲方知曉，同意履行本合同條款。第十三條 本合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。價格以公開 招標(biāo)為準(zhǔn)。第十四條 本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行 友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十五條 如因國家建設(shè)或者其他用途需要征用、征收土土地所獲得的青 苗補(bǔ)償款，土地附屬物、建筑物、構(gòu)筑物以及因土地改良所獲得的賠償、 補(bǔ)償款，經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方。土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。第十六條 如有因不可抗拒因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致園區(qū)柑橘大 面積（總面積70蛆上）絕收，經(jīng)村民代表大會同意，可免除當(dāng)年租金。第十七條 如甲方因喪葬需要占用土地的，所占土地不得超過九平方米， 占用范圍內(nèi)所清除的果樹租金予以據(jù)實(shí)加減。第十八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)