最新房屋建筑工程總承包合同

1、建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)工程名稱：_發(fā)包方：_承 包方：華升建設(shè)集團(tuán)有限公司_西亞斯 ？御璟一期工程施工補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：河南西亞斯置業(yè)有限公司_承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：華升建設(shè)集團(tuán)有限公司_鑒于：1 乙方已經(jīng)對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘，了解項(xiàng)目及其周邊環(huán)境情況， 了解現(xiàn)場(chǎng) 地形現(xiàn)狀、項(xiàng)目規(guī)劃、開(kāi)挖和回填范圍、施工場(chǎng)地情況和調(diào)整可能、地下管線及地表構(gòu)筑物分布、現(xiàn)場(chǎng)條件下的施工用水、用電接口位置等施工條件，承諾在現(xiàn)狀條件下完成約定內(nèi)容；進(jìn)場(chǎng)前甲方提供施工項(xiàng)目?jī)?nèi)管網(wǎng)布置圖；2、乙方已經(jīng)認(rèn)真審閱圖紙和設(shè)計(jì)文件，了解本工程設(shè)計(jì)內(nèi)容及施工圖設(shè)計(jì)深度，了解本工程前期進(jìn)展情況，了解本工程所包含的工

2、程內(nèi)容和需采取的技術(shù)措施，了解甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工、過(guò)程產(chǎn)品、最終產(chǎn)品以及保修服務(wù)要求所要達(dá)到的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承諾能夠按照設(shè)計(jì)要求、相關(guān)規(guī)范和甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成約定的內(nèi)容，并提供良好的服務(wù)；3、乙方了解當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策，了解政府相關(guān)部門的管理規(guī)定及當(dāng)?shù)厥┕きh(huán)境，承諾能夠在當(dāng)前政策條件下完成約定內(nèi)容，遵守法律、法規(guī)和政策，接受政府相關(guān)部門的管理；4、乙方了解當(dāng)?shù)亟ㄖ牧霞皠趧?dòng)力市場(chǎng)狀況，承諾能夠組織足夠的建筑設(shè)備、材料及勞動(dòng)力，并承諾農(nóng)忙不減員、按時(shí)支付農(nóng)民工工資等條件。5、乙方已充分了解工程所在地的天氣狀況和變化規(guī)律，承諾能夠在現(xiàn)有自然條件下按照約定條款完成約定的工程內(nèi)容。依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，中華

3、人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及國(guó)家、省市和當(dāng)?shù)卣块T頒布的現(xiàn)行有效的法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就本建設(shè)工程施工的有關(guān)事宜達(dá)成一致， 作為對(duì)建設(shè)工程施工合同的補(bǔ)充，訂立本協(xié)議。1、工程概況52、承包方式及內(nèi)容53、施工合同補(bǔ)充協(xié)議總價(jià)款、材料調(diào)差及工程變更114、付款方式165、履約保證金186、工期197、雙方工作218 雙方代表269、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2710、安全文明2911、技術(shù)管理2912、中間交接驗(yàn)收3013、材料質(zhì)量要求3114、乙萬(wàn)施工管理3215、工程決算3316、竣工驗(yàn)收3417、竣工資料及竣工圖紙3518 工程保修3619、違約

4、、索賠和爭(zhēng)議4220、合同文件及解釋順序4221、合同解除4222、雙方約定的其他事項(xiàng)4323、合同成立和生效461、工程概況1.1 工程名稱：西亞斯？御璟一期工程1.2 工程地址 ：新鄭市人民路東段煙廠倉(cāng)庫(kù)東側(cè)_1.3建筑面積： 共計(jì)約 120859 卅（建筑面積不作為工程造價(jià)調(diào)整依據(jù)）1.4 結(jié)構(gòu)形式： 框剪結(jié)構(gòu)。2、承包內(nèi)容及方式2.1 乙方內(nèi)容：土建、水、電、暖等施工圖紙范圍內(nèi)和甲方有關(guān)說(shuō)明（包括本項(xiàng)目的招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、另行要求等）除甲方分包項(xiàng)目外達(dá)到甲方交房標(biāo)準(zhǔn)的建筑、安裝工程的全部?jī)?nèi)容，其中16 號(hào)樓只做軸線以北的五層部分（含8 軸線），軸至軸的售樓部由甲方自行承建，乙方須無(wú)償

5、負(fù)責(zé)資料的整理及完善、工程竣工驗(yàn)收等所有手續(xù)。工程范圍及界定 :土建工程施工圖紙范圍內(nèi)根據(jù)招標(biāo)人的交房標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件）除招標(biāo)人分包項(xiàng)目外的所有項(xiàng)目（外墻只做水泥砂漿找平）及樁頭外運(yùn)、垃圾清理及外運(yùn)。其中分包項(xiàng)目如下：圖紙范圍內(nèi)的所有的內(nèi)外門窗的購(gòu)買及安裝、人防門的購(gòu)買及安裝。（其中所有防火門的制作、安裝、刷漆及五金配件包含在乙方的承包范圍內(nèi)）。消防工程。電梯工程。外保溫工程。外墻涂料。天然氣。樁基工程。土方開(kāi)挖、護(hù)坡。所有室內(nèi)窗護(hù)欄。樓宇對(duì)講、安防等智能化系統(tǒng)、電話、寬帶、有線電視。專業(yè)分包工程的范圍及配合內(nèi)容工程類工程名稱分包工程內(nèi)容總包配合內(nèi)容別土建樁基工程施工、檢測(cè)包括但不限于以下內(nèi)容：分包內(nèi)外窗、單元門、 進(jìn)