場地房屋租賃合同(共4頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上場地房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：梁平禧悅假日酒店有限公司 根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋及場地事宜訂立本合同。一、房屋場地座落面積1-1.甲方將其合法擁有的座落于 的場地及房屋出租給乙方使用。1-2.甲方將出租的房屋房型有，學(xué)生宿舍 間，語音教室 間及學(xué)校操場。宿舍應(yīng)含人之內(nèi)能正常使用的學(xué)生標(biāo)準(zhǔn)的床位及附屬水電設(shè)施，床上用品由乙方自行解決。教室應(yīng)含人之內(nèi)的能正常使用的桌椅、電教設(shè)備及其他用電設(shè)施。二、租賃用途2-1.乙方向甲

2、方承諾租賃該房屋僅作為 培訓(xùn)及住宿 使用。2-2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限3-1.該房屋租賃期為 45日，自 2012 年 10 月 22日起，至 2012 年 12 月 7 日止。3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及場地，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿前的 15 天向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4-1.該房屋及場地的租金合計(jì)為人民幣： 伍萬 元整，租金以 4-2 方式支付。4-2.雙方議定首期付 2萬 租金，押 伍仟 押金，在訂立本合同后，日內(nèi)支付，甲

3、方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具 收據(jù) 予乙方。在甲方租賃到期付完后乙方剩余租金三萬元，開具正式發(fā)票。第二次付款時(shí)，伍仟元押金抵扣租金。五、其他費(fèi)用5-1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等日常費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、甲方的義務(wù)6-1.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。6-2.房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。6-3.甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。6-4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共有人異議，無使用之糾紛。6-5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。

4、6-6.乙方租賃期間，乙方的教員、學(xué)員在甲方的食堂搭伙，乙方應(yīng)按本校學(xué)生同樣的價(jià)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、乙方的義務(wù)7-1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。7-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金費(fèi)用。7-3.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修及房屋結(jié)構(gòu)，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如乙方轉(zhuǎn)租他人，則甲方有權(quán)收回房屋。7-4.乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7-5.乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)

5、生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、甲方提供的設(shè)備另附清單說明：見附件.九、押金及違約金9-1.為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫） 伍仟 元整。9-2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月 通知對方，待雙方書面同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方貳萬元 作為違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金，乙方還需支付給甲方貳萬元 作為違約金。9-3.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他條款10-1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。10-2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。10-3.本合同附：甲方房屋產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件一份。 10-4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共 肆 頁，壹式 肆 份。其中，甲乙雙各方執(zhí) 貳 份，均具有同等效力，簽字即生效。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：梁平縣禧悅假日酒店聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：電 話： 電