竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作報(bào)告

1、.最終監(jiān)理工作報(bào)告長(zhǎng)沙市雨花區(qū)白田村村民安置小區(qū)A-9、E-2棟工程 竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作報(bào)告湖南省華譽(yù)建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司白田村安置房及村民服務(wù)中心工程項(xiàng)目監(jiān)理部 二00八年八月一日；一、工程概況1.1工程名稱：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)白田村村民安置小區(qū)A-9、E-2棟1.2 建設(shè)地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)白田村內(nèi)1.3 建筑面積：A-9棟2744、E-2棟34031.4建設(shè)工期： 9個(gè)月二、工程項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)單位建設(shè)單位：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)白田村村民委員會(huì)設(shè)計(jì)單位：化工部長(zhǎng)沙設(shè)計(jì)研究院勘察單位：化工部長(zhǎng)沙設(shè)計(jì)研究院施工單位：湖南圭塘建設(shè)有限公司質(zhì)監(jiān)單位：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站監(jiān)理單位：湖南省華譽(yù)建設(shè)

2、工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司三、監(jiān)理的工作依據(jù)工程建設(shè)規(guī)劃、施工許可文件工程招標(biāo)文件工程監(jiān)理合同和施工承包合同工程設(shè)計(jì)圖紙及說明國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)四、監(jiān)理范圍根據(jù)本工程招標(biāo)要求，本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作的范圍為：本項(xiàng)目土建、水電安裝工程、施工安全文明管理等施工的全過程監(jiān)理，包括工程質(zhì)量、安全、工期、投資控制及合同、信息管理和各相關(guān)單位的組織協(xié)調(diào)工作。五、工程進(jìn)度監(jiān)理1.進(jìn)度監(jiān)理的原則1.1根據(jù)業(yè)主和施工單位簽訂的工程承包合同所確定的工期作為控制的總目標(biāo)。1.2經(jīng)審批認(rèn)可的施工單位依據(jù)工程承包合同工期總目標(biāo)，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃。1.3經(jīng)審核的月施工作業(yè)計(jì)劃。2.工期目標(biāo)的實(shí)

3、施情況本項(xiàng)目開工日期為2007年9月7日，于A-9棟2007年10月23日基礎(chǔ)工程驗(yàn)收，E-2棟2007年11月1日基礎(chǔ)工程驗(yàn)收，于2008年4月3日進(jìn)行主體工程驗(yàn)收。3.監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度采取的措施3.1以合同工期、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，采取審查施工單位月作業(yè)計(jì)劃為手段，督促施工項(xiàng)目經(jīng)理部采取措施，以月計(jì)劃?？傔M(jìn)度計(jì)劃。3.2當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，我們從人力、物力、管理等諸多因素分析產(chǎn)生的原因，盡量促進(jìn)工程的順利進(jìn)行。六、工程質(zhì)量監(jiān)理1.質(zhì)量控制的四個(gè)堅(jiān)持:堅(jiān)持質(zhì)量第一；堅(jiān)持以人為核心；堅(jiān)持以預(yù)防為主；堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量控制措施為一條原則、三個(gè)階段、四個(gè)手段2.1

4、一條原則：工程質(zhì)量是整個(gè)監(jiān)理工作的中心，與進(jìn)度計(jì)劃和工程計(jì)量相互制約，監(jiān)理工程師自始至終全過程監(jiān)督施工單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙施工。2.2三個(gè)階段為:施工準(zhǔn)備階段,審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案、技術(shù)質(zhì)量保證措施，原材料的檢驗(yàn)是否符合要求。施工階段,旁站和巡視、平行檢查，檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過程中的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。成品驗(yàn)收階段,通過檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和允許誤差范圍。2.3四個(gè)手段:旁站,施工過程中對(duì)關(guān)鍵工序、部位實(shí)施旁站，對(duì)砼澆灌施工實(shí)行全程旁站，檢查施工過程中材料及混合

5、料是否符合；檢查施工單位是否按標(biāo)準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。測(cè)量,監(jiān)理工程師對(duì)建筑物軸線和工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的進(jìn)行整修，不符合標(biāo)準(zhǔn)的要進(jìn)行返工。試驗(yàn),對(duì)各種材料、砼、砂漿強(qiáng)度等級(jí)、主鋼筋焊接接頭等進(jìn)行抽樣試驗(yàn)。指令性文件,施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請(qǐng)施工單位加以重視或修改。3.原材料檢驗(yàn)和控制：原材料由生產(chǎn)廠商提供產(chǎn)品合格證和出廠質(zhì)量證明外，施工單位由監(jiān)理工程師見證取樣送檢試驗(yàn)：3.1鋼筋送檢各13組，監(jiān)理平行抽檢送檢1組。3.2水泥送檢各6組，監(jiān)理平行抽檢送

6、檢1組。3.3砂石各送檢1組。3.4紅磚各送檢5組。上述見證取樣經(jīng)檢測(cè)結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)要求。3.5屋面防水材料送檢1次，經(jīng)檢測(cè)合格。4.砼、砂漿強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告見證制作試塊： C25砼標(biāo)養(yǎng)試塊各15組，同條件各留置7組；C15砼試塊各1 組；M10水泥砂漿試塊 1組；M10混合砂漿試塊各7組。其中監(jiān)理平行抽檢C25砼試塊2組；全部合格。5.基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量本工程基礎(chǔ)采用夯擴(kuò)樁基礎(chǔ)，樁基、基礎(chǔ)工程施工完成，分別經(jīng)業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工方共同驗(yàn)收，同意進(jìn)行上部工程施工。6.主體工程施工質(zhì)量本工程為磚混結(jié)構(gòu)、六層，混凝土鋼筋保護(hù)層厚度經(jīng)檢測(cè)合格，主體工程完工后，分別經(jīng)業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)、監(jiān)理

7、、施工方共同驗(yàn)收，同意進(jìn)入下一道工序施工。7.現(xiàn)澆砼構(gòu)件施工質(zhì)量7.1現(xiàn)澆圈梁、構(gòu)造柱、板鋼筋綁扎符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。7.2梁、柱、板的垂直度、平整度符合施工與驗(yàn)收規(guī)范要求，外觀幾何尺寸符合設(shè)計(jì)要求。8.砌體工程施工質(zhì)量8.1砂漿飽滿度：實(shí)測(cè)90個(gè)點(diǎn)，達(dá)到90%以上的78個(gè)點(diǎn)，達(dá)到80%90%的12個(gè)點(diǎn)。8.2墻體垂直度：檢測(cè)60個(gè)點(diǎn)，其中小于5mm計(jì)49點(diǎn)，大于5mm計(jì)11點(diǎn)。8.3墻面平整度：規(guī)范規(guī)定平整度偏差不大于5mm，合格率90%。9屋面工程施工質(zhì)量9.1屋面工程由找平層、聚乙烯丙綸防水層、斜瓦屋面組成。9.2屋面天溝、泛水設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，排水暢通，經(jīng)多次大雨檢驗(yàn)尚未見滲水現(xiàn)象。1

8、0門窗工程施工質(zhì)量10.1窗的材質(zhì)均為長(zhǎng)沙新振升集團(tuán)有限公司生產(chǎn)的電泳鋁型材。10.2鋁合金窗框與墻體聯(lián)結(jié)部位，用密封膠封閉，防止雨水滲入。 11樓地面工程施工質(zhì)量11.1監(jiān)理抽查地面平整度80個(gè)點(diǎn)，合格率90%。12裝飾工程施工質(zhì)量12.1外墻面層為面磚。12.2內(nèi)墻面為普通砂漿，監(jiān)理對(duì)平整度、垂直度、陰陽角進(jìn)行抽查，共實(shí)測(cè)20個(gè)點(diǎn)，合格率90%。13.水、電安裝工程施工質(zhì)量13.1水、電工程預(yù)留、預(yù)埋按圖紙施工經(jīng)檢查符合要求；防雷接地裝置按設(shè)計(jì)要求施工，并按規(guī)范要求進(jìn)行了搖測(cè)檢驗(yàn)，接地電阻均小于設(shè)計(jì)要求，經(jīng)檢測(cè)滿足設(shè)計(jì)要求。13.2水、電安裝符合要求，衛(wèi)生間經(jīng)過浸水48小時(shí)試驗(yàn)尚無滲漏，電

9、氣設(shè)備運(yùn)行正常，水、電測(cè)試經(jīng)檢測(cè)符合設(shè)計(jì)要求。七、工程投資監(jiān)理 從本工程項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期方面嚴(yán)格控制工程變更，按照施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程款支付。收集、整理有關(guān)施工和監(jiān)理資料，為工程變更價(jià)款確定和竣工結(jié)算提供依據(jù)。八、安全、文明施工工程在施工過程中，每天對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全情況巡視，對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的部位，及時(shí)書面要求施工單位整改。由于全體施工技術(shù)人員的共同努力，經(jīng)過區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站、業(yè)主和監(jiān)理的督促檢查以及有效監(jiān)督。本工程施工期間未發(fā)生過安全事故,做到了現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工。同時(shí)也感謝區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站對(duì)我們工作的監(jiān)督和指導(dǎo)，使我們的工作能更進(jìn)一步的完善

10、。九、監(jiān)理工作本工程監(jiān)理工作得到了湖南圭塘建設(shè)有限公司的密切配合，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站的有效監(jiān)督和業(yè)主方的大力支持，監(jiān)理人員按監(jiān)理大綱和監(jiān)理細(xì)則的要求跟蹤旁站和巡查，認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、規(guī)程，公正、熱誠(chéng)的做好該工程的監(jiān)理工作。9.1以預(yù)控為手段：認(rèn)真審查了施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，在施工組織管理上提合理化建議，為業(yè)主當(dāng)好參謀，在原材料檢驗(yàn)過程中，堅(jiān)持先檢后用的原則,杜絕不合格產(chǎn)品在工程中使用。9.2監(jiān)理部自2007年9月進(jìn)場(chǎng)至今,共完成各項(xiàng)作業(yè)計(jì)：編制監(jiān)理規(guī)劃1份，監(jiān)理細(xì)則8份，監(jiān)理月報(bào)8期，簽發(fā)砼澆灌令32份，向施工單位發(fā)出監(jiān)理通知單12份，召開工程例會(huì)26次，發(fā)出會(huì)議紀(jì)要26份。進(jìn)行安全大檢查8次，檢查記錄表8份。十、監(jiān)理結(jié)論綜合以上情況，我們認(rèn)為湖南圭塘建設(shè)有限公司在白田村村民