土建承包合同范本

1、編號：本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載土建承包合同范本甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與 義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內(nèi)容。建工程法、結(jié)合本方應(yīng)包篇一：土建工程承包合同范本建筑工程承包合同發(fā)包單位：承包單位：工程名稱：工程地點：簽訂日期：XX年2月18日 建筑工程承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方在關(guān)岱岳村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土 以包工包料形式承包給乙方施工。依照中華人民共和國建筑 中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，本著

2、平等互利的原則， 工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：一、工程概況 1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑規(guī)模：建筑面積約二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙 該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格三、工程造價： 總工程平方米，造價每平方米 4213966 元（大 寫：肆佰 貳拾壹萬叁仟玖佰陸拾陸元整）四、承包范圍：1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容（以下項目不在承包范圍內(nèi)： 1、室內(nèi)門不做。 2、衛(wèi)生潔具不做。 3、 采暖支管留口不 做地暖。 4、電氣工程燈具不做安 40W 白熾燈，弱電只布管不穿線。5、樓梯 欄桿不做。 6、毛墻毛地不做鋪裝面層。 ）

3、完成施工（包括本合同所注明的 內(nèi) 容）?；A(chǔ)工程（包括打樁、包括回填）、主體工程、 室內(nèi)及天面排水工程、 屋面H 口 、由 工程。三通一平工作。施工報建手續(xù)。2、乙方要包以下項目：1）、主體工程：該工程為框架結(jié)構(gòu)，層高按設(shè)計圖紙施工。2）、裝飾工程：內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。外墻面刮涂料。樓面、地面面層為水泥漿。五、工程款支付方式：1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的。2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的。3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。4、工程全部完工驗收合格， XX 年臘月（農(nóng)歷）三十前 甲方付 給乙方工程造價總額的 35% 。其余的 5%保證金，若 無質(zhì)量問題，甲 方待一年后

4、付清。六、施工工期：1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即月 8 日開工至 XX 年 8 月 31 日竣工。2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。七、甲方的工作及責任：1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔此工作應(yīng)由甲方出費用。2、工程開工前，做好工程的“三通一平” ，將施工用的 水、 電線路接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿足 施工要求，并 承擔以上工作的費用。3、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水 準點及 位置。4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。 協(xié)商一致，方可施工。5、甲方應(yīng)

5、按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。八、乙方的工作及責任：1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設(shè)情 況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保 護工作，并承擔以上工作的 費用和安全責任。2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質(zhì)量方面同要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識， 做好安全文明施工 工

6、作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所 造成的一切損失，概由乙方 負責。5、施工場地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應(yīng)對成品派專人保管和保護。6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于 該工程中。8、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。10、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。11、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送

7、檢費均由乙方負責。12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。 工程竣 工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙 方工程質(zhì)量原因 或資料不合格應(yīng)由乙方負責（注：由甲方負 責驗收）。九、工程質(zhì)量要求：1、乙方應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合 格后，才能進行下 一道工序的施工。2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程 質(zhì)量和工程的順利 進行。十、工程變更及工程結(jié)算1、在施工過程中，甲方確需進行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意

8、，并出具設(shè)計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同 時作為竣工結(jié)算與 交工驗收的依據(jù)。2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責。3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價。十一、補充說明1、筋使用線材及螺紋材。2、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥；結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土（注：砼按圖紙設(shè)計施工）篇二：建筑施工合同范本XX 項目施工合同發(fā)包人：承包人：二零 XX 年 X 月 XX 日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱） ： XX （簡稱發(fā)包人） 承包人（全稱） ： （簡稱承包人） 依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和 國建筑 法及其他有關(guān)法律、

9、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和 誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂 立本合 同。、工程概況 工程名稱 ：xxxx 二期項目 工程地點：大武 86 號 工程內(nèi)容：廠房及倉庫 工程立項批準文號： 臨發(fā)改證 XX49 號 資金來源：自籌二、工程承包范圍 承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分 包項目外的務(wù)、材全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞料、設(shè)備、施工機械和服務(wù)等全部內(nèi)容（其中部分材 料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā) 包人提供）三、合同工期開工日期：計劃 XX年2月10日（實際開工日期以發(fā)包 人、監(jiān)理人下達開工令為準）XX竣工日期：開工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計劃 年 2

10、月 10 日 -XX 年 5 月 10 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 100 天四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì) 結(jié)構(gòu)）五、合同價款金額（大寫） ：預(yù)算價約計 萬元六、組成合同文件本合同文件包括：1. 本合同協(xié)議書；2. 本合同專用條款；3. 本合同通用條款；4. 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；5. 圖紙；6. 確定基準價款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書； 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款 中的分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工 并在質(zhì) 量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，具體內(nèi)

11、容詳見 “附件 1”。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支 付合同 價款及其它應(yīng)當支付的款項。十、合同生效 合同訂立時間： 20 xx 年 x 月 xx0 合同訂立地點：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。 在滿足 雙方簽訂的工程質(zhì)量保修書各項條款之規(guī)定并無 任何糾紛后合同 自行解除。第二部分 本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說明外，以國 家建設(shè)工程施工合同示范文本的通用條款為準。第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 1、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 1. 本合同協(xié)議書； 2. 本合同 通用 條款； 3. 本合同專用條款； 4. 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文 件；

12、 5. 圖 紙； 6 確定基準價款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書；7. XX 項目施工的補充協(xié)議。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更 等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同語言僅適用漢語。適用法律及法規(guī)需要明示的法律、 行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法 中 華人民共和國合同法 、建筑工程質(zhì)量管理條例等。適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家建 筑標準強 制性條文（房屋建筑部分）及國家現(xiàn)行工程施工規(guī) 范和驗收標準及建 設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定。 發(fā)包人提供標準、 規(guī)范的時間：無。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：執(zhí)行本合同通用條 款及 市、地質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定。3、圖

13、紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前 7 天內(nèi)提 供施工 圖三套， 工程竣工后 3 天內(nèi)向發(fā)包人返回竣工圖一套。發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人收到的施工圖僅用于 本工程 施工，不得用作其他用途。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師監(jiān)理單位委派的工程師姓名： ，職務(wù)：工程師 職權(quán)：依照本合同，全面負 責工程的 協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、建筑 工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-XX以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、進2） 監(jiān)度、投資進行全面管理及項目內(nèi)部各方面關(guān)系的 協(xié)調(diào)。具體為： 1 ）初步確認工程施工組織設(shè)計和進度計劃； 督工程施工進度；3）負責對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽

14、工程的驗收；4）對入場材料和設(shè)備的質(zhì)量進行確認；5）負責對現(xiàn)場安全進行管理和控制； 6）初步審核工程款的支付；7）初步審核設(shè)計變 更；8）組織工程例會； 9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權(quán)。發(fā)包人派駐工程師姓名： ，職務(wù)： 職權(quán)：依照本合同，全面負責工程 的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、 建筑 工程監(jiān) 理規(guī)范 GB50319-XX以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、進度、投資進行全面管理及項目內(nèi)部各方面關(guān)系的 協(xié)調(diào)。具體為： 1）設(shè)計變更、工程簽證的確認；2）審核工程款的撥付； 3）對入場材料和設(shè)備的質(zhì)量進行確認；4 落實開工條件，審批

15、開工報告；5）確認工程施工組織設(shè)計和進度計劃；6）負責對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗收；7）負責對現(xiàn)場安全進行管理和控制；8）組織工程例會； 9）主持 有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合； 10）發(fā)包人賦予的其他職權(quán)。5、項目經(jīng)理姓名： ，職務(wù)：項目經(jīng)理（附證書復(fù)印件）6、發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：1） 施工場地具備施工條件的要求和完成時間：開工、F * 厶亠前施工現(xiàn)場完成“三通一平” ，具備開工條件。（ 2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的 時間、 地點和供應(yīng)要求：開工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心 50 米 范圍 內(nèi)，并確保施工篇三：小工程施工合同書建筑工程

16、合同書建設(shè)單位（以下簡稱甲方） ：施工單位（以下簡稱乙方） ：* 工程，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法 ，結(jié) 合本 工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任， 本著互相協(xié)作，確 保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽 訂本合同。第一條 工程項目（一）工程地點：（二）工程內(nèi)容：具體詳見附件一改造項目工程表（三）承包方式：包工包料第二條 工程造價為人民幣第三條 合同工期1. 雙方商定總工期 30 天。開工日期： XX 年 05 月 20 日，竣工日期： XX 年 06 月 20 日2. 如遇下列情況 , 經(jīng)甲方代表簽證后 , 工期可以順延。 因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（臺風、火災(zāi)、地震） 等造成的停

17、工。 因設(shè)計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。 因停水、停電等情況達六小時以上時。 甲方因財力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和 工程進度款，而受影響時 甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和 接通 施工水源、電源時。第四條 工程質(zhì)量標準和保修期工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收之日起計算，工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗 收簽字屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題 造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費修補。第五條 材料設(shè)備供應(yīng)（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。（二）材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進行檢驗。第六條 付款方式（一）由乙方完成工程量的 30

18、%，甲方付總造價的 給乙 30% 方；（二）乙方完成工程量的 60%，甲方再付總造價的 給乙方；（三）當工程竣工驗收后七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價的 37 % ；（四）剩余 3 %工程款在竣工驗收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。第七條 責任范圍（一）甲方責任：1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通；2、及時組織工程竣工驗收工作；3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。（二）乙方責任：1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方 負責。 承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育， 施工人員 不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自

19、負。 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項 管理規(guī) 定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單 位的 關(guān)系，否則一切后果自負。 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負責切后果2、負責做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：3、負責及時清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負責清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。第八條 其它事項 （一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程 項目，必 須遵守下列原則：1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計變更通知單”2、待乙方提交設(shè)計圖紙、報價或項目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認可；3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實；（二）乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負；（三）甲方不具備施

20、工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，并賠償乙方停工的誤工損失；（四）合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機構(gòu)裁決。（五）合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效 , 至工程竣工驗收和 結(jié)清工 程款后失效。第九條 本合同一式 貳 份, 其中 : 甲方一 份、乙方 一 份，均 具有同等效力。甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：甲方蓋章：乙方蓋章： 簽訂日期：簽訂日期：篇四：工程承包協(xié)議書范本工程承包協(xié)議書甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑 法 及其他有關(guān)法律、 法規(guī)、條例、規(guī)章等， 雙方遵循平等、 自愿、公

21、 平和誠實信用的原則，就中山“陽光半島”住宅項 目 ST 型建設(shè)工程 協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：中山“陽光半島”住宅項目ST 型建設(shè)工程2、工程地點：中山市沙溪鎮(zhèn)二、工程范圍及內(nèi)容：工程量： 47000 平方米承包形式：施工總承包三、工期：1、開工日期：以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準2、竣工日期：3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗 拒的特 殊天氣， 經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后， 工期可相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標準采用下列：1、工程質(zhì)量達到市優(yōu)獎；2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良；3、符合國家質(zhì)量驗收標準；4、雙方約定的標準、具體為：五、合同價款本合同工程價款結(jié)算

22、采用下列種方式： 1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結(jié)算。若變更增加工程量在 5%以內(nèi) , 雙方不再簽訂補充協(xié)議，若變 更增加工程量超 過 5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。 2 、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：（ 1 ） 工程預(yù)算價： （工程結(jié)束后按實結(jié)算）工程單價 : （含外運等其他一切費用）（ 2）按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標準計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計 事務(wù)所或 進行 審計確認。（ 3 ）所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交 月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同

23、意。（ 4）若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲 方工程部和有關(guān) 項目負責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日 內(nèi)報甲方計財部負責人復(fù) 核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導簽字， 以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認可。（ 5）變更工程量在總承包價 5%以內(nèi)， 無需追加合同， 超過 5%， 須另訂合同。（ 6）取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標準，土方量按實結(jié)算。（ 7）工程量核算確認方式說明 : 完成合格工作量上報 甲方審 核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方 的確認后方可。（ 8）合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價

24、格變化影響，按合同及協(xié)議約定標準進行結(jié)算。六、付款方式1、本工程預(yù)算款為：扣回工程預(yù)付款的方式為 : 2 、工程款按 方式支付，具 體 為：（ 1）本工程無預(yù)付款；（ 2 ）按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核 確認后，支付合格已完工工程款的 % ；（3）（4）（5）總工程款的 %作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形， 后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出 現(xiàn)其它違約情 形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方 造成的損失超過質(zhì)保金 數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。七、材料、設(shè)備供應(yīng)：八、質(zhì)量及驗收1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期 年

25、，如工程內(nèi)容涉及主 體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身 質(zhì)保。2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時， 負責處理工程上 有關(guān)事務(wù)。3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，若確實需更換，應(yīng)提前 3 天以書面形式向甲方申請，否則，乙 方任意調(diào)換人員 達 30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資 料及時修正。5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及 監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后 小時內(nèi)驗收完 畢并

26、出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn) 質(zhì)量問題 時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要 求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求 支付違約金，嚴重的責令退場， 一切損失由乙方負責。7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資 料，并應(yīng)一式份。8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達到甲方、監(jiān)理的 要求，禁 止隨地灑落、傾倒。九、施工組織與工期1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù)，甲方 對乙方的施工組織 方案進行審核批準，安排圖紙技術(shù)交底

27、。2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與 計劃不符時， 甲方、監(jiān)理有權(quán)責令限期改進， 乙方應(yīng)按甲方、 監(jiān)理的要求提出整 改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕 工費用由乙方自理。月進度 明顯滯后于進度計劃時，甲方有 權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力 按約定工期完工時，甲 方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場 通知的十日內(nèi) 無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實際完 成工 程量的 % 支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按 總工 程款的 2 %。承擔延期違約金， 造成其它損失的，應(yīng)全額 賠償。3、項目經(jīng)理 ：現(xiàn)場代表（乙方

28、） ： 監(jiān)理：現(xiàn)場代表（甲 方） ：4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決十、安全及文明施工與管理1、 乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。2、 不得招收無身份證、 有劣跡、 身體殘疾人員及童工。 否 則后果自負。3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。5、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。6、乙方應(yīng)按當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方 自行承擔。7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題

29、，不得因此影響施工，以及不得給甲 方造成任 何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責令退 場、要求賠 償損失、要求支付違約金等措施。十一、甲方責任1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術(shù)交底。2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔應(yīng)付 款部分的銀行貸 款利息。4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負責 十二、乙方責任1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽， 嚴重違反紀律，違 反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處 罰，直至終止合同。篇

30、五：房屋建筑承包合同范本房屋建筑承包合同甲方：乙方：包施甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙， 乙方負責 包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水 管、下水管、鐵釘、 扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技 術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、 碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目 乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房 屋 主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、 拆模、 扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層 ; 裝飾 室內(nèi)粗粉刷、外 墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大 便器、

31、下水管道、落水管 頂層層面加漿磨光，同時作好防 滲處理。三、承包價格每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。四、付款方式 二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng) 在 日內(nèi)按 工程造價總額 元的 %一次撥給乙方備料及施工費。 工程未竣工驗收前， 可預(yù)留工程總造價的 %的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施 工，不合格 由乙方負責返工，返工費由乙方負責。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成 他人損傷 等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和 費用。文明施工，講 究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求主體工程工期為 * 個月

32、，從簽訂合同之日起計算， 乙方 必須在 * 年 * 月 * 日前完成主體工程，完工 時間不能 超過 * 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房 完工時間。八、質(zhì)量保修期 乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量 第一”的 方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工 程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 2 年九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生 效。甲方簽字 （ 章） ：乙方簽字 （ 章） ： 篇六：土建工程承 包合同范本建筑工程承包合同發(fā)包單位：承包單位：工程名稱：工程地點：簽訂日期： XX 年 月 日建筑工程承包合同發(fā)包方：寶石鎮(zhèn)人

33、民政府 （以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 甲方在寶石鎮(zhèn)寶興村大官溝前南山建禽類養(yǎng)殖小區(qū)一處，同意該小區(qū)的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。 依照中 華人民共和國建筑法 、中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律法 規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情 況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達 成以下合同條款：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑規(guī)模：建筑面積約 15680 平方米；（單棟雞舍 1120 平方米共 14 座）；二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗 收合格。三、工程造價：總工程 15680 平方米，造價每平方米元，

34、工程總造價為 448 萬元（大寫：肆佰肆拾捌萬元整）四、承包范圍：1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容完成施工（包括本合同所注明的內(nèi)容） 。施工報建手續(xù)。 （施工圖紙附合 同 后）2、乙方要包以下項目：基礎(chǔ)工程（打井、平整場地、回填）、主體工程： （不包括室內(nèi)養(yǎng)殖設(shè)施） 、兩通一平（通水、通路、平整場地）；主體工程：主體以普通民房紅磚砌筑標準為準（墻體為370mm上蓋以鋼筋架起脊彩鋼瓦模式為準；房蓋保溫層處理為一層防老化塑料布，二層保溫氈 中間夾 5cm 厚 10 個密苯板為 準。前后墻舉架米，東西大山 墻以甲方提供鋼筋架舉架為準。裝飾工程：內(nèi)外墻面用水泥抹面。外墻面刮涂料。五、工程款支付方

35、式：1、 合同簽訂之日起，即施工前甲方預(yù)付乙方施工啟動資金 元。2、 在工程進行到主體紅磚砌筑結(jié)束后甲方付給乙方施工費 元。3、房蓋處理指鋼筋架彩鋼瓦保溫層上完結(jié)束后，甲方付給乙方工時費 元。4、其他尾欠工程款，工程竣工后，甲方驗收合格后擇時付款 元。六、施工工期：1、施工時間為XX年4月15日至XX年6月30日竣工2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙 雙方 協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1 、有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量；2、有權(quán)督促乙方施工時間及進度；3、有權(quán)監(jiān)督乙方在建設(shè)過程中所需材料的質(zhì)量標準。4 、提前為乙方提供所有必備的建筑用電避免耽誤乙方 正常施工 進度及完工時間

36、；八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、有權(quán)在開工前向乙方提出建筑物的規(guī)劃設(shè)計標準及 建筑物草 圖。2、有權(quán)要求甲方在施工過程中提供用電規(guī)格及用量以免耽誤工期及工程進度、質(zhì)量。3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識， 做好安全文明施工工 作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所 造成的一切損失，概由乙方負責。4、一切建筑材料均由乙方采購與保管，但均由甲方認可后方可用于該工程中。5、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。6、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。九、工程質(zhì)量要求：1、乙方應(yīng)嚴格按照

37、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合 格后，才能進行下一道 工序的施工。2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程 質(zhì)量和工 程的順利進行。十、違約責任（一）甲方違約責任：1、甲方自合同簽訂之日起因單方原因終止合同將此項工程不承包給乙方或轉(zhuǎn)包給他人屬甲方違約，乙方不予退還 施工啟動資金，同時， 甲方要另付給乙方違約金 元。2、乙方履行合同施工，并已在施工過程中按甲方在質(zhì)量上及施工時間上進行，甲方找不出任何理由，甲方無權(quán)終 止合同，如違約甲方需

38、付清乙方承包全部施工費，由甲方再 另轉(zhuǎn)包他人。（二）乙方違約責任：1、乙方必須按合同約定的時間完工，每超期一天，甲方有權(quán)扣除違約金 元。2、建筑質(zhì)量主體紅磚砌筑必須按民房標準施工；如達不到標準，甲方有權(quán)責令拆除，工料由乙方承擔，同時按一 定比例扣除承包施工費 元。3、承建方中途停止施工（人為不可抗拒的自然災(zāi)害除外），造成工期拖延或違約停工，甲方有權(quán)追回啟動資金， 同時承包方要付給甲方 違約金 元。4、施工過程中承建方出現(xiàn)任何質(zhì)量問題及施工進度過慢，甲方有權(quán)終止合同，并追回啟動資金，將此工程可轉(zhuǎn)包 他人。十一、工程變更及工程結(jié)算1、在施工過程中，甲方確需進行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單篇七：建筑施工合

39、同范本 建筑工程施工合同 發(fā)包方（甲方） ： 承 包方（乙方） ： 按照相關(guān)法律的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙 方達成 如下協(xié)議： 第一條工程概況1 . 1 工程名稱：1 . 2 工程地點：1 . 3 承包范圍：1 . 4 承包方式：1 . 5工期：本工程自年 月 日開工，于年 月 日竣工。1 . 6 合同價款（人民幣大寫）：第二條甲方工作2 . 1 開工前 天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空 房屋，清除影響施工的障 礙物。對只能部分騰空的房屋中所 滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。 向乙方提供施工所需的 水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意

40、事 項。辦理施工 所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2 . 2 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù) 和其他事宜。2 . 3 負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用。2 . 4 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負 責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)2.5 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理 等工作， 并承擔相應(yīng)費用。第三條 乙方工作3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交 底，擬定施工 方案和進度計劃，交甲方審定。3.2 指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按 要求組織 施工，保質(zhì)、保量

41、、按期完成施工任務(wù)，解決由乙 方負責的各項事宜。3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全 規(guī)定、環(huán) 境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工， 做好各項質(zhì)量檢查記 錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管 理的規(guī)定，妥 善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古 樹名木不受損壞。做好施 工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處 理好由于施工帶來的擾民問題及與周 圍單位 （住戶）的關(guān)系3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆 改原建筑 物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切 設(shè)施和工 程成品進行保護。3. 7 工程

42、施工過程中，乙方應(yīng)當嚴格遵守操作規(guī)程， 安全施 工。第四條 關(guān)于工期的約定4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征 得乙方同 意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 4.4 因設(shè)計變更或非乙方原因 造成的停電、停水、停氣及不 可抗力因素影響，導致停工 8 小時以上（一周內(nèi)累計計算） ，工期相應(yīng) 順延。第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5. 1 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢 查與驗收 手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收， 乙方可自行驗收，甲 方應(yīng)予承

43、認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方 應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合 格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由 此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格， 其復(fù)驗及返工費用 由乙方承擔，但工期也予順延。 5. 2 由于甲方提供 的材 料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承 擔， 工期順延。5. 3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方 承擔，工 期不順延。 5. 4 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方 驗收，甲方自接到驗收 通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移 交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能 組織驗收，需及時通知乙 方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期， 并承擔乙方的 看管費用和相關(guān)費用。雙方約定的其他事項：第六條

44、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1 雙方商定本合同價款總價款為6.2本合同生效后，甲方分次，按以下時間支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。（ 1） 合同簽訂后，支付（ 2） 隱蔽工程檢查驗收后，支付（ 3） 竣工驗收后支付余款 第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1 本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn) 場。凡約定由乙方提貨 的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方， 由乙方承擔運輸費用。由甲方供應(yīng) 的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量 問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲 方承擔。甲方 供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應(yīng)支 付 材料價值 的保管費。由于

45、乙方保管不當造成損失，由乙 方負責賠 償。7.2 凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要 求或規(guī)格 有差異，應(yīng)禁止使用。應(yīng)禁止使用，對工程造成的 損失由乙方負責。第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和責任的約定8.1 乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守相關(guān)的法規(guī)、操作 規(guī)范的要求。乙 方人員的人身、財產(chǎn)問題由乙方自行負責， 由此產(chǎn)生的一切后果 均與甲方無關(guān)。如因乙方及其工作人員 的原因造成甲方，以及第 三方的人身、財產(chǎn)損害的，應(yīng)當依 法承擔賠償責任。8.2 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安 全操作 規(guī)程、和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故， 甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全

46、操 作規(guī) 程，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第九條違約責任9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款， 每拖期一天，按付款額的 支付滯 納金。9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施 費外，每提前一天，甲方支 付乙方 元，作為獎勵。9.3 乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。9.4甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑 物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）

47、 由甲方負責并承擔損失9.5 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或 設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） ，由乙方負 責并承擔損失。9.6 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用， 造成損 失由甲方負責。9.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對 方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 第十條爭議或糾紛處理影響工程補充協(xié)議起生效10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門 進行調(diào)解 第A 一條其它約定第十二條附則12.1 雙方可以根據(jù)工程進展情況訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。12.2 本合同自雙方或其授權(quán)

48、代表人簽字蓋章之日本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，每份具有同等法 律效力甲方（蓋章）：乙方（蓋章）法定代表人： 法定代表人：代理人：代表人：單位地址： 單位地址：電話： 電話：郵編： 郵編：年 月 日年 月 日篇八：個人施工承包合同個人承包施工合同 甲方：乙方： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修 施工 事宜達成一致，簽訂本合同。一、乙方包干承包的全部施工工作，即實行“包工不包 料”，甲 方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內(nèi)容 詳見附件（施工工藝 要求） 。二、包干承包費用：1. 鋪地磚： 28 元 / m 22. 墻面粉刷： 15 元/ m3. 踢腳線、石膏線： 6 元 /M

49、此合同為單價包死合同，合同總價以實際工程量結(jié)算， 除此之 外，甲方不再向乙方支付任何費用。三、支付方式：1 、乙方完成全部裝修施工后， 支付總合同價 80%工程款（小寫 Y 元）；2、全部裝修施工完成后 20 天內(nèi)，甲方支付剩余 20%工 程款（小 寫 Y 元）。四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方 應(yīng)在約定的 工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。五、其他約定： 1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材 料；2、 甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按200 元 / 天支付 違約金；3、 乙方自行準備工具、 聘請人員， 自行負責施工安全， 嚴格 按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量

50、， 如在施工過程中 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成 的裝修材料損失、人工損失 概由乙方自行承擔；4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/ 次予以處罰，并需賠償甲方損失；5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照 200 元 / 天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方 不承擔違約責任；6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時 負責為甲方免費維修六、本合同一式兩份， 雙方各持一份， 雙方簽字后生效。 甲方 （ 簽字 ）： 乙方 （簽字 ） ： 年 月 日年 月 日施工工藝要求鋪貼地磚：1. 工藝流程基層處

51、理 T 找標高、彈線 T 鋪找平層 T 彈鋪磚控制線 T鋪磚T勾縫、擦縫T養(yǎng)護T踢腳2. 質(zhì)量標準1）3) 4)5)6) 飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要 求和符合現(xiàn) 行標準的規(guī)定。 飾面磚鑲貼必須牢固， 無歪斜、 缺楞、掉角和裂縫等 缺陷。 表面平整、潔凈，顏色一致， 無變色、起堿、污痕，無顯著的 光澤受損處，無空鼓。 接 縫填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正 確，非整磚 的使用部位適宜。 套割：用整磚套割吻合，邊 緣整齊；墻裙、貼臉等 突出墻面的厚度一致。 流水坡向正 確，滴水線順直。墻面粉刷：1. 工藝流程基層處理 T 刮石膏找平補孔 T 磨平 T 滿刮膩子

52、T 磨光 T 滿刮第二遍膩子 T 磨光 T 涂刷第一遍乳膠漆 T 磨光 T 涂 刷第二遍乳膠漆 T 清掃。2. 質(zhì)量標準1) 無刷紋、流墜。2) 手感平整、光滑 , 無擋手感、無明顯顆粒感。3) 無掉粉、起皮、裂縫現(xiàn)象。4) 無透底、反堿、咬色現(xiàn)象 , 色彩均勻一致。5) 未污染其它工種 ( 與木作、開關(guān)面板等的接口必須嚴 密、平 整 , 不得漏縫未刷及污染 ) 。6) 乳膠漆做線條飾面時 , 應(yīng)線條紋理應(yīng)清楚、貫通。 施工方確認；篇九：建筑工程承包合同范本建筑工程承包合同范本發(fā)包方： _有限公司承包方： 建筑工程有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包 合同條 例等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)

53、定，結(jié)合 省建筑工程施工管理的有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，遵循平等、自愿、 公平和誠實 守信的原則，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、 義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙 方協(xié)商，特訂立本合同，以茲共同遵 守。第一條 工程名稱、地點、范圍工程名稱： 有限公司 住宅小區(qū)一期川標段工程地點： 工程內(nèi)容：樓號為 1#、 2#、 3#、4#，框架 _層，土建 和水電安 裝。第二條 工期 由承包方簽發(fā)書面開工令，基礎(chǔ)施工至結(jié)構(gòu)封頂和結(jié)構(gòu) 驗收完成工期自開工令日期開始計算共_ 天。由承包方簽發(fā)書面開工令，竣工驗收完成工期自開工令 日期開始 計算共 _天。合同簽署后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方通知的時間進場施工， 嚴格按 照合同約定

54、的時間開工和竣工交付使用。若因承包方 的原因未能按期完工，延期第一個月每天罰款_元整，延期第二個月每天罰款 _元整，超過兩個月的并處結(jié)算總價 的 _作為 違約補償。承包方如有無故停工現(xiàn)象的， 三天以內(nèi)的， 每天罰款 _ 元；超 過三天不足五天的，每天罰款_元。超過五天的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并處結(jié)算總價的 _作為違約補償。遇到下列情況經(jīng)發(fā)包方授權(quán)代表和監(jiān)理單位簽證后，工 期相應(yīng)順 延。（1）重大設(shè)計變更，造成停工，工期順延。（ 2）在施工中如因停電、 停水或人力不可抗拒的因素 而誤延工期、 按實記時，按每八小時為折實一天工期順延。（ 3 ）由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而造成停工，工期順延。第三條

55、 工程質(zhì)量工程必須按國家有關(guān)施工規(guī)范、設(shè)計圖紙（集）要求、 圖紙會審 紀要和變更設(shè)計聯(lián)系單組織施工和驗收。本工程由建設(shè)工程主管部門及現(xiàn)場監(jiān)理實施質(zhì)量監(jiān)督。 本工程質(zhì) 量確保合格。施工過程中工程質(zhì)量不符合本合同質(zhì)量要求，發(fā)包人或 監(jiān)理單位 有權(quán)要求承包人停工整改或返工，因此發(fā)生的一切 費用由承包人承擔， 工期不順延。如承包人返工后經(jīng)發(fā)包人 或監(jiān)理單位檢驗仍不能達到本合 同質(zhì)量要求，發(fā)包人有權(quán)單 方解除合同。并由承包人承擔因工程質(zhì)量不 合格造成的一切 損失。第四條 承包方式 承包工程實行包工包料的承包方式，按本合同的結(jié)算方 式結(jié)算的 工程總價款已包含從施工準備到竣工驗收直至保 修期間所發(fā)生的一切費 用。建筑鋼材由