南京制鞋項目申請報告【模板】

1、泓域咨詢/南京制鞋項目申請報告南京制鞋項目申請報告xx有限公司目錄第一章 項目背景分析8一、 運動鞋履行業(yè)發(fā)展特點與趨勢8二、 產(chǎn)業(yè)政策15三、 行業(yè)利潤水平的變動趨勢及變動原因18四、 著力推動城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展提升省會城市功能和中心城市首位度24第二章 行業(yè)、市場分析29一、 全球鞋履消費市場規(guī)模29第三章 項目緒論32一、 項目名稱及項目單位32二、 項目建設地點32三、 可行性研究范圍32四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則33五、 建設背景、規(guī)模34六、 項目建設進度35七、 環(huán)境影響35八、 建設投資估算36九、 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標36主要經(jīng)濟指標一覽表37十、 主要結(jié)論及建議38第四章 選址

2、方案分析39一、 項目選址原則39二、 建設區(qū)基本情況39三、 提振發(fā)展實體經(jīng)濟優(yōu)化升級現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系46四、 項目選址綜合評價51第五章 建筑技術(shù)方案說明52一、 項目工程設計總體要求52二、 建設方案54三、 建筑工程建設指標55建筑工程投資一覽表56第六章 發(fā)展規(guī)劃58一、 公司發(fā)展規(guī)劃58二、 保障措施59第七章 運營管理62一、 公司經(jīng)營宗旨62二、 公司的目標、主要職責62三、 各部門職責及權(quán)限63四、 財務會計制度66第八章 環(huán)境影響分析72一、 環(huán)境保護綜述72二、 建設期大氣環(huán)境影響分析73三、 建設期水環(huán)境影響分析74四、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析75五、 建設期聲環(huán)境影

3、響分析76六、 環(huán)境影響綜合評價76第九章 原輔材料供應及成品管理77一、 項目建設期原輔材料供應情況77二、 項目運營期原輔材料供應及質(zhì)量管理77第十章 進度實施計劃79一、 項目進度安排79項目實施進度計劃一覽表79二、 項目實施保障措施80第十一章 組織機構(gòu)及人力資源配置81一、 人力資源配置81勞動定員一覽表81二、 員工技能培訓81第十二章 投資估算84一、 編制說明84二、 建設投資84建筑工程投資一覽表85主要設備購置一覽表86建設投資估算表87三、 建設期利息88建設期利息估算表88固定資產(chǎn)投資估算表89四、 流動資金90流動資金估算表91五、 項目總投資92總投資及構(gòu)成一覽表

4、92六、 資金籌措與投資計劃93項目投資計劃與資金籌措一覽表93第十三章 經(jīng)濟收益分析95一、 基本假設及基礎參數(shù)選取95二、 經(jīng)濟評價財務測算95營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表95綜合總成本費用估算表97利潤及利潤分配表99三、 項目盈利能力分析99項目投資現(xiàn)金流量表101四、 財務生存能力分析102五、 償債能力分析103借款還本付息計劃表104六、 經(jīng)濟評價結(jié)論104第十四章 招標、投標106一、 項目招標依據(jù)106二、 項目招標范圍106三、 招標要求107四、 招標組織方式107五、 招標信息發(fā)布108第十五章 項目風險分析109一、 項目風險分析109二、 項目風險對策111第

5、十六章 項目綜合評價說明113第十七章 補充表格114營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表114綜合總成本費用估算表114固定資產(chǎn)折舊費估算表115無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表116利潤及利潤分配表117項目投資現(xiàn)金流量表118借款還本付息計劃表119建設投資估算表120建設投資估算表120建設期利息估算表121固定資產(chǎn)投資估算表122流動資金估算表123總投資及構(gòu)成一覽表124項目投資計劃與資金籌措一覽表125本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。第一章 項目背景分析一、 運動鞋履行業(yè)發(fā)展特點與趨勢1、專業(yè)化分

6、工趨勢明顯，品牌運營與制造分離模式成為行業(yè)主流模式在社會化大生產(chǎn)過程中，市場專業(yè)化分工是發(fā)展的必然趨勢。目前運動鞋履各大品牌，特別是全球領先的運動品牌，均重點著力于品牌價值的塑造、產(chǎn)品設計及營銷體系的建設，將鞋履生產(chǎn)制造委托專業(yè)制造商完成。全球主要運動品牌集團Nike、Adidas、VF、Deckers、Puma、Columbia、UnderArmour等均采用了此類專業(yè)化分工模式。在專業(yè)化分工的大趨勢中，運動鞋履制造商和運動鞋履品牌運營商相互依存，一款新產(chǎn)品的上市需要品牌運營商和制造商共同完成。品牌運營企業(yè)的市場規(guī)模與發(fā)展直接影響對應生產(chǎn)制造商的市場規(guī)模與發(fā)展，而鞋履制造商積累的制鞋技術(shù)和經(jīng)

7、驗，對于新鞋型的開發(fā)、新材料和新工藝的運用有著重要的作用，為鞋履品牌運營商的新產(chǎn)品及時上市、提高市場占有率提供有力保障。品牌運營與制造一體化、品牌運營與制造分離模式并存的安踏體育、特步等企業(yè)也逐步降低了自產(chǎn)比例，外包比重有持續(xù)擴大的趨勢，根據(jù)其公告的年報顯示，安踏體育鞋履20199年度外包率67.80%，相對于20188年度增長11.1個百分點，特步鞋履20199年度外包率66.00%，相對于20188年度增長212個百分點。2、知名品牌運營商更傾向于與大型運動鞋履制造商合作知名鞋履運動品牌企業(yè)自身盈利能力強，其選擇供應商除了考察制造成本外，還包括開發(fā)設計能力、產(chǎn)品質(zhì)量及交付及時性，只有大型的

8、運動鞋履制造企業(yè)全方面滿足知名品牌運營企業(yè)的綜合需求，為了降低供應商管理難度，聚焦于品牌塑造、運營效率、產(chǎn)品設計及市場營銷，品牌運營商更傾向于與大型運動鞋履專業(yè)制造商合作。3、運動鞋履制造向勞動力資源豐富的國家和地區(qū)遷移運動鞋履制造行業(yè)屬于勞動力密集型產(chǎn)業(yè)，從全球產(chǎn)能轉(zhuǎn)移趨勢來看，全球制鞋業(yè)的中心不斷向勞動力資源豐富的國家和地區(qū)進行遷移，目前制鞋業(yè)呈現(xiàn)向越南、印尼、緬甸、印度等東南亞、南亞國家轉(zhuǎn)移的趨勢。4、運動鞋履產(chǎn)品更強調(diào)功能、時尚、環(huán)保隨著人們收入水平、生活質(zhì)量提高，消費觀念也逐漸發(fā)生改變。功能、時尚、環(huán)保成了消費者選購運動鞋履的重要因素。隨著消費升級，人們更加重視運動鞋履的功能。運動鞋

9、履需考慮保護身體部位、優(yōu)化運動體驗，綜合對抗性、彈跳、急停、急轉(zhuǎn)等需求，對緩震、抗扭、抓地力、防側(cè)翻、鞋面支撐、鞋面包裹、透氣性、重量、耐久度等多方面的要求進行全面考量，使得運動鞋履功能更加豐富。比如：使用減震氣墊增強步伐的穩(wěn)定性，減緩膝蓋的負擔；采用超軟橡膠制作鞋底，既防滑耐磨，又大幅減輕鞋底重量；在鞋底中加入芯片，檢測運動數(shù)據(jù)；使用防水透氣材料，適應復雜多變的戶外環(huán)境等。消費者的喜好與市場潮流快速轉(zhuǎn)變，在選擇運動鞋履時不僅考慮專業(yè)性的功能需求，還對設計美感和時尚元素也愈加重視，各大運動品牌除了持續(xù)強化運動鞋履的功能性，也不斷向時尚、潮流靠攏或轉(zhuǎn)型。功能性與時尚潮流的融合，使得運動鞋履的著裝

10、場景更加豐富多樣。隨著消費者對鞋履產(chǎn)品健康及環(huán)保的重視，綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展要求運動鞋履制造商采取相應的環(huán)保措施，包括選擇、開發(fā)符合環(huán)保要求的鞋材，改善或開發(fā)新工藝技術(shù)等，比如改善粘合、噴涂工藝等。5、運動鞋履生產(chǎn)自動化程度提升運動鞋履生產(chǎn)工藝復雜，主要鞋型工序上百道，各部位存在著不同的弧度、高度、長度和寬度，主要的原材料布料、皮料、橡膠等材質(zhì)柔軟、有彈性，故多依賴于人工操作，自動化難度較大。然而，隨著勞動力成本持續(xù)上漲，工業(yè)自動化的迅速發(fā)展，制鞋產(chǎn)業(yè)自動化程度也在不斷提升。在運動鞋履制造過程中，對于一些使用勞動力較多的工序，如能大量運用自動化設備，將使產(chǎn)品品質(zhì)更穩(wěn)定、生產(chǎn)效率更高，同時亦將降

11、低制造成本。在全球化競爭日益激烈的今天，運動鞋履制造企業(yè)需有效提升自動化水平，以提高企業(yè)的競爭力。（二）行業(yè)進入壁壘1、客戶資源壁壘全球知名運動鞋履品牌企業(yè)在選擇合作的制造商時很謹慎，考量的因素眾多，制造商需同時滿足客戶對開發(fā)設計實力、快速響應能力、批量生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量性能及準時交付能力等全方位要求。（1）對首次合作的運動鞋履制造商進行嚴格甄選品牌運營企業(yè)在選擇新的制造商時，一般會進行1年左右的考察和驗廠，重點考察合作生產(chǎn)商的開發(fā)能力、生產(chǎn)能力、質(zhì)量管理、交貨期、勞工保護、環(huán)保與社會責任等情況。富的行業(yè)經(jīng)驗、良好的市場口碑與卓越的開發(fā)設計能力是運動鞋履制造企業(yè)取得客戶信任的關鍵因素。行業(yè)內(nèi)的

12、優(yōu)勢企業(yè)，可以根據(jù)客戶的品牌內(nèi)涵、產(chǎn)品定位、設計思路等，為客戶提供從款式建議、材料選擇、工藝運用、成本及質(zhì)量控制等高效的產(chǎn)品開發(fā)服務和量產(chǎn)服務。擁有豐富行業(yè)經(jīng)驗的企業(yè)能夠迅速響應市場最新變化，提升從產(chǎn)品開發(fā)到產(chǎn)品上市的運營效率，這些能力均是品牌運營商選擇合作制造商時重要的考量因素，運動鞋履制造商只有依靠長期的成功經(jīng)驗積累才能獲得品牌運營企業(yè)的信任，新進入者沒有成功經(jīng)驗積累在短時間內(nèi)難以獲取這類優(yōu)質(zhì)客戶資源。（2）對運動鞋履制造商進行長期動態(tài)考核決定是否納入核心供應商運動鞋履制造商在成為合格供應商后，初期一般只能獲取少量訂單，品牌運營企業(yè)對合作的制造商的生產(chǎn)技術(shù)水平和產(chǎn)品質(zhì)量控制標準實行嚴格管控

13、，比如在生產(chǎn)過程中派駐檢驗人員駐廠對生產(chǎn)流程全過程進行監(jiān)控。品牌運營企業(yè)定期對制造商就開發(fā)設計能力交付能力、產(chǎn)品品質(zhì)等方面進行評審考核并劃分為不同的等級，客戶根據(jù)綜合評審結(jié)果考慮是否加大訂單量，經(jīng)過長時間的合作考察后，才可能成為客戶的核心供應商。雙方合作需經(jīng)歷互相磨合、逐漸熟悉的過程。制造商深度參與品牌客戶的產(chǎn)品開發(fā)，客戶黏性比較強。因此，為保證產(chǎn)品質(zhì)量可靠以及降低經(jīng)營成本，知名品牌往往傾向于與大型的制造商合作，并形成長期穩(wěn)定的合作關系，從而對新進入者形成客戶資源壁壘。2、技術(shù)壁壘由于運動鞋履產(chǎn)品有很強的時效性，若產(chǎn)品開發(fā)設計或量產(chǎn)環(huán)節(jié)出現(xiàn)延誤，將嚴重影響新品上市時間，給客戶造成重大損失。世界

14、知名品牌在選擇產(chǎn)品制造商時，要求制造商具有相應的開發(fā)設計能力和量產(chǎn)供貨能力，能夠利用其自身積累的專業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢，配合客戶快速、高效完成產(chǎn)品開發(fā)設計過程，并實現(xiàn)產(chǎn)品量產(chǎn)上市。（1）開發(fā)技術(shù)根據(jù)圖紙到呈現(xiàn)樣品的過程，運動鞋履制造商需要充分考慮品牌運營商對產(chǎn)品的定位和品牌內(nèi)涵，與品牌運營商多次反復討論款式設計、材料選擇、成本控制、模具的設計、生產(chǎn)工藝及量產(chǎn)實現(xiàn)性等，一款新鞋從初始設計到上市周期一般為12-18個月左右，需鞋履制造企業(yè)深度參與完成產(chǎn)品上市。（2）生產(chǎn)工藝與材料技術(shù)運動鞋履強調(diào)功能性，各品牌、各產(chǎn)品系列的功能特點有所側(cè)重且性能指標不斷提升，要求材料供應商、運動鞋履制造商不斷研發(fā)、開發(fā)

15、新材料、新工藝和新技術(shù)，以適應品牌企業(yè)對產(chǎn)品功能的需求。積累了大量的核心技術(shù)和行業(yè)經(jīng)驗的運動鞋履制造企業(yè)，在新材料的運用和新工藝、新技術(shù)的開發(fā)上有較強的優(yōu)勢，才能滿足品牌企業(yè)的需求。因此，制鞋業(yè)具有較高的技術(shù)壁壘。3、人才壁壘進入行業(yè)的人才壁壘主要包括技術(shù)人才壁壘和管理人才壁壘。制鞋開發(fā)設計人員需要掌握設計、材料、生產(chǎn)工藝等相關專業(yè)知識，還需要對品牌內(nèi)涵、時尚、流行元素有深度地把握，此類人才必須經(jīng)過多年的行業(yè)積累和實踐。制鞋業(yè)是典型的勞動力密集型企業(yè)，需聘用大量的生產(chǎn)工人，對他們的生產(chǎn)技能培訓、企業(yè)文化宣貫、勞動管理等均需要投入較大的財力、物力，管理人員需要具備豐富的管理經(jīng)驗和技巧，同時對運動

16、鞋履行業(yè)非常熟悉，針對該類大型專業(yè)用工企業(yè)的優(yōu)秀管理人才較少，往往都是基于企業(yè)內(nèi)部長期的培養(yǎng)，此類人才培養(yǎng)需要長時間的積累，因此，行業(yè)形成較高的人才壁壘。4、資金壁壘制鞋業(yè)屬于資金密集型行業(yè)，生產(chǎn)過程中需要購置（或租賃）大量廠房和設備，同時，為提升產(chǎn)品品質(zhì)，化解人工成本不斷上升的不利影響，制鞋企業(yè)需對設備更新改造實現(xiàn)技術(shù)升級，對固定資產(chǎn)投資較大。此外，鞋履制造企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中需運用大量流動資金采購原材料以及支付人員工資，因此行業(yè)新進入者必須具備較強的資金實力。5、規(guī)模壁壘大規(guī)模制鞋廠家具備大訂單的快速響應能力，能使產(chǎn)品快速進入市場并形成規(guī)模影響力，這是大型品牌運營客戶選擇供應商的核心考慮因

17、素，然而，制鞋企業(yè)實現(xiàn)大規(guī)模生產(chǎn)經(jīng)營需要在人力、設備、廠房和資金等方面大量投入以及進行良好匹配，新進入者較難在短期內(nèi)在成本、規(guī)模等方面形成比較優(yōu)勢，從而對新進入者構(gòu)成較高的規(guī)模壁壘。二、 產(chǎn)業(yè)政策1、中華人民共和國外商投資法放寬市場準入和加大投資促進力度，為包括臺資企業(yè)在內(nèi)的各類市場主體扎根大陸發(fā)展提供有力支持和保障。2、推動共建絲綢之路經(jīng)濟帶和21世紀海上絲綢之路的愿景與行動指出，加快“一帶一路”建設，有利于促進沿線各國經(jīng)濟繁榮與區(qū)域經(jīng)濟合作。3、中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要提出促進制造業(yè)朝高端、智能、綠色、服務方向發(fā)展，培育制造業(yè)競爭新優(yōu)勢。4、中國制造2025到2

18、025年邁入制造強國行列；到新中國成立一百年時，綜合實力進入世界制造強國前列。5、關于促進全民健身和體育消費推動體育產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的意見提出完善產(chǎn)業(yè)政策，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，促進體育消費，加強平臺支持，改善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，實施“體育+”行動，打造發(fā)展載體，夯實產(chǎn)業(yè)基礎等多方面政策舉措鼓勵體育相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展。6、體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃提出對我國體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標，產(chǎn)業(yè)總量進一步增長，產(chǎn)業(yè)體系進一步完善，培養(yǎng)一批具有國際競爭力、帶動性強的龍頭企業(yè)；提高體育消費額占人均居民可支配收入比例；產(chǎn)業(yè)環(huán)境進一步優(yōu)化，監(jiān)管機制規(guī)范高效。7、全民健身計劃（20162020年）為了實施全民健身國家戰(zhàn)略，提高全民

19、族的身體素質(zhì)和健康水平而制定的法規(guī)。（二）行業(yè)發(fā)展狀況1、鞋履定義及分類鞋履為雙腳提供支撐和保護，減少凹凸不平、粗糙或銳利的接觸面的影響，除基本防護功能外，也具有時尚裝扮功能，人們亦會在不同的場合下按功能和風格選擇穿著不同的鞋子。運動鞋是根據(jù)人們參加運動特點設計制造的鞋子，運動鞋注重功能，強調(diào)緩沖、減震、防滑、高彈、力量推動等，同時，運動鞋融入大量生活化、休閑化、時尚化的設計元素，使運動鞋履產(chǎn)品不僅適用于特定的運動，也適合在日常生活中穿著，運動鞋很好地承載了消費者對功能性、時尚性、舒適性及健康生活方式的追求。2、運動鞋履行業(yè)主要經(jīng)營模式（1）品牌運營與制造分離模式目前全球知名的運動鞋履品牌大都

20、采取此種模式，該類品牌企業(yè)大多擁有較長的歷史，強調(diào)品牌內(nèi)涵和特色，注重產(chǎn)品的設計和定位，該種模式下，品牌運營商著力于品牌價值的塑造、營銷及產(chǎn)品的設計，從而提高消費者對品牌的認同度和忠誠度，而在制造方面，則委托給專業(yè)的制鞋廠商負責；運動鞋履制造商，專注于運動鞋履開發(fā)設計和制造，憑借完整的制造體系和技術(shù)能力，根據(jù)客戶的不同需求，提供產(chǎn)品選材、性能、款式等建議，參與產(chǎn)品的開發(fā)設計和制造，滿足品牌運營企業(yè)對產(chǎn)品質(zhì)量、交付穩(wěn)定的需求。在全球運動鞋履產(chǎn)業(yè)鏈的專業(yè)化分工下，Nike、Adidas、VF、UnderArmour、Puma、Columbia、Deckers等主要鞋履品牌運營企業(yè)，以及全球主要運動

21、鞋履制造企業(yè)裕元集團、豐泰企業(yè)等均為該種模式的代表企業(yè)，華利股份亦采取此類發(fā)展模式，近年來得到了快速發(fā)展。（2）品牌運營與制造一體模式采用品牌運營與制造一體模式的企業(yè)，除從事鞋履品牌運營、產(chǎn)品開發(fā)設計外，還負責產(chǎn)品制造。目前主要采用這種模式的企業(yè)包括貴人鳥、萬里馬等。行業(yè)內(nèi)部分企業(yè)同時采用上述兩類模式，如安踏體育、特步等企業(yè)，主要采用品牌運營與制造一體模式的貴人鳥、萬里馬也存在少部分的鞋履外包生產(chǎn)情況。三、 行業(yè)利潤水平的變動趨勢及變動原因鞋履制造企業(yè)眾多，因不同企業(yè)的競爭優(yōu)勢及策略、管理能力、客戶結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)鏈完整性及業(yè)務規(guī)模等存在差別，導致行業(yè)內(nèi)企業(yè)的利潤水平差異較大。大型的專業(yè)運動鞋履制造

22、企業(yè)在開發(fā)設計能力、制造能力、交付時間、產(chǎn)品品質(zhì)等方面建立了競爭優(yōu)勢，能滿足知名品牌運營企業(yè)的綜合需求，同時產(chǎn)業(yè)鏈亦更加完整，利潤率將保持在較高水平。大部分運動鞋履制造企業(yè)為中小型企業(yè)，這些企業(yè)在開發(fā)設計和生產(chǎn)服務等方面無法充分滿足知名運動品牌企業(yè)的全方位要求，一般只能服務于中小運動品牌企業(yè)，而中小品牌運動企業(yè)價格敏感性高，此外，眾多中小型企業(yè)僅系簡單代工業(yè)務，無自主開發(fā)設計能力，產(chǎn)業(yè)鏈也不夠完整，對投資規(guī)模大、技術(shù)含量要求高的模具、中底及大底等環(huán)節(jié)主要通過外購，導致眾多中小型運動鞋履制造企業(yè)利潤率相對較低。（二）影響行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素1、有利因素（1）全球人口總數(shù)增長，為鞋履制造行業(yè)的

23、發(fā)展奠定了堅實的基礎鞋履作為民生必需品，鞋履的消費量與人口的數(shù)量息息相關，2013年至2018年，全球人口增長量超4億人，且每年維持穩(wěn)定增長趨勢。人口數(shù)量的穩(wěn)定增長帶動了鞋履的總需求，為鞋履行業(yè)的發(fā)展奠定了堅實的基礎。（2）全球人均鞋履消費量仍有較大增長空間從全球主要國家和地區(qū)的人均消費來看，各國和地區(qū)的人均消費差異較大，其在鞋類產(chǎn)品上的人均消費也差異較大，與發(fā)達國家相比，發(fā)展中國家人口數(shù)量龐大，未來鞋履消費空間巨大，以世界兩大人口大國中國和印度為例，其人均鞋履購買量較低，還有很大提升空間，印度、中國每年人均鞋履購買量分別為1.86雙、2.87雙，距美國人均鞋履購買量7.20雙、日本5.55雙

24、相差甚遠。未來，隨著發(fā)展中國家生活水平的提高，每年人均鞋履購買量將顯著提高，這為鞋履制造行業(yè)提供了較大的增長空間。（3）各國政府對體育運動產(chǎn)業(yè)政策支持以及運動消費觀念的增強拉動運動消費支出增長全球主要國家政府對于體育產(chǎn)業(yè)制定了較多支持政策。例如美國，從20世紀70年代開始，美國聯(lián)邦政府制定了若干國民健康促進政策，健康公民和全民健身計劃的制定，目的是通過形成積極參與體育生活方式和文化氛圍，發(fā)動所有的美國人積極參與體育鍛煉，開展全國性體育教育計劃，創(chuàng)建體育健康政策發(fā)展研究中心等。美國政府一系列的鼓勵政策，直接導致了運動鞋履在內(nèi)的體育用品行業(yè)的高速發(fā)展。在我國，“建設健康中國、全民健身”上升為國家戰(zhàn)

25、略，國家體育總局在2016年發(fā)布體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃：“體育產(chǎn)業(yè)規(guī)模和質(zhì)量不斷提升，體育消費水平明顯提高。到2020年，全國體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模超過3萬億元，體育產(chǎn)業(yè)增加值的年均增長速度明顯快于同期經(jīng)濟增長速度，在國內(nèi)生產(chǎn)總值中的比重達到1%，體育服務業(yè)增加值占比超過30%。體育消費額占人均居民可支配收入比例超過2.5%?！钡靡嬗诟鲊恼咧С?，以及近年來生活水平的提高，人們的生活理念也發(fā)生變化，越來越多的人開始重視體育運動、回歸自然旅游等有益身心健康的活動，全球運動意識的提升帶動了全球體育產(chǎn)業(yè)市場擴大，運動鞋履等運動類消費支出也快速增長。（4）運動品牌的滲透率提高，運動鞋履市場規(guī)模擴大運

26、動鞋履品牌滲透率快速提高主要體現(xiàn)在兩個方面：隨著體育消費的發(fā)展和成熟，參與體育運動的人數(shù)增加，體育運動的市場更加細化，除傳統(tǒng)的球類運動、田徑運動外，新興起戶外運動、極限運動等，推動相應的運動鞋品類增加，同時運動鞋根據(jù)人群的運動階段進一步細化為初學者、進階者、訓練用、比賽用等不同品類，提升了消費者對運動鞋的復購率；隨著穿著場景和消費人群的延伸，越來越多的品牌從專業(yè)運動鞋向休閑運動鞋拓展，進一步擴大了運動鞋的穿著場景、著裝頻次和消費市場。（5）專業(yè)化分工愈加明顯、運動鞋履品牌企業(yè)與制造企業(yè)呈集中化趨勢在專業(yè)分工越來越細化的今天，全球的主要運動品牌運營商越來越注重品牌的運營和產(chǎn)品設計，而將生產(chǎn)制造服

27、務提供給專業(yè)的制造商。目前主要運動品牌基本采用委托專業(yè)制造商形式。全球主要運動品牌運營企業(yè)為Nike、Adidas、VF、UnderArmour、Skechers等，行業(yè)的集中度較高且在不斷提高，上述企業(yè)市場份額合計由2013年度的30.4%提升到2018年度的35.6%。全球主要的運動鞋履品牌企業(yè)一般選擇大型的運動鞋履專業(yè)制造商長期合作，另外，知名運動品牌企業(yè)近年來也存在精簡供應商的趨勢，具有大規(guī)模供貨能力的運動鞋履制造企業(yè)的市場份額呈集中化趨勢。（6）科技進步推動行業(yè)發(fā)展隨著科技進步，運動鞋履制造企業(yè)生產(chǎn)自動化水平快速發(fā)展，有效提高了生產(chǎn)效率和產(chǎn)品良率；新材料在運動鞋履制造企業(yè)得到廣泛應用

28、，運動鞋履功能得到進一步豐富及提升；隨著信息技術(shù)及大數(shù)據(jù)技術(shù)的發(fā)展，相關技術(shù)廣泛應用在產(chǎn)品設計、生產(chǎn)管理等各方面，提升了行業(yè)中各企業(yè)整體運營效率。2、不利因素（1）勞動力成本上升制鞋業(yè)是典型的勞動力密集型企業(yè)，其利潤水平受勞動力成本影響較大。進入21世紀以來，世界人口老齡化趨勢明顯，整體人口紅利加速消退，勞動力成本不斷上升，雖然正處于人口紅利期的東南亞國家的勞動力成本相比中國及歐美要低，但亦處于上升趨勢，勞動力成本上升是行業(yè)大部分企業(yè)無法回避的重要問題。（2）人才儲備不足運動鞋履制造行業(yè)涉及開發(fā)設計、模具開發(fā)、材料科學、化工、機械自動化、生產(chǎn)管理等多個專業(yè)技術(shù)領域，行業(yè)人才儲備相對不足，對運動

29、鞋履制造行業(yè)的持續(xù)發(fā)展形成了制約。（三）行業(yè)技術(shù)水平、特點及趨勢近年來，運動鞋履制造行業(yè)的技術(shù)裝備及配套產(chǎn)業(yè)水平、材料研究開發(fā)水平等復合技術(shù)大幅提高，生產(chǎn)技術(shù)及工藝水平有很大提升并呈現(xiàn)以下特點和趨勢。1、新材料技術(shù)高性能、環(huán)保材料將更廣泛應用在運動鞋履上，隨著消費者對運動鞋履的功能性和舒適度的要求越來越高，高分子復合材料、納米材料及環(huán)保材料等新材料也廣泛應用到運動鞋履上，這些材料的使用有效改善了運動鞋履的功能、時尚感、舒適度，滿足不斷提升的環(huán)保要求，行業(yè)內(nèi)企業(yè)不斷加大在新材料上的開發(fā)和應用，未來制鞋材料科學的發(fā)展將呈持續(xù)深化態(tài)勢，以滿足消費者對生活品質(zhì)和環(huán)境保護的追求。2、生產(chǎn)自動化技術(shù)運動鞋

30、履生產(chǎn)工藝技術(shù)和自動化水平將會持續(xù)提高，制鞋工藝的改進將以質(zhì)量、穩(wěn)定性和效率為目標，工藝自動化將提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性。3、信息技術(shù)信息技術(shù)廣泛應用在開發(fā)設計、生產(chǎn)及供應鏈管理等方面：視覺輔助設計、計算機輔助設計和計算機輔助生產(chǎn)系統(tǒng)、3D打印技術(shù)得到推廣應用，提高產(chǎn)品開發(fā)設計效率和生產(chǎn)效率。另外企業(yè)采用生產(chǎn)數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)以提高管理水平，提升運營效率。四、 著力推動城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展提升省會城市功能和中心城市首位度（一）全方位融入長三角高質(zhì)量一體化落實長三角區(qū)域一體化發(fā)展國家戰(zhàn)略，加快建設在全國具有示范典型意義的現(xiàn)代化都市圈，提升南京戰(zhàn)略樞紐地位，爭創(chuàng)國家中心城市。1、主動服務對接上海發(fā)展深

31、度融入長三角一體化發(fā)展格局，主動服務和支持上海發(fā)揮龍頭作用，共同支撐以上海為中心的長三角世界級城市群建設。對接上?？萍汲晒D(zhuǎn)化和現(xiàn)代金融、研發(fā)設計、高端中介服務等外溢功能，提升南京在區(qū)域及全球體系中的地位。2、建設現(xiàn)代化都市圈典范加快南京都市圈建設，著力培育具有重要影響力的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地、長江經(jīng)濟帶重要的資源配置中心、全國同城化發(fā)展樣板區(qū)和高品質(zhì)宜居生活圈，提升都市圈整體實力和競爭力。3、聚力推進寧鎮(zhèn)揚一體化借鑒推廣長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)建設經(jīng)驗，更高質(zhì)量推進寧鎮(zhèn)揚一體化。4、推進區(qū)域深度交流合作打造滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶，推進滬寧沿線人才創(chuàng)新走廊建設，聯(lián)合組織大科學計劃、大科學工程和共性技術(shù)攻

32、關，打造國內(nèi)外領先的技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、科技服務等綜合型平臺。（二）以功能引領市域格局優(yōu)化落實區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略、主體功能區(qū)戰(zhàn)略，優(yōu)化國土空間布局，完善城市功能品質(zhì)，更大力度促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展，加快提升城市綜合承載和資源優(yōu)化配置能力。1、構(gòu)建國土空間開發(fā)保護新格局堅持“東西南北中”協(xié)調(diào)并進，逐步構(gòu)建“南北田園、中部都市、擁江發(fā)展、城鄉(xiāng)融合”的總體布局。2、強化“一核三極”戰(zhàn)略功能引領優(yōu)化城市功能梯度，構(gòu)建以江南主城區(qū)為“主核”、江北新區(qū)為“主城拓展極”、紫東地區(qū)為“創(chuàng)新引領極”、南部片區(qū)為“新興增長極”的“一核三極”重點功能布局。3、提升重點地區(qū)的功能承載能力展示標志片區(qū)新形象。推動河西

33、地區(qū)建設具有全國和全球影響的現(xiàn)代化國際性城市中心，提升金融服務業(yè)集聚度，積極推進數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造總部經(jīng)濟、開放型經(jīng)濟發(fā)展高地，建設中央活力區(qū)。4、促進南北區(qū)域門戶高質(zhì)量崛起做優(yōu)做特六合“北大門”。加快推進雄州中心區(qū)馬營、靈巖山等片區(qū)開發(fā)建設，加快發(fā)展創(chuàng)新經(jīng)濟和文旅產(chǎn)業(yè)。高品質(zhì)建設龍袍新城，按照“公園城市”理念，優(yōu)化布局生態(tài)生產(chǎn)生活空間，建成南京東部地區(qū)南北大走廊重要連接點、寧鎮(zhèn)揚一體化對揚州方向輻射傳導區(qū)。做美做靚高淳“南大門”。深化高淳經(jīng)開區(qū)與南京經(jīng)開區(qū)等園區(qū)伙伴合作關系，做大醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)規(guī)模，2025年建成千億級產(chǎn)業(yè)基地。（三）全面提升城市發(fā)展品質(zhì)堅持“人民城市人民建、人民城市為人民

34、”理念，打造高品質(zhì)精致城市，更好展示美麗古都風貌，不斷滿足人民群眾對美好生活向往的需要。1、加快轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式推動城市布局由主城集聚向市域協(xié)同轉(zhuǎn)變。推動城市多中心發(fā)展，建設產(chǎn)城融合、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利的郊區(qū)新城。2、協(xié)同推進新型城市建設實施幸福宜居品質(zhì)提升行動，建設宜居、韌性、智慧、綠色、人文城市，創(chuàng)建國家現(xiàn)代化試點城市。實施“宜居住區(qū)”工程，加快既有住宅增設電梯、適老化改造、物業(yè)管理水平提升等工作，完善老舊社區(qū)市政配套、環(huán)境衛(wèi)生、公共服務等設施體系，提高住宅小區(qū)綜合治理水平，推動一批老城公共空間“微更新”，鼓勵有條件地區(qū)打造多場景復合的“未來社區(qū)”。3、提高城市綜合管理水平堅持黨

35、建引領、重心下移、科技賦能，不斷提升城市治理的科學化精細化智能化水平。（四）提高新型城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量在全市城鎮(zhèn)化水平總體進入穩(wěn)定階段的新背景下，深入實施以促進人的城鎮(zhèn)化為核心、提高質(zhì)量為導向的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，縮小城鄉(xiāng)發(fā)展差距，加快城鄉(xiāng)等值化進程。1、強化新城新市鎮(zhèn)重要載體支撐建設一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明、區(qū)域輻射功能較強的郊區(qū)新城，引導全市重大功能性項目、重大基礎設施優(yōu)先向新城布局，發(fā)揮新城集聚人口、帶動新型城鎮(zhèn)化的重要作用。2、提升農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化水平建立健全農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化支持政策，加大“人地錢掛鉤”配套政策的激勵力度，提高有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進城落戶積極性。3、健全城鄉(xiāng)融合

36、發(fā)展的體制機制突出以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)，打通城鄉(xiāng)生產(chǎn)要素雙向自由流動的通道。加快培育城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展平臺，發(fā)揮市級以上現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)孵化功能和農(nóng)村科技服務作用，鼓勵引導城市人才、資本、科技、金融等要素入鄉(xiāng)，推動農(nóng)村勞動力就地就業(yè)和城鎮(zhèn)化。第二章 行業(yè)、市場分析一、 全球鞋履消費市場規(guī)模作為民生消費必需品，全球鞋履行業(yè)市場規(guī)模巨大且維持穩(wěn)定增長。根據(jù)Statista數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2019年全球鞋履市場銷售規(guī)模達4,351.39億美元，預計到2023年，全球鞋履市場銷售規(guī)模將增至5,127.36億美元，年均增長率預計為4.2%。（二）全球運動鞋履市場規(guī)?？焖僭鲩L隨著健康意識增強及運動風氣盛行，運動人群

37、和體育產(chǎn)業(yè)規(guī)模明顯上升，消費者對運動鞋履的需求持續(xù)提升，運動鞋履市場需求快速增長。根據(jù)GrandViewResearch數(shù)據(jù)顯示，2018年全球運動鞋履市場規(guī)模已達到1,465億美元，近十年來，運動鞋履市場規(guī)模增速有所提升，2010-2015年，增速約為6%-10%，自2016年以來，運動鞋履市場規(guī)模復合增長率超過13%。運動鞋服品牌的市場集中度較高，2018年全球排名前十的運動鞋服品牌企業(yè)的市場占有率合計為43%，排名前五的合計市場占有率為35.6%。（三）全球運動鞋服消費分布情況目前全球運動鞋服產(chǎn)品主要消費市場集中在美國。據(jù)Euromonitor資料表明，2018年全球前七名運動鞋服類消費

38、大國分別為：美國、中國、日本、英國、德國、法國、韓國，其中美國占全球市場份額的35%，是全球最大的市場，中國占全球市場份額的12%，歐盟也有較大市場規(guī)模。（四）全球鞋履制造發(fā)展歷程及供給情況1、世界制鞋產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移過程及現(xiàn)狀制鞋業(yè)是勞動力密集型產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展和轉(zhuǎn)移受到勞動力資源、原材料配套供應、政策環(huán)境以及銷售市場等多方面因素的影響和制約，其中勞動力資源是最重要的因素之一，產(chǎn)業(yè)不斷向勞動力資源豐富的國家和地區(qū)轉(zhuǎn)移，目前制鞋產(chǎn)業(yè)正向越南、印度、印尼、緬甸等東南亞和南亞國家轉(zhuǎn)移。根據(jù)葡萄牙制鞋業(yè)協(xié)會發(fā)布的TheWorldFootwear2019Yearbook顯示，2018年全球鞋履產(chǎn)量達到242億雙。

39、就其地理分布而言，生產(chǎn)主要集中在亞洲，2018年，亞洲鞋履產(chǎn)量占比為86%；其次是南美洲，占比為5%；非洲占比4%位列第三。2、鞋履生產(chǎn)供給情況根據(jù)中國制鞋工業(yè)信息中心、葡萄牙制鞋業(yè)協(xié)會的資料顯示，從最近幾年的趨勢看，全球鞋履產(chǎn)量保持平穩(wěn)增長，2018年，全球鞋履產(chǎn)量達到242億雙。3、東南亞制鞋業(yè)崛起根據(jù)葡萄牙制鞋業(yè)協(xié)會資料顯示，2018年，中國、印度、越南、印尼、巴西、孟加拉、土耳其、巴基斯坦、墨西哥、意大利位于鞋履產(chǎn)量的全球前十，全球十大產(chǎn)鞋國中有6個來自亞洲，其中東南亞國家越南、印尼分列第3和第4位，而其他東南亞國家泰國和柬埔寨兩國也分列第11位和第15位，從鞋類出口看，上述這四個東南

40、亞國家的出口額在全球的占比達到19.1%。以越南為代表的東南亞國家，在成本優(yōu)勢及政策紅利驅(qū)動下，制鞋業(yè)快速發(fā)展。以越南為例，首先具備較好的外貿(mào)環(huán)境，越南積極簽署自由貿(mào)易協(xié)議，出口到美國、歐洲等地區(qū)的關稅為零或處于較低水平，其次具備較低生產(chǎn)成本，越南人均工資、租金水平較低，在所得稅政策等方面也給予了較大優(yōu)惠；再次，中國大陸有全球最完善的鞋履原材料配套供應，越南毗鄰中國大陸，在原材料采購方面運輸成本較低且能保證供應的及時性。第三章 項目緒論一、 項目名稱及項目單位項目名稱：南京制鞋項目項目單位：xx有限公司二、 項目建設地點本期項目選址位于xxx（以選址意見書為準），占地面積約60.00畝。項目擬

41、定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、 可行性研究范圍1、項目提出的背景及建設必要性；2、市場需求預測；3、建設規(guī)模及產(chǎn)品方案；4、建設地點與建設條性；5、工程技術(shù)方案；6、公用工程及輔助設施方案；7、環(huán)境保護、安全防護及節(jié)能；8、企業(yè)組織機構(gòu)及勞動定員；9、建設實施與工程進度安排；10、投資估算及資金籌措；11、經(jīng)濟評價。四、 編制依據(jù)和技術(shù)原則（一）編制依據(jù)1、中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2、建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；3、工業(yè)可行性研究編制手冊；4、現(xiàn)代財務會計；5、工業(yè)投資項目評

42、價與決策；6、國家及地方有關政策、法規(guī)、規(guī)劃；7、項目建設地總體規(guī)劃及控制性詳規(guī)；8、項目建設單位提供的有關材料及相關數(shù)據(jù)；9、國家公布的相關設備及施工標準。（二）技術(shù)原則本項目從節(jié)約資源、保護環(huán)境的角度出發(fā)，遵循創(chuàng)新、先進、可靠、實用、效益的指導方針。保證本項目技術(shù)先進、質(zhì)量優(yōu)良、保證進度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進經(jīng)驗，實現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟效益的目標。1、力求全面、客觀地反映實際情況，采用先進適用的技術(shù)，以經(jīng)濟效益為中心，節(jié)約資源，提高資源利用率，做好節(jié)能減排，在采用先進適用技術(shù)的同時，做好投資費用的控制。2、根據(jù)市場和所在地區(qū)的實際情況，合理制定產(chǎn)品方案及工藝路線，設計上充

43、分體現(xiàn)設備的技術(shù)先進，操作安全穩(wěn)妥，投資經(jīng)濟適度的原則。3、認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源。采用先進工藝和高效設備，加強計量管理，提高裝置自動化控制水平。4、根據(jù)擬建區(qū)域的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運輸?shù)葪l件及安全，保護環(huán)境、節(jié)約用地原則進行布置；同時遵循國家安全、消防等有關規(guī)范。5、在環(huán)境保護、安全生產(chǎn)及消防等方面，本著“三同時”原則，設計上充分考慮裝置在上述各方面投資，使得環(huán)境保護、安全生產(chǎn)及消防貫穿工程的全過程。做到以新代勞，統(tǒng)一治理，安全生產(chǎn)，文明管理。五、 建設背景、規(guī)模（一）項目背景雙方合作需經(jīng)歷互相磨合、逐漸熟悉的過程。制造商深度參與

44、品牌客戶的產(chǎn)品開發(fā)，客戶黏性比較強。因此，為保證產(chǎn)品質(zhì)量可靠以及降低經(jīng)營成本，知名品牌往往傾向于與大型的制造商合作，并形成長期穩(wěn)定的合作關系，從而對新進入者形成客戶資源壁壘。（二）建設規(guī)模及產(chǎn)品方案該項目總占地面積40000.00（折合約60.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積66998.13。其中：生產(chǎn)工程47325.60，倉儲工程9031.68，行政辦公及生活服務設施7662.21，公共工程2978.64。項目建成后，形成年產(chǎn)xxx雙鞋的生產(chǎn)能力。六、 項目建設進度結(jié)合該項目建設的實際工作情況，xx有限公司將項目工程的建設周期確定為12個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建

45、工程施工、設備采購、設備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、 環(huán)境影響該項目投入運營后產(chǎn)生廢氣、廢水、噪聲和固體廢物等污染物，對周圍環(huán)境空氣的影響較小。各類污染物均得到了有效的處理和處置。該項目的生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品、污染物產(chǎn)生、治理及排放情況符合國家關于清潔生產(chǎn)的要求，所采取的污染防治措施從經(jīng)濟及技術(shù)上可行。八、 建設投資估算（一）項目總投資構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資20871.81萬元，其中：建設投資16335.04萬元，占項目總投資的78.26%；建設期利息230.72萬元，占項目總投資的1.11%；流動資金4306.05萬元，占項目總投資的2

46、0.63%。（二）建設投資構(gòu)成本期項目建設投資16335.04萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用13693.96萬元，工程建設其他費用2138.73萬元，預備費502.35萬元。九、 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標（一）財務效益分析根據(jù)謹慎財務測算，項目達產(chǎn)后每年營業(yè)收入43000.00萬元，綜合總成本費用36848.14萬元，納稅總額3134.38萬元，凈利潤4482.08萬元，財務內(nèi)部收益率15.05%，財務凈現(xiàn)值1736.30萬元，全部投資回收期6.38年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標表主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積40000.00約60.00畝1.1總建筑

47、面積66998.131.2基底面積25200.001.3投資強度萬元/畝252.672總投資萬元20871.812.1建設投資萬元16335.042.1.1工程費用萬元13693.962.1.2其他費用萬元2138.732.1.3預備費萬元502.352.2建設期利息萬元230.722.3流動資金萬元4306.053資金籌措萬元20871.813.1自籌資金萬元11454.573.2銀行貸款萬元9417.244營業(yè)收入萬元43000.00正常運營年份5總成本費用萬元36848.14""6利潤總額萬元5976.11""7凈利潤萬元4482.08"

48、"8所得稅萬元1494.03""9增值稅萬元1464.60""10稅金及附加萬元175.75""11納稅總額萬元3134.38""12工業(yè)增加值萬元11112.45""13盈虧平衡點萬元19530.16產(chǎn)值14回收期年6.3815內(nèi)部收益率15.05%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元1736.30所得稅后十、 主要結(jié)論及建議該項目工藝技術(shù)方案先進合理，原材料國內(nèi)市場供應充足，生產(chǎn)規(guī)模適宜，產(chǎn)品質(zhì)量可靠，產(chǎn)品價格具有較強的競爭能力。該項目經(jīng)濟效益、社會效益顯著，抗風險能力強，盈利能力強。綜上所

49、述，本項目是可行的。第四章 選址方案分析一、 項目選址原則項目選址應符合城市發(fā)展總體規(guī)劃和對市政公共服務設施的布局要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進行建址分析；避免不良地質(zhì)地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用工程如城市電力、供排水管網(wǎng)等市政設施配套完善；場址要求交通方便，環(huán)境安靜，地形比較平整，能夠充分利.用城市基礎設施，遠離污染源和易燃易爆的生產(chǎn)、儲存場所，便于生活和服務設施合理布局；場址上空無高壓輸電線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。二、 建設區(qū)基本情況南京，簡稱寧，江蘇省省會，位于江蘇省西南部、長江下游，南起北緯31°14，北抵北緯32°37，

50、西起東經(jīng)118°22，東迄東經(jīng)119°14，東西最大橫距約70千米，南北最大縱距約150千米，市域平面呈南北長東西窄展開，面積6587.02平方千米。南京是中國東部地區(qū)重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐，是長江三角洲唯一的特大城市和長三角輻射帶動中西部地區(qū)發(fā)展重要門戶城市、首批國家歷史文化名城和全國重點風景旅游城市。南京的市民精神是“開明開放、誠樸誠信、博愛博雅、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新”。南京的市樹是雪松，市花為梅花，南京旅游城市的標志是“龍蟠虎踞”。按照二三五年遠景目標，綜合考慮國內(nèi)外宏觀環(huán)境、城市競合趨勢和自身條件，今后五年南京經(jīng)濟社會發(fā)展的總目標是，聚力建設具有全

51、球影響力的創(chuàng)新名城、加快形成以創(chuàng)新為第一驅(qū)動力的增長方式，聚力建設以人民為中心的美麗古都、探索走出綠色低碳發(fā)展新路子，打造富于現(xiàn)代化內(nèi)涵、推動高質(zhì)量發(fā)展的區(qū)域增長極，成為常住人口突破千萬、經(jīng)濟總量突破兩萬億元的超大城市。具體表現(xiàn)為“四個高”：建設高質(zhì)量發(fā)展的全球創(chuàng)新城市。對標國際一流創(chuàng)新城市和地區(qū)，深入實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展“121”戰(zhàn)略，構(gòu)筑高質(zhì)量發(fā)展動力系統(tǒng)，創(chuàng)建綜合性國家科學中心取得實質(zhì)性成效，形成一批原創(chuàng)性的重大科研成果；建成科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心，形成以高新技術(shù)企業(yè)為主體、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，全社會研發(fā)經(jīng)費支出占地區(qū)生產(chǎn)總值比例達到4%左右，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值比重達

52、到54.5%，整體創(chuàng)新能力進入全球創(chuàng)新型城市行列。建設高能級輻射的國家中心城市。經(jīng)濟在高質(zhì)量軌道上實現(xiàn)穩(wěn)健增長，發(fā)展速度繼續(xù)走在全國同類城市前列，綜合實力穩(wěn)居全國前十強，地區(qū)生產(chǎn)總值達到2萬億元以上，年均增長6.5%左右。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)支撐作用更加突出，基本實現(xiàn)交通運輸現(xiàn)代化，初步建成國際消費中心城市和全國重要的金融中心、物流中心、商務中心、數(shù)據(jù)中心，國際要素集聚能力、生產(chǎn)服務功能和開放引領作用明顯增強，更好發(fā)揮在都市圈、長三角區(qū)域的輻射帶動作用。建設高品質(zhì)生活的幸福宜居城市。全體居民人均可支配收入達到9萬元左右，增速與經(jīng)濟增長同步，教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、社保、住房、交通、體育等基本公共服務體系現(xiàn)

53、代化、均等化、多元化走在前列。社會主義核心價值觀更加深入人心，城市文化軟實力進一步增強。長江南京段綠色低碳發(fā)展成效明顯，市域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量持續(xù)改善，空氣質(zhì)量優(yōu)良天數(shù)比例保持80%。城市人居品質(zhì)顯著提高，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略高水平推進，城鄉(xiāng)融合發(fā)展水平明顯提升。建設高效能治理的安全韌性城市。市域治理和服務更加精準化、精細化，本質(zhì)安全水平顯著提升，建成國家安全發(fā)展示范城市。政府治理同社會調(diào)節(jié)、居民自治良性互動，社會治理社會化、法治化、智能化、專業(yè)化水平明顯提高，治理效能邁上新臺階，法治建設滿意度達到90%。國家安全和防范化解重大風險體制機制更加健全，平安南京、法治南京建設取得更大成果，市民幸福感安全感進一步

54、提高，公眾安全感達到95%。城市綜合實力顯著增強?！耙粠б宦贰苯ㄔO、長江經(jīng)濟帶發(fā)展、長三角一體化發(fā)展等國家重大戰(zhàn)略有力實施，南京都市圈一體化發(fā)展和寧鎮(zhèn)揚一體化建設取得積極進展。全市一般公共預算收入達到1637.7億元，地區(qū)生產(chǎn)總值接近1.5萬億元，改革開放以來首次躋身全國前十，人均地區(qū)生產(chǎn)總值居全國同類城市前列。創(chuàng)新名城建設有力推進。實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展“121”戰(zhàn)略，成立市委創(chuàng)新委員會，建立高新區(qū)管委會總部和“1+N”的管理體系，網(wǎng)絡通信與安全紫金山實驗室、揚子江生態(tài)文明創(chuàng)新中心等重大科技創(chuàng)新平臺建成使用，建立全鏈條科技企業(yè)培育體系，新型研發(fā)機構(gòu)總數(shù)超過400家，高新技術(shù)企業(yè)數(shù)從2015年的12

55、74家提高到6500余家。實施“生根出訪”計劃，布局建設29家海外協(xié)同創(chuàng)新中心。創(chuàng)新成果不斷顯現(xiàn)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值比重達到53.4%，全社會研發(fā)經(jīng)費支出占地區(qū)生產(chǎn)總值比重和科技進步貢獻率分別達到3.38%、66%，每萬人發(fā)明專利擁有量達到82.86件。南京打造集聚創(chuàng)新資源“強磁場”經(jīng)驗獲通報表揚。經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)效持續(xù)改善。實體經(jīng)濟根基持續(xù)鞏固，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。消費對經(jīng)濟增長主要拉動作用更加明顯，社會消費品零售總額達到7203.03億元。投資活力不斷增強，臺積電晶圓廠等一批龍頭項目落地投產(chǎn)。進出口總額突破5000億元、實際使用外資規(guī)模突破45億美元、服務貿(mào)易進出口達到150億美

56、元。實施固鏈強鏈補鏈專項行動，培育軟件和信息服務、新醫(yī)藥與生命健康、人工智能等八大產(chǎn)業(yè)鏈，形成1個五千億級、4個千億級戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群。上市公司總數(shù)達到126家。國家農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)和國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)園成功獲批，農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化水平走在全省前列。城鄉(xiāng)功能品質(zhì)不斷提升。國家新型城鎮(zhèn)化試點任務順利完成，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略扎實推進，國家級江北新區(qū)建設成效明顯，主城功能品質(zhì)進一步提升，紫東地區(qū)啟動規(guī)劃建設，河西新城展現(xiàn)現(xiàn)代化國際性城市中心形象，支持六合、高淳高質(zhì)量發(fā)展有力推進，成功獲批國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)，戶籍人口城鎮(zhèn)化率提高到79%，城市建成區(qū)面積達到840平方公里，“多心開敞、軸向組團、擁江發(fā)展”的都市區(qū)空間布局逐步形成。綜合交通樞紐地位提升，鐵路樞紐總圖、祿口國際機場總體規(guī)劃獲批，以南京為中心的“米”字形高鐵網(wǎng)加快建設，祿口國際機場實現(xiàn)T1、T2雙航站樓聯(lián)合運行，長江南京以下12.5米深水航道全線貫通。長江大橋公路橋維修改造工程竣工通車，建成定淮門長江隧道、江心洲長江大橋（南京長江五橋）、地鐵S3號線3條過江通道，形成10處12條跨江通道體系，主城“井字加外環(huán)”快速路網(wǎng)實現(xiàn)閉合，高速公路總里程達到587公里。城市軌道交通運營里程增加到3