工廠房屋出租合同(20211109131628)

1、工廠房屋出租合同出租人 甲方身份證號(hào)： 承租人 乙方身份證號(hào)： 依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋根本情況房屋坐落于 XX 市區(qū)縣街道辦事處，建筑面積平 方米。第二條雙方約定租賃用途為居住用，居住人數(shù)為： . 第三條租賃期限一房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年。甲方應(yīng)于年月日前將房屋 按約定條件交付給乙方。 ?房屋交割清單? 見(jiàn)附件一 經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn) 簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。二 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋， 乙方應(yīng)按照原狀返還 房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬

2、物品、設(shè)備 設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)結(jié)清其承當(dāng)?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 10 日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后 雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月，租金總計(jì)：人民幣元整Y：支付方式： .二押金：人民幣元整Y：租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、 租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部甲方應(yīng)如數(shù)返 還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)該房屋水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi) 等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。第六條房屋維護(hù)及維修 一甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生 等方面的平安條件，不

3、得危及人身平安；承租人保證遵守國(guó)家、XX市法 律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。二乙方在未征得甲方同意的根底上不可以就房屋進(jìn)行裝修，不得 改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局，不得撤除現(xiàn)有承 重墻、隔斷墻。乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及鄰 里房屋受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租 乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否那么甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。 第八條合同解除一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除三甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá) 10 日的。2、交付的

4、房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 5 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 100 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、 設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、活 的。?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、假設(shè)因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件， 應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任以及賠償。五其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任一租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 通知對(duì)方，并按月租金的 150%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 第十條合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的，依法向XX區(qū)法院起訴。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同 及附件 一式份，甲乙雙方各一份。 本合同生效后，雙方