南通市崇川科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有限公司

1、南通市崇川科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有限公司字牌工程招 標(biāo) 文 件（工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià)）招標(biāo)人：南通市崇川科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇中證土地房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司2013年8月2日工程招標(biāo)文件備案表編制人(組長(zhǎng)簽字)：日 期： 2013年8月3日招標(biāo)人(蓋章) 法定代表人(簽字或蓋章)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(蓋章) 法定代表人(簽字或蓋章)日 期：2013年8月3日崇川區(qū)政府投資項(xiàng)目招投標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（備案）第一章 投標(biāo)人須知及投標(biāo)人須知前附表一、投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi) 容說 明 與 要 求11.1工程名稱南通市崇川科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有限公司字牌工程21.1建設(shè)地點(diǎn)南通市崇川

2、科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有限公司（聚智谷）31.1建設(shè)規(guī)?？偼顿Y約5萬元41.1標(biāo)段劃分一個(gè)標(biāo)段：南通市崇川科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有限公司字牌，工程造價(jià)約5萬元51.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格。61.1工期要求計(jì)劃開工時(shí)間 2013 年 8 月，計(jì)劃竣工時(shí)間2013年 8月，施工總工期： 20 日歷天，具體以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。71.1資金來源自籌81.2招標(biāo)范圍南通市崇川科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有限公司字牌工程，垃圾清理及外運(yùn)。91.4招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)1016工程報(bào)價(jià)方式固定單價(jià)報(bào)價(jià)1113.1投標(biāo)保證金人民幣 壹 萬元（遞交形式：現(xiàn)金），各投標(biāo)人須提交投標(biāo)保證金壹萬元，在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)交現(xiàn)金。1214.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)自行踏勘，即由投

3、標(biāo)人自行踏勘，招標(biāo)人提供方便提交疑問材料時(shí)間：2013年 8 月 5日11 時(shí)前領(lǐng)取答疑材料時(shí)間：2013年 8 月8 日 17 時(shí)前（如有）領(lǐng)取書面材料地點(diǎn)：江蘇中證土地房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司（尚東國(guó)際2#樓401室） 1318.2招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)(1)本工程施工圖及其工程量清單； (2)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）；(3)江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表（2004）；(4)江蘇省房屋修繕工程計(jì)價(jià)表2009年版(5) 南通市建筑與裝飾工程補(bǔ)充計(jì)價(jià)表（2004）(6) 江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（2009）；1420.1投標(biāo)文件份數(shù)正本 壹份，副本 貳 份。1518招標(biāo)控

4、制價(jià) 招標(biāo)控制價(jià)為 萬元。1621投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及截止時(shí)間收件人：江蘇中證土地房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司 截止時(shí)間：2013 年 8 月8日 9時(shí) 30分 遞交地點(diǎn): 南通市崇川科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有限公司會(huì)議室1724開 標(biāo)開標(biāo)時(shí)間：2013 年 8月 8日 9時(shí) 30分 開標(biāo)地點(diǎn)：南通市崇川科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有限公司會(huì)議室1836履約保證金（轉(zhuǎn)賬支票或現(xiàn)金）投標(biāo)人提供的履約保證金為合同價(jià)的10%（工期保證金4%，質(zhì)量保證金4%，安全保證金2%。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分由中標(biāo)人在簽訂合同前補(bǔ)齊19招標(biāo)人招標(biāo)單位名稱：南通市崇川科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有限公司聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話

5、：20招標(biāo)代理人招標(biāo)代理單位：江蘇中證土地房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司聯(lián)系人：陳峰 聯(lián)系電話二、投標(biāo)須知（一）總 則1.工程概況1.1.本招標(biāo)工程項(xiàng)目說明詳見本須知前附表第1項(xiàng)第7項(xiàng)。1.2本工程共分2個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目劃分及標(biāo)段如下：崇川科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有限公司字牌工程：（詳見圖紙及工程量清單），造價(jià)約5萬。1.3.招標(biāo)范圍：詳見各標(biāo)段工程量清單。1.4.現(xiàn)場(chǎng)條件 (1)施工現(xiàn)場(chǎng)拆遷及平整情況： 具備施工條件。 (2)施工用水、電：現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工用水、電(含水源、電源、管線接入)由承包人自行解決，費(fèi)用自理 . (3)場(chǎng)內(nèi)外道路：場(chǎng)內(nèi)、外道路已通。(4)其他：中標(biāo)人應(yīng)獨(dú)立、有效地

6、做好該工程周邊的有關(guān)群眾工作，并充分考慮工程實(shí)施范圍內(nèi)外的單位、個(gè)人和其他可能出現(xiàn)阻撓施工的情況，若發(fā)生的機(jī)械臺(tái)班停置費(fèi)、二次機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、人員窩工、處理周邊群眾糾紛等費(fèi)用和損失，由投標(biāo)人自行考慮，并列入投標(biāo)報(bào)價(jià)，工程結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。投標(biāo)人務(wù)必自行認(rèn)真踏勘現(xiàn)場(chǎng)條件，一旦中標(biāo)不得對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件提出額外要求，不得要求增加費(fèi)用。1.5. 按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法及相關(guān)規(guī)定，上述工程已符合招標(biāo)條件，現(xiàn)采用 邀請(qǐng) 招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定施工單位。 2、投標(biāo)人資格要求（本工程實(shí)行預(yù)審）2.1參加投標(biāo)的施工單位必須具有獨(dú)立法人資格，投標(biāo)單位必須具備 房屋建筑工程施

7、工總承包叁級(jí)及以上或建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上。2.2參加投標(biāo)的注冊(cè)建造師必須具備貳級(jí)或貳級(jí)以上注冊(cè)建造師（房屋建筑工程專業(yè)） 資質(zhì)。2.3投標(biāo)單位所擬派往本工程項(xiàng)目的組成人員，必須保證施工全過程在本項(xiàng)目工地工作，項(xiàng)目組的任何成員變動(dòng)，均需得到招標(biāo)人書面認(rèn)可，否則招標(biāo)人可視為違約，違約處理在合同中以條款形式明確。2.4企業(yè)信譽(yù)要求: 企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)、沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。2.5財(cái)務(wù)要求:財(cái)務(wù)狀況良好 。2.6本工程不接受聯(lián)合體形式的投標(biāo)形式。3.投標(biāo)費(fèi)

8、用3.1投標(biāo)人在購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)需提交300元的招標(biāo)文件相關(guān)費(fèi)用，售后不退。3.2投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件以及開標(biāo)所涉及的一切費(fèi)用。無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 (二)招標(biāo)文件4.招標(biāo)文件的組成4.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一章：投標(biāo)須知第二章：評(píng)標(biāo)辦法第三章：合同條款第四章：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第五章：圖紙、技術(shù)資料及附件第六章：投標(biāo)文件格式 第七章：工程量清單（另附）第八章：資格審查相關(guān)表格4.2.除上述內(nèi)容外，招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。4.3投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件、圖紙等后，應(yīng)仔細(xì)核查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如

9、有疑問應(yīng)在2013年7月 31日11時(shí)前向招標(biāo)人提出澄清要求，招標(biāo)人在收到疑問材料后2日內(nèi)予以解答。否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審核招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該標(biāo)書有可能被拒絕。5.招標(biāo)文件的澄清5.1本工程采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。招標(biāo)人對(duì)于投標(biāo)人提出的疑問，招標(biāo)人將予以解答。5.2.投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

10、投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何推論和誤解均由投標(biāo)人自負(fù)。 6.招標(biāo)文件的修改6.1.招標(biāo)人可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件，補(bǔ)充通知將作為招標(biāo)文件的組成部分，具有與招標(biāo)文件同等效力。6.2為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)，將補(bǔ)充通知修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間(延長(zhǎng)時(shí)間在補(bǔ)充通知中寫明)。 (三) 投標(biāo)文件7.投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的內(nèi)容是否齊全，如有遺漏應(yīng)于 2 日內(nèi)向招標(biāo)人索取，否則責(zé)任自負(fù)。同時(shí)應(yīng)閱讀招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，未按招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)文件將被拒絕或視為廢標(biāo)處理。8.投標(biāo)文件應(yīng)包括（8.1）。 申請(qǐng)參加多個(gè)標(biāo)段投標(biāo)的投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)必須分標(biāo)段制作裝訂密封。 8.1 商

11、務(wù)標(biāo)（1）法定代表人身份證明書；（2）授權(quán)委托書(如有授權(quán))；（3）投標(biāo)函；（4）已標(biāo)價(jià)的工程量清單：投標(biāo)總價(jià)、總說明、工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）、（二），其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表、暫列金額明細(xì)表、材料暫估價(jià)格表、專業(yè)工程暫估價(jià)表、計(jì)日工表、總包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表等；（5）主材、特材和其他需發(fā)包人供應(yīng)的材料用量；承包人供應(yīng)主要材料一覽表；（6）計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表、主要施工管理人員表。投標(biāo)文件中必須注明擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及五大員姓名及其證書號(hào)，并附上崗證復(fù)印件

12、；同時(shí)提供類似工程的施工合同。9.招標(biāo)文件提供的文件格式(第六章)投標(biāo)人必須使用。但表式可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。10.投標(biāo)文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標(biāo)文件副本可以復(fù)印，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊(cè)，并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。 11.全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人法定代表人或其代理人的印鑒。 12.投標(biāo)有效期 投標(biāo)文件自投標(biāo)截止時(shí)間起至前附表投標(biāo)須知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)有效。13.投標(biāo)保證金13.1投標(biāo)人必須按照前附表第11項(xiàng)規(guī)定將投標(biāo)保證金遞交給招標(biāo)人代表查驗(yàn)收繳。13.2.未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在其定標(biāo)后予以退還 。13.3.中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金

13、在簽訂合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。 13.4.投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人必須將該投標(biāo)人的投標(biāo)保證金予以沒收。中標(biāo)通知書發(fā)出后，除不可抗力情況外，中標(biāo)人出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)人必須取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金：  13.4.1 放棄中標(biāo)項(xiàng)目的；  13.4.2 拒不按照招標(biāo)文件的要求提交履約保證金的；  13.4.3 不與招標(biāo)人簽訂合同的，或者在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容要求的。 14.踏勘現(xiàn)場(chǎng) 14.1.投標(biāo)人自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的

14、自身費(fèi)用。 14.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。14.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。14.4 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮標(biāo)書制作過程中的數(shù)據(jù)變化因素，檢查確認(rèn)標(biāo)書內(nèi)容的正確完整和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度。 (四) 投標(biāo)報(bào)價(jià)15.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)相應(yīng)工程量清單及相關(guān)資料的全部?jī)?nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時(shí)工程、材料、勞務(wù)及所需的全部費(fèi)用。招標(biāo)文件后附的工程量清

15、單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)。招標(biāo)人提供的工程量清單應(yīng)結(jié)合投標(biāo)人須知、合同條款技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求與圖紙一起閱讀理解。16.投標(biāo)報(bào)價(jià)方式16.1本工程項(xiàng)目采用 固定單價(jià)報(bào)價(jià) 方式。工程量的風(fēng)險(xiǎn)，由發(fā)包人承擔(dān)，價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，在約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以內(nèi)的由承包人承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的由發(fā)包人承擔(dān)，一旦中標(biāo)，施工期間所有材料無論漲跌，一律不作任何調(diào)整，因設(shè)計(jì)補(bǔ)充或變更出現(xiàn)的缺項(xiàng)材料，其價(jià)格由承包人提供相關(guān)資料，以發(fā)包人、承包人雙方共同協(xié)商認(rèn)定的價(jià)格進(jìn)入結(jié)算。竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證確定。

16、17.投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）、江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（2009年），配套使用江蘇省建筑與裝飾、市政、安裝、修繕工程計(jì)價(jià)表(以下簡(jiǎn)稱江蘇省計(jì)價(jià)表)、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則和項(xiàng)目指引，由招標(biāo)人(發(fā)包人)提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人(承包人)自主報(bào)價(jià)確定工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式。18標(biāo)底及招標(biāo)控制價(jià)18.1本工程實(shí)行工程量清單招標(biāo)，且編制招標(biāo)控制價(jià)。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，招標(biāo)人將視其為廢標(biāo)處理。18.2標(biāo)底及招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)（前附表）18.2.1 本工程招標(biāo)文件（含施工招標(biāo)答疑）、全套施工設(shè)計(jì)圖紙及其技術(shù)資料； 18.2.2建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB

17、50500-2008、江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引2004年版、江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表(2004年) 、江蘇省房屋修繕工程計(jì)價(jià)表（2009年版）、江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表2004年版、江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（2009年）以及相應(yīng)的補(bǔ)充規(guī)定和省市頒布的有關(guān)工程造價(jià)文件；18.2.3人工工資執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)的通知（蘇建函價(jià)2013111號(hào)），材料價(jià)格參照2013年第7期南通建設(shè)工程造價(jià)信息中的指導(dǎo)價(jià)及市場(chǎng)價(jià)。若南通建設(shè)工程造價(jià)信息（2013年第7期）無指導(dǎo)價(jià)的材料的價(jià)格，則按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。 18.2.4不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)按以下費(fèi)率計(jì)取：（計(jì)算基礎(chǔ)：A、為分部分項(xiàng)工程

18、量清單費(fèi)用，B、為措施項(xiàng)目清單費(fèi)用，C、為其它項(xiàng)目費(fèi)用） 序號(hào)費(fèi)用類別費(fèi)用名稱計(jì)算基數(shù)土建裝飾修繕安裝1規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)A+B+C0%0%0%0%2社會(huì)保障金A+B+C3%2.2%3.5%2.2%3住房公積金A+B+C0.5%0.38%0.62%0.38%4現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)A2.2%0.9%0.8%0.8%5考評(píng)費(fèi)A0%0%0%0%6獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)A0%0%0%0%7稅金稅金稅前造價(jià)3.477%3.477%3.477%3.477%注：現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)率為暫定、最終以南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處核定為準(zhǔn)，否則在總價(jià)中扣除。18.2.5 其它有關(guān)費(fèi)率： 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：土建按A*1.6%計(jì)??；裝飾

19、按A*1.0%計(jì)??；修繕按A*1.0%計(jì)取；安裝按A*1.05%計(jì)??；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：土建按A*0.2%計(jì)取。裝飾按A*0.2%計(jì)取；修繕按A*0.15%計(jì)?。话惭b按A*0.15%計(jì)??；B、本工程管理費(fèi)和利潤(rùn)按規(guī)定計(jì)取。C、趕工費(fèi)、按質(zhì)論價(jià)費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、特殊條件下施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)等不計(jì)。18.5招標(biāo)控制價(jià)異議處理投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)有異議時(shí)，應(yīng)在開標(biāo)1日前向招標(biāo)人書面提出，經(jīng)招標(biāo)人復(fù)核確有錯(cuò)誤的，招標(biāo)人調(diào)整招標(biāo)控制價(jià)并在開標(biāo)1日前通知所有投標(biāo)人。 19.投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求19.1.采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，投標(biāo)人不得采用總價(jià)讓利或以總價(jià)百分比讓利等辦法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)

20、價(jià)，工程量清單中投標(biāo)人沒有填入單價(jià)或價(jià)格的子目，其費(fèi)用視為已分?jǐn)傇诠こ塘壳鍐沃衅渌幽康膯蝺r(jià)或價(jià)格之中。19.2投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，實(shí)行自主報(bào)價(jià)（已列入不可競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目除外）。投標(biāo)人所報(bào)設(shè)備價(jià)、材料價(jià)如低于同期的省、市、縣的造價(jià)信息或低于同期的市場(chǎng)價(jià)格信息，視為對(duì)招標(biāo)人的優(yōu)惠。投標(biāo)人標(biāo)函中所報(bào)設(shè)備、材料其規(guī)格、尺寸、等級(jí)不得低于清單的要求。中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)清單確定的標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)、規(guī)格組織施工。19.3 投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，招標(biāo)人提供的暫估價(jià)、暫列金額等不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用不得調(diào)整，否則按無效投標(biāo)文件處理。1

21、9.4承包人應(yīng)獨(dú)立、有效地做好該工程周邊的有關(guān)群眾工作，并充分考慮工程實(shí)施范圍內(nèi)外的單位、個(gè)人和其他可能出現(xiàn)阻撓施工的情況，若發(fā)生的機(jī)械臺(tái)班停置費(fèi)、二次機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、人員窩工、處理周邊群眾糾紛等費(fèi)用和損失，由投標(biāo)人自行考慮，并列入投標(biāo)報(bào)價(jià)，工程竣工結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。19.5因施工場(chǎng)地狹小而發(fā)生的一切費(fèi)用由各投標(biāo)人自行考慮，所有費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，竣工結(jié)算時(shí)一律不作調(diào)整。19.6不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)按以下費(fèi)率計(jì)?。海ㄓ?jì)算基礎(chǔ)：A、為分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用，B、為措施項(xiàng)目清單費(fèi)用，C、為其它項(xiàng)目費(fèi)用） 序號(hào)費(fèi)用類別費(fèi)用名稱計(jì)算基數(shù)土建裝飾修繕安裝1規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)A+B+C0%0%0%0%2社會(huì)保障金A+B+

22、C3%2.2%3.5%2.2%3住房公積金A+B+C0.5%0.38%0.62%0.38%4現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)A2.2%0.9%0.8%0.8%5考評(píng)費(fèi)A0%0%0%0%6獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)A0%0%0%0.0%7稅金稅金稅前造價(jià)3.477%3.477%3.477%3.477%注：現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)率為暫定、最終以南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處核定為準(zhǔn)，否則在總價(jià)中扣除。19.6本工程腳手架措施項(xiàng)目費(fèi)、垂直運(yùn)輸、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等各項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)由各投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況自行擬定切實(shí)可行施工方案。承包人須在單體竣工前拆除現(xiàn)場(chǎng)所有臨時(shí)設(shè)施，包括所有的機(jī)械設(shè)備、硬化場(chǎng)地后的拆地拆除以及完工后的塔吊

23、基礎(chǔ)拆除等建筑垃圾及剩余材料全部清運(yùn)出場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用由各投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮到投標(biāo)報(bào)價(jià)中，竣工結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得到發(fā)包人的認(rèn)可，否則，如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用則由發(fā)包人在工程結(jié)算價(jià)款中扣除。19.7各投標(biāo)人必須認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，并根據(jù)工程實(shí)際情況擬定切實(shí)可行的施工方案，完成本工程合同范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容的各項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)由各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮并計(jì)入報(bào)價(jià)。19.8下列為招標(biāo)人指定品牌材料，無。19.9施工用水、用電費(fèi)用由各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，結(jié)算時(shí)一律不作調(diào)整。19.10本工程施工期間涉及環(huán)保、消防、城市衛(wèi)生、市政、居委會(huì)、派出所等相關(guān)部門收取的費(fèi)用，以及夜間文明施工、保護(hù)周邊地下管

24、線和架空線的安全的費(fèi)用等，投標(biāo)人均應(yīng)綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，竣工結(jié)算時(shí)一律不作調(diào)整。19.11現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)、稅金項(xiàng)目費(fèi)、暫列金額（使用權(quán)歸業(yè)主方）、暫估價(jià)（如有，不允許調(diào)整，暫估材料料最終價(jià)格由招標(biāo)人通過合適的方法確定）不得調(diào)整外，投標(biāo)單位可根據(jù)自己的施工方案及企業(yè)自身情況不低于成本報(bào)價(jià)。19.12報(bào)價(jià)書中的工程數(shù)量乘以綜合單價(jià)必須等于合價(jià)。如有誤差，在結(jié)算時(shí)以綜合單價(jià)金額小的為計(jì)算依據(jù)。19.13各投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，并在報(bào)價(jià)中充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)情況、施工期的各種風(fēng)險(xiǎn)及施工期間或以后有可能發(fā)生的費(fèi)用，并計(jì)入工程報(bào)價(jià)，一旦中標(biāo)，不得提出額外增加費(fèi)用要求。19.14施工單

25、位進(jìn)場(chǎng)前須向發(fā)包人提供本工程施工人員名單及個(gè)人意外傷亡保險(xiǎn)證明或提供本工程建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)參保證明，如不能滿足以上條件，發(fā)包人可隨時(shí)解除合同并沒收安全文明施工保證金。19.15投標(biāo)人確定投標(biāo)報(bào)價(jià)，同時(shí)應(yīng)考慮合同中包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)有以下三種：（1）工程實(shí)施范圍內(nèi)外可能出現(xiàn)的阻撓施工等各風(fēng)險(xiǎn)因素所發(fā)生的損失和產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）實(shí)際施工期間的政策及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（含人工工資調(diào)整、所有材料價(jià)格上漲或下跌等風(fēng)險(xiǎn)）；（3）招標(biāo)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)中要求考慮在報(bào)價(jià)中的所有因素。 19.16 其他未盡事宜在書面答疑中明確。(五) 投標(biāo)文件的密封和遞交 20.投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志20.1.投標(biāo)人

26、應(yīng)準(zhǔn)備 叁 份完整的投標(biāo)文件，其中正本 壹 份，副本 貳 份，并標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。20.2. 投標(biāo)文件為商務(wù)標(biāo)。商務(wù)標(biāo)一式叁份，其中正本壹份，副本貳份。并分別標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。20.3.商務(wù)標(biāo)（須分標(biāo)段）必須統(tǒng)一密封在一個(gè)檔案內(nèi)，同時(shí)還要寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱及投標(biāo)人名稱。20.4所有投標(biāo)文件都必須在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封。投標(biāo)人可將投標(biāo)文件正副本統(tǒng)一密封，如正本和副本分別密封的，應(yīng)在封袋上標(biāo)明正、副本字樣。20.5. 所有投標(biāo)文件的密封袋封口處均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章。投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并退還給投標(biāo)人。20.6.投標(biāo)文件正、副本不一致時(shí)，以

27、正本為準(zhǔn)。 21.投標(biāo)截止時(shí)間 投標(biāo)人須在前附表中第17項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。 22.投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)截止時(shí)間之前，投標(biāo)人可對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)志(在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時(shí)間)和遞交。投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得修改或撤回投標(biāo)文件。(六) 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)23.本工程評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法采用下列 23.1 種方式23.1.價(jià)格單因素評(píng)標(biāo)辦法23.2.含施工組織設(shè)計(jì)的價(jià)格單因素評(píng)標(biāo)方法23.3綜合評(píng)估法24.招標(biāo)人按本須知前附表第18項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公

28、開開標(biāo)。開標(biāo)會(huì)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。經(jīng)確認(rèn)無誤簽字確認(rèn)后，當(dāng)眾啟封投標(biāo)文件及修改文件，公布投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。25、評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。26、凡投標(biāo)文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，按廢標(biāo)處理。 26.1投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書及委托代理人印章的；26.2未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的； 26.3未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容

29、不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的； 26.4投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； 26.5投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格審查文件中不一致的；26.6投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；26.7投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 26.8明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 26.9投標(biāo)報(bào)價(jià)超過招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價(jià)的或招標(biāo)控制價(jià)的；26.10不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；26.11除投標(biāo)人自行補(bǔ)充的措施項(xiàng)目外，投標(biāo)報(bào)價(jià)的項(xiàng)目編

30、碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量與招標(biāo)人提供的不一致；26.12改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫定價(jià)格或不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的；  26.13投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求； 26.14投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗(yàn)收、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算支付辦法； 26.15以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；26.16經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的；26.17組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的（本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)）。27.評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作在區(qū)相關(guān)部門的監(jiān)督下由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)組

31、織進(jìn)行。 28.投標(biāo)文件的澄清在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為需要，可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中的有關(guān)問題進(jìn)行澄清或提供補(bǔ)充說明及有關(guān)資料，投標(biāo)人應(yīng)作出書面答復(fù)。書面答復(fù)中不得有變更價(jià)格、工期、自報(bào)質(zhì)量等級(jí)等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。書面答復(fù)須經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或經(jīng)其授權(quán)的委托代理人的簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復(fù)將被視為投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)截止日后，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)或其他實(shí)質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的依據(jù)。29.評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)估時(shí)，除招標(biāo)文件另有約定外，應(yīng)當(dāng)按下列原則進(jìn)行修正：(一)投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一

32、致，以大寫金額為準(zhǔn)；(二)總價(jià)金額與單價(jià)不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外；(三)對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。30.在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同的過程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)組織成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其中標(biāo)資格。（七）、授予合同32.定標(biāo)后，招標(biāo)人在15日內(nèi)向工程所在地建設(shè)行政主管部門提交施工招投標(biāo)情況的書面報(bào)告，書面報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：32.1.施工招標(biāo)投標(biāo)的基本情況，包括施工招標(biāo)范圍、施工招標(biāo)方式、資格審查、開標(biāo)評(píng)標(biāo)過程和確定中標(biāo)人的方式及理由等。32.2.相關(guān)的文件資料包括招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)報(bào)名

33、表、資格審查文件、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告(應(yīng)當(dāng)附招標(biāo)控制價(jià)組成文件)、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。委托工程招標(biāo)代理的，應(yīng)當(dāng)附工程施工招標(biāo)代理委托合同。單獨(dú)委托編制招標(biāo)控制價(jià)的，還應(yīng)當(dāng)附招標(biāo)控制價(jià)編制委托合同。33.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。34.合同協(xié)議書簽署后7天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第18項(xiàng)規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。工程施工招標(biāo)的中標(biāo)人除應(yīng)當(dāng)按照各地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提交履約保證金外，若中標(biāo)價(jià)比有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值低5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前按照中標(biāo)價(jià)與有效投

34、標(biāo)報(bào)價(jià)平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金（銀行保函）。36.若中標(biāo)人不能按本須知第34條款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由解除合同，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。第二章 評(píng)標(biāo)辦法（價(jià)格單因素評(píng)標(biāo)辦法）一、評(píng)標(biāo)程序商務(wù)標(biāo)開標(biāo)商務(wù)標(biāo)評(píng)審確定中標(biāo)人。二、商務(wù)標(biāo)評(píng)審1、確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)（1）當(dāng)參加投標(biāo)的有效報(bào)價(jià)不足9家（含9家），則評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為所有的有效報(bào)價(jià)算術(shù)平均值；（2）當(dāng)參加投標(biāo)的有效報(bào)價(jià)超過9家時(shí)，則按照先去掉一個(gè)最低、再去掉一個(gè)最高的次序循環(huán)去掉有效報(bào)價(jià)，直至剩余的有效報(bào)價(jià)等于9家，則評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為該剩余9家有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。（3）

35、有效報(bào)價(jià)是指投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)（最高限價(jià)），高于或等于招標(biāo)控制價(jià)的為無效報(bào)價(jià)，作廢標(biāo)處理。2、確定中標(biāo)人各投標(biāo)人的有效報(bào)價(jià)中，低于且最接近評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的投標(biāo)人為中標(biāo)單位。如有相同者，則由招標(biāo)單位確定中標(biāo)單位。第三章 建設(shè)工程施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：南通市崇川科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有限公司 承包人(全稱)： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：南通市崇川科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心有限公司字牌工程，具體詳見工程量

36、清單；工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源： 自籌 2、工程承包范圍承包范圍： 3、合同工期：開工日期： 2013年8月 日，竣工日期： 2013 年 8月 日（具體開工日期以發(fā)包人的書面開工令為準(zhǔn)），合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天，并以人民幣貳萬元作為工期保證金。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 。并以人民幣壹萬元作為本工程質(zhì)量保證金。如達(dá)不到協(xié)議書約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則質(zhì)量保證金不予退還。同時(shí)承包人必須在發(fā)包人要求的期限內(nèi)整改到位達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則已完合格工作量在結(jié)算時(shí)按50%計(jì)算。5.安全文明施工保證金： 文明施工 ，并以人民幣貳萬元作為安全文明施工保證金。施工單位進(jìn)場(chǎng)前須向發(fā)包人提供本工程施工人員名單及個(gè)

37、人意外傷亡保險(xiǎn)證明或提供本工程建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)參保證明，如不能滿足以上條件，發(fā)包人可隨時(shí)解除合同并沒收安全文明施工保證金。6、合同價(jià)款 金額(大寫): （幣種、金額、單位） (小寫): 7、組成合同的文件7.1組成本合同的文件包括：（1）、本合同協(xié)議書（2）、中標(biāo)通知書（3）、投標(biāo)書及其附件（4）、本合同專用條款（5）、本合同通用條款（6）、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）、圖紙（8）、工程量清單（9）、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書7.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。8、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。9、承包人向發(fā)包人承諾

38、按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。10、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。11、合同生效合同訂立時(shí)間： 2013 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定： 雙方法定代表人或委托代表人簽字并蓋法人公章 后生效。發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)地址： 地址：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)郵政編碼： 郵政編碼：第二節(jié)通用條款(略)具體詳見(GF-1999-0201)第三節(jié)專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2.合同文

39、件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： （1）施工合同協(xié)議書及承諾書；（2）中標(biāo)通知書；（3）招標(biāo)文件及其附件；（4）投標(biāo)書及其附件；（5）專用條款；（6）通用條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料；（8）圖紙；（9）工程報(bào)價(jià)書或預(yù)算書；（10）發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同 。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，不使用 其它 語(yǔ)言文字。 3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、七部委第12號(hào)令評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定 、建設(shè)部第89號(hào)令房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法、

40、七部委第30號(hào)令建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院第279號(hào)令）、江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例、江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例 。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范強(qiáng)制性條文及省、市有關(guān)規(guī)定 。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：發(fā)包人不提供，由承包人自行收集，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 按甲、乙雙方及監(jiān)理共同商定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。4、圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 工程開工前提供施工圖紙肆套。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人，不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容 。使

41、用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師 5.2監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制，對(duì)安全生產(chǎn)、文明施工、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)和各方關(guān)系 ，以及委托監(jiān)理合同內(nèi)發(fā)包人委托的職權(quán)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程開工、停工令，工程款支付以及其它超出發(fā)包人授權(quán)之外的職權(quán)。5.3發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 代表發(fā)包人行使本合同約定的發(fā)包人的權(quán)力和監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。 5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 7、項(xiàng)目經(jīng)理  姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程管理，

42、協(xié)調(diào)關(guān)系、聽從甲方和監(jiān)理的指揮。8、發(fā)包人工作 8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 開工前使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件 。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工用水、電(含水源、電源、管線接入)由承包人自行解決，費(fèi)用自理 。(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 施工臨時(shí)道路、便道由承包人負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已列入合同價(jià)中 。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：在投標(biāo)前供投標(biāo)人查閱。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：計(jì)算工期前辦妥相關(guān)開工手續(xù)。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要

43、求： 開工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前完成。(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：現(xiàn)場(chǎng)或有關(guān)資料上已明確的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)。暫不明確的地下管線如需保護(hù)，承包人應(yīng)提出具體保護(hù)措施方案，由發(fā)包人征得有關(guān)管理部門同意后，再由承包人組織實(shí)施；所需費(fèi)用由承包人提出預(yù)算，發(fā)包人審核后支付。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：施工過程中具體協(xié)商 。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 施工過程中具體協(xié)商。9、承包人工作9.

44、1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： (1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無 (2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日前向發(fā)包人和監(jiān)理人提供工程量月報(bào)表、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料使用計(jì)劃、材料采購(gòu)計(jì)劃等。(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人應(yīng)按建設(shè)行政管理部門和相關(guān)部門的要求，在施工場(chǎng)地設(shè)置安全施工、防火宣傳標(biāo)牌、標(biāo)語(yǔ)以及設(shè)施，組織專門的保衛(wèi)和值班人員，堅(jiān)持晝夜巡視、檢查。承包人在進(jìn)場(chǎng)前要制訂對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備的操作及安全用電等各方面的安全制度，增強(qiáng)全體施工人員的安全意識(shí)，落實(shí)安全責(zé)任，保證做到絕對(duì)安全。承包人應(yīng)承擔(dān)施工安全保

45、衛(wèi)工作及非夜間施工照明的所有責(zé)任，并承擔(dān)費(fèi)用。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： / 。 (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù)：根據(jù)國(guó)家和工程所在地政府有關(guān)部門的規(guī)定，由承包人辦理交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理因施工引起的周邊地段民事糾紛，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，包括因承包人責(zé)任造成的罰款。施工過程中排污、環(huán)保、市容、消防、治安、人口管理等相關(guān)手續(xù)的辦理以及因施工造成對(duì)臨近居民的影響所引起的糾紛等，均由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。現(xiàn)場(chǎng)生活污水和生活垃圾必須定期清運(yùn)，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)雨水、廢水、污水必須排入指定的排水溝或排水井內(nèi)；保持道路暢通整潔。若污染城市道路

46、和下水管網(wǎng)，則所造成的一切責(zé)任和后果均由承包人承擔(dān)。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已完成工程成品在正式移交發(fā)包人前，由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：現(xiàn)場(chǎng)或有關(guān)資料上已明確的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)。暫不明確的地下管線如需保護(hù)，承包人應(yīng)提出具體保護(hù)措施方案，由發(fā)包人征得有關(guān)管理部門同意后，再由承包人組織實(shí)施；所需費(fèi)用由承包人提出預(yù)算，發(fā)包人審核后支付。(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：臨時(shí)設(shè)施按發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖搭設(shè)。按標(biāo)準(zhǔn)化、文明現(xiàn)

47、場(chǎng)的要求保證施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，達(dá)到市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；交工前將所有建筑垃圾從施工場(chǎng)地清除，將所有剩余的建筑材料運(yùn)走或運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放，將所有施工機(jī)械和設(shè)備從施工場(chǎng)地運(yùn)走。承包人必須服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，做到文明施工。施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)立標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)牌，做到文明施工，樹立企業(yè)形象，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督和有關(guān)部門的管理。 (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：A.現(xiàn)場(chǎng)施工條件和情況由承包人自行勘察，機(jī)械設(shè)備布置和防護(hù)由承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。B.在施工過程中不得破壞施工場(chǎng)地周圍的自然景觀和環(huán)境。C.如果在現(xiàn)場(chǎng)工作的過

48、程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他公共設(shè)施，承包人應(yīng)立即停止工作，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包人或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)。承包人根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些已被破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。D.臨時(shí)停水、停電、二次搬運(yùn)、成品保護(hù)等所需措施費(fèi)用和工期承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用，因此，發(fā)生上述情況，發(fā)包方不另行增加費(fèi)用。E.對(duì)于施工過程中承包人不得因承包方前期手續(xù)而索賠或消極施工，需積極配合，保證工程按計(jì)劃進(jìn)行，否則按違約處理。F.在工程施工過程中，因承包人的原因出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者因其他原因受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或被政府有關(guān)主管部門通報(bào)批評(píng)，給本工程的社

49、會(huì)形象帶來負(fù)面影響，每次由承包人向發(fā)包人支付2萬元違約金，從承包人工程進(jìn)度款中扣除。G. 承包人在竣工驗(yàn)收后七日內(nèi)拆除現(xiàn)場(chǎng)所有臨時(shí)設(shè)施（含塔吊基礎(chǔ)），并將所有的機(jī)械設(shè)備、材料及建筑垃圾全部清理、運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)；清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)征得發(fā)包人認(rèn)可；否則，如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人在工程竣工結(jié)算價(jià)款中扣除。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃 10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人在開工前必須提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)發(fā)包人及總監(jiān)審批，施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理認(rèn)可后方可開工。施工組織設(shè)計(jì)將作為工程款支付的參考依據(jù)之一。每周二向監(jiān)理和發(fā)包人提供下一周進(jìn)度計(jì)劃。工程師確認(rèn)的時(shí)間：接到承包人提

50、供的相關(guān)報(bào)表后三天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。 10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 無 。13、工期延誤 13.1雙方約定工期順延的其他情況：13.1.1雙方在確定竣工日期、施工工期及各控制點(diǎn)工期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)的各種形式的雨雪、冰雹、臺(tái)風(fēng)、高溫及低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、交通管制、市政影響等不利因素及發(fā)包人分包工程的影響，因此施工過程中，除本合同13.1.2規(guī)定的情況外，不管發(fā)生任何情況，均不順延工期。13.1.2以下原因引起工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：13.1.2.1因發(fā)包人原因未在開工前提供施工場(chǎng)地，提供圖紙。13.1.2.2因發(fā)包人原因造成工程延期開

51、工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工）。13.1.2.3因發(fā)包人原因提出的一次設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加超過合同總價(jià)的8%以上的。13.1.2.4由市級(jí)以上有關(guān)部門正式發(fā)布和認(rèn)定的自然災(zāi)害。13.1.3上述13.1.2的情況發(fā)生后，承包人須就延誤的內(nèi)容，向發(fā)包方提交書面報(bào)告，辦理延期手續(xù)，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可順延工期，否則不予順延。13.1.4因本工程采用固定單價(jià)的方式確定合同價(jià)款，承包人不得以工期順延為由要求調(diào)整合同價(jià)款。13.2因承包人原因延誤工期，在規(guī)定的工期前未能完成，則除工期保證金不予退還外，工期每推遲一天，處罰2000元；超過10天，發(fā)包人有權(quán)要求承包人清退出場(chǎng)，所完成的合格工程量按6

52、0%計(jì)算，本工程工期保證金為貳萬元。其他按通用條款中約定的內(nèi)容執(zhí)行。4、 質(zhì)量與驗(yàn)收15、工程質(zhì)量必須達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）等規(guī)定。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位： 按施工驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量監(jiān)督部門的有關(guān)要求執(zhí)行 。 五、安全施工承包人應(yīng)嚴(yán)格按建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等法律、法規(guī)采取安全措施、組織施工，如發(fā)生事故，所造成的一切責(zé)任與后果均由承包人承擔(dān)。施工單位進(jìn)場(chǎng)前須向發(fā)包人提供本工程施工人員名單及個(gè)人意外傷亡保險(xiǎn)證明或提供本工程建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)參保證明，如不能滿足以上條件，發(fā)包人可隨時(shí)解除合同并沒收安全文明施工保證金。承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。承包人在工地現(xiàn)場(chǎng)必須配備專職安全員；安全員必須持證上崗。工程施工前，承包人應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等要求，制定安全施工標(biāo)準(zhǔn)及要求，負(fù)責(zé)向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)的說明，并由雙方簽字確認(rèn)。工程施工前，承包人使用的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前進(jìn)行查驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后方可使用。特種作業(yè)人員，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。承