革建筑施工勞務(wù)承包規(guī)定合同

1、建筑施工勞務(wù)承包合同發(fā)包方：重慶萬州萬泰建筑工程公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：重慶萬州鼎盛勞務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）為確保重慶市奉節(jié)縣 2012 年草堂移民生態(tài)產(chǎn)業(yè)園廉 租房第一標(biāo)段施工建設(shè)任務(wù)的順利完成，甲方?jīng)Q定將本工程 建筑勞務(wù)大清包給乙方。 為明確甲、 乙雙方責(zé)、 權(quán)、義關(guān)系， 依照中華人民共和國合同法及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公 司相關(guān)規(guī)章制度，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，在 乙方對(duì)本工程施工圖紙充分理解和施工現(xiàn)場(chǎng)各種資源條件 完全清楚的條件下，結(jié)合本工程實(shí)際，甲、乙雙方就本工程 勞務(wù)承包事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方恪守。第一條 工程概況 工程名稱：重慶市奉節(jié)縣 2012 年草堂移

2、民生態(tài)產(chǎn)業(yè)園 廉租房項(xiàng)目第二標(biāo)段。本工程為樁基礎(chǔ)、框架結(jié)構(gòu)、異形柱、坡屋頂設(shè)計(jì)，共六棟房屋，層高為七層及以下，建筑面積約16000 m2o工程地點(diǎn)：重慶市奉節(jié)縣草堂鎮(zhèn)柑子村第二條 工程承包范圍含地梁、承臺(tái)、± 0 以上主體、圖紙（包括設(shè)計(jì)變更） 所涵蓋的全部土建部份，圖紙、設(shè)計(jì)變更有明確要求的所有 裝修裝飾工程 （除門、 窗、水、電、防水、外墻保溫外） 等1 盡量將承包范圍列明，以免日后引起爭(zhēng)議。 2 土石方 工程及基礎(chǔ)開挖由誰完成？ 3 并寫明由哪個(gè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的某 編號(hào)的圖紙。第三條 承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容1、承包方式：本工程以大清包的方式承包給乙方，甲 方只提供商品砼、鋼材、

3、水泥、石子、沙、磚，其余所有材 料由乙方自行負(fù)責(zé)。2、承包價(jià)格：以該工程竣工決算實(shí)際建筑面積結(jié)算， 坡屋面不算建筑面積，基礎(chǔ)部分不另外計(jì)價(jià)，單價(jià)為每平方 米340元，人民幣大寫：叁佰四十元每平方米。本合同單價(jià)為一次性包干價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其 它因素變化而調(diào)整，如乙方無故停工或主張調(diào)價(jià)，甲方將按 下列方式及步驟進(jìn)行處理： 1、乙方在三天內(nèi)無條件將工地 上所有勞務(wù)工人、管理人員、機(jī)械設(shè)備等撤離施工現(xiàn)場(chǎng)；2、甲方全額扣除乙方繳納的保證金貳拾萬元整；3、因乙方停工給甲方造成的停工損失費(fèi)用按 30000元/天計(jì)處乙方； 4. 甲 方按合同約定的單價(jià)給于結(jié)算乙方完成工程量的勞務(wù)費(fèi)，在 30天內(nèi)支付乙

4、方 60%（包括勞務(wù)工、工資、機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料的 租金等費(fèi)用 ），余下 40%等待有關(guān)單位驗(yàn)收合格，扣出甲方損 失費(fèi)后 10天內(nèi)給于清算。3、承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：包安全、包質(zhì)量、包工期、包勞務(wù)用工、包各種大 小機(jī)具設(shè)備、包周轉(zhuǎn)材料、輔助材料及各種耗材等。同時(shí)還 包含施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)；各類材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn)； 自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見性的工日費(fèi)用； 周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫，勞動(dòng)保護(hù)用品 費(fèi)用（安全帽、安全帶、手套等）；本工程的所有安全防護(hù) 設(shè)施及搭、拆費(fèi)用（安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等）；文明 施工費(fèi)用（包括各級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用 工）；配合承包

5、工程范圍內(nèi)的測(cè)量放線、材料抽樣送檢、試 壓；預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用等。乙方提供部分材料，提供全部施工全機(jī)械有可能有非法 轉(zhuǎn)包之嫌，是否可以將乙方提供的部分主要周轉(zhuǎn)材料及主要 機(jī)械設(shè)備費(fèi)用變換成乙方代為甲方租賃或購買，由甲方支付 相關(guān)費(fèi)用？在這個(gè)細(xì)節(jié)上仔細(xì)慮一下！第四條 工程工期1 工期以甲方與業(yè)主所簽合同工期為準(zhǔn)?？?cè)諝v天數(shù) 270 天； 開工及竣工日期2 乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排（包括新 調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃）。第五條 結(jié)算辦法及付款方式1 每月 25日后由乙方向甲方報(bào)書面進(jìn)度工程量以 及人工費(fèi)花名冊(cè)，由甲方審定后在下月 5 日前向乙方撥付審 定工程量的 70%（或按工程

6、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）的勞務(wù)承包費(fèi)。2 甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支 付（或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)） ，所承包工程完工后付結(jié)算款的 70%， 余款待所承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。（結(jié)算款 支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù)）最終價(jià)款結(jié)算辦法，付款方式，質(zhì)保金保留方式要約定確保乙方實(shí)際向工人支付工資的具體約束辦法， 以防包工頭卷錢走人！第六條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第七條 組成合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1 、本合同；2 、本合同附件；3 、招投標(biāo)文件；4 、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范； 注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同

7、中出現(xiàn)含糊不清 或不相一致時(shí)，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí)，在不影 響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。第八條 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：按現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行 第九條 甲方責(zé)任和義務(wù)1 、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)， 組織編制施工計(jì)劃、 物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文 明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。2 、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系， 協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。3 、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工 生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法 亂紀(jì)行為的人員予以清退。4 、及時(shí)提供由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料 （商品砼除外）

8、 若因商品砼供應(yīng)不及時(shí)甲方不承擔(dān)因此造成的所有費(fèi)用。5 、按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。6 、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供施工用水、用電。甲方不負(fù) 責(zé)為乙方提供施工人員的生活及臨時(shí)住房，乙方自行統(tǒng)籌安 排、解決。第十條 乙方責(zé)任和義務(wù)1 、遵守國家政策和法律法規(guī)，遵守業(yè)主和甲方的相 關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康、 勞動(dòng)保護(hù)等工作。2 、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要 求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的 標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)；根 據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求 （包括調(diào)整后的計(jì)劃） ，合理組織， 科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、

9、物力、保證工期；承 擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰 款。3 、應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的施工員、安全員及相 關(guān)管理人員（持證）保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人及特殊工種必 須持證上崗，持證率達(dá)到 100%。4 、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、管理；接受甲方和業(yè)主 有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境 保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、 使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。5 、做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和 已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自 行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：6 、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具、設(shè)

10、備等。7 、按國家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂 勞動(dòng)合同 并按合同所約定的條款支付工人工資（務(wù)工人員工資每月造 冊(cè)備案），承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān) 行政部門的處罰及責(zé)任后果；8 、為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品 （如安全帽、 安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品） ；9 、進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、 技術(shù)熟練等條件；禁止 18 歲以下的未成年人和 55 歲以上的 老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使 用以上不合格人員而引起的責(zé)任后果。第十一條 環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工1 、甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生 產(chǎn)、文明施

11、工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育培 訓(xùn)；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度，監(jiān)督、監(jiān)控乙 方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。2 、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán) 格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教 育；認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事 故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的 監(jiān)督檢查；由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，一 切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任自行承擔(dān)。3 、發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方 有關(guān)部門，同時(shí)按國家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。4 、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán) 衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)

12、的管理規(guī)定，做到文明施工，保證 施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù) 甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和 罰款。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧Ｗo(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外 環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染，避免對(duì)公眾 和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。第十二條 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理1 、乙方提前 10 天書面提供甲方供應(yīng)材料的使用計(jì) 劃，甲方根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)際需要及乙方提供的材料計(jì)劃向乙 方供應(yīng)。2 、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料，因 保管和使用不善發(fā)生浪費(fèi)、丟失及損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。3 、材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額供應(yīng)，乙方應(yīng) 合理用料、注重節(jié)約。若材料

13、使用超出預(yù)算用量，則超出部 分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按 5:5 比 例分成。第十三條 施工驗(yàn)收1 、乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保 施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通 知驗(yàn)收；甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初 步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè)；驗(yàn)收結(jié)果表 明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長(zhǎng)工 期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。2 、竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢、設(shè)計(jì)等相關(guān) 方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償整改，并承擔(dān)由此導(dǎo)致 甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)過甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。3 、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)

14、行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收，甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合 時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。第十四條 工程保修1 、保修范圍、期限：合同內(nèi)，保修期一年。2 、保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求 內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委 托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十五條 保險(xiǎn)1 、乙方負(fù)責(zé)人必須為所有施工和管理人員辦理意外 傷害保險(xiǎn)（ 工傷保險(xiǎn)更為有保障 ？），并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有 施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方支付 （ 出現(xiàn)意外事 故后由雙方保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償 , 在保險(xiǎn)公司賠償不夠的情況 下，乙方承擔(dān)總款的30% ,甲方承擔(dān)70% ）。2、乙方

15、在進(jìn)入工地時(shí)的第二天必須向甲方交意外傷害保險(xiǎn) 單，單人意外保額不少于肆拾萬元，在事故發(fā)生時(shí)，甲、乙 雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。第十六條 爭(zhēng)議1 、甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié) 商解決，協(xié)商不成，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門 或人民法院解決。2 、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：（1）、單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終 止合同。（2）、調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受。（3）、仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作。（4）、法院要求停止合同工作。（5）、雙方不可抗力的情況第十七條 合同履約保證金1 、乙方向甲方繳納合同

16、履約保證金 元（不計(jì)利息）。2 、合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的 承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、 施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民 工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從 履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造 成無法挽回?fù)p失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造 成的損失。3、主體完工后，退保證金 60 ，本工程完工后，乙方 按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同 規(guī)定的要求，則甲方在 10 天內(nèi)返還乙方剩下的履約保證金。第十八條 不可抗力1 、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng) 甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國家或地方政 府規(guī)定。2 、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損 失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。3 、因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。4 、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不 能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十九條 合同解除1 、若因不可抗力、或因業(yè)主方原因造成工程停建或 緩建，致使本合同無法履行的