物業(yè)部2022年工作計劃

1、高品質(zhì)文檔物業(yè)部2022年工作計劃一、道路保潔工作方案為做好道路長效管理工作，確保機場路潔凈干凈、平安暢通，確保環(huán)境綜合整治及“漂亮廣西，清潔鄉(xiāng)村”工作的順當開展，依據(jù)公司要求，結(jié)合實際，制定XX年保潔工作方案：（一）連續(xù)加強業(yè)務學習，提高物業(yè)部的整體綜合素養(yǎng)。（二）進一步規(guī)范道路保潔工作：1、加強巡察和檢查每天巡察道路3遍以上，每周至少2次不定期對道路保潔工作進行抽查，并做好抽查記錄。2、完善獎懲制度，充分調(diào)動員工工作樂觀性，根據(jù)制定的評比細則每月評比一名“優(yōu)秀管段員”和一名“優(yōu)秀保潔員”，并賜予嘉獎。3、定期召開部門會議，傳達上級要求和精神，準時解決工作中遇到的各類問題。（三）連續(xù)加強與機

2、場路交警、轄區(qū)城管的溝通，全力做好創(chuàng)城等政治任務的迎檢工作。（四）進一步加強道路保潔機械化作業(yè)，與各城區(qū)同步，在原有的三臺清掃車的基礎上，爭取城市段（香江飯店至中隱路口）實現(xiàn)12臺電瓶清掃車作業(yè)，減輕保潔員的工作強度和降低道路作業(yè)的危急性。（五）完成公司領導交辦的其它工作任務。二、道路設施修理方案（一）、維護、修理范圍負責公司全部水、電氣設備的維護修理，機場路全線路燈及道路設施的維護修理以及上級領導和公司領導交辦的各項臨時任務。（二）、維護、修理方案全部修理人員要加強平安生產(chǎn)訓練及業(yè)務學習。在道路上搶修時要嚴格的按要求擺放好反光平安錐，穿好反光背心，高空作業(yè)時下面的修理人員要帶好平安帽。電工要

3、加強電工專業(yè)學問、平安用電學問的學習，電工在修理作業(yè)時要嚴格的根據(jù)電工操作規(guī)程進行。堅決杜絕平安事故的發(fā)生。每周進行一次工作小結(jié)，并對下周工作進行方案支配。1、堅決完成上級領導和公司領導交辦的各項臨時任務。2、白班負責道路的巡查、設施日常的修理維護，處理晚班處理不了的問題，道路設施及辦公區(qū)、兩站報修的做到隨壞隨修，準時處理好。3、夜班負責道路巡查及修理路燈，并處理道路上的突發(fā)大事。確保路燈亮燈率隨時都可以達到百分之九十八以上。4、定期檢查維護：、每個星期一次對高速路段的道路設施（重點是高護欄）進行定期檢查維護，確保設施完好無損。、每個月一次對兩個收費站及辦公區(qū)的用電設備進行定期檢查維護，確保全

4、部用電設備處于良好的運行狀態(tài)。、每個月一次對公司發(fā)電設備進行定期檢查維護試運行，確保發(fā)電機組隨時處于良好的工作狀態(tài)。、每個月一次對機場路上的20個掌握柜及變壓器柜進行定期檢查維護，確保路燈設施處于良好工作狀態(tài)。5、XX年工作重點：、對機場路上下沉凹陷的雨水、排水井蓋進行一次全面的修理、維護。、連續(xù)完成庭院燈被盜電纜更換成鋁線的工作。、連續(xù)完成青花梅瓶燈桿底座螺帽的檢查、加固工作。三、（市政熱線）市政公用數(shù)字化管理平臺分中心工作方案1、嚴格根據(jù)市政熱線12319的要求加強分中心的建設工作。2、連續(xù)加強對分中心的管理，每天按要求達到規(guī)定在線人次，并準時處理市政責任范圍內(nèi)的各類案卷。3、嚴格根據(jù)信息

5、員、坐席員管理制度和考核方法，加強管理，增加案卷上報數(shù)量，削減市民及媒體對機場路的投訴。4、每月不定期對信息員和坐席員的工作狀況進行抽查，并做好記錄。5、連續(xù)做好市政責任外大事的協(xié)作處理工作。四、監(jiān)察中隊工作方案（一）連續(xù)深化抓好監(jiān)察隊員政治理論和業(yè)務學問的學習，特殊是學習城市道路管理方面的政策和法規(guī)。（二）連續(xù)加強執(zhí)法力度，嚴格根據(jù)中華人民共和國城市道路管理條例和市政局關于加強機場路開挖管理的通知要求，嚴峻查處破壞機場路市政基礎設施行為，嚴峻查處車輛撒漏，車輪帶泥上路等不文明現(xiàn)象，堅決制止隨便開挖機場路行為。（三）加強與機場路交警，象山、秀峰、臨桂城管等的執(zhí)法協(xié)作，定期組織專項整治行動，確保機場路潔凈、干凈、平安暢通。對機場路香江至機場口“占道堆物、占道經(jīng)營、擅自開挖、擅自開口、亂堆亂放、違章廣告、不文明施工行為等現(xiàn)象進行集中整治”。對屢教不改、蠻不講理、不聽勸告的，按相關規(guī)定處理。（四）加強廉政建設，杜絕“吃、拿、卡、要”現(xiàn)象的發(fā)生。（五）完成公司和市政局監(jiān)察大隊交辦的任務。五、部門平安生產(chǎn)方案：（一）連續(xù)加強平安生產(chǎn)的訓練和培訓。（二）落實平安生產(chǎn)監(jiān)督工作（三）落實平安生產(chǎn)責任制。六、其它工作方案：（一）道路養(yǎng)護工作，請有資