公司辦公樓裝飾裝修自評(píng)報(bào)告書

1、,貞腳.黃金山科技園公租房辦公樓工程裝飾裝修質(zhì)量自評(píng)報(bào)告編制人:審批人:長安建筑股份二0一三年九月各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家、大家好!由我長安建筑股份承建的黃金山科技園公租房辦公樓工程，在建 設(shè)單位、監(jiān)理公司的大力支持下，在項(xiàng)目部的合理安排下，已順利的 完成了裝修工程，現(xiàn)就本工程質(zhì)量自評(píng)報(bào)告匯報(bào)如下： 一、工程概況：本工程結(jié)構(gòu)類型為框剪結(jié)構(gòu)，地上15層，架空1層，建筑面積 10797. 24 m2o 8 12層為施工合同裝修容：812層辦公室主要為硅 鈣板吊頂，會(huì)議室和總經(jīng)理辦公室為石膏板吊頂。墻面全部采用乳膠 漆。地面大部份采用復(fù)合地板，總經(jīng)理辦公室為實(shí)木地板。衛(wèi)生間采 用300*300鋁扣板吊頂，

2、地面做聚氨酯涂膜防水，墻面、地面層鋪貼 600*300?；u。衛(wèi)生間成品隔斷、小便隔斷，洗漱間黑金沙石材臺(tái) 面的安裝。衛(wèi)生間、洗漱間衛(wèi)生潔具采用“美標(biāo)”。PPR給水管采 用“聯(lián)塑"，PVC排水管采用“顧地”。燈具大部分為600*6水的雷 士柵格燈，總經(jīng)理辦公室、休息室為歐普吸頂燈。電梯前室間頂面采 用以硅鈣板吊頂、門套采用蝦紅石干掛、地面是600*600芝麻灰石、 120高中國黑踢腳線。梯間和過道消防箱和水管全部采用石膏板封包。 一層大廳為施工合同裝修容：天花以石膏板吊頂帶燈槽為主，鋁塑板 為輔；墻面干掛600*1200白洞石天然石材，地面鋪貼800*800莎安娜 玻化磚。部分消防箱

3、、水管、防火門全部石材包住。二、工程建設(shè)施工狀態(tài)：本工程自2013年3月28日正式開工，我公司嚴(yán)格按照建筑法、 合同法和質(zhì)量管理?xiàng)l例實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量管理和施工，以質(zhì)量第一的 方針精心施工。嚴(yán)格過程控制，強(qiáng)化產(chǎn)品優(yōu)良。在項(xiàng)目經(jīng)理的精心組 織、精心管理、精心施工下，經(jīng)過技術(shù)員、施工員、質(zhì)量員、資料員 的共同努力已順利完成工程建設(shè)合同的全部容及新增項(xiàng)目，工程質(zhì)量 達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備使用功能和交付使用的條件，工程已達(dá)到竣工驗(yàn) 收狀態(tài)。三、工程質(zhì)量依據(jù)：1、工程設(shè)計(jì)圖紙及工程設(shè)計(jì)變更單。2、工程施工合同。3、施工單位經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案。4、國家現(xiàn)行法律及建筑施工驗(yàn)收規(guī)、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。1

4、）建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JTJ/T29-2003J250-20032）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) GB50209-20023）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50210-20024）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20015）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50242-20026）建筑電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)GB50303-2002四、施工組織：1、選擇業(yè)務(wù)素質(zhì)高，具有敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)意識(shí)的管理人員，組成強(qiáng) 有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，選擇技術(shù)水平高，責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)施工隊(duì)施工。 2、拋棄了傳統(tǒng)靜態(tài)管理理念，實(shí)行計(jì)劃管理和動(dòng)態(tài)的系統(tǒng)工程管理 相結(jié)合，提高項(xiàng)目管理的有機(jī)能動(dòng)性，杜絕“權(quán)限

5、不清，越級(jí)指揮和 多頭領(lǐng)導(dǎo)”的管理基本大忌。3、結(jié)合自身特點(diǎn)和執(zhí)行合同、綜合管理體系程序文件，建立項(xiàng)目質(zhì) 量控制系統(tǒng)和建立各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制來明確質(zhì)量責(zé)任。4、加強(qiáng)施工過程控制，嚴(yán)把原材料復(fù)試和成品、半成品質(zhì)量關(guān)、嚴(yán) 格控制工序質(zhì)量，每個(gè)分部、分項(xiàng)工程的關(guān)鍵工序設(shè)立質(zhì)量管理點(diǎn)， 貫徹執(zhí)行自檢、互檢、和交接檢制度。5、制定質(zhì)量通病的預(yù)防措施。五、技術(shù)管理情況：工程開工前，組織項(xiàng)目部施工技術(shù)人員熟悉，審查設(shè)計(jì)圖紙， 進(jìn)行圖紙會(huì)審，并由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制好施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)公司及 監(jiān)理單位審批，通過后方可進(jìn)行施工。在每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，由技 術(shù)負(fù)責(zé)人編制專項(xiàng)施工方案，由各專項(xiàng)工長向各施工班組進(jìn)行質(zhì)量技 術(shù)

6、交底，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)質(zhì)量保證措施，項(xiàng)目部制定各項(xiàng)技術(shù)管理制度 和技術(shù)資料管理制度，保證有關(guān)技術(shù)工作正常運(yùn)行。在施工過程中，嚴(yán)把工程原材料、成品及半成品的進(jìn)場(chǎng)關(guān)和驗(yàn) 收關(guān)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的水泥等裝飾裝修材料，先檢查生產(chǎn)廠家是否具備相應(yīng) 生產(chǎn)資質(zhì)，再結(jié)合出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)保資料，核對(duì)現(xiàn)場(chǎng) 材料的質(zhì)量、數(shù)量是否達(dá)到要求。最后由監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)見證、取樣 進(jìn)行復(fù)試。復(fù)試合格后，該批材料方可用于工程上。六、施工過程質(zhì)量控制：1、施工前質(zhì)量控制工程開工前，項(xiàng)目部組織工程技術(shù)人員認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)圖紙，熟悉 圖紙及施工規(guī)，精心編制施工組織設(shè)計(jì)，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，對(duì)分項(xiàng)工程 進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)控，避免工程返工

7、造成資源浪費(fèi)。2、材料選購本工程材料均由項(xiàng)目部組織采購進(jìn)場(chǎng)，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。對(duì)工程 中所用的材料進(jìn)場(chǎng)必須要有出廠合格證，檢驗(yàn)報(bào)告，所有材料均經(jīng)過 建設(shè)監(jiān)理單位認(rèn)質(zhì)后方準(zhǔn)使用。3、嚴(yán)格檢查驗(yàn)收制度在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度，班組對(duì)每道工序進(jìn)行自 檢并且填寫自檢報(bào)告，然后上報(bào)項(xiàng)目部質(zhì)檢員驗(yàn)收，做到上道工序不 合格不允許下道工序施工。4、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量控制為保證工程質(zhì)量，公司完善了組織機(jī)構(gòu)，建立健全了項(xiàng)目管理體 系，組建了由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)，技術(shù)負(fù)責(zé)人中間控制，各專業(yè)工長及 質(zhì)檢員現(xiàn)場(chǎng)檢查的三級(jí)管理體系。吊頂工程，選擇配套的輕鋼龍骨，保證其厚度及品質(zhì)符合國家 標(biāo)準(zhǔn)。主副龍骨、吊掛件、連接卡、

8、石膏板的品種、規(guī)格、質(zhì)量 均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。乳膠漆工程，乳膠漆品種、顏色、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和國 家標(biāo)準(zhǔn)，并有產(chǎn)品出廠合格證，表面垂直度、平整度、強(qiáng)度均符 合計(jì)要求。飾面板工程，飾面板的品種、顏色、花紋和尺寸規(guī)格，質(zhì)量必 須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查表面平整度、色澤，要 求無裂痕、缺損、表面無泛堿，嵌健密實(shí)、平直，寬度、深度符合設(shè)計(jì)要求。墻面磚工程，墻面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì) 要求和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，墻面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、 掉角和裂縫等缺陷，填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致處的 磚壓向正確，非整磚的使用部位適宜。地面磚工程。地磚鋪設(shè)前，對(duì)地磚的規(guī)格、外觀質(zhì)

9、量、色澤等 進(jìn)行預(yù)選。地磚與水泥砂漿結(jié)合牢固、無空鼓、表面潔凈、色澤 一致，接縫均勻，周邊順直。給排水工程，管道施工嚴(yán)格按照國家規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置支、吊 架及卡箍，保證管件的使用壽命和排水效果。電氣安裝工程，開關(guān)、插座、面板安裝平整，標(biāo)高準(zhǔn)確，抹灰 到位，面板與墻面結(jié)合緊密，無健隙。配電箱相線、工作零線、 接地線色標(biāo)分明；導(dǎo)線引出板面有絕緣套管保護(hù)，箱（盤）接地 牢固緊密。七、分部分項(xiàng)評(píng)定：本工程分部工程包括裝飾裝修工程、給排水工程、電氣安裝工 程。分部、分項(xiàng)工程評(píng)定：合格。八、觀感質(zhì)量驗(yàn)收：經(jīng)自查，單位工程觀感質(zhì)量檢查3個(gè)分部，觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)好。九、安全文明施工：在整個(gè)工程施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)

10、行國家有關(guān)安全生產(chǎn)及施工組 織設(shè)計(jì)中的安全、文明施工保證措施，嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的工程管理 手冊(cè)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行文明標(biāo)準(zhǔn)化管理。本工程施工中無重大安全事 故發(fā)生。十、資料整編：工地現(xiàn)場(chǎng)配備專職資料員1名，持證上崗。負(fù)責(zé)對(duì)工程資料進(jìn)行 收集和整編檔案，保證工程技術(shù)資料的及時(shí)、完整和真實(shí)。工程開工、 竣工形成的各項(xiàng)程序文件，工序施工前后形成的技術(shù)資料以及原材料 進(jìn)場(chǎng)復(fù)試等質(zhì)保資料等，及時(shí)進(jìn)行收集，報(bào)監(jiān)理公司備案，以便對(duì)整 個(gè)施工過程進(jìn)行全控制。工程竣工將完整技術(shù)資料按要求組卷成冊(cè)， 送報(bào)有關(guān)部門。H 、總結(jié)：根據(jù)國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，我公司承 包施工的黃金山科技園公租房辦公樓812層