注重策劃控制創(chuàng)建過程精品

1、注重策劃控制創(chuàng)建過程精品隨著人類社會的進步，人們越來越追求高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)，而且所關(guān)注的質(zhì)量領(lǐng)域在不斷延伸，質(zhì)量在企業(yè)的競爭中日益顯現(xiàn)出至關(guān)重要的作用。創(chuàng)建精品工程不僅是為了提升 企業(yè)的綜合能力，而且能更好地滿足顧客的需求和期望。一、精品工程內(nèi)涵及量化評價（一）內(nèi)涵1、精品工程是通過科學(xué)的組織、有效的管理、精湛的技藝創(chuàng)造出的完美建筑物；2、精品工程作為人類文明的載體，在規(guī)劃設(shè)計過程、建造過程、運營過程中體現(xiàn)了經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步；3、精品工程投資回報高、科技含量高，并綜合體現(xiàn)了生態(tài)、人文、節(jié)能、藝術(shù)、環(huán)保等 特征；4、以現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工藝為依據(jù)，通過全員參與的管理模式，對工序全過程進行

2、 精心操作、嚴(yán)格控制和周密組織，最終達(dá)到優(yōu)良的內(nèi)在品質(zhì)和精致的外觀效果（內(nèi)堅外美）；5、是經(jīng)得起嚴(yán)格的宏觀與微觀檢查和時間考驗的工程；6、是業(yè)主（用戶）非常滿意的工程；7、在其生命周期內(nèi)滿足使用要求。（二）、精品工程量化評價精品工程量化評價表序號評價項目住宅和公共建筑工程評價分值 （100 分工業(yè)、交通、水利和市政、園林等工程評價分值 （ 100 分1安全、適用、美觀70652技術(shù)進步與創(chuàng)新883節(jié)能、環(huán)保8104科學(xué)管理885經(jīng)濟與社會效益69二、創(chuàng)建精品工程基本條件1、企業(yè)的最高管理者要高度重視，積極支持；2、選擇責(zé)任心強、技術(shù)精湛、管理優(yōu)秀的項目經(jīng)理；且項目部制度規(guī)范、體系健全；人員配備

3、齊全，整體素質(zhì)強；3 、操作人員責(zé)任心強、技術(shù)水平高，經(jīng)驗豐富；4、有一個開明的、創(chuàng)優(yōu)意識強的業(yè)主，工程盡量不肢解；不指定材料，對相關(guān)方能施加影響、綜合協(xié)調(diào)；深化設(shè)計對造價的提高應(yīng)給予調(diào)整；5、建設(shè)資金能到位，可能的情況下選些高檔材料優(yōu)勢會更大；6、合同工期基本合理的工程，工期壓得很短而不能基本保證正常組織施工的工程盡量不選擇；7、造型獨特新穎，設(shè)計先進合理；8 、工藝技術(shù)指標(biāo)先進，節(jié)能環(huán)保、科技含量高。三、精品工程整體策劃（一）項目組織策劃1、目標(biāo)管理應(yīng)貫穿于整個創(chuàng)精品全過程。在工程投標(biāo)之際，工程應(yīng)明確爭創(chuàng)精品工程 的質(zhì)量目標(biāo)并對目標(biāo)進行分解，層層圍繞目標(biāo)開展工作，以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以

4、工序 精品保證過程精品，以過程精品保證工程精品；2、集聚人力資源：一個公司不管組織機構(gòu)怎樣設(shè)置，管理模式如何，公司主管技術(shù)、質(zhì)量工作的總工程師都要總負(fù)責(zé)，組織各分（子）公司、各專業(yè)的總工程師、主任工程師對 預(yù)控的精品工程進行集體論證、策劃并監(jiān)控實施；3、選派優(yōu)秀的項目經(jīng)理，精心挑選施工經(jīng)驗豐富、技術(shù)過硬、責(zé)任心強成員組成合理、 精干、高效的項目管理班子 ;4、成立自施工、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等相關(guān)方負(fù)責(zé)人組成的創(chuàng)精品工程領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)總協(xié)調(diào) ;5、參觀學(xué)習(xí)培訓(xùn) ：經(jīng)驗告訴我們，有目的的安排人員外出參觀學(xué)習(xí)，請業(yè)內(nèi)專家講課， 對工程的總體策劃控制很有必要。（二）工藝、材料、施工設(shè)備策劃1、精品工程必

5、須有先進的工藝， 進行科學(xué)的組織， 每個分項工程要有工法或編制作業(yè)指 導(dǎo)書，在工法或作業(yè)指導(dǎo)書中確定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝參數(shù)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以規(guī)范為基礎(chǔ)， 以高質(zhì)量水平為對比，提出更高的要求；2、倡導(dǎo)使用環(huán)保、節(jié)能的優(yōu)質(zhì)材料。對工程中規(guī)格異型的材料提前策劃訂制加工，以 避免施工現(xiàn)場切割加工，提升加工質(zhì)量；3、針對工程施工組織及工序工藝要求，策劃選擇適宜的施工設(shè)備、工具，優(yōu)選設(shè)備參 數(shù)，確保設(shè)備先進并滿足施工及工藝的要求；4、嚴(yán)格執(zhí)行國家限制、禁止使用的材料、設(shè)備、工藝的規(guī)定（可參見建設(shè)部推廣及限 制和禁止使用技術(shù)公告）。（三）施工過程策劃在工程施工前應(yīng)對工程進行質(zhì)量策劃，為實現(xiàn)精品工程提供依據(jù)，工

6、程的質(zhì)量策劃及深 化設(shè)計以“四書一圖”的形式予以體現(xiàn)；“四書”即質(zhì)量保證點（原材料、成品和半成品等控制）作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量校核點） 工程質(zhì)量驗收控制）作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量控制點（安全及功能項目控制）作業(yè)指導(dǎo)書、隱蔽工 程追溯點（對工程中所有隱蔽項目的控制）作業(yè)指導(dǎo)書?！耙粓D”指深化設(shè)計圖、節(jié)點圖或大樣圖。 質(zhì)量保證點作業(yè)指導(dǎo)書：是控制對工程質(zhì)量起至關(guān)重要作用的原材料、半成品或成品構(gòu) 件等質(zhì)量、采購及驗收編制的作業(yè)指導(dǎo)書。質(zhì)量校核點作業(yè)指導(dǎo)書：即對工程質(zhì)量驗收控制編制的作業(yè)指導(dǎo)書。應(yīng)明確工程項目驗 收批的劃分、驗收的內(nèi)容、驗證的方法等，明確質(zhì)量要求高于國家規(guī)范。質(zhì)量控制點作業(yè)指導(dǎo)書：是針對涉及工程安全

7、及功能檢測項目的控制而編制。既是工程 竣工交付后可追溯的依據(jù)，也是對工程進行檢查驗收、管理、使用的依據(jù)。施工前對圖紙涉 及的質(zhì)量控制點的施工工藝應(yīng)明確操作方法、 要點和難點、 對操作者的技能要求、 檢驗方法， 且應(yīng)提出對特殊操作工具的要求等內(nèi)容。隱蔽工程追溯點作業(yè)指導(dǎo)書：是針對工程所涉及的全部隱蔽工程項目的控制而編制。精 品工程要求是“內(nèi)堅外美”的工程，工程的“內(nèi)堅”則被隱蔽不能直觀的看出，隱蔽工程驗 收是工程內(nèi)在質(zhì)量真實的反映，也是工程竣工交付后可追溯的依據(jù)，隱蔽工程追溯點作業(yè)指 導(dǎo)書是隱蔽工程進行檢查驗收、管理、使用的依據(jù)。（四）深化設(shè)計 深化設(shè)計是根據(jù)提供的施工圖及對創(chuàng)建精品工程策劃要求

8、進行的，為實現(xiàn)過程精品和工 程精品，根據(jù)工程的施工圖紙，依據(jù)工程策劃有針對性的繪制施工時裝配圖紙、加工尺寸和 節(jié)點構(gòu)造，直接用以指導(dǎo)加工和生產(chǎn)，通過深化設(shè)計不僅有利于提高工程質(zhì)量，而且為順利 施工創(chuàng)造條件。并有以下方面的要求在項目深化設(shè)計實施過程中，應(yīng)根據(jù)工程的特點采用不同的方法，1、將圖面觀念產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為實物產(chǎn)品 拿到圖紙后應(yīng)全面熟悉圖紙和了解設(shè)計意圖及業(yè)主的要求，根據(jù)工程難點、特點進行思 考策劃 :（1）地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工方面，應(yīng)針對工程結(jié)構(gòu)形式、部位節(jié)點、施工難度等策劃需 采用的施工方法、施工工藝、質(zhì)量控制措施、安全控制措施、適用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收方法、 主體與二次結(jié)構(gòu)連接方法、主體結(jié)構(gòu)與裝

9、飾工程、安裝工程連接、頂留頂埋、細(xì)部向邊、節(jié) 點處理等。（2）裝飾工程哪些部位及分項工程可以設(shè)計出圖樣新穎、造型獨特、美觀大方并符合 人們傳統(tǒng)審美感的裝飾方案，塑造亮點。（3）設(shè)備安裝工程施工前，綜合各種管道（線、槽）布置、走向，支架及吊桿等安裝 位置，對照明燈具、風(fēng)口、消防探頭點位置等進行綜合考慮，對稱設(shè)計，規(guī)律性安排。（4）工程哪些部位、分項工程上有難點，需采取相應(yīng)的措施；哪些部位、分項工程上 可以創(chuàng)新、應(yīng)用新技術(shù)、塑造亮點。2、將工程質(zhì)量按國家驗收標(biāo)準(zhǔn)控制轉(zhuǎn)化為高于國家標(biāo)準(zhǔn)的地方或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)控制如:（1）主體結(jié)構(gòu)混凝土工程可控制達(dá)到清水混凝土水平。主體鋼結(jié)構(gòu)工程可控制檢查頻 次，確保結(jié)構(gòu)安

10、全可靠。（2）裝飾裝修飾面板 （磚） 除主控及允許偏差項目控制高于規(guī)范外， 還可以要求對稱、 對花、對線、不空鼓、不打磨、不用小子半磚（板）、套割嚴(yán)密、縫隙均勻、勾縫光滑平直 等。（3）對吊頂?shù)臒艟摺煾衅?、噴淋、風(fēng)口等布局要求對稱、居中、成排成線、協(xié)調(diào)等。3、將工程施工難點轉(zhuǎn)化為工程亮點1）在工程施工中難點經(jīng)常碰到，應(yīng)通過深化設(shè)計化難點為亮點（2）建筑外墻面磚鑲貼時保證全部為整磚有一定難度，可用不同規(guī)格、顏色的面磚來 調(diào)整窗間墻的整磚數(shù)，既可以起到對外墻面進行點綴裝飾的作用，又可使外墻面磚避免出現(xiàn) 非整磚，成為工程亮點。（3）衛(wèi)生間設(shè)計人員可通過嚴(yán)格控制軸線，電腦排版，合理選擇地磚、墻磚尺寸

11、，潔 具掛線定位，使所有衛(wèi)生間的地磚、墻面磚、吊頂全部對縫、成線，衛(wèi)生器具、燈具安裝也 在同一軸線上。4、使簡易的轉(zhuǎn)化為精致的 目前裝飾工程不少是普通材料，以普通材料創(chuàng)精品就在于上構(gòu)思的新穎和精湛的工藝， 做到精雕細(xì)刻。如 :（1）水泥陽角設(shè)計為嵌銅條或塑料條，既頂直又起到保護作用；屋面設(shè)備基礎(chǔ)水泥砂 漿抹面施工的圓弧線條清晰，因度、色澤一致，頂直而不裂。（2）室內(nèi)地面變形縫采用與地面裝飾吻合的拼縫處理、室外變形縫采用不銹鋼板等作 法，做工精致。5 、將不協(xié)調(diào)的轉(zhuǎn)化為協(xié)調(diào)的 在設(shè)計思想十分活躍的今天，建筑設(shè)計平面、立面的弧形、多邊形等造型經(jīng)常碰到，因 此在不同形狀平面相交時，出現(xiàn)地面和吊頂布局

12、的不協(xié)調(diào)。這種不協(xié)調(diào)可用分割空間等手法 進行處理轉(zhuǎn)化為相互協(xié)調(diào)。6 將單調(diào)的、呆板的轉(zhuǎn)化為豐富的、藝術(shù)的 精品建筑工程的設(shè)計思路應(yīng)突破常規(guī)思維創(chuàng)作理念，采用創(chuàng)新的表現(xiàn)手法，將單調(diào)的、 呆板的產(chǎn)品最終轉(zhuǎn)化為風(fēng)格迥異的建筑藝術(shù)產(chǎn)品。7、將簡單的功能要求轉(zhuǎn)化成人性化功能需求在倡導(dǎo)以人為本、和諧的今天，建筑產(chǎn)品不僅只滿足簡單功能及大眾化的需要，更要滿 足人性化、個性化的需求。如：（1）殘疾人的無障礙設(shè)施設(shè)計充分體現(xiàn)了建筑產(chǎn)品的人性化；（2）建筑工程室外臺階內(nèi)側(cè)設(shè)排水溝槽，水從小槽排至臺階兩邊后集中排至地面，以 防行人上下滑倒；跨管道小橋設(shè)計人性化，既方便檢修，又起到美觀和成品保護的效果。8 、策劃就是

13、創(chuàng)新、構(gòu)思巧妙，跳出傳統(tǒng)。如 :（1）出地面的地下室通風(fēng)豎井、廚廁出屋面排氣通道策劃成各種造型的建筑小品；（2）排氣通道及頂蓋的陽角和圖案分格用銅條鑲嵌；（3）屋面找坡層內(nèi)的水汽暗排至廚廁出屋面的排氣通道內(nèi)等，策劃出簡捷美觀的效果，成為屋面工程新的亮點。四、精品工程過程控制（一）地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程通過作業(yè)指導(dǎo)書、技術(shù)交底等明確施工工序、工藝做法；工序檢驗實行自檢、互檢、交 接檢的“三檢”制度及隱蔽工程驗收制度；施工工藝進行全過程控制；施工過程中施工檢驗 和試驗執(zhí)行見證取樣制度，監(jiān)理單位按規(guī)定進行旁站監(jiān)理等。1、地基基礎(chǔ)安全可靠，變形穩(wěn)定建筑工程的地基基礎(chǔ)是結(jié)構(gòu)質(zhì)量的核心，不僅要保證工程在正

14、常條件下的使用安全，還 要保證在特殊條件下的相應(yīng)安全。要確保建筑物的耐久性，保證合理的使用壽命。依照設(shè)計 要求和專業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，施工中杜絕出現(xiàn)由于地基基礎(chǔ)引起主體結(jié)構(gòu)工程裂縫、傾斜等， 確保地基基礎(chǔ)工程安全可靠。對可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等自然災(zāi)害的地質(zhì)條件，盡量避開或采取 加強措施。2、結(jié)構(gòu)工程堅固耐久（1）模板工程模板工程必須尺寸準(zhǔn)確，板面平整，具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。進行深化設(shè) 計時應(yīng)依據(jù)模板的基本要求進行模板的選型、設(shè)計、承載力驗算，尤其是梁柱節(jié)點、樓梯、 陽臺、后澆帶等細(xì)部的處理、安裝就位等的施工策劃。模板工程的質(zhì)量直接關(guān)系到混凝土工程的質(zhì)量和觀感效果。對于

15、梁與梁、梁與柱、柱與 墻交接處為非正交關(guān)系的，節(jié)點模板均配制一次性專用模板。結(jié)構(gòu)復(fù)雜的支模工藝應(yīng)對結(jié)構(gòu) 組部節(jié)點按 1:1 比例實物放樣，細(xì)化模板拼縫節(jié)點細(xì)部構(gòu)造，明確每塊拼裝模板的序號、支 模與拆模順序，并盡可能采用三維動畫演示。（2）模板支撐架工程模板支撐架工程直接關(guān)系到模板工程和砼工程的質(zhì)量，除要滿足材料質(zhì)量和荷載計算等 要求，在構(gòu)造上還要滿足如下規(guī)定 :a 、扣件式模板支架剪刀撐設(shè)置應(yīng)符合如下規(guī)定:模板支架四邊與中間每隔四排支架立桿應(yīng)設(shè)置一道縱橫向剪刀撐，由底至頂連續(xù)設(shè)置；高于 4m 的模板支架，其兩端與中間每隔 4 排立桿從頂層開始向下每隔 5 步（或豎向剪刀撐 頂部交點平面）設(shè)置水

16、平剪刀撐。模板支架高度大于等于 8m 或橫向高寬比大于等于 3 時，中部、頂部和底部 （掃地桿的 設(shè)置層） 應(yīng)設(shè)置水平加強層， 底部和頂部加強層的問距大于等于 16m 時，每隔 812m 增設(shè) 一道水平加強層。b 、碗扣式模板支撐架斜桿設(shè)置應(yīng)符合下列要求 :當(dāng)立桿間距大于時，應(yīng)在拐角處設(shè)置通高專用斜桿，中間每排每列應(yīng)設(shè)置通高八字形斜 桿或剪刀撐；當(dāng)立桿間距小于或等于時，模板支撐架四周從底到頂連續(xù)設(shè)置豎向剪刀撐。中間縱、橫 向由底至頂連續(xù)設(shè)置豎向剪刀撐，其間距應(yīng)小于或等于；剪刀撐的斜桿與地面夾角應(yīng)在 45 。-60 。之間，斜桿應(yīng)每步與立桿扣接； 當(dāng)模板支撐架高度大于時，頂端和底部必須設(shè)置水平剪

17、刀撐，中間水平剪刀撐設(shè)置間距 應(yīng)小于或等于。（3）鋼筋工程 鋼筋工程是保證工程抗震和結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵分項，應(yīng)重點對鋼筋的原材料、鋼筋加工半 成品的質(zhì)量、鋼筋的定位措施和鋼筋的保護層厚度、抗震設(shè)防要求、鋼筋接頭位置及接頭的 質(zhì)量、鋼筋安裝的外觀質(zhì)量等方面進行控制。（4）混凝土工程 混凝土結(jié)構(gòu)工程應(yīng)做到內(nèi)堅外美，并應(yīng)保證梁、板、柱截面尺寸準(zhǔn)確、節(jié)點方正。創(chuàng)建 精品工程可控制混凝土結(jié)構(gòu)達(dá)到清水混凝土水平。清水混凝土可增加主控項目的控制內(nèi)容， 提高允許偏差項目要求，并應(yīng)從混凝土模板的選擇、原材料、混凝土配制、運輸、澆注、振 搗至結(jié)構(gòu)工程脫模養(yǎng)護的全過程進行質(zhì)量控制。整體結(jié)構(gòu)混凝土密實整潔，面層平整，棱角

18、整齊平直，梁柱節(jié)點、墻板交角、線、面順 直清晰，起拱線、面平順 ;無蜂窩、麻面、掉皮、孔洞；無漏漿、跑模、漲模、錯臺、爛根、 裂縫。施工縫結(jié)合嚴(yán)密平整、無夾雜物、無冷縫、無砂漿隔離層。（5）鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)的原材料材質(zhì)、 規(guī)格按設(shè)計及規(guī)范滿足要求； 加工制作尺寸準(zhǔn)確， 構(gòu)件標(biāo)識清晰； 鋼結(jié)構(gòu)的焊接、鉚接、螺栓連接，鋼結(jié)構(gòu)的除銹、防腐、防火等涂裝，安裝定位均是質(zhì)量控 制的核心。大跨度鋼拱結(jié)構(gòu)拱腳安裝定位；定位組件包括設(shè)置于水平面上的平面鋼板、豎向連接板及錨栓定位鋼板，錨栓定位鋼板 焊接在連接板上；連接板焊接在預(yù)埋在水平面上的平面鋼板上；拱腳底板通過錨栓固定在錨 栓定位鋼板上，拱腳底板與鋼拱固定連

19、接。錨栓通過錨栓定位鋼板定位，定位鋼板再通過連接板焊接在預(yù)埋在水平面上的平面鋼板 上，將空間定位轉(zhuǎn)化為平面定位，解決了兩個方向傾角的預(yù)埋螺栓定位困難且澆注混凝土過 程中容易移位的問題，從而定位準(zhǔn)確，操作簡單，提高工效，保證質(zhì)量。（6）地震時，由于施工原因引起的結(jié)構(gòu)破壞a、填充墻或圍護墻與框架柱、梁無拉接或拉接不夠b、粗骨料級配不好，降低了構(gòu)件承載力c、鋼筋銹蝕對混凝土結(jié)構(gòu)造成不同程度的損傷d、鋼筋籠偏小，鋼筋保護層厚度過厚e、框架柱節(jié)點區(qū)沒有設(shè)置箍筋或間距設(shè)置過大，箍筋彎鉤不到位f、箍筋未加密g、剪力墻、樓梯施工縫處破壞h、預(yù)制板之間連接差（二）裝飾裝修工程 建筑工程的裝飾裝修工程是對結(jié)構(gòu)工程

20、的保護，是對建筑產(chǎn)品功能的完善，對建筑工程 內(nèi)外環(huán)境起到協(xié)調(diào)作用；是建筑產(chǎn)品藝術(shù)性的充分體現(xiàn)，起到視覺美化的作用；裝飾裝修工 程必須保證用戶的使用 錯誤！未找到索引項。 安全和環(huán)保。裝飾裝修工程的質(zhì)量直接影響到 建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，是創(chuàng)建精品工程過程及質(zhì)量控制的重點和難點，應(yīng)控制裝飾裝修工程質(zhì)量 達(dá)到美觀、實用、不空、不裂、平齊歸一、施工精細(xì)、安全環(huán)保等效果，對建筑產(chǎn)品的壽命 起到保證和延續(xù)的作用。l、防空杜裂墻面、地面、吊頂?shù)目樟?，是建筑工程的通病，解決空裂問題一方面是選用優(yōu)質(zhì)材料， 更主要的是施工工藝和操作質(zhì)量，再好的材料，與其接觸的基體處理不當(dāng)，工藝不合理，操 作質(zhì)量不合格，也會出現(xiàn)質(zhì)量通病

21、；另外進行二次設(shè)計、采用技術(shù)工藝創(chuàng)新。（1）對于大面積吊頂合理設(shè)置分隔縫，異型吊頂板采用廠家加工定制等，以滿足其溫 度 應(yīng)力的變形要求。 外墻涂料及涂料基層采用塑料線槽分格， 有效預(yù)防溫度應(yīng)力引起的涂料， 開 裂。（2）樓地面的空鼓裂縫主要解決回填土質(zhì)量不合格、基層的處理和分格縫設(shè)置問題。 如：鏡面大理石（花崗巖）、瓷磚等板塊樓地面應(yīng)無空鼓，分格縫設(shè)置合理，縫格順直，且 與墻面的色澤應(yīng)均勻協(xié)調(diào)，無二次打磨現(xiàn)象；地下室、車庫的地面與基層結(jié)合牢固，無空鼓、 裂縫。（3）內(nèi)隔墻條板拼縫開裂較多，板縫可填滿、灌實粘結(jié)材料，接縫處應(yīng)粘貼耐堿玻璃 網(wǎng)格布條或無紡布條；全墻面粘貼纖維網(wǎng)格布、無紡布或掛鋼網(wǎng)抹

22、灰，再刷兩道耐水膩子； 可采用加拉結(jié)筋加固及其它防裂措施；條板隔墻陰陽角處以及條板與建筑主體結(jié)構(gòu)結(jié)合處應(yīng) 做專門防裂處理，如加設(shè)塑膠護角；隔墻用舒樂板聚苯鉛絲網(wǎng)，采用五層作法效果也不錯； 內(nèi)隔墻還可以采用大孔徑輕集料空心砌塊等， 省去抹灰直接涂膩子； 內(nèi)墻抹灰采用粉刷石膏， 也是一種較好的方法；防止墻面抹灰粉刷開裂，可在墻面底層采用水泥砂漿摻杜拉纖維兩遍 成活，面層采用高彈性涂料。（4）解決女兒墻及其抹灰酥裂問題可將屋面保溫層和保護層與女兒墻的墻體分割開， 在其交接處留縫嵌入柔性防水油膏，也可以改變?nèi)α簶?gòu)造，增強抗伸縮或緩解伸縮措施。2、平齊歸一在精品工程創(chuàng)建中，通過將外墻面磚水平縫與門窗口對

23、齊、散水縫與外墻磚縫對齊、地 板磚與踢腳板縫對齊、地板磚與墻面磚縫對齊、吊頂與墻面磚縫對齊、內(nèi)墻面磚水平縫與門 窗口對齊、洗面臺與墻面磚水平縫對齊、梳妝鏡與墻面磚水平縫對齊、梳妝鏡燈與墻面磚水 平縫對齊、便池隔板墻面磚豎縫對齊，以實現(xiàn)建筑物的平齊歸一。（1）室內(nèi)外裝飾所有的塊材裝飾盡量作到全部整磚，并進行合理的排磚設(shè)計，若出現(xiàn) 非整磚也要做到對稱美觀，或放在非主要部位。外墻面磚鑲貼時保證全部為整磚有一定難度 時，可用不同規(guī)格、顏色的面磚來調(diào)整窗間墻的整磚數(shù)，使外墻面磚避免出現(xiàn)非整磚，達(dá)到 協(xié)調(diào)、美觀、整齊劃一的裝飾效果。（2）衛(wèi)生間的飾品、器具安裝在飾面磚對稱、居中的位置上，上下與飾面磚縫平齊

24、 墻 面上的消防箱、電氣柜、開關(guān)、排風(fēng)口等均安置在飾面磚的對稱、齊縫、居中位置，對吊 頂 板及燈具、風(fēng)口、噴淋頭、煙感器等進行統(tǒng)一布置，使其位于板格的中央 y 達(dá)到對稱、 協(xié)調(diào)、 成排成線、整齊美觀。3、方垂保全 設(shè)計直角的房間、場所，施工中要進行套方，避免出現(xiàn)形飾面、地磚。陰陽角順直、各 交線清晰，任何形成建筑物的構(gòu)配件三維交接準(zhǔn)確。建筑物的全高及各層垂直偏差小于規(guī)范 要求。4、施工精細(xì)建筑裝飾裝修工程既要滿足功能要求，更要求能顯出精致細(xì)膩，提高美觀效果，除宏觀 觀看外，工程的一些細(xì)部處理（如兩種材料交接處界面清晰、無污染）和一些隱蔽處所（如 消防梯道、管道井等）的質(zhì)量應(yīng)均勻，無疏漏，體現(xiàn)整

25、個裝修工程的質(zhì)量水平。內(nèi)裝飾的墻 面、頂棚、細(xì)木、門窗的面層、線條、色澤、花紋、細(xì)部節(jié)點應(yīng)平整、順直、細(xì)膩、清晰、 嚴(yán)密、牢固，無空鼓裂縫。（1）外飾面層色澤一致，格縫平直，膠縫清爽，排列合理；（2）木門配件應(yīng)安裝精細(xì)、牢固、規(guī)范，室內(nèi)裝飾木門應(yīng)做工精細(xì)，木門油漆面層光 滑平整，色澤均勻，做工考究；（3）門窗上口及窗簾盒細(xì)部處理，接縫處打膠界限分明，細(xì)膩均勻、美觀、實用；（4）樓梯踏步及石材套割合理，鑲貼精致；（5）梯板、外挑檐下部的滴水槽輪廓分明，線槽順直，寬窄一致，施工精細(xì)；5 、堅固耐久，功能完善（1）建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及到主 體和承重結(jié)構(gòu)改

26、動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有 關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確定。（2）幕墻的連接設(shè)計，主體結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)能承受幕墻傳遞的荷載作用，連接件與 主體結(jié)構(gòu)的錨固承載力設(shè)計值應(yīng)大子連接件本身的承載力設(shè)計值。懸掛物宜用預(yù)埋件螺栓或 膨脹栓固定牢固，特別是磚砌體懸掛物，不準(zhǔn)使用木?；蛏溽敼潭ǎ鞣N支架螺栓緊固、燈 具吊掛牢固可靠，外墻貼磚按規(guī)定做粘結(jié)強度試驗。四川汶川地震中，玻璃幕墻的破壞大都 表現(xiàn)為玻璃面板的破裂，其支承結(jié)構(gòu)基本完好。各類玻璃幕墻抗震性能參差不齊，相對而言，采用了可以自由轉(zhuǎn)動的球鉸的“點式”幕 墻抗震性能較好， 采用了柔性連接的 “

27、隱框”玻璃幕墻次之， 而明框幕墻在骨架剛度較大時 約 束玻璃變形，將降低“幕墻”抗震性能。各地的石材幕墻表現(xiàn)良好，沒有發(fā)現(xiàn)石材破裂、掉下，石材幕墻經(jīng)受了地震烈度 7 度到9 度的地震考驗，背栓連接沒有發(fā)現(xiàn)任何破裂；短槽連接發(fā)現(xiàn)少量槽口崩壞，大多數(shù)是由于采用 T蝴蝶式掛件所引起，建議今后不要采用 T 形掛件，軟弱石材不要采用短槽連接；非幕 墻構(gòu)造的濕貼石材、干釘石材破壞嚴(yán)重，大量破斷，墜落?？傮w上，玻璃和石材幕墻相對于外墻和普通窗等外部圍護結(jié)構(gòu)抗震性能較好，經(jīng)歷了地 震的考驗，仍具有較好的應(yīng)用前景。（3）通過完善的裝飾后工程在隔音隔熱、保溫、采光、排水、換氣、防滑、消防、衛(wèi) 生等方面更趨完善。地

28、下室、屋面、浴廁間、外墻、幕墻、外窗等防水要求的分項工程作到 不滲不漏，滿足功能要求。（三）建筑屋面工程 屋面工程施工應(yīng)符合設(shè)計、符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，無滲漏，無積水，無空鼓、開 裂、翹邊，在使用中無對防水層的破壞。屋面工程首先不僅要保證功能質(zhì)量，觀感也要達(dá)到 高水平。1 、上人屋面排磚設(shè)計及屋面整體布置自然美觀，和諧素雅。上人屋面應(yīng)盡可能做到全 部整磚鑲貼，規(guī)劃整齊，顏色均勻，圖案清晰；屋面排汽孔設(shè)計橫豎成行成列、美觀；分格 縫應(yīng)寬窄一致，屋面坡向正確，排水流暢，設(shè)備基礎(chǔ)、管道支架、水落口等細(xì)部處理細(xì)膩、 美觀，無裂縫發(fā)生，無滲漏現(xiàn)象。2、屋面工程可設(shè)計制作造型別致的排氣孔及排水透氣孔支

29、座，進一步美化屋面。為保證屋面工程日后檢修及保護各種設(shè)備工程的管道， 可設(shè)計跨管道人行通道及穿行小 橋，既能保證屋面工程的質(zhì)量，同時又體現(xiàn)施工的人性化。（四）建筑防水工程 地下室、屋面、浴廁間、外墻、幕墻、外窗等防水要求分項工程應(yīng)做到不滲不漏，滿足 功能要求。1、屋面找平層平整、不起皮；屋面坡度正確，卷材鋪貼方法的搭接順序合理；嚴(yán)格控 制涂膜防水層的厚度，天溝、檐口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等防水細(xì)部構(gòu)造符合設(shè)計 要求，細(xì)部處理、做工精細(xì)2、地下室防水混凝土應(yīng)密實，變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道等防水構(gòu)適應(yīng)符合 設(shè)計要求；3、建筑幕墻、外門窗框與墻體問縫隙應(yīng)按設(shè)計要求材料，填嵌飽滿，表面采

30、用密封膠 壓縫，硅膠打注粘結(jié)牢固、均勻飽滿、順直。4、廁浴間不積水，排水暢通，立管、套管、陰陽角部位和衛(wèi)生潔具根部不滲漏。（五）建筑設(shè)備安裝工程 設(shè)備安裝工程施工無跑、冒、滴、漏，管道安裝牢固和橫平豎直，器具安裝方便使用及 管理維修，有關(guān)標(biāo)識清晰、正確，安全保護措施完善；單機調(diào)試技術(shù)指標(biāo)符合要求，系統(tǒng)聯(lián) 動調(diào)試動作協(xié)調(diào)、正確、無異常，工業(yè)項目需達(dá)產(chǎn)。1、設(shè)備安裝排列有序、安裝牢固、美觀（1）設(shè)備安裝管線布置立體分層排列有序，連接牢固整齊美觀標(biāo)識清晰；保溫層密實、 均勻，風(fēng)管表面應(yīng)平整、連接嚴(yán)密；穿墻周邊封堵嚴(yán)密，給排水管道、消防管道安裝順直， 坡度正確，標(biāo)識清楚焊縫飽滿。設(shè)備安裝牢固、美觀，運

31、行平穩(wěn)。（2）配電柜應(yīng)排列整齊，安裝牢固、美觀；器具布置規(guī)范有序- ，導(dǎo)線壓接牢固，分色統(tǒng)一、正確；開關(guān)、插座位置合理，標(biāo)高一致；防雷接地系統(tǒng)安全可靠。電梯運行平穩(wěn)， 平層準(zhǔn)確，機房內(nèi)接地安全可靠；建筑防雷設(shè)施完備避雷帶和避雷網(wǎng)設(shè)置規(guī)范，接地焊接可 靠。2、標(biāo)識規(guī)范、鮮明 建筑標(biāo)識應(yīng)規(guī)范、鮮明，目的是為建筑物的使用、檢修提供方便。（1）設(shè)備安裝工程排管布線規(guī)范有序，不同管線及介質(zhì)流向等標(biāo)識鮮明，調(diào)試精確。（2）避雷接地測試點、建筑物沉降觀測點位置等隱蔽設(shè)施的位置用文字標(biāo)明。六）工程技術(shù)資料1、工程資料齊全、完整 2、工程資料真實、準(zhǔn)確，具有可埠溯性3、工程施工主要的技術(shù)與管理資料 為了確保工程資料，實現(xiàn)的齊全完整及填寫規(guī)范、及時，項目應(yīng)按前期的策劃制訂詳 細(xì)的工程技術(shù)資料管理方案，確定工程施工過程各專業(yè)中形成的資料內(nèi)容，在施工過程中按 管理方案進行嚴(yán)格控制。如 :（1）建筑與結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制資料主要有原材料、成品、半成品合格證、復(fù)試驗報 告；混凝土、砂獎回填土、鋼筋保護層厚度等施工試驗及見證檢測；鋼筋接頭和鋼結(jié)構(gòu)焊縫 （螺栓）的強度檢測；隱蔽工程驗收記錄及工程質(zhì)量驗收記錄；樁基工程樁基承載力和樁身 完整的檢測報告；天然地基、人工地基的承載力試驗報告等。（2 ）建筑與結(jié)構(gòu)工程安全和功能檢驗