個(gè)人抵押合同模板

1、抵 押 合 同 抵押人以下稱甲方： ，身份證號(hào)碼： 地址： ： 抵押權(quán)人以下稱乙方： ，身份證號(hào)碼： 地址： 。 ： 為確保 年 月 日出借人 與借款人 簽訂的?借款合同?以下簡(jiǎn)稱主合同的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)為借款人 作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同，供雙方共同信守執(zhí)行： 第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書文件資料。抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書文件資料為本合同組成局部。第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)大寫人民幣 元整。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)借款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。第三條 甲方應(yīng)妥

2、善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 第四條 抵押財(cái)產(chǎn)見抵押合同附件1?抵押財(cái)產(chǎn)清單?。第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。 第六條 甲方保管抵押物期間，抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承當(dāng)，所得的賠償金用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承當(dāng)。 第八條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承當(dāng)或分別承當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)

3、款優(yōu)先受償。第九條出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定約定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。1主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約歸還或所延期限屆滿仍不能歸還；2債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；3債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。 處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，缺乏以歸還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款歸還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第十條 主合同債務(wù)人按期歸還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。第十一條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。第十二條違約責(zé)任： 1因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提

4、供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。 2甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額5%的違約金。 3甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押等權(quán)利受限制的情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償乙方所造成經(jīng)濟(jì)損失。 4甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~5%的違約金。 5本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，乙方可提前行使抵押權(quán)。 第十三條 爭(zhēng)議解決方式： 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所

5、在地的人民法院提起訴訟。第十四條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，由雙方簽字后即生效。副本按需制備，均具同等法律效力。甲方：簽章 乙方：簽章年 月 日 年 月 日?抵押合同?附件1：抵押財(cái)產(chǎn)清單序號(hào)抵押財(cái)產(chǎn)名稱及數(shù)量金額1234合計(jì)：抵押人簽字： 抵押權(quán)人簽字： 年 月 日 年 月 日財(cái)產(chǎn)共有人：4?抵押合同?附件2：抵押物價(jià)值協(xié)議甲方抵押人： ，身份證號(hào)碼： 乙方抵押權(quán)人： ，身份證號(hào)碼： 甲方同意以本人名下抵押合同附件1?抵押財(cái)產(chǎn)清單?所列的財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押，并辦理抵押登記手續(xù)。乙方同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣大寫 元整。抵押人簽字： 抵押權(quán)人簽字： 年 月 日 年 月 日財(cái)產(chǎn)共有人：?抵押合同?附件3：同意抵押承諾書 本人 ，身份證號(hào)碼：