個(gè)人房屋出租合同協(xié)議范本

1、個(gè)人房屋出租合同協(xié)議范本甲方 ( 出租方 ) ：身份證號(hào)：乙方 ( 承租方 ) ：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系特訂立本合同供雙方在合同中共同遵守第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施房屋坐落于：建筑面積：甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見(jiàn)合同附件一第二條：租賃期限1 、租賃期限共個(gè)月甲方從年月日起將出租房屋交付給乙方使用至年月日止2 、租賃期滿甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租如乙方要求續(xù)租須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)雙方另議續(xù)租事定第三條：租金及支付方式1 、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫(xiě)2 、租金支付方式為付先付后用此后

2、在每期付款期滿前 10 日支付下一期租金1) 、房租租金： ( 大寫(xiě)： )2) 物業(yè)管理費(fèi)：3) 、有線電視費(fèi)： 4) 、生活垃圾運(yùn)費(fèi)：5) 、房屋押金：合計(jì)： ( 大寫(xiě) ) 3 、合同有效期內(nèi)租金不再調(diào)整第四條：其他費(fèi)用租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付乙方向甲方支付作為押金租期滿后乙方結(jié)清此費(fèi)用房屋內(nèi)物品完整無(wú)損則押金如數(shù)退還承租方第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)1 、租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回房屋如甲方中途將房屋收回甲方應(yīng)退還剩余房款須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金2 、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施 ( 詳見(jiàn)附件 ) 如損壞甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部

3、門(mén)聯(lián)系進(jìn)行及時(shí)處理第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)1 、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金逾期未繳付租金按照所欠租金的 0.5%計(jì)算滯納金超過(guò) 15 日未付清視為提前終止合同甲方有權(quán)收回房屋乙方租賃期內(nèi)不得無(wú)故退租如乙方中途退租乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的租金作為補(bǔ)償 ;2 、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品;3 、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換 ;4 、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施 ( 詳見(jiàn)附件 1) 室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償屬自然損壞乙方不予賠償?shù)谄邨l：違約責(zé)任1 、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用乙方有權(quán)拒付2 、乙

4、方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償甲方有權(quán)拒付第八條：租賃期間房屋的維修乙方因使用需要不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可對(duì)承租房進(jìn)行維修但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分不得向甲方索取裝修費(fèi)用第九條：乙方有下列情況之一的甲方可終止合同收回房屋1 、乙方超過(guò)合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí)甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開(kāi)房門(mén)室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月若三個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理2 、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為3 、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第十條：免責(zé)條件1 、房屋因不可抗力的因素導(dǎo)致甲乙雙方受損甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任甲方因退還乙方剩余租金2 、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金第十一條：本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行在履行中如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟第十二條：其他1 、本合同如有未盡事宜由甲、 乙雙方另行商定補(bǔ)充補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分具有同等法律效力 ;2 、本合同壹式