產(chǎn)權(quán)房和商品房合同

產(chǎn)權(quán)房和商品房合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.本合同旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)權(quán)房和商品房交易中的權(quán)利與義務(wù)。b.雙方同意根據(jù)法律法規(guī)及本合同條款進(jìn)行合作。c.本合同的簽署將促進(jìn)雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的信任與合作。第二條房屋基本信息a.房屋類型：本合同涉及的房屋為產(chǎn)權(quán)房與商品房。b.房屋位置：甲方提供的房屋位于_______________________。c.房屋面積：房屋總建筑面積為_______________________平方米。d.房屋用途：房屋用途為居住或商業(yè)，具體用途由乙方確認(rèn)。第三條交易價(jià)格與支付方式a.交易總價(jià)：雙方確認(rèn)房屋交易總價(jià)為_______________________。①首付款：乙方應(yīng)于合同簽署后____日內(nèi)支付首付款。②貸款支付：若乙方選擇貸款，須在簽署合同后____日內(nèi)完成貸款申請(qǐng)。③尾款支付：乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)支付尾款。c.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)收取逾期利息。第四條權(quán)利與義務(wù)a.甲方的義務(wù)：①甲方應(yīng)保證房屋的合法性及權(quán)屬清晰。②甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。③甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方。b.乙方的義務(wù)：①乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，遵守合同條款。②乙方需在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，并在____日內(nèi)反饋意見。③乙方在房屋交付后應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第五條違約責(zé)任a.違約定義：如一方未能履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。b.違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)____%作為違約金。c.解除合同：如違約情況嚴(yán)重，守約方可選擇解除合同。第六條保密條款a.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。b.信息使用：任何一方不得將保密信息用于本合同以外的其他用途。c.保密期限：保密義務(wù)在合同履行結(jié)束后繼續(xù)有效____年。第七條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議協(xié)商：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先行協(xié)商解決。b.法律適用：本合同的解釋與執(zhí)行適用_______________________法律。c.爭(zhēng)議仲裁：如協(xié)商未果，雙方同意提交至_______________________進(jìn)行仲裁。第八條附則a.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同修改：任何合同的修改均需經(jīng)雙方書面同意。c.本合同一式兩份，甲乙雙