龍湖集團(tuán)出入口配置標(biāo)準(zhǔn)20110325

1、龍湖集團(tuán)出入口配置標(biāo)準(zhǔn)龍湖集團(tuán)出入口配置標(biāo)準(zhǔn)2011-31 1、編制目的：、編制目的：指引各地區(qū)公司新項(xiàng)目小區(qū)出入口設(shè)計(jì)及配置標(biāo)準(zhǔn)化，避免出現(xiàn)不同項(xiàng)目的使用標(biāo)準(zhǔn)指引各地區(qū)公司新項(xiàng)目小區(qū)出入口設(shè)計(jì)及配置標(biāo)準(zhǔn)化，避免出現(xiàn)不同項(xiàng)目的使用標(biāo)準(zhǔn)因人而異的情況。因人而異的情況。為新項(xiàng)目研發(fā)設(shè)計(jì)及工程施工、物業(yè)介入提供模板。為新項(xiàng)目研發(fā)設(shè)計(jì)及工程施工、物業(yè)介入提供模板。2 2、適用范圍、適用范圍： 龍湖地產(chǎn)各地區(qū)公司龍湖地產(chǎn)各地區(qū)公司3 3、原則、原則標(biāo)準(zhǔn)中已明確要求的，各地區(qū)公司的新建、擬建項(xiàng)目，均按配置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。標(biāo)準(zhǔn)中已明確要求的，各地區(qū)公司的新建、擬建項(xiàng)目，均按配置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。各地區(qū)公司在建項(xiàng)目參照配置

2、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。各地區(qū)公司在建項(xiàng)目參照配置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?；仡櫦熬S護(hù)周期：回顧及維護(hù)周期： 一年一年目錄目錄一、出入口配置標(biāo)準(zhǔn)一、出入口配置標(biāo)準(zhǔn)二、出入口分析二、出入口分析 2.1 2.1政策性法規(guī)分析政策性法規(guī)分析 2.2 2.2小區(qū)出入口現(xiàn)狀分析小區(qū)出入口現(xiàn)狀分析 一、出入口配置標(biāo)準(zhǔn)一、出入口配置標(biāo)準(zhǔn) 形成獨(dú)立圍合的封閉小區(qū)出入口2個(gè)，根據(jù)公式計(jì)算2個(gè)時(shí)，其中1個(gè)按消防應(yīng)急出入口設(shè)置出入口距住宅最遠(yuǎn)距離500600米小區(qū)周邊配套如有公共交通站點(diǎn)、集中商業(yè)、公園、學(xué)校等應(yīng)優(yōu)先考慮就近設(shè)置住宅小區(qū)人行出入口設(shè)置計(jì)算公式：住宅小區(qū)人行出入口設(shè)置計(jì)算公式： n=n=（a a* *b b）/c/c “n n”小

3、區(qū)出入口數(shù)量 “a a”小區(qū)居住人數(shù)（戶數(shù)*3.5人/戶） “b b”高峰期出行系數(shù)0.3 “c c”人行道閘通行量：1200人/小時(shí)住宅小區(qū)車行對(duì)外出入口設(shè)置計(jì)算公式：住宅小區(qū)車行對(duì)外出入口設(shè)置計(jì)算公式： m=m=（j j* *k k）/e/e “m m”住宅小區(qū)車行對(duì)外出入口數(shù)量 “j j”車位數(shù)量 “k k”住宅高峰期出行系數(shù)0.5 “e e”車行道閘通行量300輛/小時(shí) 按照車庫設(shè)計(jì)規(guī)范要求不足的車庫出入口設(shè)置在小區(qū)內(nèi)按照車庫設(shè)計(jì)規(guī)范要求不足的車庫出入口設(shè)置在小區(qū)內(nèi)1 1、出入口數(shù)量配置、出入口數(shù)量配置 人行出入口與車行出入口優(yōu)先考慮并行設(shè)置人行出入口與車行出入口優(yōu)先考慮并行設(shè)置2 2

4、、出入口設(shè)計(jì)模塊、出入口設(shè)計(jì)模塊出入口形式單崗出入口人行、車行人行、車行并行并行出入口人行、車車行、非機(jī)動(dòng)車并行出入口人行、非機(jī)動(dòng)車并行出入口單棟樓棟出入口模塊編號(hào)模塊1模塊2模塊3模塊4模塊5適用業(yè)態(tài)小于500戶別墅及混合業(yè)態(tài)大于500戶別墅及混合業(yè)態(tài)（無非機(jī)動(dòng)車道）大于500戶別墅及混合業(yè)態(tài)（有非機(jī)動(dòng)車道）洋房、公寓、混合業(yè)態(tài)（無機(jī)動(dòng)車道）sohosoho樓、公寓單棟業(yè)態(tài)根據(jù)各項(xiàng)目實(shí)際情況，與模塊有變化的，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)另行討論根據(jù)各項(xiàng)目實(shí)際情況，與模塊有變化的，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)另行討論模塊 1：?jiǎn)螎彸鋈肟? 1、人行及車行出入通道設(shè)置鐵、人行及車行出入通道設(shè)置鐵門，人行通道鐵門安裝閉門，人行通道鐵門安

5、裝閉門器，內(nèi)外設(shè)置讀卡器，門器，內(nèi)外設(shè)置讀卡器，人行通道上方設(shè)置雨棚人行通道上方設(shè)置雨棚2 2、崗?fù)と诵型ǖ纻?cè)及外側(cè)設(shè)置、崗?fù)と诵型ǖ纻?cè)及外側(cè)設(shè)置 1200mm1200mm的平滑窗，窗臺(tái)距的平滑窗，窗臺(tái)距地面高地面高850mm850mm3 3、崗?fù)?nèi)配置：、崗?fù)?nèi)配置： A A、對(duì)講門口機(jī)、車管系統(tǒng)、對(duì)講門口機(jī)、車管系統(tǒng)主機(jī)、身份證讀取系統(tǒng)主機(jī)、身份證讀取系統(tǒng) B B、設(shè)置、設(shè)置220V10KW220V10KW電源箱，電源箱，16A516A5孔插座孔插座4 4個(gè)，當(dāng)與節(jié)日個(gè)，當(dāng)與節(jié)日電源配合使用時(shí)，設(shè)置電源配合使用時(shí)，設(shè)置20kw380v20kw380v電源；電源； C C、配置冷暖分體空調(diào)、

6、配置冷暖分體空調(diào) D D、北方地區(qū)設(shè)置電暖氣、北方地區(qū)設(shè)置電暖氣4 4、人行崗?fù)ね鈧?cè)設(shè)置形象崗臺(tái)、人行崗?fù)ね鈧?cè)設(shè)置形象崗臺(tái)、可視對(duì)講門口機(jī)、可視對(duì)講門口機(jī)5 5、崗?fù)ぁ踩珝u及配套設(shè)備設(shè)、崗?fù)?、安全島及配套設(shè)備設(shè)置在用地紅線范圍內(nèi)置在用地紅線范圍內(nèi)6 6、出入口周邊、出入口周邊5050米以內(nèi)無衛(wèi)生米以內(nèi)無衛(wèi)生間時(shí)，在崗?fù)ぴO(shè)置衛(wèi)生間間時(shí)，在崗?fù)ぴO(shè)置衛(wèi)生間1500 1200400400 1200窗窗門門辦辦公公桌桌窗窗鐵鐵門門雨雨棚棚人人行行通通道道人人行行崗崗?fù)ねぷx讀卡卡器器對(duì)講門口機(jī)對(duì)講門口機(jī)小區(qū)內(nèi)側(cè)小區(qū)內(nèi)側(cè) 2300 700 1000形象臺(tái)形象臺(tái)800電源箱電源箱綠綠籬籬進(jìn)進(jìn)出出4000 6

7、0040003000 300車管讀卡器車管讀卡器道閘道閘鐵門鐵門200200空空調(diào)調(diào)模塊 2：人行、車行并行出入口1 1、人行通道設(shè)置人行翼閘，、人行通道設(shè)置人行翼閘，人行通道上方設(shè)置雨棚人行通道上方設(shè)置雨棚2 2、崗?fù)ぴO(shè)置、崗?fù)ぴO(shè)置 1200 1200的平滑的平滑窗，見圖示窗，見圖示3 3、配置：、配置：A A、車管崗?fù)?、車管崗?fù)?duì)講門口機(jī)副機(jī)、車管系統(tǒng)對(duì)講門口機(jī)副機(jī)、車管系統(tǒng)主機(jī)、主機(jī)、220V5KW220V5KW電源箱電源箱、 16A5 16A5孔插座孔插座4 4個(gè)個(gè) B B、人行崗?fù)?、人行崗?fù)ぴO(shè)置設(shè)置220V5KW220V5KW電源箱，電源箱，16A516A5孔孔插座插座4 4個(gè)，當(dāng)與

8、節(jié)日電源個(gè)，當(dāng)與節(jié)日電源配合使用時(shí)，設(shè)置配合使用時(shí)，設(shè)置20kw380v20kw380v電源；身份證電源；身份證讀取系統(tǒng)讀取系統(tǒng)C C、人行通道閘設(shè)置讀卡頭（、人行通道閘設(shè)置讀卡頭（見圖示），人行崗?fù)?nèi)見圖示），人行崗?fù)?nèi)設(shè)置開閘按鈕設(shè)置開閘按鈕d d、配置空調(diào)、配置空調(diào)e e、北方地區(qū)設(shè)置電暖氣、北方地區(qū)設(shè)置電暖氣4 4、人行崗?fù)ね鈧?cè)設(shè)置形象崗、人行崗?fù)ね鈧?cè)設(shè)置形象崗臺(tái)臺(tái)5 5、崗?fù)ぁ踩珝u及配套設(shè)備、崗?fù)ぁ踩珝u及配套設(shè)備設(shè)置在用地紅線范圍內(nèi)設(shè)置在用地紅線范圍內(nèi)6 6、窗臺(tái)距地面高、窗臺(tái)距地面高850mm850mm；崗；崗?fù)ぶ苓呁ぶ苓?050米以內(nèi)無衛(wèi)生米以內(nèi)無衛(wèi)生間時(shí)，在崗?fù)ぴO(shè)置衛(wèi)生間時(shí)

9、，在崗?fù)ぴO(shè)置衛(wèi)生間間2200220012001200400400400400雨雨棚棚人行通道人行通道對(duì)講門口機(jī)對(duì)講門口機(jī)人行通道閘人行通道閘道道閘閘讀讀卡卡頭頭110110280280270270270270280280小區(qū)內(nèi)側(cè)小區(qū)內(nèi)側(cè) 1200 1200窗窗門門辦辦公公桌桌窗窗人人行行崗崗?fù)ね?23002300 700 700 1000 1000形象形象臺(tái)臺(tái)800800電源電源箱箱綠綠籬籬300300800800進(jìn)進(jìn)出出4000400040004000 1500 1500300300300300車管車管讀卡讀卡器器硬硬鋪鋪2000200030003000窗窗 1200 1200雨雨棚棚200

10、200200200窗窗窗窗空空調(diào)調(diào)模塊 3：人行、車車行、非機(jī)動(dòng)車并行出入口1 1、人行、非機(jī)動(dòng)車道設(shè)置翼型、人行、非機(jī)動(dòng)車道設(shè)置翼型通道閘；人行通道上方設(shè)通道閘；人行通道上方設(shè)置雨棚置雨棚2 2、崗?fù)ぴO(shè)置、崗?fù)ぴO(shè)置 1200 1200的平滑窗的平滑窗 ( (見圖示見圖示) ) ，窗臺(tái)距地面高，窗臺(tái)距地面高850mm850mm；3 3、配置：、配置：A A、車管崗?fù)?、車管崗?fù)?duì)講門口機(jī)副機(jī)、車管系統(tǒng)主機(jī)對(duì)講門口機(jī)副機(jī)、車管系統(tǒng)主機(jī)、220V5KW220V5KW電源箱、電源箱、 16A5 16A5孔插座孔插座4 4個(gè)個(gè)B B、人行崗?fù)?、人行崗?fù)?設(shè)置設(shè)置220V5KW220V5KW電源箱，電源箱

11、，16A516A5孔孔插座插座3 3個(gè)，當(dāng)與節(jié)日電源配個(gè)，當(dāng)與節(jié)日電源配合使用時(shí)，設(shè)置合使用時(shí)，設(shè)置20kw380v20kw380v電源；身份證讀取系統(tǒng)電源；身份證讀取系統(tǒng)C C、通道閘內(nèi)外分別設(shè)置讀卡頭、通道閘內(nèi)外分別設(shè)置讀卡頭（見圖示），人行崗?fù)?nèi)（見圖示），人行崗?fù)?nèi)設(shè)置開閘按鈕設(shè)置開閘按鈕d d、配置空調(diào)、配置空調(diào)e e、北方地區(qū)設(shè)置電暖氣、北方地區(qū)設(shè)置電暖氣4 4、人行崗?fù)ね鈧?cè)設(shè)置形象崗臺(tái)、人行崗?fù)ね鈧?cè)設(shè)置形象崗臺(tái)5 5、崗?fù)?、安全島及配套設(shè)備設(shè)、崗?fù)?、安全島及配套設(shè)備設(shè)置在用地紅線范圍內(nèi)置在用地紅線范圍內(nèi)6 6、出入口周邊、出入口周邊5050米以內(nèi)無衛(wèi)生米以內(nèi)無衛(wèi)生間時(shí)，在崗?fù)ぴO(shè)置

12、衛(wèi)生間間時(shí)，在崗?fù)ぴO(shè)置衛(wèi)生間12001200300300300300進(jìn)進(jìn)出出4000400040004000 1500 1500300300300300車管車管讀卡讀卡器器硬硬鋪鋪2020000030003000窗窗 12001200雨雨棚棚2200220012001200300300300300雨雨棚棚人行通人行通道道對(duì)講門口機(jī)對(duì)講門口機(jī)人行通人行通道閘道閘道道閘閘讀讀卡卡頭頭110110280280270270270270280280小區(qū)內(nèi)側(cè)小區(qū)內(nèi)側(cè) 1200 1200窗窗辦辦公公桌桌窗窗人人行行崗崗?fù)ね?2300 2300 700700 400400形形象象臺(tái)臺(tái)800800電電源源箱箱3

13、0030080080018001800門門200200200200空空調(diào)調(diào)模塊 4：人行、非機(jī)動(dòng)車并行出入口1 1、人行通道、非機(jī)動(dòng)車道設(shè)置翼型道閘，人、人行通道、非機(jī)動(dòng)車道設(shè)置翼型道閘，人行通道上方設(shè)置雨棚行通道上方設(shè)置雨棚2 2、崗?fù)と诵型ǖ纻?cè)及外側(cè)設(shè)置、崗?fù)と诵型ǖ纻?cè)及外側(cè)設(shè)置 12001200的平滑的平滑窗窗3 3、配置：、配置： A A、對(duì)講門口機(jī)、車管系統(tǒng)主機(jī)、身份證、對(duì)講門口機(jī)、車管系統(tǒng)主機(jī)、身份證讀取系統(tǒng)讀取系統(tǒng) B B、設(shè)置、設(shè)置220V10KW220V10KW電源箱，電源箱，16A516A5孔插座孔插座4 4個(gè)個(gè)，當(dāng)與節(jié)日電源配合使用時(shí)，設(shè)置，當(dāng)與節(jié)日電源配合使用時(shí)，設(shè)置2

14、0kw380v20kw380v電源；電源； C C、內(nèi)外分別設(shè)置讀卡頭，、內(nèi)外分別設(shè)置讀卡頭， d d、配置空調(diào)、配置空調(diào) e e、北方地區(qū)設(shè)置電暖氣、北方地區(qū)設(shè)置電暖氣4 4、人行崗?fù)ね鈧?cè)設(shè)置形象崗臺(tái)、人行崗?fù)ね鈧?cè)設(shè)置形象崗臺(tái)5 5、崗?fù)?、安全島及配套設(shè)備設(shè)置在用地紅線、崗?fù)?、安全島及配套設(shè)備設(shè)置在用地紅線范圍內(nèi)范圍內(nèi)6 6、人行通道側(cè)崗?fù)ご芭_(tái)距地面高、人行通道側(cè)崗?fù)ご芭_(tái)距地面高850mm850mm；崗?fù)ぃ粛復(fù)ぶ車車?050米以內(nèi)無衛(wèi)生間時(shí)，在崗?fù)ぴO(shè)置米以內(nèi)無衛(wèi)生間時(shí)，在崗?fù)ぴO(shè)置衛(wèi)生間衛(wèi)生間7 7、成都、青島、杭州、蘇南等地非機(jī)動(dòng)車使、成都、青島、杭州、蘇南等地非機(jī)動(dòng)車使用較多及規(guī)劃要求設(shè)

15、置非機(jī)動(dòng)車出入口用較多及規(guī)劃要求設(shè)置非機(jī)動(dòng)車出入口的城市選用此方式的城市選用此方式12001200300300300300雨雨棚棚人行通道人行通道對(duì)講門口機(jī)對(duì)講門口機(jī)人行通道人行通道道道閘閘讀讀卡卡頭頭110110280280270270270270280280小區(qū)內(nèi)側(cè)小區(qū)內(nèi)側(cè) 1200 1200窗窗門門辦辦公公桌桌窗窗人行人行崗?fù)復(fù)?2600 2600 1000 1000 400 400形象臺(tái)形象臺(tái)800800電源箱電源箱800800非機(jī)動(dòng)車道非機(jī)動(dòng)車道12001200300300300300綠綠籬籬300300110110空空調(diào)調(diào)模塊 5：?jiǎn)螚潣菞澇鋈肟诖蟠筇锰?、單元大堂及車庫層單元門

16、口設(shè)、單元大堂及車庫層單元門口設(shè)置可視對(duì)講門口機(jī)置可視對(duì)講門口機(jī)2、消防通道門外設(shè)置門禁讀卡頭，、消防通道門外設(shè)置門禁讀卡頭，門內(nèi)設(shè)置開門按鈕，消防狀態(tài)下門內(nèi)設(shè)置開門按鈕，消防狀態(tài)下自動(dòng)切換自動(dòng)切換3、電梯設(shè)置、電梯設(shè)置 IC卡讀卡器與大堂卡讀卡器與大堂門口機(jī)和戶內(nèi)對(duì)講集成門口機(jī)和戶內(nèi)對(duì)講集成4、首層住宅窗設(shè)置窗磁報(bào)警器、首層住宅窗設(shè)置窗磁報(bào)警器門口對(duì)講機(jī)門口對(duì)講機(jī)門禁門禁首層窗磁首層窗磁二、出入口分析二、出入口分析 1 1、政策性法規(guī)分析、政策性法規(guī)分析 2 2、小區(qū)出入口現(xiàn)狀分析、小區(qū)出入口現(xiàn)狀分析 1 1、政策性法規(guī)分析、政策性法規(guī)分析A A、國家法律法規(guī)、國家法律法規(guī)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

17、規(guī)范民用建筑設(shè)計(jì)通則 汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100-98B B、地方性規(guī)范、地方性規(guī)范江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定沈陽蒲河新城項(xiàng)目出入口大門圍墻設(shè)置管理規(guī)定煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城市規(guī)劃管理規(guī)定 .A A、國家法律法規(guī)重要條款摘錄、國家法律法規(guī)重要條款摘錄規(guī)范名稱出入口相關(guān)規(guī)定條文釋義城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范8.0.5居住區(qū)內(nèi)道路設(shè)置，應(yīng)符合下列規(guī)定：8.0.5.1小區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)出入口，居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)方向與外圍道路相連機(jī)動(dòng)車道對(duì)外出入口間距不應(yīng)小于150m沿街建筑物長(zhǎng)度超過150m時(shí)，應(yīng)設(shè)不小于4m4m的消防車通道人行出口間距不宜超過80m，當(dāng)建筑物長(zhǎng)度超過80m時(shí)，應(yīng)在底層加

18、設(shè)人行通道1、小區(qū)不少于兩個(gè)出入口（含應(yīng)急通道）2、人行出入口間距不宜超過80米3、車行出入口間距大于150米汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100-983.2.4大中型汽車庫的庫址，車輛出入口不應(yīng)少于2個(gè)；特大型汽車庫庫址，車輛出入口不應(yīng)少于3個(gè)，并應(yīng)設(shè)置人流專用出入口。各汽車出入口之間的凈距應(yīng)大于15m。出入口的寬度，雙向行駛時(shí)不應(yīng)小于7m，單向行駛時(shí)不應(yīng)小于5m。3.2.7特大、大、中型汽車庫的庫址出入口應(yīng)設(shè)于城市次干道，不應(yīng)直接與主干道連接。1、特大型：500 車位，出入口3個(gè)2、大型 ：301500 車位，出入口2個(gè)3、中型：51300車位，出入口2個(gè)4、小型：51車位，出入口不限民用建筑設(shè)

19、計(jì)通則 415 基地機(jī)動(dòng)車出人口位置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點(diǎn)量起不應(yīng)小于70m；2 與人行橫道線、人行過街天橋、人行地道(包括引道、引橋)的最邊緣線不應(yīng)小于5m；3 距地鐵出人口、公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于15m；4 距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人使用建筑的出人口不應(yīng)小于20m；5 當(dāng)基地道路坡度大于8時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接；6 與立體交叉口的距離或其他特殊情況，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。小區(qū)出入口與道路關(guān)系：1、與紅線中心交叉點(diǎn)不小于70米2、與人行道、天橋、地道邊線大于5米3、距地鐵、公交站不小于5米4、距公園，學(xué)校不小于20米B B、

20、地方政策性法規(guī)分析、地方政策性法規(guī)分析規(guī)范名稱出入口相關(guān)規(guī)定人行出入口間距及數(shù)量人行出入口寬度車行出入口間距車行出入口寬度江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定3.5.1與城市道路相交的出入口通道與城市道路應(yīng)盡量采用正交布置，如斜交則不宜小于75。3.5.2各類建筑基地出入口位置距離城市主干道交叉口不宜小于80米，距離次干道交叉口不宜小于50米，距橋隧坡道的起止線的距離，不宜小于30米?；匚挥趦蓷l以上道路交叉口，出入口應(yīng)設(shè)置在級(jí)別較低的道路上。3.5.3建筑物沿街部分長(zhǎng)度超過150米或總長(zhǎng)度超過220米時(shí)，應(yīng)設(shè)置凈高與凈寬均不小于4米的消防車道。出入口距主干道不小于80米、次干道不小于50米，隧道不小于

21、30米杭州、上海交通評(píng)審出入口開口寬度11米重慶、北京無限寬和數(shù)量限制無無無無沈陽蒲河新城項(xiàng)目出入口大門圍墻設(shè)置管理規(guī)定第四條：房地產(chǎn)類（100畝以下）項(xiàng)目開口數(shù)量不超過2個(gè)，開口寬度8-12米，房地產(chǎn)類（100畝以上）項(xiàng)目開口數(shù)量不超過3個(gè)，主入口開口寬度不大于15米。100畝以下2個(gè)；812米無無100畝以上3個(gè)15米無無煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城市規(guī)劃管理規(guī)定第三十六條 出入口位置。城市主干道上嚴(yán)格控制開設(shè)車輛出入口。出入口距城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交點(diǎn)起，不應(yīng)小于70米，距非道路交叉口的過街人行道最邊緣不應(yīng)小于5米，距公共交通站邊緣不應(yīng)小于10米，距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人等建筑物的出

22、入口不應(yīng)小于20米。同法規(guī)根據(jù)法律法規(guī)出入口設(shè)計(jì)結(jié)論根據(jù)法律法規(guī)出入口設(shè)計(jì)結(jié)論人行出入口：人行出入口：小區(qū)不少于兩個(gè)出入口（含應(yīng)急通道）人行出入口不宜超過80米車行出入口大于150米與紅線中心交叉點(diǎn)不小于70米與人行道、天橋、地道邊線大于5米距地鐵、公交站不小于5米距公園，學(xué)校不小于20米小區(qū)對(duì)市政開口限寬：杭州、上海：11米；沈陽： 100畝項(xiàng)目，開口數(shù)量2個(gè)，開口寬度：8-12米 100畝項(xiàng)目，開口數(shù)量3個(gè)，主入口開口寬度：15米車行出入口數(shù)量：車行出入口數(shù)量：規(guī)模 特大型 大型 中型 小型 停車數(shù)（輛） 500 301500 51300 50 設(shè)置出入口數(shù)量322車行出入口寬度：車行出入

23、口寬度：雙向車道7m，單向車道 5m項(xiàng)目業(yè)態(tài) 居住戶數(shù)車位數(shù)人行出入口間距出入口距住宅最遠(yuǎn)距離出入口距住宅最遠(yuǎn)距離客戶反饋客戶反饋楓香庭公寓1050206450無投訴觀山水公寓2300850240250無投訴酈江公寓26002100400350無投訴三千里1期公寓872427680340無投訴三千里2期公寓18219841000600無投訴北京滟瀾山別墅426912470580無投訴藍(lán)湖郡湖東別墅5761152370460無投訴已接管小區(qū)出入口分析結(jié)論：已接管小區(qū)出入口分析結(jié)論：出入口距住宅最遠(yuǎn)距離出入口距住宅最遠(yuǎn)距離500600500600米。行走時(shí)間米。行走時(shí)間7878分鐘（根據(jù)人行速度，正常步行分鐘（根據(jù)人行速度，正常步行1 1公里公里/15/15分鐘）分鐘） 2 2、小區(qū)出入口現(xiàn)狀分析、小區(qū)出入口現(xiàn)狀分析（1 1）人行出入口與住宅最遠(yuǎn)距離人行出入口與住宅最遠(yuǎn)距離（2 2）人流量分析）人流量分析重慶成熟小區(qū)出入口高峰期（重慶成熟小區(qū)出入口高峰期（7.309.30，17.0019.00）人流量分析）人流量分析項(xiàng)目建筑面積（萬方）戶數(shù)入住戶數(shù) 入住率入住人數(shù)高峰期人流量（每小時(shí)）高峰期出行率水晶酈城一組團(tuán)171045100096%35009680.28觀山水312300220095.6%770016800