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1、合同訂立原那么平等原那么:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條:“合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定,平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人, 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容:合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì),也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱,其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng);要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn), 侵犯他人權(quán)益;要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上,不得把
2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方,更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條:“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定,民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外,由 當(dāng)事人自愿約定。包括:第一,訂不訂立合同自愿;第二,與誰(shuí)訂合同自愿,;第 三,合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定;第四,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容;第五,雙方也可以協(xié)議解除合同;第六,可以自由約定違約責(zé)任, 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定,公平原那
3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括:第一,在訂立合同時(shí),要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù);第二, 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配;第三,根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條:“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定,老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中,都要 老實(shí),講信用,不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第七條:“當(dāng)事人訂立、履行合同,應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī),尊重社會(huì)公德,不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會(huì)公共利益的 規(guī)定,“遵守法律、行政法規(guī),尊重社會(huì)公
4、德,不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會(huì) 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵:第一,合同的內(nèi)容要符合法 律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二,合同的內(nèi)容要符合社會(huì)上被普遍認(rèn)可的道 德行為準(zhǔn)那么。標(biāo)準(zhǔn)版二手車買賣合同模板出賣方:司以下簡(jiǎn)稱甲方地址:法定代表人:購(gòu)置方:司以下簡(jiǎn)稱乙方地址:法定代表人:根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就 B分停車場(chǎng)地買賣一事簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)置甲方擁有合法權(quán)益的 B分停車場(chǎng)地,上述停車場(chǎng)地出售面積為 方米建筑面積,具體方位見(jiàn)合同附件。乙方購(gòu)置上述停車場(chǎng)地僅能作長(zhǎng)途汽車上下客、停放車輛,售賣車票之用。第二條上述停車場(chǎng)地售價(jià)為 人民幣/
5、平方米,總售價(jià)為人民幣上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。第三條付款時(shí)間與方法:1. 本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣 給甲方。2. 本合同簽訂后 個(gè)月內(nèi),乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款方案 該認(rèn)可之付款方案是本合同的重 要組成局部 3. 本合同第三條第二項(xiàng)所稱之付款方案根本內(nèi)容為:乙方在本合同簽 定后個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的 %含定金 ,年月前付總售價(jià)的 %,交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的 %.該方案一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可,即產(chǎn)生法律效力,乙方 必須嚴(yán)格遵守。第四條甲方愿于 年月 日前將本合同所指定之停車場(chǎng)地交付給乙方使用。自甲方將該停車場(chǎng)地交付給乙方使用 時(shí)起,乙方對(duì)該停車
6、場(chǎng)地享有 50 年使用權(quán)。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方按中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1. 本合同生效后,如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行那么視 為乙方違約,乙方已交定金甲方不予退還,且甲方有權(quán)將停車場(chǎng)地轉(zhuǎn) 售他人,乙方不得有任何異議,如甲方反悔將停車場(chǎng)地售于乙方,那么 視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。2. 本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款方案經(jīng)甲方認(rèn)可生效后,乙方如未 能按方案付款,那么視為乙方違約,按付款方案里所規(guī)定的違約條款處 理。3. 甲方必須按期將停車場(chǎng)地交付乙方使用,否那么,每逾期一天,愿按 乙方已付款項(xiàng)的 向乙方支付違金。第七條甲乙雙方如在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決, 如雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn),應(yīng)提交中國(guó)有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國(guó)法律 解決雙方之爭(zhēng)議。第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
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