房屋租賃合同范本的格式

1、房屋租賃合同范本的格式房屋租賃合同范木的格式關(guān)鍵詞：范本 , 房屋租賃合同，格式房屋租賃合同范本的格式介紹：房屋租賃糾紛產(chǎn)生的原因之一就是 租賃 合同糾紛。那么，房屋租賃合同的格式究竟應(yīng)該包括 ?哪些呢？房 屋租 賃合同的必備條款有哪些？房屋租賃合同應(yīng)該寫(xiě)清楚的條款有 哪些？ 房屋租賃合同 甲方：出租人乙方：承租人 雙 方經(jīng)友好協(xié)商， 根據(jù)?合同法?及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān) 規(guī)定，就租賃房屋 一事達(dá)成以下房屋租賃合同范木的格式房屋租賃糾紛產(chǎn)生的原因之一就是租賃合同糾紛。那么，房屋租 賃 合同的格式究竟應(yīng)該包括哪些呢？房屋租賃合同的必備條款有哪 些？房 屋租賃合同應(yīng)該寫(xiě)清楚的條款有哪些？

2、房屋租賃合同甲方：出租人乙方：承租人 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)?合同法?及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租 賃 的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一局部房屋概況 第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人，共有擁有完全 所 有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有如果房屋是共有，那么還應(yīng)增加：己經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同 意 聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū) 第二條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：，身份證號(hào)碼： ;2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：；3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：；4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：；5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： 第三條出租

3、房屋概況 包扌舌從落地址、 名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建 筑 面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回岀租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方 , 經(jīng) 甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整。 租金總額為元大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整。2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。 第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：1租賃期間， 房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅

4、由甲方依法交納。 如果發(fā) 生 政府有關(guān)部門(mén)征收木合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng) 由甲 方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：1乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。2甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在木合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方 負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提岀進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助 配合 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞。 對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞

5、的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的 設(shè) 備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)而 同意 前方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的， 除雙方另有 約定外， 甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1 ) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復(fù)原狀。(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋， 轉(zhuǎn) 讓 后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方， 在同等條件下 ,

6、乙 方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件， 嚴(yán)重影響居 住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的， 甲方有權(quán)解除合 同， 收回出租房屋；(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方

7、交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲 方 造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7) 拖欠房租累 33g.bid 計(jì) 個(gè)月以上。4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)而通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下 , 乙 方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同 18e.bid 無(wú)法履行的，合同終止。 第 十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

8、4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài) , 不 得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方 有權(quán) 處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外， 還應(yīng)對(duì) 超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付 給乙 方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的 , 甲 方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反木合同約定，提前收回房

9、屋的，應(yīng)按照合同總租 金 的向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的， 甲方還 應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí) , 甲 方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、 租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同， 收 回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付違約金。假設(shè)支 付的違 約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全 部損失為 止。(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;(4) 拖欠房租累

10、計(jì)個(gè)月以上的。2、 在租賃期內(nèi)， 乙方逾期交納木合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi) 用 的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方 應(yīng) 該按合同總租金的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金不 足彌補(bǔ) 甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的倍 支付滯納金。5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每 逾 期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期 歸還 給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲 18o.bi

11、d、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要撤除或改造己租賃的房屋， 使甲、乙雙方 造 成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的， 租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、 不能防止并不能克服的客觀情 況 第十四條木合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立 補(bǔ)充 條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部， 與木合同具有同等 法 律效力。第十五條爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解 ; 協(xié)商 或 調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決 以下兩種方式只能選擇一 種： 1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟

12、。第十六條其他約定事項(xiàng)1、2、第十七條本合同自雙方簽章后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具 有同等 法律效力。甲方：。乙方：。身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：身份證號(hào)： ： ： ： ：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：簽約代表：簽約日期：年 月曰簽約日期：年 月曰簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：設(shè)施、設(shè)備清單本?設(shè)施清單? 為甲方 同乙方 所簽訂的編號(hào)為房屋租賃 合同的附件 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿烂簹夤薅?、暖氣管道三、熱水管道四、燃?xì)鉄崴餍吞?hào)： 電熱水器型號(hào)：五、空調(diào)型號(hào)及數(shù)量：六、家具型號(hào)及數(shù)量：七、電器型號(hào)及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況： 十、其它設(shè)施、設(shè)備： 甲方：乙方： 簽約日期：年 月 日 簽約地點(diǎn)： 使用說(shuō)明：1、 ?房屋租賃合同?、?房屋承租居間合同?推薦文本為中國(guó) 消 費(fèi)者協(xié)會(huì)委托