房屋租賃合同電子版

1、房屋租賃合同電子版房屋租賃合同電子版出租方：簡稱甲方地址： ：承租方：簡稱乙方 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定委 托人與 居間人在平等、自愿的根底上就房屋租賃居間的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如 下：第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的 房屋 必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤參考條件請劃圈未選條件請劃 斜線并協(xié) 助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落: ;樓房為 室廳衛(wèi)；平房為 間; 無裝修；一般裝修 ; 精裝修； 防盜門；有線電視接口；空調(diào)；天然氣 ;煤氣; 集中供暖；土暖氣； 熱 水器； ；電視機(jī)；電冰箱；洗衣機(jī)；上下水；家具; 樓 層: ;結(jié)構(gòu): ; 朝向:

2、; 建筑面積: 平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn) : 元；租期: ;房屋用途 :；房屋權(quán)屬 : 其他條件 : 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù) : 第二條委托期限自 年月日至 年月日 O超過以上期限仍需要居間效勞的雙方另行簽訂居間合同或 以書面 形式將本合同委托期限延長。第三條現(xiàn)場看房 乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄列明房屋的具體地址、看房 時(shí)間及 其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)由雙方各執(zhí)一 份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲 方不滿 足出租人提出的特別條件要求的甲方有權(quán)拒絕簽字并拒 絕支付看房 費(fèi)。第四條甲方義務(wù)一應(yīng)出示身份證 等真實(shí)的身份資 格證明 ;二應(yīng)對乙方的居

3、間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；三應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守祕密；四不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)一應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的 經(jīng)營資格證明；二應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)按照本合同第一條甲方提 出 的條件為甲方尋找房屋將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)為甲 方看房和 與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等 效勞并促成甲方 與出租人的房屋租賃合同成立；三應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)并且甲方 滿 足出租人提出的特別條件要求；四不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通 損 害甲方利益；五對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)

4、秘密等保守秘密 ;六應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)?出 租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等 身份資格 證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰不存在所有權(quán)糾紛或者 其他權(quán)利糾紛；七收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的應(yīng)向甲方開具合 法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù)；八本合同簽訂后乙方不得以任何形式向甲方收取任何名 目 的預(yù)收費(fèi)用。第六條委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)是指完本錢合同第一條所列全部委托事 項(xiàng)。甲 方與出租人未簽訂書面租賃合同乙方僅為甲方提供信息 或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞的均視為委托事項(xiàng)未完成。第七條費(fèi)用與傭金一看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房

5、屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi) 看房費(fèi)用由甲方承當(dāng)。看房費(fèi)用為：每次 可以一次性交納看房費(fèi)用 元可看房 次。乙方完成委托事項(xiàng)的甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。用。元。甲方二傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。 乙方完成委托事項(xiàng)的甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 支付傭金。% 向乙方傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票；O委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的乙方不得要求支三居間活動(dòng)費(fèi)用 居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi) 包括看房費(fèi)、傭金。付傭用不乙方完成委托事項(xiàng)的居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。非因乙方成心或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限 內(nèi)完成 的乙方可以

6、要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi) 用。乙方要求甲 方支付上述費(fèi)用的應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明并出具相關(guān)票 據(jù)做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外乙方不得向甲方收取其 他任何 費(fèi)用押金、信息費(fèi)等。第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或局部轉(zhuǎn)委托給第三人處理應(yīng)當(dāng)事先 征得甲 方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任一 甲方違反保密義務(wù)的應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn) 支付違 約金；二在本合同第四條約定的期限內(nèi)甲方與乙方介紹的出租 人私下成交的應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；三甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；四 乙方違反保密義務(wù)的應(yīng)按

7、照 標(biāo)準(zhǔn) 支付違 約金；五乙方怠于履行盡力義務(wù)的不得向甲方要求支付看房 費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用；六 乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為 的除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外應(yīng)按 照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支 付違約金外還應(yīng)對超出違 約金以外的損失進(jìn)行賠償。七 乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)?出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明 或所介 紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的除退還已收取 的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金甲方除按約 定支付 違約金外還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。第一條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)

8、生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié) 商或調(diào) 解解決不成的按以下第 種方式解決以下兩種方式只能選擇一種：一 提交 仲裁委員會(huì)仲裁；二 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條其他約定事 項(xiàng)第十三條 本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽 字蓋章后生效第十四條 合同一經(jīng)生效即對雙方具有法律約束力。雙方 經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī) 定。變更或補(bǔ)充 規(guī)定應(yīng)當(dāng)釆取書面形式與本合同具有同等效 力。第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法 規(guī)和地 方性法規(guī)的前提下做出的如果國家法律、法規(guī)和地方性 法規(guī)對委托 人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面 有特別規(guī)定

9、的從其 規(guī)定。承租人：簽名蓋章 經(jīng)辦單位：簽名蓋章經(jīng)辦人：房屋租賃合同電子版出租方以下簡稱甲方身份證地址號(hào)碼：一租賃地承租方以下簡稱乙方身份證地址號(hào)碼： 甲乙雙方通過友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 點(diǎn)及設(shè)施：1?租賃地址：路弄號(hào)室；房型規(guī)格；居住面積平方米2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：8 ：電器： 沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響b:家俱：二租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日;2. 房屋租金：每月元人民幣；3. 付款方式：按 支付另付押金 元租房終止甲方驗(yàn)收無誤 后將押 金退還乙方不計(jì)利息 .第一次付款計(jì)元人民幣；4. 租賃期內(nèi)的水電煤氣 有

10、線電視衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支 付物業(yè) 管理房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5. 租用期內(nèi)乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同收回 房屋 使用權(quán)乙方需擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失 .(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；(3) 乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；(4) 連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的 .三雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 乙方須按時(shí)交納水電煤 等費(fèi)用并務(wù)必將以上費(fèi)用帳 單交給甲方甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2. 無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3. 在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方的正常居住不得將乙方租 用的房 屋轉(zhuǎn)租 賣給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4

11、. 租用期滿后乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前一個(gè)月提出甲方可 根據(jù)實(shí) 際情況在同等條件下給予優(yōu)先；5. 在租賃期內(nèi)甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的 必須提 前一個(gè)月通知對方協(xié)商后解除本協(xié)議；6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作 如發(fā)生 事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施假設(shè)人為 損壞的 將給予甲方相應(yīng)賠償 ; 如發(fā)生自然損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方 并配合甲方及時(shí) 給予修復(fù) .四其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行 法規(guī)辦 理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁 .本協(xié)議一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份簽字后即行生效 . 五其它說明：如: 入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)

12、 ? 出租方：承租方： 聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：簽約日期 : 年月 日房屋租賃合同電子版出租方： 以下簡稱甲方承租方： 以下簡稱乙方甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自年月日 至年月 日計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣元按月 / 季度/ 年結(jié)算。每 月月初 / 每季季初 / 每年年初日內(nèi)乙方向甲方支付全月 / 季/ 年 租金。三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 費(fèi)、物業(yè) 費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租 賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。四、 乙方同意預(yù)交 元作為保證金合同終止時(shí)當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 從 年月日至年月 0O 在此期間任何一方要求終止合同須 提前三個(gè)月通知對方并償付對方總租金 的違約金 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋乙方有優(yōu)先購置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它 費(fèi)用由 乙方承當(dāng)。七、在承租期間未經(jīng)甲方同意乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該