XX市租賃合同范本

1、合同登記（備案） 號(hào):深圳市房屋租賃深圳市房屋租賃管理辦公室制房屋租賃合同登記 （備案）須知一、 辦理房屋租賃合同登記（備案）需提交的資料：（一） 房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán) （使用權(quán) ）的其他有效證件 （提供原件并留復(fù)印件 ）（二） 出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：1 單位機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復(fù)印件）。法定代表人證明書(shū)原件。2、個(gè)人身份證或其他有效身份證明（提供原件并留復(fù)印件）。（三） 房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書(shū)、代管人身份證明；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)及本人身份證明。（四） 共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明

2、和授權(quán)委托書(shū)。（五） 房屋租賃合同。以上（三）、（四）所提到的授權(quán)委托書(shū)均收取原件，境外當(dāng)事人的委托書(shū)應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證。二、 關(guān)于房屋租賃合同備案的說(shuō)明：根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理備案 。房屋租賃合同出租方 （甲方 ）： _通信地址：_郵 編： _ 聯(lián)系電話： _營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_委托代理人：_通信地址：_郵 編： _ 聯(lián)系電話： _營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_承租方 （乙方）: _通信地址：_郵 編： _ 聯(lián)系電話： _營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_委托代理人：_通信

3、地址：_郵 編： _ 聯(lián)系電話：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì)則、深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將位于深圳市_ 區(qū) _ ，房屋（間）編碼為的房屋 （以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)平方米，建筑物總層數(shù)_ 。租賃房屋權(quán)利人：；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán) ）的其他有效證件名稱及號(hào)碼 : _。第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣_(tái) 元（大寫(xiě)： _ 元）計(jì)算，月租金總額為人民幣元（大寫(xiě)

4、：_ 元）。第三條乙方應(yīng)于年 _ 月 日前交付首期租金，金額為人民幣_(tái) 元（大寫(xiě)：_ 元）。第四條乙方應(yīng)于：每月 _ 日前；每季度第 _ 個(gè)月 _ 日前；每半年第 _ 個(gè)月 _ 日前；每年第 _ 個(gè)月 _ 日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打起至第五條 _乙方租用租賃房屋的期限自年 _ 月 _ 日止。_ 年_月_日前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，20 年，超出部分無(wú)效。且不得超過(guò)第六條租賃房屋用途：_ 。未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。第七條甲方應(yīng)于 _ 年 _交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

5、甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)本合同登記案。月 _ 日前將租賃房屋乙方可要求將本合同有效（備案）機(jī)關(guān)備期第八條交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。第九條甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取_ 個(gè)月（不超過(guò)三個(gè)月）租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái) 元（大寫(xiě)： _ 元）。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：1、 _2、 _3、 _只滿足條件之一。全部滿足。（上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一種，并在所選項(xiàng)內(nèi)打部分內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！“ V”）返還租賃保證金的方式及時(shí)

6、間：_。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：1、 _2、 _3、 _第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、_ 費(fèi);乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）物業(yè)管理費(fèi)、 _ 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。第十三條乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)所致，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后_ 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修。發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述