承秦高速房建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則秦皇島段

1、.B2-8Chengde ChengJian Project Management Co., Ltd承秦高速公路秦皇島段房建工程（三駐地）監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 編制人： 審核人：審批人：承秦高速公路秦皇島段房建工程第三駐地辦二一一年三月一日目 錄一、工程項(xiàng)目概況1二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)2三、本工程的監(jiān)理工作特點(diǎn)3四、監(jiān)理工作依據(jù)和目標(biāo)值4五、監(jiān)理工作方法和手段6六、監(jiān)理工作的控制措施7八、監(jiān)理工作流程圖66. v.一、工程項(xiàng)目概況1、工程名稱：承秦高速公路秦皇島段房建工程FJ5、FJ6合同段；工程內(nèi)容一覽表監(jiān)理施工合同段合同內(nèi)容結(jié)構(gòu)形式面積三駐地FJ5合同（北寨服務(wù)區(qū)東區(qū)綜合樓及附屬工程；北寨服務(wù)

2、區(qū)西區(qū)綜合樓及附屬工程）北寨服務(wù)區(qū)東區(qū)綜合樓框架2620.8M2北寨服務(wù)區(qū)東區(qū)附屬用房及室外工程磚混628.37M2東區(qū)加油站大棚網(wǎng)架1032.27 M2北寨服務(wù)區(qū)西區(qū)綜合樓框架2023.30M2北寨服務(wù)區(qū)西區(qū)附屬用房及室外工程磚混508.57M2西區(qū)加油站大棚網(wǎng)架1032.27 M2FJ6合同（北寨收費(fèi)站收費(fèi)棚、北寨收費(fèi)站宿辦樓、北寨收費(fèi)站餐廳、養(yǎng)護(hù)工區(qū)宿辦樓、養(yǎng)護(hù)工區(qū)餐廳、動(dòng)力站、水泵房及水池、門衛(wèi)室等工程）北寨收費(fèi)站收費(fèi)棚網(wǎng)架655.2M2北寨收費(fèi)站宿辦樓框架1655.18M2北寨收費(fèi)站餐廳框架157.6M2養(yǎng)護(hù)工區(qū)宿辦樓框架 1698.19M2養(yǎng)護(hù)工區(qū)餐廳框架219.42 M2動(dòng)力站磚

3、混241.3 M2水泵房及水池磚混55.25 M2門衛(wèi)室磚混26 M22、建設(shè)地點(diǎn)：河北省承秦高速公路秦皇島段撫寧縣范圍內(nèi)。3、總建筑面積：12553.72平方米；4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程；5、監(jiān)理服務(wù)期：36個(gè)月（其中施工階段監(jiān)理12個(gè)月，交工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理24個(gè)月）；6、建設(shè)單位: 河北省高速公路管理局；7、設(shè)計(jì)單位：中國華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司；8、施工單位：FJ5合同：河北大元建業(yè)集團(tuán)有限公司FJ6合同：邢臺(tái)建設(shè)集團(tuán)有限公司9、監(jiān)理單位：承德城建工程項(xiàng)目管理有限公司。二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)（一）組織機(jī)構(gòu)框圖駐地監(jiān)理工程師建設(shè)單位施工單位設(shè)計(jì)單位城建監(jiān)理公司駐地監(jiān)理工程師代表

4、表合同信息監(jiān)理組土建監(jiān)理組水暖衛(wèi)監(jiān)理組造價(jià)監(jiān)理組電氣監(jiān)理組 直線制監(jiān)理組織形式（二）人員配備分工序號(hào)監(jiān)理職務(wù)姓 名技術(shù)職稱備注1駐地工程師張衛(wèi)東高級(jí)工程師2備選駐地工程師魏煥發(fā)高級(jí)工程師3土建工程師馬忠利工程師王曉明工程師郭 軍工程師4給排水工程師郭強(qiáng)工程師5暖通工程師孫東喜工程師6電氣工程師董萍雪工程師7合同管理工程師徐彥豐工程師8試驗(yàn)工程師丁慧斌工程師9測(cè)量工程師李長(zhǎng)明工程師10安全、環(huán)保工程師李麗清工程師陳立勇工程師11旁站工程師李志松工程師倪漢奎工程師王愛軍工程師張勖工程師周志敏工程師黃春工程師潘東陽工程師三、本工程的監(jiān)理工作特點(diǎn)本工程位于河北省承秦高速公路秦皇島段撫寧縣范圍內(nèi)，包括：

5、2處服務(wù)區(qū)，1處養(yǎng)護(hù)工區(qū)，1處互通收費(fèi)站，主要有收費(fèi)棚、宿辦樓、停車場(chǎng)、加油站等工程，點(diǎn)多線長(zhǎng)，工程量大、影響因素復(fù)雜，在建設(shè)過程中涉及到建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位以及鋼網(wǎng)架等專業(yè)施工單位，溝通、協(xié)調(diào)工作量較大；在工程質(zhì)量監(jiān)理方面涉及專業(yè)較多，主要有土建專業(yè)、道路專業(yè)、水電專業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)工程等，因此，由這些工程的特點(diǎn)決定了監(jiān)理工作的特點(diǎn)，應(yīng)著重做好事先和主動(dòng)控制，重點(diǎn)放在施工前的準(zhǔn)備階段，即對(duì)原材料、施工機(jī)械和施工技術(shù)方案檢驗(yàn)和審查，施工過程中的工程質(zhì)量監(jiān)理實(shí)行全過程、全方位和全天候的全面質(zhì)量管理，同時(shí)以巡視檢查為主，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，隨時(shí)糾正，有效的保證工程質(zhì)量。本工程由于點(diǎn)多線長(zhǎng)、設(shè)計(jì)施工單位

6、多、專業(yè)多、交叉作業(yè)多，因此安全管理任務(wù)繁重。項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)首先對(duì)危險(xiǎn)源進(jìn)行識(shí)別，識(shí)別出所有的危險(xiǎn)因素；然后制訂相應(yīng)的安全管理方案和安全管理計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，從控制人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)以及環(huán)境的不利影響來防止傷亡事故的發(fā)生。四 、監(jiān)理工作依據(jù)和目標(biāo)值（一）監(jiān)理工作依據(jù)1、已批準(zhǔn)的本工程監(jiān)理規(guī)劃；2、已批準(zhǔn)的本工程各合同段施工組織設(shè)計(jì)；3、本工程施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件；4、國家、省、市、交通行業(yè)現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-2002)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB5020

7、3-2002)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2002)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2002)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)(GB50242-2002)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB-50319-2000)建筑工程技術(shù)資料管理規(guī)程(DB(J)35-2002)公路工程施工監(jiān)理規(guī)范（JTJ077 -95）技術(shù)資料管理規(guī)程：DB(J)35-2002（河北省標(biāo)準(zhǔn)）14) 河北省公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。5、建設(shè)工

8、程質(zhì)量管理?xiàng)l例及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文等法律、法規(guī)文件；6、監(jiān)理合同、施工合同及招標(biāo)文件等。（二）監(jiān)理工作目標(biāo)值1、質(zhì)量控制目標(biāo)：確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)范，滿足合同和設(shè)計(jì)要求。具體目標(biāo)為合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。序號(hào)分部工程名 稱質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)要求1地基與基礎(chǔ)合格1）所有分項(xiàng)工程必須符合GB50202-2002施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；2）地下防水工程必須符合GB50208-2002規(guī)范規(guī)定。2主體結(jié)構(gòu)合格1）所有分項(xiàng)工程必須符合GB50204-2001及相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；2）確保主體結(jié)構(gòu)安全。3建筑屋面合格1）所有分項(xiàng)工程必須符合GB50207-2002施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；2）屋面防

9、水完成后，對(duì)整個(gè)屋面進(jìn)行澆水試驗(yàn)，時(shí)間12小時(shí)，然后進(jìn)行滲漏觀察，確保不滲不漏。4建筑裝飾裝修工程合格1）所有分項(xiàng)工程必須符合GB50210-2001施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；2）裝飾每一道工序先作樣板，檢驗(yàn)合格后，方能大面積施工。5建筑給排水及采暖合格所有分項(xiàng)工程必須符合GB50242-2002施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。6建筑電氣合格所有分項(xiàng)工程必須符合GB50303-2002施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2、進(jìn)度控制目標(biāo)：確保工程在12個(gè)月內(nèi)竣工。（從開工令下達(dá)之日起）3、工程費(fèi)用目標(biāo)：5150萬。（對(duì)設(shè)計(jì)變更、洽商嚴(yán)格控制，力爭(zhēng)竣工結(jié)算總價(jià)不超過總承包工程合同總價(jià)）4、工程安全目標(biāo)：通過監(jiān)理的監(jiān)督

10、與管理，力爭(zhēng)消除施工現(xiàn)場(chǎng)的各類安全隱患，確保施工過程中不發(fā)生重大傷亡事故。5、合同、信息管理目標(biāo)：嚴(yán)格按本工程各類合同開展監(jiān)理工作，合同履約率100%；信息管理做到各類信息渠道暢通，與施工進(jìn)度同步，且及時(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合規(guī)范要求。五、監(jiān)理工作方法和手段1旁站監(jiān)理主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序、涉及結(jié)構(gòu)安全的分項(xiàng)工程均實(shí)施旁站監(jiān)理。包括主體分部工程中的模板支撐，大體積砼澆筑，后澆帶施工縫處理，懸挑梁，陽臺(tái)板鋼筋綁扎及砼澆筑，預(yù)應(yīng)力鋼筋鋪設(shè)，張拉等，同時(shí)做好旁站記錄。2檢查與巡視在施工過程中監(jiān)理人員必須對(duì)重點(diǎn)分項(xiàng)工程及重點(diǎn)部位進(jìn)行跟蹤檢查，檢查。例如：梁柱節(jié)點(diǎn)是否符合設(shè)計(jì)大樣，鋼筋接頭位置、

11、綁扎順序、錨固長(zhǎng)度、平直段長(zhǎng)度等是否符合有關(guān)規(guī)定，不符之處及時(shí)提出便于改正。3隱蔽工程檢查驗(yàn)收對(duì)于隱蔽工程，監(jiān)理工程師需全面進(jìn)行驗(yàn)收，在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師審查該部位有關(guān)隱蔽資料，并進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后在隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可，承包單位可進(jìn)入下一道工序施工。不合格者，監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理通知并提出整改要求，承包單位整改后再次申請(qǐng)，見附圖。4量測(cè)與試驗(yàn)監(jiān)理工程師對(duì)已完工的分項(xiàng)分部工程的構(gòu)件幾何尺寸、標(biāo)高、位置等要進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求承包單位進(jìn)行整修及返工，對(duì)雙控建筑原材料如水泥、鋼筋、鋼筋接頭、砂、石、砼試塊、防水材料、鋁塑門窗等除具有出廠合格證、技術(shù)報(bào)

12、告和準(zhǔn)用證外需進(jìn)行見證取樣，進(jìn)行試驗(yàn)，合格后方準(zhǔn)使用。5工地例會(huì)和監(jiān)理指令定期和不定期的召開工地會(huì)議和專題會(huì)議，探討找出造成質(zhì)量問題的原因，制定解決辦法，并監(jiān)督落實(shí)，對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量問題的部門和工序，在工地例會(huì)上要提出預(yù)防措施，避免質(zhì)量問題發(fā)生。對(duì)在施工過程中已經(jīng)發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師要及時(shí)下達(dá)口頭指令和書面指令，要求承包單位及時(shí)進(jìn)行整改修正。6、支付手段質(zhì)量監(jiān)理以計(jì)量支付控制權(quán)為保障手段。如果承包單位沒有達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求，監(jiān)理可拒絕在支付憑證上簽字。六、監(jiān)理工作的控制措施第一章 質(zhì)量控制措施根據(jù)施工階段工程實(shí)體質(zhì)量形成過程的時(shí)間階段劃分，施工階段的質(zhì)量控制可分為事前

13、控制、事中控制、事后控制三個(gè)階段，項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員主要做好如下幾方面的工作：第一節(jié) 工程質(zhì)量的事前控制措施一）組織監(jiān)理部全體人員學(xué)習(xí)、掌握質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)1設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明書；2.工程承包合同及監(jiān)理合同文件；3.工程項(xiàng)目質(zhì)量有關(guān)的規(guī)范，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文等；4.國家、省、市有關(guān)部門頒布的質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件；5.市級(jí)以上有權(quán)鑒定部門出具的新技術(shù)、新工藝、新材料的鑒定文件及其有關(guān)數(shù)據(jù)、指標(biāo)。二）審查施工單位的資質(zhì)。開工前，各施工單位將本企業(yè)資質(zhì)證明資料、質(zhì)量保證體系、持證上崗人員的崗位證書(包括管理人員崗位證書、操作人員工種證書等)；外地企業(yè)承擔(dān)施工任務(wù)時(shí)應(yīng)有進(jìn)承施工許可證，

14、有條件時(shí)應(yīng)對(duì)其業(yè)績(jī)進(jìn)行考察。三）參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。項(xiàng)目監(jiān)理部和施工單位應(yīng)認(rèn)真組織技術(shù)人員進(jìn)行圖紙審查，將影響工程質(zhì)量、各專業(yè)圖紙間的矛盾之處，盡可能提早發(fā)現(xiàn)。將審查的問題以書面的形式上報(bào)建設(shè)單位并通知設(shè)計(jì)單位進(jìn)行交底準(zhǔn)備。在設(shè)計(jì)交底過程中，做好記錄。在設(shè)計(jì)交底后，要求施工單位綜合建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位各方意見后及時(shí)整理、匯總設(shè)計(jì)交底記錄，并經(jīng)各方會(huì)簽，作為施工依據(jù)。四）審批施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。施工單位在開工前10天，根據(jù)工程總體方案、施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編寫施工組織設(shè)計(jì)，并由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、簽認(rèn)后報(bào)送監(jiān)理初審，監(jiān)理重點(diǎn)審查其施工布置是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證

15、體系是否健全，質(zhì)量保證措施是否可靠，內(nèi)容是否具有針對(duì)性。審查合格、總監(jiān)簽批后方可實(shí)施。根據(jù)工程實(shí)際情況，重要分項(xiàng)、重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序還須編制專項(xiàng)施工方案，監(jiān)理審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施。對(duì)各工序要求施工單位對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底應(yīng)有記錄，并將技術(shù)交底記錄報(bào)送監(jiān)理備案。五）各分包項(xiàng)目劃分要有書面記錄。對(duì)項(xiàng)目劃分的細(xì)節(jié)，特別是一些交叉點(diǎn)要明確職責(zé)范圍，避免無人負(fù)責(zé)的地方出現(xiàn)。甲乙雙方訂貨劃分要有劃分細(xì)目，對(duì)當(dāng)時(shí)不能確定的設(shè)備，要有造型尺寸，保證預(yù)留、預(yù)埋孔洞的正確，避免事后大量的剔鑿。六）嚴(yán)格控制工程原材料、半成品的質(zhì)量。原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)監(jiān)理工程師的檢查驗(yàn)收和簽認(rèn)，且合格證明文件齊全。根據(jù)規(guī)

16、定需要見證取樣的原材料、半成品必須實(shí)施見證取樣制度。不合格的原材料、半成品一律清除施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)有明確要求的材料如：電氣管材、電纜橋架、線槽、各種弱電系統(tǒng)設(shè)備、部件、線纜等材料的報(bào)驗(yàn)，必須有生產(chǎn)廠家的營業(yè)執(zhí)照(生產(chǎn)許可證)，質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告、材質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證。屬于強(qiáng)制認(rèn)證的產(chǎn)品，必須有相應(yīng)的認(rèn)證證書；七）在工程中使用新材料、新設(shè)備、新產(chǎn)品必須有省部級(jí)相應(yīng)的鑒定資料，并在使用過程中加強(qiáng)跟蹤，及時(shí)反饋有關(guān)的信息；八）對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的生產(chǎn)廠家，監(jiān)理部協(xié)助建設(shè)單位考察生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)工藝和質(zhì)保體系，核查其生產(chǎn)許可證，確保結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量。九）所有設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、外觀及內(nèi)在質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要

17、求，進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行開箱檢查和驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行安裝；十）施工用設(shè)備、儀器、儀表、計(jì)量裝置等應(yīng)滿足連續(xù)施工或階段性施工要求。儀器、儀表標(biāo)志應(yīng)齊全，并在技術(shù)監(jiān)督部門檢驗(yàn)有效期內(nèi)使用，經(jīng)審查，凡不符合要求的，不得在工程中使用；十一）各專業(yè)間要充分進(jìn)行協(xié)調(diào)：通過總包組織各專業(yè)對(duì)管道密集處，如弱電、井、公共走道等部位進(jìn)行管路、橋架預(yù)排，并畫出平面圖、剖面圖，以便在施工中進(jìn)行控制；十二）考察施工中原材料、半成品等試驗(yàn)的試驗(yàn)室資質(zhì)；主動(dòng)與質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站聯(lián)系，及時(shí)匯報(bào)監(jiān)理過程中存在的問題，取得他們的支持和幫助；十三）制定施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)監(jiān)理工作程序和制度，根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范的要求，及時(shí)向建設(shè)單位提供有關(guān)報(bào)表，使建

18、設(shè)單位及時(shí)掌握工程運(yùn)行的情況。第二節(jié) 工程質(zhì)量的事中控制措施一）嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度，開工和復(fù)工前未經(jīng)總監(jiān)理工程師檢查審核批準(zhǔn)，施工單位不得開工和復(fù)工；二）嚴(yán)格控制施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)規(guī)范施工，不得隨意改動(dòng)設(shè)計(jì)或降低標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)必須執(zhí)行。施工單位在施工中如發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)、漏、碰或按圖施工困難，要及時(shí)報(bào)告設(shè)計(jì)、建設(shè)單位或監(jiān)理，商定處理意見并辦理設(shè)計(jì)變更、工程洽商后方可繼續(xù)施工。設(shè)計(jì)變更、洽商要按程序進(jìn)行，分包單位的洽商要通過總承包單位辦理，其內(nèi)容必須符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。三） 督促施工單位健全內(nèi)部質(zhì)量檢查制度，必須堅(jiān)持“三檢”制度，并有“三檢”記錄，上道工序不合格

19、，不得進(jìn)行下道工序。四）結(jié)構(gòu)施工階段，專業(yè)安裝工程應(yīng)緊密配合土建施工，服從整體施工進(jìn)度安排，做好預(yù)埋，不得事后剔鑿，不宜預(yù)埋的應(yīng)預(yù)留孔洞或溝槽。五）核查工程預(yù)檢。對(duì)工程預(yù)檢，施工單位填寫預(yù)檢工程檢查記錄，報(bào)監(jiān)理核查。監(jiān)理對(duì)預(yù)檢工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)不合格的內(nèi)容通知施工單位整改，并跟蹤復(fù)查。六）隱蔽工程項(xiàng)目，如土建的鋼筋隱檢、吊頂封閉、電氣的管路、盒、箱、進(jìn)入電纜的保護(hù)管、等電位連接、防雷接地、室外管道安裝工程等，應(yīng)按照?qǐng)D紙、規(guī)范要求進(jìn)行檢查，施工單位經(jīng)檢查合格后必須辦理隱檢手續(xù)，在“三檢”的基礎(chǔ)上向監(jiān)理部申報(bào)復(fù)驗(yàn)。經(jīng)監(jiān)理檢查合格后方可隱蔽；未經(jīng)檢驗(yàn)自行覆蓋的項(xiàng)目，監(jiān)理有權(quán)提出剝露

20、檢驗(yàn)的要求，且返工費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。七）中間驗(yàn)收項(xiàng)目，如地基基礎(chǔ)、主體分部，必須經(jīng)施工單位自檢合格、資料齊全后，進(jìn)行中間交工驗(yàn)收，沒有監(jiān)理工程師驗(yàn)收并簽發(fā)中間交工證書的工序和分部，不得進(jìn)行后續(xù)工程的施工。八）為保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下列情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改：1.未經(jīng)檢驗(yàn)而進(jìn)行下一道工序作業(yè)者；2.工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；3.擅自采用未經(jīng)批準(zhǔn)或認(rèn)可的材料；4.擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；5.擅自將工程轉(zhuǎn)包；6.擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；7.沒有可靠的質(zhì)保措施冒然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者?？偙O(jiān)理工程師

21、下達(dá)停工令時(shí)需經(jīng)建設(shè)單位同意。九）監(jiān)理經(jīng)常對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，特別是對(duì)關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位應(yīng)加強(qiáng)巡視檢查。如發(fā)現(xiàn)問題可口頭通知施工單位進(jìn)行整改或簽發(fā)監(jiān)理通知，依據(jù)監(jiān)理通知提出的問題，施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)措施并進(jìn)行處理，用監(jiān)理通知回復(fù)單書面回復(fù)整改情況。十）凡是需要監(jiān)理單位核查、驗(yàn)收的工作，如材料、設(shè)備復(fù)驗(yàn)，核查工程預(yù)檢，驗(yàn)收隱蔽工程，分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收，中間交工驗(yàn)收，施工單位必須在檢驗(yàn)前24小時(shí)內(nèi)通知監(jiān)理部。施工核查、驗(yàn)收是施工階段質(zhì)量管理的重要組成部分，施工單位的施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員必須到場(chǎng)并攜帶相關(guān)的技術(shù)資料和必要的檢驗(yàn)工具。第三節(jié) 工程質(zhì)量的事后控制措施一）做好分部（項(xiàng)）工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)

22、收不合格的工序、分項(xiàng)工程或進(jìn)場(chǎng)物資，施工單位應(yīng)及時(shí)處理，監(jiān)理將視現(xiàn)場(chǎng)具體情況簽發(fā)工程質(zhì)量整改通知。不合格物資應(yīng)清退出場(chǎng)，不合格的工序、分項(xiàng)工程承包單位必須整改，經(jīng)監(jiān)理檢查合格后方能進(jìn)行下一道工序的施工二）對(duì)于嚴(yán)重違反操作規(guī)程的行為、發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量缺陷和發(fā)生工程質(zhì)量事故時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)視問題的嚴(yán)重程度，簽發(fā)監(jiān)理通知，并責(zé)成承包單位寫出問題情況調(diào)查報(bào)告，提出處理方案；總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)，批復(fù)承包單位進(jìn)行處理，處理過程中監(jiān)理工程師應(yīng)實(shí)施旁站監(jiān)理，并對(duì)處理的結(jié)果重新進(jìn)行驗(yàn)收。相關(guān)的質(zhì)量處理記錄要及時(shí)歸檔，同時(shí)督促各方嚴(yán)格執(zhí)行問題上報(bào)制度。三）協(xié)助建設(shè)單位組織單位工程竣工驗(yàn)收工作。在單位工程竣工驗(yàn)收前

23、，公司技術(shù)部協(xié)助總監(jiān)理工程師對(duì)竣工工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，確?？⒐を?yàn)收一次合格。四）整理審簽竣工圖及其他工程技術(shù)文件資料，編目建檔。五）協(xié)助辦理工程及其技術(shù)檔案的移交手續(xù)。第四節(jié) 質(zhì)量控制重點(diǎn)及控制手段序號(hào)工程名稱監(jiān)理質(zhì)量控制重點(diǎn)控制手段1準(zhǔn)備階段熟悉圖紙圖紙是否有效（蓋設(shè)計(jì)專用章）檢查設(shè)計(jì)人員資質(zhì)（注冊(cè)建筑師證件）檢查圖紙是否配套、齊全檢查、記錄土建、工藝、專業(yè)設(shè)備圖紙交圈檢查、記錄分類匯總清單，提出監(jiān)理建議檢查、記錄審批施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容合理齊全檢查、記錄方法措施先進(jìn)、可行檢查、記錄具有針對(duì)性、指導(dǎo)性、可操作性檢查、記錄施工監(jiān)理交底貫徹項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理規(guī)劃檢查向承包單位介紹監(jiān)理工作內(nèi)容，有關(guān)報(bào)表報(bào)

24、審、填寫要求檢查檢查開工條件按現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件的五項(xiàng)內(nèi)容，同意開工，總監(jiān)簽定意見檢查、記錄2基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)位置、標(biāo)高、尺寸，鋼筋的位置，焊接質(zhì)量，鋼筋的數(shù)量、規(guī)格、尺寸、接頭；水泥的品種、強(qiáng)度等級(jí)，砂石質(zhì)量，混凝土配合比、混凝土振搗觀察、量測(cè)配合比，強(qiáng)度取樣試驗(yàn)觀察、量測(cè)3鋼筋混凝土工程1、砼的配合比、強(qiáng)度2、鋼筋的施工質(zhì)量3、模板施工質(zhì)量4、預(yù)埋件及管線5、砼澆筑質(zhì)量配合比、強(qiáng)度取樣試驗(yàn)量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)旁站、試驗(yàn)4樓地面工程檢查墊層、構(gòu)造層、面層的材質(zhì)、強(qiáng)度、密實(shí)度、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求檢查、試驗(yàn)、量測(cè)檢查地面、樓面與墻體、地漏、管道、洞口處結(jié)合嚴(yán)密、順暢、無滲漏，坡度、坡向應(yīng)正確檢查、

25、量測(cè)防水層：涂刷用量、厚度及涂刷方向觀察、檢查基層：平整堅(jiān)實(shí)、陰陽角呈圓弧形成鈍角，含水率不大于9%觀察、檢查附加層：薄弱部位（地漏、管根、陰陽角、出水口等）觀察、檢查保護(hù)層：第一次蓄水干燥后做保護(hù)層，與防水層粘貼牢固觀察、檢查蓄水試驗(yàn)：蓄水24小時(shí)無滲漏觀察、檢查5門窗工程位置、尺寸檢查、量測(cè)門窗框兩對(duì)角線檢查、量測(cè)門窗框正。側(cè)面垂直度檢查、吊靠門窗框水平度檢查水平尺關(guān)閉、開啟、嵌縫、五金、牢固觀察、檢查6屋面工程保溫層原材料及配合比檢驗(yàn)、觀察厚度、鋪料方法鋼針、尺量找平層表面平整檢查、量測(cè)表面密實(shí)目測(cè)、小錘敲擊7采暖衛(wèi)生工程室內(nèi)采暖工程管道安裝位置、標(biāo)高、坡度和接頭目測(cè)抽查絲頭質(zhì)量、外露扣

26、數(shù)、防銹處理目測(cè)抽查焊工證件、焊條型號(hào)、焊口質(zhì)量目測(cè)抽查管道試壓、壓力值、時(shí)間、壓力降、壓力表按表內(nèi)容逐項(xiàng)檢查管道隱檢、保溫前隱檢、保溫后隱檢觀察、檢查8給排水工程給水管道工程絲頭質(zhì)量、外露扣數(shù)、防銹處理觀察、檢查熱水鋼管焊工資質(zhì)、焊口質(zhì)量觀察、檢查管道試壓、壓力值、時(shí)間、壓力降、壓力表觀察、檢查水表、衛(wèi)生潔具、器具完好，安裝位置準(zhǔn)確、牢固、接頭嚴(yán)密觀察、量測(cè)排水管道工程立管垂直度、水平坡度水平儀、線垂測(cè)量灌水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)旁站檢查管道支吊架、立管每層1個(gè)、橫管不大于2m ,立管與橫管連接處支撐牢固全部檢查風(fēng)閥位置、方向、操作性檢查、尺量9電氣工程照明系統(tǒng)配線工程（鋼管、金屬軟管、塑

27、料管等敷設(shè)，跨接地線的焊接、管內(nèi)穿線、線槽、橋架敷設(shè)）1）符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求2、觀察測(cè)量3、單體試車記錄4、絕緣電阻搖測(cè)5、材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、質(zhì)量、“三證”齊全的檢驗(yàn)。6、材料規(guī)格、型號(hào)與圖紙要求的核對(duì)。配電箱（盤）的型號(hào)、質(zhì)量、安裝1、型號(hào)及“三證”的核對(duì)。2、外觀檢驗(yàn)（目測(cè)）3、配電箱安裝牢固、垂直度等的質(zhì)量檢查4、接線端子處的質(zhì)量檢查。燈具插座、開關(guān)、型號(hào)、位置1、數(shù)量、型號(hào)等的檢驗(yàn)2、安裝位置與圖紙要求的核查3、接線工藝質(zhì)量的檢驗(yàn)。動(dòng)力系統(tǒng)配線工程1、符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求2、觀察測(cè)量3、單體試車記錄4、絕緣電阻搖測(cè)5、材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、質(zhì)量、“三證”齊全的檢驗(yàn)6、材料規(guī)格、型號(hào)與圖紙要求的核對(duì)動(dòng)

28、力開關(guān)柜（箱）安裝及調(diào)試1、動(dòng)力開關(guān)柜內(nèi)元器件絕緣強(qiáng)度的檢驗(yàn)。2、開關(guān)動(dòng)作靈敏度的檢驗(yàn)。3、安裝位置及牢固程度的檢驗(yàn)。4、標(biāo)簽粘貼的檢驗(yàn)。防雷接地系統(tǒng)建筑物防雷、避雷針（網(wǎng)）的材料規(guī)格、安裝、間距、網(wǎng)絡(luò)尺寸、保護(hù)角、防腐等避雷引下線的規(guī)格、焊接、數(shù)量、測(cè)試點(diǎn)或斷線卡的制作，位置、數(shù)量、安裝隨工現(xiàn)場(chǎng)檢查。（抽查）防雷接地電阻值的測(cè)定1、防雷接地電阻的測(cè)試手段、工具、方法的檢驗(yàn)。2、防雷接地電阻測(cè)試結(jié)果的評(píng)價(jià)和認(rèn)定。第五節(jié) 施工階段分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制（一）土方開挖1、應(yīng)嚴(yán)格控制的項(xiàng)目：基底的土質(zhì)必須嚴(yán)格符合設(shè)計(jì)要求并嚴(yán)禁擾動(dòng)，若有擾動(dòng)，必須將擾動(dòng)部分全部挖除，采用天然級(jí)配圓礫，進(jìn)行回填處理。2

29、、應(yīng)注意的質(zhì)量問題：（1）基底超挖：開挖基坑不得超過基底標(biāo)高，如個(gè)別地方超挖時(shí)，其處理方法應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位的同意。（2）基底保護(hù)：基坑開挖后應(yīng)盡量減少對(duì)基底的擾動(dòng)，如果墊層不能及時(shí)施工時(shí)，可在基底標(biāo)高以上預(yù)留30cm土層不挖，待做墊層時(shí)再行挖除；（3）施工順序：土方開挖從低處開始，分層分段依次進(jìn)行，形成一定坡度利于排水；（4）開挖尺寸及邊坡：基坑開挖寬度及邊坡，除應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)尺寸外，應(yīng)根據(jù)施工需要增加工作面寬度，如排水設(shè)施、支撐結(jié)構(gòu)所需寬度；（5）開挖后的基坑要注意防雨措施，防止基坑被雨水浸泡。（二）土方回填：1.應(yīng)嚴(yán)格控制的項(xiàng)目：（1）回填土料必須符合設(shè)計(jì)的要求及施工規(guī)范的規(guī)定，嚴(yán)禁回填垃圾土；

30、（2）回填土必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí)，每層回填不得超厚，按照相應(yīng)的方法進(jìn)行取樣，取樣的數(shù)量符合規(guī)定要求；（3）嚴(yán)格控制含水率，防止出現(xiàn)橡皮土。2.應(yīng)注意的質(zhì)量問題：回填土下沉：因虛鋪土層超過規(guī)定厚度，或有較大凍塊、壓實(shí)遍數(shù)不足，漏夯、坑底雜物清理不干凈等造成，這些問題均應(yīng)在施工中認(rèn)真執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，發(fā)現(xiàn)后及時(shí)糾正；管道下部夯填不實(shí)：管道下部應(yīng)按照規(guī)定夯填回填土，如果漏夯或夯不實(shí)會(huì)造成管道下方空虛，造成管道折斷而滲漏；管溝回填：為防止管道中心線位移或損壞管道，應(yīng)采用人工先把管子胸腔填土夯實(shí)，并應(yīng)從管道兩邊同時(shí)進(jìn)行，直至管頂0.5m以上，在不損壞管道的情況下，可采取機(jī)械回填和壓實(shí)；按要求測(cè)定回填土的干

31、容重：回填土每層都應(yīng)測(cè)定壓實(shí)后的干土質(zhì)量密度，檢驗(yàn)其密實(shí)度，符合設(shè)計(jì)要求后才能鋪攤上層土。實(shí)驗(yàn)報(bào)告要注明土料種類、檢驗(yàn)日期、實(shí)驗(yàn)結(jié)論及試驗(yàn)人員簽字，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求部位應(yīng)有處理方法和復(fù)檢結(jié)果；雨季施工：要避免回填土被雨水浸泡，如果回填土含水量偏大，壓實(shí)后會(huì)出現(xiàn)橡皮土，此時(shí)應(yīng)將該部位挖出，重新回填。（三）模板分項(xiàng)工程根據(jù)承包單位所報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)中的施工方案確定的支模工藝，進(jìn)行針對(duì)性的質(zhì)量控制。具體控制如下：（1）、監(jiān)理工作重點(diǎn)1）監(jiān)理工程師要認(rèn)真審查承包單位所編寫的針對(duì)主體現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的柱、墻、梁及樓板的支模方案，確保支模質(zhì)量的技術(shù)措施可行；2）若主體工程框架柱為矩形，一般采用組合定型鋼模板，柱

32、子四邊按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸由鋼模板組成，四角采用連接角模或陽角模連接，上下頂端與梁的連接處，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求尺寸，另行配置節(jié)點(diǎn)模板，按支模方案，在柱模外設(shè)置柱箍，柱模安裝完必須進(jìn)行校正加固；3）梁模板一般由底板加兩側(cè)板組成，梁地支撐系統(tǒng)需經(jīng)驗(yàn)算進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用頂柱或鋼架管支模。采用頂柱時(shí)，頂柱下方應(yīng)鋪設(shè)通長(zhǎng)的墊板，并設(shè)木楔便于拆模。當(dāng)設(shè)計(jì)在梁上留有后澆帶時(shí)，支模時(shí)在后澆帶部位考慮兩側(cè)留有活模，便于清理；4）樓板模板支模關(guān)鍵在于支撐系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)根據(jù)計(jì)算確定，按支模方案施工，當(dāng)主體工程為現(xiàn)澆砼框架結(jié)構(gòu)，應(yīng)采取分層分段施工，安裝上層模板及其支架應(yīng)符合以下規(guī)定：下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載能力或加設(shè)支架支撐；上

33、層支架的支柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)下層支架的立柱，并鋪設(shè)墊板；當(dāng)采用懸吊模板、行架支模方法時(shí)，其支撐結(jié)構(gòu)的承載能力和剛度必須符合要求；6）按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔不得遺漏，安裝必須牢固，位置正確。（2）、允許偏差主體現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝必須嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行施工，將誤差控制在允許范圍之內(nèi)，以確保建筑主體的幾何尺寸符合設(shè)計(jì)要求。主體現(xiàn)澆樓板模板、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞及墻體大模板允許偏差如表：樓板模板允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差mm1軸線位移52底模上表面標(biāo)高±53相鄰兩板表面高低差24表面平整度（2m長(zhǎng)度）5預(yù)埋件和預(yù)留孔洞允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差mm1預(yù)留鋼板中心線位置3

34、2預(yù)埋管、預(yù)埋孔中心線位置33預(yù)埋螺栓中心線位置2外露長(zhǎng)度±104預(yù)留洞中心線位置10截面內(nèi)部尺寸+10（3）、工程質(zhì)量應(yīng)注意的問題1）模板進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師要檢查承包單位的模板質(zhì)量，對(duì)翹曲變形嚴(yán)重的模板嚴(yán)禁使用；2）模板及支撐系統(tǒng)施工時(shí)必須保證有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，其支承部分應(yīng)有足夠的支承面積，特別是剪力墻大模合模時(shí)，兩側(cè)要支撐牢固，避免模板傾斜倒塌；3）模板接縫嚴(yán)密不得漏漿，模板與砼的接觸面清理干凈并涂刷隔離劑，不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑，并禁止隔離劑沾污鋼筋，模板與模板，模板與樓梯間墻面均應(yīng)采取措施保證聯(lián)結(jié)嚴(yán)密，防止出現(xiàn)錯(cuò)臺(tái)和漏漿現(xiàn)象；4）注意防止梁身

35、不平直，梁底不平。梁側(cè)幫外鼓，梁上口尺寸不準(zhǔn)，梁柱節(jié)點(diǎn)散拼模板加固不牢，板中部下凹，剪力墻厚度不夠或脹模，墻體傾斜等現(xiàn)象發(fā)生。砼施工時(shí)，設(shè)專人看護(hù)模板，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；5）底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合下表的規(guī)定，砼強(qiáng)度的確定方法是檢查同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。6）側(cè)模拆除時(shí)，應(yīng)能保證砼表面及棱角不受損傷且大于12kg/cm2；7）模板拆除時(shí)，不應(yīng)對(duì)樓層形成沖擊載荷，拆除的模板和支架要分散堆放并及時(shí)清運(yùn)。底模拆除時(shí)的砼強(qiáng)度要求構(gòu)件類型構(gòu)件跨度m砼達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度百分率板250>2,875>8100梁、拱、殼875>8100懸臂

36、構(gòu)件-100（四）鋼筋分項(xiàng)工程(1)、監(jiān)理工作要點(diǎn)1）鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理工程師必須認(rèn)真檢查產(chǎn)品合格證、出場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，并按進(jìn)場(chǎng)的批次見證抽取試件進(jìn)行力學(xué)性能檢驗(yàn)，合格后方準(zhǔn)用于工程。2）在砼澆筑之前，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括：縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等；鋼筋的連接方式，接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率等；箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等；預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。3）鋼筋的錨固與搭接長(zhǎng)度控制，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求，針對(duì)具體工程進(jìn)行規(guī)定，例如新華園C座采用平面整體設(shè)計(jì)方法的規(guī)則規(guī)定：鋼筋錨固長(zhǎng)度：（d為鋼筋直徑，d25mm）；級(jí)鋼筋：C20：30d， C

37、30：20d；級(jí)鋼筋：C20：40d， C30：30d；級(jí)鋼筋：C20：45d， C30：35d；鋼筋搭接長(zhǎng)度：該工程縱向鋼筋搭接長(zhǎng)度均為錨固長(zhǎng)度的1.2倍。4）鋼筋接頭要求承包單位的施工方案給予明確具體采用焊接式機(jī)械連接；無論采用何種接頭，鋼筋接頭宜設(shè)置在受力較小處，且同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯(cuò)開，當(dāng)無法錯(cuò)開時(shí)應(yīng)滿足下列規(guī)定：在受拉區(qū)不宜大于50%；接頭不宜設(shè)計(jì)在框架梁端、柱端的箍筋加密處；當(dāng)無法避開時(shí)，對(duì)等強(qiáng)度高質(zhì)量機(jī)械連接接頭，不應(yīng)大于50%；直接承受動(dòng)力荷載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，不宜采用焊接接頭，當(dāng)采用機(jī)械連接接頭時(shí)，不應(yīng)大于50%。（2）、允許偏差主體工程鋼筋用量大、鋼筋的級(jí)別、直徑、根數(shù)和間

38、距必須符合設(shè)計(jì)，尤其防止柱、梁主筋的位移，綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)或鋼筋骨架和鋼筋接頭不得有變形、松脫和開焊，鋼筋位置的允許偏差值如下：鋼筋位置允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差mm1受力鋼筋排距±52鋼筋彎起點(diǎn)的位置203箍筋.橫向鋼筋間距綁扎骨架±20焊接骨架±104焊接預(yù)埋件中心線位置5水平高差+35受力鋼筋保護(hù)層梁 柱±5板 墻±3（3）、工程質(zhì)量應(yīng)注意的問題1）鋼筋安裝前，監(jiān)理人員應(yīng)注意檢查鋼筋是否平直，有無損傷，表面有無裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹；2）檢查受力鋼筋I(lǐng)級(jí)鋼筋末端要做180°彎鉤，彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的2.5倍，彎鉤的

39、彎后平直部分長(zhǎng)度不應(yīng)小于鋼筋直徑的3倍；3）構(gòu)件中的箍筋均應(yīng)加工為封閉箍，末端均應(yīng)做135°彎鉤，彎鉤端頭平直部分長(zhǎng)度應(yīng)不小于10d，框架梁、柱節(jié)點(diǎn)處箍筋應(yīng)予加密，節(jié)點(diǎn)核心處的箍筋不能漏做；4）縱向受力鋼筋的接頭，應(yīng)優(yōu)先考慮采用焊接或機(jī)械連接，鋼筋接頭不宜設(shè)在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)，例如新華園C座采用鋼筋錐螺紋連接，位置設(shè)置在距樓板1米處，且相互錯(cuò)開，錯(cuò)開長(zhǎng)度700mm；5）現(xiàn)澆板鋼筋施工中，監(jiān)理人員注意控制板筋扣筋位移下沉，扣筋綁扎完后，承包單位一定要加墊鋼筋馬凳（采用12鋼筋制作,高度根據(jù)板厚，長(zhǎng)度1米左右），并禁止人員在扣筋上行走及在扣筋上堆放物品；1.1.3砼分項(xiàng)工程(

40、1)、監(jiān)理工作要點(diǎn)1）監(jiān)理工程師要審查商品砼攪拌站的質(zhì)保體系，審查承包單位提出的本工程需要的砼等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)，掌握砼配合比及其所用原材料的品種和質(zhì)量情況。2）監(jiān)理人員掌握泵送砼符合下列規(guī)定：砼的供應(yīng)必須保證砼輸送泵連續(xù)工作；輸送管線宜直，轉(zhuǎn)彎宜緩，接頭應(yīng)嚴(yán)密，如管道向下傾斜，應(yīng)防止混入空氣，產(chǎn)生阻塞；泵送前應(yīng)先用適量與砼內(nèi)成分相同的水泥漿潤滑輸送管內(nèi)壁，若泵送間歇時(shí)間超過45分鐘或當(dāng)砼出現(xiàn)離析現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)立即用壓力水沖洗管內(nèi)殘留砼；在泵送過程中，受料斗內(nèi)應(yīng)具有足夠的砼，以防止空氣阻塞管道。3）商品砼輸送工程中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)砼的坍落度過小，喂料困難時(shí)，可向攪拌筒內(nèi)加入與砼內(nèi)水灰比相同的水泥漿，經(jīng)充分?jǐn)嚢韬笤?/p>

41、喂料，在任何情況下都不準(zhǔn)向砼拌合物中任意加水以增大坍落度。4）監(jiān)理旁站砼的澆筑，承包單位要安排有經(jīng)驗(yàn)的振搗工，振搗必須密實(shí)，不得漏振和超振，當(dāng)同一構(gòu)件不能連續(xù)澆筑時(shí)，承包單位應(yīng)按設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定合理留置施工縫，在施工縫處繼續(xù)澆筑砼時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：已澆筑的砼，其抗壓強(qiáng)度不應(yīng)小于1.2N/mm2；在已硬化的砼表面，應(yīng)清除水泥薄膜和松動(dòng)的石子及軟弱砼層，并需充分濕潤和沖洗干凈，且不得積水；在澆筑砼前，宜先在施工縫處鋪一層水泥漿或與砼成分相同的水泥砂漿；砼要仔細(xì)振搗，使新舊砼緊密結(jié)合。5）砼澆筑完畢后，應(yīng)按施工方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)在澆筑完畢后的12小時(shí)以內(nèi)對(duì)砼交易

42、覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)；砼的澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間：對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的砼，不得少于7天，對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的砼，不得少于14天；澆水次數(shù)應(yīng)保持砼處于濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)用水與拌制用水相同；采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的砼，其外露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水；砼強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2前，不得在上踩踏或安裝模板及支架。（2）、允許偏差現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)的允許偏差項(xiàng) 目允許偏差mm軸線位置墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高5m8>5m10全高H/1000且30標(biāo)高層高±10全高±30截面尺寸+8,-5表面平整（2m長(zhǎng)度以上）8預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件10

43、預(yù)埋螺栓、預(yù)埋管5預(yù)留孔中心線位置15電梯井井筒長(zhǎng)度對(duì)定位線中心線+25,0井筒全高垂直度H/1000且30（3）、工程質(zhì)量應(yīng)注意的問題1）砼在澆筑過程中，監(jiān)理人員應(yīng)在砼澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取試件兩組，一組為標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，一組為同條件養(yǎng)護(hù)試件，試件的代表批量為不少于施工單位取樣的30%。2）砼的運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不得超過砼的初凝時(shí)間，同一施工段的砼應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層砼初凝之前將上層砼澆筑完畢，當(dāng)不能滿足上述條件時(shí)，應(yīng)按規(guī)定按施工縫要求進(jìn)行處理；3）若主體設(shè)計(jì)為剪力墻結(jié)構(gòu)，往往采用支承式外掛架方案，監(jiān)理人員嚴(yán)格控制砼達(dá)到一定強(qiáng)度后，方準(zhǔn)支承式掛架受力；4）當(dāng)砼拆模后發(fā)現(xiàn)有蜂窩、麻面、孔洞、

44、露筋、夾渣等缺陷時(shí)，應(yīng)根據(jù)對(duì)其結(jié)構(gòu)性能和使用功能的影響程度，做好記錄，由承包單位提出處理方案，經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后進(jìn)行處理，監(jiān)理人員對(duì)處理部位重新檢查驗(yàn)收。質(zhì)量控制程序見附圖。（五）砌筑工程(1)、控制要點(diǎn)1）所用的水泥、砂及磚和砌塊的品種、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)，并有出廠合格證。2）砂漿的品種、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，砌塊接縫砂漿必須飽滿，按規(guī)定制作砂漿試塊，試塊強(qiáng)度值必須符合規(guī)范要求。3）轉(zhuǎn)角處必須同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁留直槎，交接處應(yīng)留斜槎。4）通縫：每道墻3皮砌塊的通縫不得超過3處，不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫，灰縫均勻一致。5）接槎：砂漿要密實(shí)，砌塊

45、要平順，不得出現(xiàn)破槎、松動(dòng)，接槎部位要嚴(yán)實(shí)。6）鋼筋混凝土拉結(jié)筋：間距、位置、長(zhǎng)度及配筋規(guī)格、根數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，位置、間距的偏差不得超過一皮砌塊。7）砌筑前立皮數(shù)桿，為保證水平縫的平直，要搭線砌筑，砌筑時(shí)，應(yīng)采用“三一”砌磚法，磚柱的砌筑不得采用包心砌法。(2)、允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)目允許偏差(mm)檢查方法墻面垂直5用2m托線板檢查墻面平整度8用2m靠尺塞尺檢查軸線位移10尺量水平灰縫平直10拉長(zhǎng)線用尺量門窗洞口寬度±5尺量門口高度+15 -5尺量外墻窗上下偏移20以底層為準(zhǔn)用經(jīng)緯儀或吊線檢查(3)、應(yīng)注意的質(zhì)量問題及應(yīng)采取的措施1）嚴(yán)禁碎塊上墻，影響墻體的強(qiáng)度。2）墻體與柱連接砼帶應(yīng)與

46、柱連接牢固。3）灰縫要基本一致，墻面平整，灰縫飽滿。4）砌塊組砌方法要按規(guī)范要求去做。（六）門、窗子分部工程(1)、控制要點(diǎn)1）門、窗必須有合格證及檢測(cè)報(bào)告，檢測(cè)合格后方準(zhǔn)安裝。2）門、窗安裝位置、開啟方向、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求。3）門、窗與墻體的連接必須符合規(guī)范要求。4）門、窗安裝質(zhì)量檢查按質(zhì)檢表要求必須達(dá)到合格。(2)、允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1門窗兩對(duì)角線長(zhǎng)度20002用鋼卷尺檢查，量里角200032推拉窗門窗扇開啟力限值扇面積1.5m240n用100N彈簧秤鉤住拉手處啟閉5次取平均值扇面積1.5m260n3門窗扇裝或相鄰扇立邊平行度2用1m鋼尺檢查4門窗框正、側(cè)面垂

47、直度2用1m托線板檢查5門窗框水平度1.5用1m水平尺和塞尺檢查6門窗橫框標(biāo)高5用鋼板尺7雙層門窗內(nèi)外框，中心距4用鋼板尺檢查木門安裝允許偏差項(xiàng)目及留縫寬度表項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1框的正、側(cè)面垂度3用1m托線板檢查2框的對(duì)角線長(zhǎng)度差I(lǐng) 級(jí)：2，II級(jí)：3尺量3框與扇、扇與扇接觸處高差2用直尺和塞尺量4門窗扇對(duì)口和扇與框間留縫寬度1.5-2.5用楔形塞尺檢查5板塊間隙寬度不大于1尺量檢查6窗扇與下坎間留縫寬度2-37門窗與地面間留縫寬度內(nèi)門6-8衛(wèi)生間門10-128門窗與下坎間留縫寬度外門4-5內(nèi)門3-5(3)、應(yīng)注意的質(zhì)量問題及應(yīng)采取的措施1）鋁合金門窗采用多組組合時(shí)，應(yīng)注意拼裝質(zhì)

48、量，拼縫應(yīng)平整。2）地彈簧及拉手在安裝前檢查預(yù)留孔眼尺寸是否正確。3）面層污染咬色，施工時(shí)應(yīng)注意成品保護(hù)及時(shí)進(jìn)行清理防止表面劃痕。4）外窗按設(shè)計(jì)要求披水。（七）室內(nèi)外裝修分部工程1、內(nèi)墻抹灰1）控制要點(diǎn)、材料的品種，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求及材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，各種灰層之間及抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。、表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直清晰。、孔洞、盒道后面抹灰，尺寸正確、邊緣整齊、光滑，管道后面平整。、門、窗框與墻體間縫填塞密實(shí)，表面平整，護(hù)角材料、高度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2）、允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)目允許偏差(mm)檢查方法立面垂直5用2m托線板檢查表面平整4用2m靠

49、尺和楔形塞尺檢查陰陽角垂直4用2m托線板檢查陰角方正4用2m靠尺和楔形塞尺檢查3）、應(yīng)注意的質(zhì)量問題及應(yīng)采取的措施空鼓裂縫、起泡、有抹紋、爆灰、不平、陰陽角不垂直，不方正，暖氣槽兩側(cè)上下，窗口、墻角抹灰不通順，管道后抹灰不平、不光、空鼓等缺陷。（2）、外墻抹灰1）控制要點(diǎn)材料的品種質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，各抹灰層之間及抹灰層與基底之間粘結(jié)牢固、無脫層、空鼓和裂紋等缺陷。表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。2）允許偏差項(xiàng)目項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢查方法立面垂直4用2m垂直檢測(cè)檢查表面平整

50、4用2m靠尺和塞尺檢查陰陽角垂直4用直角檢測(cè)尺檢查分格縫平直4拉5m小線尺量檢查墻裙，勒腳線上口直線度4拉5m小線尺量檢查3）應(yīng)注意的質(zhì)量問題及應(yīng)采取的措施、施工前基層應(yīng)清理干凈，提前澆水潤濕，操作時(shí)分層分遍壓實(shí)，施工后及時(shí)養(yǎng)護(hù)。、分格條，滴水槽處，起條后應(yīng)用素水泥勾縫，并將損壞的棱角及時(shí)修補(bǔ)好。、避免窗臺(tái)咬口，同一層窗臺(tái)標(biāo)高應(yīng)一致，保證外飾面抹灰線條的橫平豎直。、面層接槎應(yīng)平滑，抹灰時(shí)要采用同品種，同批號(hào)的水泥，保證抹灰層的顏色一致。2、外墻面磚1）控制要點(diǎn)、面磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。、面磚安裝必須牢固、無歪斜、缺楞掉角和裂縫等缺陷。、表面平整、潔凈、顏色一致，無變色、起

51、堿、污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓。、接縫填嵌密實(shí)，平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處的板（磚）壓向正確，非整磚的使用部位適宜。2）允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法表面平整用m靠尺和楔形塞尺檢查立面垂直用m托線板檢查陽角方正用方尺和楔形塞尺檢查接縫平直拉m線檢查，不足m接通線和尺量檢查。墻壁上口平直拉m線檢查，不足m接通線和尺量檢查。接縫高低.用直尺和楔形塞尺檢查3）應(yīng)注意的質(zhì)量問題及應(yīng)采取的措施、面磚表面不平，顏色不均勻。、空鼓、高低不平、翹起、松動(dòng)。、外觀不整齊、裂縫，嚴(yán)重翹曲。（八）屋面工程1、屋面保溫層1）控制要點(diǎn)、保溫材料的強(qiáng)度、表面密度，導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合

52、設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定。、松散的保溫材料分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。2）允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1整體保溫層表面平整度無找平層5用2m靠尺和楔形尺檢查有找平層72保溫層厚度松散材料+108/100-58/100用鋼針插入和尺量檢查整體板塊材料±58/100且不大于43隔熱板相臨高低差用直尺和楔形塞尺檢查3）應(yīng)注意的質(zhì)量問題及應(yīng)采取的措施、保溫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，配比要準(zhǔn)確，含水量要符合規(guī)范要求。、鋪設(shè)厚度要均勻，找坡應(yīng)準(zhǔn)確。2、屋面找平層1）控制要點(diǎn)、找平層所用的原材料及配合比，必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)定。、找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求，雨水口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。、水泥砂漿找平層，無脫皮和起砂等缺陷。、找平層與凸出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成弧形或鈍角，且整齊平順。、排氣槽的留設(shè)應(yīng)符合規(guī)范要求。2）允許偏差項(xiàng)目項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法表面平整5用2m靠尺和楔形塞尺檢查3）應(yīng)注意的質(zhì)量問題及應(yīng)采取的措施、找平層起砂。、找平層空鼓、開裂。、屋面倒泛水。3、層面防水層1）控制要點(diǎn)、防水材料的品種、配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)范