土地供應(yīng)流程圖

1、經(jīng)營性用地招拍掛出讓工作流程經(jīng)發(fā)局等向區(qū)國土分局提出供地申請(qǐng)經(jīng)開區(qū)勘測(cè)站岀具擬供地紅線圖及光盤要件一：2、關(guān)于地塊申請(qǐng)岀讓的函2、 擬供應(yīng)紅線圖及光盤（委托經(jīng)開 區(qū)勘測(cè)站出具）3、 經(jīng)開區(qū)領(lǐng)導(dǎo)批示或相關(guān)會(huì)議紀(jì)要4、 規(guī)劃勘測(cè)院岀具的現(xiàn)狀地形和光 盤5、 交地承諾書6、 征地批文復(fù)印件7、 征地補(bǔ)償完成證明8、 征地成本、整治成本證明；該地 塊地質(zhì)環(huán)境彫響評(píng)估報(bào)告9、 建設(shè)用地壓覆礦產(chǎn)審查意見 書經(jīng)開區(qū)勘測(cè)站根據(jù)規(guī)劃條件函出具勘測(cè)宦界報(bào)告書及公示岀讓紅線圖區(qū)國土分局制定土地供應(yīng)方案，完成內(nèi)部審核后報(bào)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)審批管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)后，國土分局匯總相關(guān)資料報(bào)重慶市土地礦產(chǎn)交易中心實(shí)施招拍掛。市上地礦產(chǎn)

2、交易中心初審?fù)ㄟ^后現(xiàn)場(chǎng)踏勘、并上會(huì)復(fù)審，通過后發(fā)布土地使用權(quán)出讓公告公告結(jié)朿后，上地受讓人簽訂成交確認(rèn)書、繳納岀讓金價(jià)款，簽訂出讓合同區(qū)國丄分局組織交地，簽訂交地備忘錄_H_區(qū)國上分局?jǐn)M供應(yīng)審查合格后，向區(qū)規(guī)劃分局函詢地塊規(guī)劃條件區(qū)國土分局根據(jù)規(guī)劃條件函及附圖向人防部門函詢?nèi)朔拦こ探ㄔO(shè)條件區(qū)國上分局向市交易中心發(fā)函，商請(qǐng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)審計(jì)土地成本，評(píng)估地塊市場(chǎng)價(jià)格要件二：10、經(jīng)開區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)土地出讓的請(qǐng) 示11，規(guī)劃條件函及附圖12、人防函13、公示出讓紅線圖及勘測(cè)泄界報(bào)告 書24、經(jīng)開區(qū)國土管理所關(guān)于該地塊招 拍掛底價(jià)的說明15、成本審計(jì)證明16、土地估價(jià)報(bào)告書工業(yè)用地招拍掛出讓工作流程經(jīng)發(fā)

3、局向區(qū)國土分局提出項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)及供地申請(qǐng)經(jīng)開區(qū)勘測(cè)站岀具擬供地紅線圖及光盤要件一：預(yù)審申請(qǐng)、預(yù)審申請(qǐng)審批表2、 關(guān)于地塊申請(qǐng)出讓的函3、 擬供應(yīng)紅線圖及光盤（委托經(jīng)開 區(qū)勘測(cè)站出具）4、 經(jīng)開區(qū)領(lǐng)導(dǎo)批示或相關(guān)會(huì)議紀(jì)要5、 規(guī)劃勘測(cè)院岀具的現(xiàn)狀地形和光 盤6、 經(jīng)發(fā)局關(guān)于地塊掛牌條件的復(fù)函7、 區(qū)環(huán)保局關(guān)于地塊掛牌條件的復(fù) 函8、 交地承諾書9、 征地批文復(fù)印件20、征地補(bǔ)償完成證明ir征地成本、整治成本證明22、該地塊地質(zhì)環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告：13、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14、建設(shè)用地壓覆礦產(chǎn)審查意見書要件二：15.經(jīng)開區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)土地出讓的請(qǐng) 示16.規(guī)劃條件函及附圖27、人防函原件18、公示出

4、讓紅線圖及勘測(cè)泄界報(bào)告 書4區(qū)國丄分局組織交地，簽訂交地備忘錄備注：招商服務(wù)中心在申請(qǐng)供地時(shí)提供要件1-13；要件14-17涉及苴他職能部門國上分局預(yù)審審查合格后，下發(fā)建設(shè)項(xiàng)目使用國有上地預(yù)審意見并函詢?cè)摰貕K規(guī)劃條件國土分局根據(jù)規(guī)劃條件函及附圖向人防部門函詢?nèi)朔拦こ探ㄔO(shè)條件經(jīng)開區(qū)勘測(cè)站根據(jù)規(guī)劃條件函岀具勘測(cè)宦界報(bào)告書及公示出讓紅線圖區(qū)國上房管分局制定上地供應(yīng)方案，完成內(nèi)部審核后報(bào)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)審批管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)后，國土分局匯總相關(guān)資料報(bào)市土地礦產(chǎn)交易中心實(shí)施招拍掛。市上地礦產(chǎn)交易中心初審?fù)ㄟ^后現(xiàn)場(chǎng)踏勘、并上會(huì)復(fù)審，通過后發(fā)布土地使用權(quán)出讓公告公告結(jié)朿后，土地受讓人簽訂成交確認(rèn)書、繳納出讓金價(jià)款簽訂

5、岀讓合同土地使用權(quán)劃撥工作流程用地單位向區(qū)國土分局提岀項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)經(jīng)開區(qū)勘測(cè)站岀具擬供應(yīng)紅線圖及光盤國土分局預(yù)審審查合格后，下發(fā)建設(shè)項(xiàng)目使用國有上地預(yù)審意見用地單位向區(qū)規(guī)劃分局申請(qǐng)辦理規(guī)劃選址及用地規(guī)劃許可證用地單位向區(qū)國土分局提交劃撥使用國有土地使用權(quán)的申請(qǐng)要件一：建設(shè)單位預(yù)審申請(qǐng)、預(yù)審申請(qǐng)審 批表2、 項(xiàng)目可研報(bào)告批復(fù)或其他立項(xiàng)批 復(fù)文件3、 征地安置補(bǔ)償完畢的證明（征地 辦）4、 征地批文5、 擬供應(yīng)紅線圖及光盤（委托經(jīng)開區(qū)勘測(cè)站岀具）要件二：6、 建設(shè)單位用地申請(qǐng)、劃撥申請(qǐng)審 批表7、 經(jīng)開區(qū)管委會(huì)關(guān)于國有土地使用 權(quán)劃撥的請(qǐng)示8、 建設(shè)用地預(yù)審意見9、 規(guī)劃選址及附圖10、建設(shè)用

6、地規(guī)劃許可證及附件、附 圖12、 劃撥紅線圖 （委托經(jīng)開區(qū)勘測(cè)站 出具）12、總平而布巻圖（方案審査意見書 附圖）13、環(huán)境評(píng)估報(bào)告14、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告書15、法左代表人證明書及授權(quán)委托書16、法人及受托人身份證17、工商營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證區(qū)國土分局組織交地，簽訂交地備忘錄土地使用權(quán)儲(chǔ)備工作流程_土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)領(lǐng)取土地儲(chǔ)備批文要件一：2、儲(chǔ)備土地的申請(qǐng)2、 儲(chǔ)備土地申請(qǐng)審批表3、 擬儲(chǔ)備土地紅線圖（委托經(jīng)開區(qū) 勘測(cè)站出具）4、 系政府指令性儲(chǔ)備的，還需提供 政府指令性儲(chǔ)備上地文件（政府文件、 會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批示）5、 系開發(fā)性儲(chǔ)備中收購性儲(chǔ)備的，還應(yīng)提供收購文件（競(jìng)得確認(rèn)文書、 拍賣確認(rèn)書、優(yōu)先購買文書、收購協(xié) 議等）6、 儲(chǔ)備上地資格證書（市政府批準(zhǔn) 建立土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的文件）要件二：7、 經(jīng)開區(qū)管委會(huì)關(guān)于將地塊交給上 地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)儲(chǔ)備的請(qǐng)示8、 城市規(guī)劃行政主管部門岀具的規(guī) 劃儲(chǔ)備函及附圖9、 土地儲(chǔ)備紅線圖（委托經(jīng)開區(qū)勘 測(cè)站出具）丄地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)向區(qū)國土分局提出儲(chǔ)備申請(qǐng)經(jīng)開區(qū)勘測(cè)站出具擬儲(chǔ)備紅線圖及光盤國土分局?jǐn)M