弱電智能化勞務(wù)分包合同

1、勞務(wù)分包合同工程承包人：（以下簡稱甲方）勞務(wù)分包人：（以下簡稱乙方）甲乙雙方遵循平等自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本施工合同。一、承包范圍：萬達廣場弱電智能化的布線、設(shè)備安裝、配合調(diào)試、場外場內(nèi)運輸、施工、相關(guān)的機械開槽、補洞、預埋、修補、產(chǎn)品保護、資料收集等（甲方只負責總電源供應、主要管材及相關(guān)配件。）其他均有勞務(wù)分包單位負責補充勞務(wù)分包施工界面劃分相關(guān)內(nèi)容：1 、室外涉及大面積機械開挖，相關(guān)費用由甲方承擔。2 、室外監(jiān)控、廣播布管動用人力挖槽時，屬乙方施工范圍。3 、 JDG 布管，萬達原則要求暗埋，但考慮實際情況，甲方要求垂直墻面部分布管時須暗埋，（裝修條件允許明裝時除外）

2、JDG 布管安裝國家規(guī)范施工，比如：明暗相間施工工藝，陰陽角施工工藝，穿墻布管要求等。4 、調(diào)試部分乙方必須安排足夠人員進行配合調(diào)試，工作參考以下內(nèi)容：線纜的查找、打標、整理，監(jiān)控攝像角度、畫面調(diào)整標記，門禁報警、廣播、BA系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等萬達智能化合同內(nèi)涉及弱電系統(tǒng)的前末端卡頭制作、設(shè)備接線（光纖熔接除外）。5 、其他項目部安排的工作，（各系統(tǒng)內(nèi)部功能性調(diào)試以外的工作）二、工程質(zhì)量：本工作必須達到勞務(wù)分包合同約定的標準，符合智能化安裝施工規(guī)范，及（業(yè)主單位 / 監(jiān)理單位 / 總包單位） 的施工質(zhì)量合格確認書。以最終獲得的竣工報告為準。1三、工期要求： （包括節(jié)點工期）從開工到商管移交，工期依

3、據(jù)萬達廣場開業(yè)時間及開業(yè)后90 天驗收為準。四、工程價款：金額：大寫：本合同工程款采用工程量報審后由項目部項目經(jīng)理審核，再由項目部報總公司工程部終核，總經(jīng)理簽字確認為準。乙方必須遵從甲方管理，遵守甲方管理制度，不得拒絕甲方安排（如：安全、文明施工；各種交叉、配合；農(nóng)民工管理配合等等）。施工工期的所有影響因素也已包括在本合同約定的分包工作期限內(nèi)，不因此順延工期、增加費用。因乙方原因中途退場的，甲方有權(quán)拒付一切工程款，乙方無條件退場。五、工程款支付：1. 付款方式：1.1 、 分包單位的施工工程款由分包單位根據(jù)工程量提出申報請款，送至承包單位項目部項目經(jīng)理確認簽字并蓋章。再由項目部報總公司工程部審

4、核，總經(jīng)理簽字確認。1.2 、分包單位的工程款由承包單位根據(jù)業(yè)主付款進度方式，等承包單位收到業(yè)主簽付工程施工進度款后20 天支付。具體如下：施工期間完成合同內(nèi)的布管布線相關(guān)工程量后可申請施工款項的30% ；施工期間完成合同內(nèi)的設(shè)備安裝相關(guān)工程量后可申請施工款項的30% ；施工期間完成合同內(nèi)的設(shè)備調(diào)試至萬達項目開業(yè)相關(guān)工程量后可申請施工款項的10% ；開業(yè)后完成30 天驗收相關(guān)整改的工程量后可申請施工款項的10% ；開業(yè)后完成90 天驗收相關(guān)整改銷項的工程量后可申請施工款項的5% ；剩下合同款的5% 作為質(zhì)保金，等開業(yè)后180天驗收結(jié)束商管移交后給出。1.3 、 經(jīng)雙方協(xié)商：甲方每月中旬支付乙方

5、固定生活費用，費用標準1000元/ 人，人數(shù)已項目實地考勤人數(shù)為準。月生活費申請需月前報項目部，項目經(jīng)理審核后報公司財務(wù)。生活費發(fā)放乙方必須提供自身施工人員簽字名單，無簽字名單，考勤人數(shù)與申報費用人數(shù)不符，甲方有權(quán)扣除相應費用。21.4 、分包合同以外的工程款（簽證）由項目部專業(yè)工程師確認，項目經(jīng)理審核為準。此勞務(wù)費用按照萬達結(jié)算方式，等承包單位收到萬達四審確認單后付出。工程簽證由分包單位根據(jù)相關(guān)變更事項向項目部提出。同時提交“工程簽證單”，附現(xiàn)場實體照片。項目部收到“工程簽證單”后應對該單的依據(jù)、實物工作量、完成質(zhì)量及價格進行核查，然后提交項目部項目經(jīng)理復核。2. 因工程質(zhì)量及工期延誤，造成

6、業(yè)主、總包、監(jiān)理對甲方的處罰，甲方將按罰款數(shù)額的50%對乙方進行處罰，在支付當期工程款時予以扣除。3.支付各期款項時乙方必須提供相應建安發(fā)票（發(fā)票必須符合甲方財務(wù)要求的發(fā)票），否則甲方有權(quán)不予支付該款項。（若雙方事前商議，申請進度款項時勞務(wù)單位不提供發(fā)票的，簽定合同時請在此處注明相關(guān)事宜，不注明甲方認為分包單位提供相關(guān)發(fā)票）4. 所有款項均在業(yè)主支付甲方該工程工程款后20 天內(nèi)支付。六、工程延期：乙方應嚴格依照合同及甲方指令施工，未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系。若建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門直接向乙方發(fā)布指令，乙方應立即報告甲方，經(jīng)甲方審批后方可實施，否則不予調(diào)

7、整合同價款，不計任何費用，且不順延工期。施工中乙方不得擅自進行任何變更。因乙方擅自變更發(fā)生的費用和由此導致甲方的全部損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。七、違約責任及罰責：在施工期間，若甲方認為乙方進度不能滿足本合同約定，甲方可向乙方發(fā)出整改通知要求整改，乙方應按甲方的要求安排趕工措施，由此發(fā)生費用由乙方自行承擔；乙方不能按照整改通知進行整改或者整改結(jié)果不能滿足要求的，甲方認為乙方施工能力不能滿足甲方工期要求的，甲方可單方面減少本合同約定的乙方工作內(nèi)容的一部分或全部，自行組織實施、整改或委托第三方實施、整改。由甲方自行組織3實施、整改或第三方實施、整改的，除相應工程量不進入乙方的合同結(jié)算價款

8、外，由此所造成費用及因此導致的工期延誤責任，均應由乙方承擔，無須通知乙方或征得乙方同意；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準的，除修復至合格標準外甲方可直接依據(jù)合同約定扣除合同額10%的質(zhì)保金金，而不需得到乙方的確認。如果在履約過程中，乙方現(xiàn)場負責人應常駐施工現(xiàn)場，甲方認為施工方的管理人員不能勝任其工作，則有權(quán)要求乙方更換，如乙方在5 天內(nèi)未提交出新的人選，或兩次提出的人選都不能令甲方滿意，將被視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任。八、返工、修理及整改：無論乙方施工工程是否已通過驗收，當甲方或本工程監(jiān)理、業(yè)主發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方可要求乙方返工，乙方應按甲方的要求返工，

9、并承擔由此發(fā)生的一切費用，工期不予順延。若甲方通知乙方后24 小時內(nèi)，乙方不能對缺陷進行修返工、修理或整改，或乙方返工、修理或整改后仍不能達到相應的質(zhì)量要求，甲方可在發(fā)出通知24 小時后雇傭第三方進行修補，并直接從乙方的工程款或保修金中扣除因此發(fā)生的費用，無須通知乙方和征得乙方同意，同時甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。九、工程施工：考慮到需配合現(xiàn)場其他分包工程施工，乙方也不得因甲方不能完全滿足乙方關(guān)于運輸材料的要求，而提出任何工期及費用賠償。乙方應按照甲方協(xié)調(diào)的工作面按工序進行施工，不得在施工中損壞其他施工單位的工作成果，否則予以賠償。在施工過程中，甲方有權(quán)針對施工中出現(xiàn)的問題修改施工方案，乙方

10、應按修改4后的施工方案組織施工，并不得以施工方案變更為由提出任何索賠要求。十、禁止轉(zhuǎn)包：乙方嚴禁將工程轉(zhuǎn)包或再分包，否則甲方有權(quán)單方終止合同十一、檢驗、驗收及完工：乙方應每一道工序施工完，每個分項工程施工完后進行自檢后，甲方驗收合格并在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。業(yè)主、總包、監(jiān)理檢查時，發(fā)現(xiàn)因乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔返修責任及費用。甲方并不為其檢查檢驗的行為承擔任何責任。若乙方拒不返修或整改，則由甲方自行聘請第三方返修，并按其與第三方實際發(fā)生費用從乙方應付工程款中扣除。無論是否進行驗收，當業(yè)主、監(jiān)理工程師、甲方要求對已經(jīng)隱蔽

11、的工程重新檢驗時，乙方必須按要求進行剝離和開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。乙方不得向甲方提出相關(guān)施工費用。檢驗合格后，由發(fā)出重新檢驗指令一方承擔由此發(fā)生的全部費用，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔返工、修理發(fā)生的全部費用，甲方承擔相關(guān)材料費用，工期不順延。十二、免除甲方責任：乙方在履行本合同項下約定義務(wù)時保證，甲方在本合同約定的專業(yè)分包工程的實施、完工以及保修過程中免于承擔由于乙方原因造成的與下述事項有關(guān)的任何責任、費用、索賠和訴訟：任何人員的傷亡；任何財產(chǎn)的損失或損害；由于乙方的疏忽、過失導致的連帶責任。如乙方在分包工程中造成以上事項或?qū)е录追揭蛞陨鲜马棾袚嚓P(guān)責任，乙方自

12、愿按約定金額承擔違約責任，并賠償甲方因此所受的一切損失，如賠償金、差旅費等。5十三、工程保修：本工程保修期至開業(yè)后的180天，在保修期內(nèi)，乙方在收到甲方保修通知后24小時內(nèi)派人修理，如乙方不在規(guī)定的期限內(nèi)派人修理,甲方可委托其它單位或人員修理，無論是否為乙方過錯，費用均由乙方支付。若乙方按甲方要求進行維修后，認為保修事項非因乙方原因造成，在乙方出示可證明責任人的當?shù)刭|(zhì)量檢測部門的檢測報告后，甲方協(xié)助乙方向責任人追償。十四、安全文明施工：本工程文明施工措施費，施工人員安全保險費已包含在合同價款內(nèi)。乙方必須嚴格按甲方的施工組織設(shè)計和項目經(jīng)理、工長及管理人員的要求組織施工，如有不聽指揮的隨時隨地清退

13、出現(xiàn)場，所發(fā)生的一切損失和后果由乙方負責。乙方必須是成建制施工隊伍、有專職的管理人員和技術(shù)人員，進施工現(xiàn)場人員必須做好安全設(shè)施防護，甲方提供相應的安全措施裝備，如：安全頭盔，安全帶等?，F(xiàn)場技術(shù)安全管理方式，由甲方向乙方管理人員交底，乙方技術(shù)員負責現(xiàn)場工程的布線工作，負責向工人進行技術(shù)安全交底，甲方進行驗收。由乙方操作失誤造成的損失乙方自行承擔。乙方必須向自己的工人進行安全交底，定期組織安全學習，并作好記錄，上報甲方。各級安全檢查的隱患立項及時整改，并上報甲方。乙方必須嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)場必須符合施工現(xiàn)場達標及甲方“質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康與安全管理體系”的要求。乙方要加強施工人

14、員的管理，乙方人員不得在施工現(xiàn)場打架斗毆、酗酒鬧事等事件，嚴禁在工地內(nèi)吸煙、睡覺、做飯、喝酒等，如發(fā)生甲方有權(quán)對乙方處以每人每次 1000元人民幣的罰款，所有造成的后果由乙方負責。工程完工后經(jīng)甲方考核現(xiàn)場文明施工和安全各方面均應達到甲方要求?？己说?內(nèi)容有：工程形象進度完成情況、文明施工安全生產(chǎn)部門檢查情況，材料浪費情況及違章作業(yè)情況，現(xiàn)場安全文明施工方案執(zhí)行情況等，由甲方各部門管理人員填寫考核單，乙方必須配合安全文明施工用工。乙方解決其施工人員的吃、住、行等問題，費用由乙方承擔；乙方必須按照法律規(guī)定為工人繳納社會保險，并確保工人生活費的按期足額發(fā)放，如因拖欠工人工資導致工人討薪、聚眾擾民事件，或乙方的任何人員（包括其雇傭人員）未經(jīng)甲方的同意，以索要工資、工程價款等名義擅自進入建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方辦公區(qū)或工程現(xiàn)場妨礙工作人員正常辦公、正常施工，或做出任何影響甲方和建設(shè)單位聲譽的行為出現(xiàn)。甲方無須通知乙方或征得乙方的同意，可按工人提出的拖欠工資額直接向其支付工資，并從乙方工程款中扣除，同時要求乙方承擔違約責任。十五、勞務(wù)管理：1. 分包人簽訂勞務(wù)分包合同的人必須是勞務(wù)公司的法定代表人或者法人授權(quán)的在現(xiàn)場的勞務(wù)隊長，同時要有授權(quán)委托書和合格的勞務(wù)隊長證書，并報承包人備案。2. 分包人必須做到現(xiàn)場實際人數(shù)與每日進入現(xiàn)場考勤人數(shù)相