防滲防裂縫措施

1、鳳凰城*家家景園三期工程住宅13樓即將進(jìn)入裝飾裝修及屋面工程施工階段。為確保工程質(zhì)量對(duì)外墻防開(kāi)裂、滲水，地面防開(kāi)裂、空鼓，屋面防滲防漏作出以下質(zhì)量保證措施： 一、外墻防滲、防裂措施：1、基層處理：先用掃把將墻面上的廢余砂漿、灰塵、油垢、油漬等清除干凈，再用水將墻面潤(rùn)透，然后用1：1.5水泥砂漿加水泥量20的108膠拌勻、刷在梁柱及墻上，并澆水養(yǎng)護(hù)，至砂漿疙瘩凝固在墻上用手扳不掉為止。2、 貼鋼絲網(wǎng)：鋼絲網(wǎng)采用條鋪：既沿磚墻與梁柱砼面和躍層外墻內(nèi)側(cè)接觸處鋪設(shè)、其鋪設(shè)寬度為25CM,鋼絲網(wǎng)固定方式采用膠粘固定。3、 抹底灰：首先將墻面澆水濕潤(rùn)，接著用1：3水泥防水砂漿打底，其厚度12MM （內(nèi)摻5

2、%防水劑）。底灰凝固后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)不少于3天。4、 水泥砂漿面層：待底灰完成后，分格嵌條，抹1；2水泥砂漿面層，其厚度8MM（內(nèi)摻5%防水劑）。二、地面防開(kāi)裂、空鼓措施：本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)水泥砂漿地面（拉毛），根據(jù)多年類似工程施工經(jīng)驗(yàn)其空鼓、開(kāi)裂的原因主要由以下幾方面原因：1、原材料不符合規(guī)范規(guī)定；2、基層清理不徹底，不認(rèn)真，基層干燥，水分不足；3、涂刷水泥漿結(jié)合層不符合要求；4、未按規(guī)范定期保養(yǎng)；為防止地面空鼓、開(kāi)裂采取以下防御措施：1、 用普通硅酸鹽P.O32.5水泥（禁止與別種水泥混用 ），中粗砂，其含泥量小于3%，用5孔徑篩子過(guò)篩后使用。2、 在刷素水泥漿之前，將基層上的黏結(jié)物、灰塵、油污徹

3、底處理干凈，認(rèn)真清洗，并澆水潤(rùn)濕，這是保證面層與基層結(jié)合牢固，防止空鼓開(kāi)裂的一道關(guān)鍵性工序。3、 處理潔凈的基層上刷一遍水泥漿，增強(qiáng)面層與基層的黏結(jié)力，其水泥漿為1：1.5摻水泥重20%的108膠拌勻，水灰比在0.40.5之間。要用刷子涂刷（不準(zhǔn)用干水泥撒面，再澆水，這樣易澆水不勻，干稀不勻。抹漿前也不準(zhǔn)有積水積漿）。刷多少，抹多少。以免先刷的水泥漿因失水干燥而起一道隔離層 。4、 按規(guī)范要求待抹面（拉毛）24-48小時(shí)后，派專人鋪濕麻包，并定時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)（不少于七天）。三、平瓦屋面防滲（漏）措施： 本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)屋面為：硬基層- 保溫層 找平層（35CMC20細(xì)石混凝土） 鋪瓦，為避免有滲（漏

4、）現(xiàn)象，做出以下措施：1、原材料控制： 禁止不同品種水泥混用，砂采用中砂，其粒徑在1-3之間，含泥量小于2.5%；水采用飲用水。2、硬基層：、在連續(xù)幾次的雨天后，觀察其下表面有無(wú)滲（漏）現(xiàn)象。若有，則對(duì)其滲漏部位一一作出標(biāo)識(shí)，待雨停后，對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)（以滲漏部位為中心，鑿去上表面砼4CM厚左右，清理干凈用水濕潤(rùn)后再用比其強(qiáng)度提高一個(gè)等級(jí)的細(xì)石防水混凝土找平、保養(yǎng)，待七天后，對(duì)其滲漏部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，直至確認(rèn)無(wú)滲漏為止）。、基層處理：將結(jié)構(gòu)層上表面的松散雜物清理干凈，凸出基層的硬塊應(yīng)剔平掃凈。3、保溫層：采用擠塑板保溫，用膠結(jié)材料粘貼擠塑板保溫層（20）厚，鋪平墊穩(wěn)，縫隙寬度應(yīng)符合要求，貼嚴(yán)、粘牢

5、。5、 找平層（35厚C20細(xì)石砼）：、在保溫層上抹灰餅、沖筋，確保設(shè)計(jì)厚度，之后施工C20細(xì)石砼。、另外將其凸出屋面平面的排氣孔、煙道孔四周用細(xì)石防水混凝土做成圓弧型，然后刷兩遍851防水，高度距屋面30CM。5：鋪瓦：、 選瓦，凡缺邊、掉角、裂縫、有砂眼、翹曲不平的瓦，不得使用。通過(guò)鋪瓦預(yù)排，透氣孔，煙道四周需要鋸?fù)叩?，預(yù)先鋸好。、 掛瓦，先根據(jù)脊瓦、平瓦的尺寸及兩瓦的搭接長(zhǎng)度、瓦伸入檐溝的長(zhǎng)度放樣、彈線，再做水泥砂漿掛瓦條。掛瓦從兩坡的檐口同時(shí)對(duì)稱鋪設(shè)，從左側(cè)向右側(cè)推進(jìn)。瓦爪與瓦槽搭接緊密，保證搭接長(zhǎng)度。瓦搭接要避開(kāi)主導(dǎo)風(fēng)向，以防漏水。檐口要鋪成一條直線，瓦頭挑出檐口長(zhǎng)度5070MM。采

6、用水泥砂漿臥瓦。切忌灰漿突出瓦外，以防此處滲漏，整坡瓦面保持平整，行列橫平豎直，無(wú)翹角和張口現(xiàn)象。、扣脊瓦脊瓦在掛瓦結(jié)束后拉線鋪放。接口順主導(dǎo)風(fēng)向?？奂雇哂?：2.5石灰麻刀砂漿嵌填，縫口平直，砂漿嚴(yán)密，脊瓦與平瓦的搭蓋寬度每邊不小于40MM。保證鋪好的屋脊斜脊平直，無(wú)起伏現(xiàn)象。、平瓦屋面與山墻及屋面結(jié)構(gòu)等交接處是屋面防水的薄弱環(huán)節(jié)，做好防水處理是保證瓦屋面工程質(zhì)量的關(guān)鍵。本工程采用卷材密封嚴(yán)密。、做好成品保護(hù)工作。水電工安裝避雷帶前應(yīng)有專項(xiàng)交底，防止踩壞平瓦，以導(dǎo)致滲漏。四、上人、不上人平屋面防滲（漏）措施1、 屋面做法、上人屋面做法：1：3水泥砂漿找平層20厚 隔汽層 找坡層（ 最薄處30

7、厚） 水泥蛭石保溫層（最薄處60厚） 1：3水泥砂漿找平層20厚 高聚物改性瀝青防水卷材防水層（二層2厚） 粗砂墊層25厚 鋪塊料面層；、 不人屋面做法：1：3水泥砂漿找平層20厚 水泥蛭石保溫層（最薄處60厚） 水泥蛭石保溫層（最薄處60厚） 高聚物改性瀝青防水卷材防水層（二層2厚） 粗砂墊層25厚 粒料保護(hù)層。2、 為避免各工序有滲（漏）現(xiàn)象，作出以下措施：1、 原材料控制、禁止不同品種水泥混用：砂采用中砂，其粒徑在1-3之間，含泥量小于3%；水采用飲用水。 、防水卷材按規(guī)范要求抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。、找平層施工、施工前基層應(yīng)清理干凈且不得有積水，對(duì)陰陽(yáng)角、管道根部更應(yīng)仔細(xì)清理。、

8、1：3水泥砂漿配合比要正確，滿足強(qiáng)度要求，找平層應(yīng)粘結(jié)牢固，無(wú)松動(dòng)、起殼、起砂等現(xiàn)象。表面要平整。、防水層上的找平層按6m*6m設(shè)分格縫，分格縫交叉處預(yù)埋成品排氣孔，與空氣相通。面層要隨打隨抹平收光，陰陽(yáng)角要全部做成圓弧狀。、找平層施工完畢后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)、成品保護(hù)工作。、保溫層施工 、現(xiàn)澆1:10水泥蛭石保溫層，應(yīng)先將接觸面清掃干凈，水泥蛭石要鋪密實(shí)，每隔6米要留縱橫貫通的排氣道，排氣道用中石填塞，、不得在現(xiàn)澆保溫層上面行走運(yùn)輸小車和堆放重物。 、防水卷材施工 、鋪貼卷材前對(duì)找平層以及進(jìn)場(chǎng)防水卷材的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。清掃找平層，在找平層上排尺寸，彈出基準(zhǔn)線。、將成卷的卷材置于找平層下坡，對(duì)準(zhǔn)基準(zhǔn)線，

9、用噴燈烘烤卷材底面，加熱要均勻，當(dāng)?shù)酌嫱可w層熔化到有光澤發(fā)黑時(shí)，滾動(dòng)卷材，使其底面與基層粘貼牢固。、滾鋪卷材時(shí)應(yīng)防止出現(xiàn)皺折、走斜，依此順序邊對(duì)準(zhǔn)基準(zhǔn)線邊鋪貼，對(duì)平面與立面相連接的卷材應(yīng)由下向上鋪貼，使卷材緊貼陰角，不得有空缺或粘貼不牢現(xiàn)象。、卷材的長(zhǎng)邊搭接不小于80MM，短邊搭接不小于100MM，搭接部位的粘貼應(yīng)在大面積鋪貼后進(jìn)行，兩粘接面均須加熱熔化，以保證搭接部位粘結(jié)牢固，封閉嚴(yán)密。、為防止卷材末端收頭和搭接縫邊緣的剝落或滲漏，應(yīng)做粘合封閉處理。用膏狀的膠粘劑進(jìn)行粘結(jié)封閉，封閉前基層縫隙應(yīng)用毛刷、干布清理干凈。、特殊部位的施工 a、卷材防水屋面的基層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、等)的連接處以及女兒墻的轉(zhuǎn)角處(水落口、天溝、檐溝、屋脊等)均應(yīng)做成圓弧狀。b、天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度200MM，天溝、檐溝卷材收頭應(yīng)固定密封。c、當(dāng)墻體為磚墻時(shí)，應(yīng)在磚墻上留凹槽，將截齊的卷材端部壓入預(yù)留的凹槽內(nèi)，并用壓條或墊片釘壓固定。釘距不大于600MM，然后用密封材料將凹槽嵌縫封嚴(yán)。凹槽距屋面找平層最低高度不應(yīng)小于250MM，凹槽上部的墻體亦應(yīng)做防水處理。當(dāng)墻體為混凝土?xí)r，卷材收頭可采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固。d、雨水口周圍與屋面結(jié)構(gòu)的連接處，均應(yīng)封固嚴(yán)實(shí)，粘結(jié)牢固。穿過(guò)屋面的管道與屋面