門面房租房合同范本模板

1、門面房租房合同范本模板門面房租房合同主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等以下是由應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng) PQ小編為大家推薦的門面房租房合同歡迎大家學(xué)習(xí)參考門面房租房合同 (1)甲方： ( 出租方 )乙方： ( 承租方 )甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為“ xxxxxxxx 間二、租賃期限租賃期為年從年月日至年月日合同期滿后甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋乙方享有優(yōu)先承租權(quán)乙方必須在合同到期前10 日內(nèi)與甲方商議簽訂新租賃合同否則按自動棄權(quán)處

2、理甲方有權(quán)另行發(fā)包三、租金每年為元乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊交不齊則視為違約每超過一天乙方應(yīng)按每年房租的 10%的罰款賠償給甲方四、租賃期房屋的修繕房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕由于不可抗拒的損壞由甲方及時修繕五、店名使用及注冊乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊若需使用須經(jīng)甲方同意乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1 、在合同履行期內(nèi)乙方不征得甲方同意無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋否則甲方有權(quán)收回房屋2 、在合同期內(nèi)如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效七、

3、在合同履行期間乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛甲方概不負(fù)責(zé)八、在合同履行期間乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付合同期滿時乙方如需拆除需將房屋恢復(fù)原樣不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償九、在合同履行期間如有政策變化市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算本合同即終止乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求十、在合同履行期間要遵紀(jì)守法講文明道德自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi) ( 治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等 ) 由乙方自行繳納十一、甲方責(zé)任1 、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用否則每超出一天應(yīng)賠償

4、乙方年租金的 10%的經(jīng)濟(jì)損失2 、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失3 、不得無故終止合同 ( 第九條除外 ) 否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失十二、乙方責(zé)任1 、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益2 、不得干擾和影響周圍居民的正常生活3 、要按時到 xxx 繳納水費(fèi)、電費(fèi)時間為每月 15 號超期者給予 12 倍的處罰并停止供水、供電4 、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施根據(jù)造成的后果賠償其經(jīng)濟(jì)損失5 、合同終止后要及時搬出否則按租賃房屋繳納租金并處以租金的 10%罰款十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的任何一方均不

5、得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求十四、本合同未盡事宜依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)條款經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力十五、本合同自簽字之日起生效十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份(附：室內(nèi)設(shè)施登記表 )甲方( 出租方 )xxx 法人代表 ( 簽章 )乙方( 承租方 )年月日門面房租房合同 (2)出租方： ( 以下簡稱甲方 )承租方： ( 以下簡稱乙方 )甲方將位于路號間門面 (m2)承租給乙方經(jīng)營為規(guī)范甲乙雙方的行為經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目非本地常住人口同時應(yīng)具有

6、身份證、暫住證、計(jì)生證、流動人口證等有效證件并將所有證件的復(fù)印件交于甲方二、乙方在簽訂本合同之前應(yīng)向甲方交納元的門面押金該押金不得用來抵減門面租金乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同到期后甲方全額將押金退還乙方 ( 不計(jì)息 )三、合同簽定后中途不允許將門面退還甲方否則押金不予退還乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)甲方同意甲方每次收取元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)如私自轉(zhuǎn)讓則對乙方處以元的罰款 ( 在押金中扣除 ) 并對新承租戶主處以元的罰款后提高房屋租金的 %重新簽訂租賃協(xié)議四、門面租金為每月元乙方必須先交錢后租房月底時先將次月的門面租金交清決不允許拖欠如有拖欠第一次給予元的罰

7、款在押金中扣除 ( 不抵減租金 ) 再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租并沒收押金五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策搞好綜合治理服從各管理部門的管理在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營如違法亂紀(jì)不服從管理所造成的后果一概由乙方自負(fù)后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同沒收押金六、乙方在承租期內(nèi)其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi) ( 如到收費(fèi)廁所大小便 ) 等費(fèi)用一律自理從事餐飲業(yè)的業(yè)主應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生特別是要保證下水道的暢通如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作如因乙方 “門前三包” 不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰甲方對乙方處以元的罰款在押金中扣除發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施如有損壞照價賠償 ( 在押金中扣除 ) 不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造 ( 如打墻、開門、開窗等 ) 如需對門面進(jìn)行外觀裝修則應(yīng)征得甲方同意否則甲方有權(quán)收回門面沒收押金九、本協(xié)議有效期為年即從年月日至年月日止甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需