房屋買賣協(xié)議常用合同協(xié)議樣本

1、房屋買賣協(xié)議常用合同協(xié)議樣本文件編號 TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-00892房屋買賣協(xié)議賣方（以下稱甲方）：買方（以下稱乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相 關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋 買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于市,產(chǎn)權(quán)證第 號，建筑面積平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為¥： 元整。此房價(jià)款為屮方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2. 甲方收到乙方定金¥： 元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦

2、理過戶手續(xù)。屮方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）33.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款¥： 元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）4.余款¥： 元整，由銀行直接劃撥給甲方5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，屮方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第三條：房屋過戶屮乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因屮乙任何一方不配 合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。笫四條：雙方責(zé)任1.屮方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證 產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi) 容，若有違反上述約定造成的責(zé)任III屮方承擔(dān)。2. 甲方應(yīng)在年月日將該房產(chǎn)交付乙方（

3、以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。（室內(nèi)現(xiàn)有物品家電、家具等隨房屋交接贈送給乙方）。3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4. 甲方在本合同生效之日起日內(nèi)將戶口遷出。5. 乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。6. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第五條：合同變更41.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面 通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議, 否則造成損失III責(zé)任方承擔(dān)。2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙 方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商 解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。第十條：其他約定甲方:乙方:身份證號