房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)

1、房地產(chǎn)策劃師崗位職責(zé)產(chǎn)品投資管理、方案策劃、房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研、營銷和項(xiàng)目運(yùn)營等工作的人員。具,對于房地產(chǎn)策劃師的定義和崗位職責(zé)都有所不同 , 在不同的房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)策劃師的工作職責(zé)都包括以一般情況下，體要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際要求確定。下內(nèi)容：房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研和咨詢策劃；1.整合設(shè)計(jì)、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案； 2.房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品營銷工作；3.房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營和物業(yè)管理工作；4.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)研及策劃，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。 5.房地產(chǎn)策劃樞要【一】基礎(chǔ)階段、以開發(fā)商的開發(fā)設(shè)想、欲求、目標(biāo)為底盤； 1 、以市場需求為基礎(chǔ)； 2、以市場調(diào)研為門徑

2、； 3、以綜合分析、判斷、評價(jià)為立足點(diǎn)；4【二】決策階段、以可研報(bào)告為依托； 1、以風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與威脅防范為安全閥； 2 、以價(jià)值實(shí)現(xiàn)為目標(biāo)； 3、以決策為項(xiàng)目確立的總機(jī)樞；4【三】策劃階段、以主題策劃為核心、主線；1、以定位為坐標(biāo)； 2、以創(chuàng)新為靈魂、生命線；3、以具有可操作性為落腳點(diǎn)；4【四】執(zhí)行階段、以規(guī)劃、布局、設(shè)計(jì)為意圖的體現(xiàn)形式；1、以開發(fā)商的財(cái)務(wù)能力、開發(fā)能力、管理能力為實(shí)現(xiàn)的保證； 2、以有效的營銷手段為開發(fā)價(jià)值的最終實(shí)現(xiàn)形式。3策劃各崗位職責(zé)【決策層】策劃總監(jiān)、負(fù)責(zé)五部所有策劃工作的統(tǒng)籌與分配 1 、負(fù)責(zé)五部所有策劃方案的審核 2、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的拓展34 、負(fù)責(zé)五部部分項(xiàng)目的日常策劃工作、最終以完成五部年度目標(biāo)達(dá)成情況作為考核依據(jù)5【管理層】策劃經(jīng)理個(gè)在售項(xiàng)目的策劃工作的統(tǒng)籌與管理 2-3、負(fù)責(zé) 1 、負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目與銷售經(jīng)理日常工作的對接 2 、負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目與開發(fā)商日常工作的對接 3、協(xié)助策劃總監(jiān)管理好策劃團(tuán)隊(duì) 4 、輔助部門新項(xiàng)目的拓展 5、以項(xiàng)目甲方的滿意度、銷售經(jīng)理的滿意度以及任務(wù)完成情況作為綜合